Privatizarea în Rusia este încă gratuită. Și atrage mulți cetățeni. Într-adevăr, această operațiune permite populației să preia proprietatea locuințelor publice. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să depuneți o cerere de privatizare autorității de înregistrare. Unele documente sunt atașate la acesta, după care chiriașii așteaptă o decizie. În cazul unui răspuns pozitiv, rămâne doar încheierea unui acord de privatizare și formalizarea drepturilor de proprietate în modul prescris. Dar cum să faci o declarație a formei stabilite? Ce trebuie să știți înainte de a servi? Mai jos vom vorbi despre toate caracteristicile privatizării din Rusia.
Cine este eligibil
Pentru început, vom încerca să înțelegem cine poate participa la operațiunea studiată. Nu toată lumea este în măsură să privatizeze locuințele publice.
Participanții la privatizare pot fi atât adulți, cât și copii. Serviciul gratuit este oferit o dată în viață. Însă participanții sub 14 ani păstrează acest drept după vârsta adultă.
Persoanele care pot solicita privatizarea includ toți cetățenii înregistrați în locuințe municipale. Doar ei au dreptul să înregistreze locuințele ca proprietăți.
Unde să ajung
Unii sunt interesați de unde să obțină aplicația de privatizare. Într-adevăr, în Rusia, majoritatea aplicațiilor au anumite forme preimprimate. Prin completarea acestora la solicitări, va fi posibil să formați cea mai corectă și competentă solicitare.
O cerere de privatizare a locuințelor poate fi obținută cu ușurință.
Du-l la departamentul de privatizare din departamentul de politici locative / administrația orașului;
- descărcare;
- creează-te.
Cel mai bine este să descărcați formularele sau să le luați de la o agenție autorizată. Scrierea gratuită a unui document încetinește adesea procesul de privatizare.
Principii de scriere
Și cum va arăta cererea de probă pentru privatizarea apartamentului? Dacă creați un document singur, va trebui să înțelegeți câteva puncte cheie.
Și anume:
- Începutul documentului este o rubrică. Este scris în colțul din dreapta sus și conține informații despre solicitanți, precum și despre corpul la care se adresează cetățenii.
- Este obligatoriu să înregistrați adresa completă a proprietății înregistrate ca solicitant.
- În cerere, toate persoanele care participă la privatizare sunt prescrise fără greș.
- La sfârșitul cererii, se întocmește o listă de documente atașate.
În principiu, asta este totul. Dacă cineva a refuzat să participe la operațiune, cetățenii pot indica acest lucru într-o declarație. Această tehnică va facilita foarte mult viața atunci când apar întrebări în departamentul de locuințe.
Despre proces
Uneori, o cerere de privatizare poate veni la îndemână. Această lucrare este necesară în caz de eșec. Cetățenii care au încredere în legalitatea acțiunilor lor au dreptul să-și apere interesele în instanță.
Ce date ar trebui să fie într-o astfel de aplicație de privatizare? De exemplu:
- Informații despre starea locuințelor. Trebuie să fie municipal.
- Date dintr-un contract de muncă social. Este necesar să se înregistreze toți cetățenii cu drept de privatizare și motivele pentru apariția unor astfel de oportunități.
- O listă cu toți participanții la operație.
- Legături cu refuzurile de privatizare. Ele trebuie documentate.
- Justificarea deciziei privind privatizarea.
De fapt, cetățenii apelează pur și simplu la avocați care ajută la întocmirea unui proces în forma stabilită. Dar în viața reală, refuzurile de privatizare sunt extrem de rare.
Când aveți nevoie de un proces
Un eșantion de cerere pentru privatizare este prezentat în atenția noastră.Acest document poate fi necesar în cazuri excepționale.
Când? Cel mai adesea, sunt identificate următoarele motive pentru introducerea unui proces:
- Dacă apartamentul nu aparține municipalității, dar oamenii vor totuși să-l dețină.
- În caz de confuzie cu numărul solicitanților de proprietate.
- Dacă există dispute cu privire la statutul locuinței.
- Termenele pierdute pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.
- A fost furnizat un pachet incomplet de documente sau s-a dovedit că lucrările erau false.
Așa cum am spus deja, privatizarea, cu pregătirea corespunzătoare, are loc fără probleme. Și nici o navă nu este amenințată de cea mai mare parte a rezidenților.
Caracteristici ale aplicației
Ce caracteristici ale aplicației de privatizare trebuie luate în considerare la implementarea sarcinii?
Nu există mulți dintre ei, dar unii oameni nu știu că anumite informații trebuie scrise în cerere. Despre ce vorbești?
Chestia este că în aplicarea formularului stabilit trebuie să specificați:
- tipul drepturilor de proprietate care apar la cetățeni (partajate sau comune);
- numărul de camere din locuințe;
- suprafața totală a apartamentului / casei.
Este important să ne amintim că copiii nu pot refuza privatizarea în favoarea niciunui rezidenți. Dacă doriți să excludeți un copil minor care a împlinit vârsta de 14 ani de la solicitanții de proprietate, este necesar să obțineți permisiunea autorităților de tutelă pentru acest lucru. În caz contrar, operațiunea va fi refuzată.
Termeni de considerare
Cât timp este luată în considerare cererea de recunoaștere a privatizării? Procesul de formă stabilit, precum și cererea obișnuită de reînregistrare a apartamentului de stat în proprietate privată, este studiat nu mai mult de 30 de zile.
Aceasta înseamnă că cetățenii vor primi unul sau alt răspuns în termen de o lună de la data depunerii cererii. Dacă nu există niciun răspuns, puteți merge în instanță. Dar, de regulă, astfel de probleme nu apar.
documente
Înțelegem deja cum să întocmim o cerere de probă pentru privatizarea unui apartament. Dar ce documente sunt utile pentru implementarea ideii? Fără ei, privatizarea pur și simplu nu are loc.
De obicei, rezidenții trebuie să:
- justifică;
- pașaport cadastral;
- extras din Registrul unificat al statului;
- contract social de muncă;
- pașapoartele;
- certificate de naștere ale copiilor;
- refuzuri de participare la privatizare, certificate de un notar;
- consimțământul autorităților de tutelă pentru a îndepărta copiii de la privatizare;
- certificate cu înregistrarea participanților;
- extrase din cartea casei;
- certificate de compunere a familiei;
- un document care confirmă lipsa de locuințe deținute de un cetățean.
Este suficient. Dacă documentele vin la îndemână pentru un anumit caz, acestea vor fi raportate departamentului de locuințe. Dar de obicei nu este nevoie de ajutor suplimentar.
Instrucțiuni pas cu pas
Acum luați în considerare mai detaliat cererea de privatizare. Cum pot descrie acest proces pas cu pas? Instrucțiunile scrise mai jos vor ajuta la evitarea problemelor și eșecurilor în implementarea ideii.
Orientările de privatizare se succed la următorii pași:
- Manifestarea inițiativei. În acest moment, unul dintre rezidenți ar trebui să ofere privatizarea locuințelor.
- Definiție cu o alegere. Fiecare persoană înregistrată pe teritoriu fie acceptă să participe la privatizare, fie merge la un notar public și scrie un refuz. În absența refuzurilor și a acordurilor unor chiriași, privatizarea va fi imposibilă.
- Colecția de documente. Aceasta este partea cea mai critică. Și pentru unii, complicat. La urma urmei, trebuie să colectați o mulțime de hârtii. Lista lor este deja cunoscută.
- Redactarea / completarea unei cereri de privatizare. Am vorbit deja despre cum și unde să obținem această lucrare.
- Trimiteți o solicitare către departamentul de locuințe al municipalității.
- Așteptând un răspuns.
- Semnarea acordului de privatizare la momentul stabilit în cazul unei decizii pozitive.
- Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra proprietății.
În viața reală, privatizarea este adesea amânată din cauza faptului că unii chiriași nu elaborează refuzuri de participare la operațiune. De asemenea, nu acționează ca solicitanți. În condițiile legii, în asemenea condiții, privatizarea poate fi uitată.De aceea, o problemă similară ar trebui soluționată în avans.
Despre înregistrarea drepturilor
De acum încolo, este clar cum se scrie corect o declarație privind privatizarea. Și procesul, de asemenea. Etapa finală va fi înregistrarea drepturilor de proprietate în MFC sau în Rosreestr.
Pentru a face acest lucru, cetățenii trebuie să aducă cu ei:
- pașapoartele;
- acord de privatizare;
- hotărâre judecătorească (dacă există);
- pașaport cadastral de bunuri imobiliare;
- cerere de modificare la Registrul unificat al statului.
Pentru cetățenii minori, certificatele de naștere trebuie aduse separat. În caz contrar, noile date nu vor fi introduse în registrul de stat al drepturilor.
Certificatele de proprietate pe baza privatizării sunt eliberate la aproximativ 5-10 zile de la depunerea cererii către Rosreestr. Trebuie să luați această hârtie cu ID.
rezultate
Am făcut cunoștință cu privatizarea locuințelor din Rusia. Aceasta nu este o sarcină atât de dificilă.
Dacă trebuie să mergeți în instanță, nu neglijați această măsură de protecție a drepturilor. Autoritățile judiciare sunt adesea alături de chiriașii unui apartament. Prin urmare, metoda aleasă de protecție a drepturilor civile este foarte eficientă. Pe baza unei hotărâri judecătorești va fi încheiat un acord de privatizare în acest caz.