Úver je jedným z motorov hospodárstva. S rozvojom obchodných vzťahov a stabilizáciou ekonomiky sa čoraz viac obľubujú pôžičky. Firmy a bežní občania majú v budúcnosti istotu. Banky priťahujú každý deň viac nových klientov. Existuje mnoho úverových programov, ktoré ponúkam rôznym spoločnostiam pre každý vkus a príležitosť. Firmy a bežní občania časom čelia rôznym problémom pri riešení, čo je dlhodobá pôžička. Spoločnosť chce rozšíriť alebo modernizovať, manželský pár chce kúpiť byt v Moskve na úver. Financie, ako vždy, nestačí, existuje však túžba a stabilný zisk.
Dlhodobé pôžičky sú prospešné pre hospodárstvo krajiny ako celku, stabilizujú trh a hospodárstvo ako celok. Banky, ktoré vydávajú dlhodobé pôžičky, sú vystavené veľkému riziku, ale získajú dobrý záujem. Preto by sa pred poskytnutím úveru mala vykonať dôkladná kontrola: návratnosť, súvaha, ekonomické riziko, bankové riziko, solventnosť dlžníka.
Po sérii kontrol a overovaní dokladov, osvedčení sa začína fáza vydávania finančných prostriedkov. Cielené sú dlhodobé pôžičkové fondy. Postup získania úveru pozostáva z niekoľkých etáp:
- Posudzuje sa žiadosť o pôžičku
- Rozhovory s klientom
- Preskúmanie finančných príležitostí
- Príprava zmluvy na podpis
- Monitorovanie vykonávania zmluvy stranami
Po prvé, dlhodobá pôžička má niekoľko funkcií.
klady:
- dlhá splatnosť umožňuje vrátenie veľkej sumy v malých splátkach;
- Podniky majú možnosť splatiť dlh za peniaze, ktoré zarobili v dôsledku nákupu nového zariadenia alebo rozšírenia výroby na úkor úverových peňazí.
nevýhody:
- veľké percento pôžičky. Pri dlhodobom úvere prevyšuje veľkú sumu, ktorá sa môže rovnať výške úveru;
- Dlhodobá pôžička je dlhý proces av podstate je to „otroctvo“.
Dlhodobé pôžičky občanom, tj jednotlivcom, sú hypotéky. Hypotekárny úver sa poskytuje podľa štandardnej schémy.
Banka nesie riziká tým, že vydáva dlhodobé pôžičky, preto si vyžaduje zabezpečenie úveru, čím lepšie je zabezpečenie, tým nižšia je úroková sadzba úveru, ale nie vo všetkých bankách. Nebuďte prekvapení, ak pri vydávaní úveru banka vyžaduje platbu vo výške 30% z výšky úveru. Banka má tiež právo požadovať poistenie v spoločnosti, ktoré považuje za spoľahlivejšie, ako aj účasť tretej strany, ručiteľa. Sadzba je 10 - 20% ročne a môže sa zmeniť.
Podmienky pre vydávanie finančných prostriedkov spoločnostiam a podnikom (právnickým osobám) majú svoje vlastné špecifiká. Úver bude určite schválený, prijatý, ak existujú schémy, plány, dohody o budúcich transakciách, na ktoré sú peniaze pridelené. Ak je pôžička poskytnutá na vybavenie, výstavbu budovy, potom podľa zmluvy sa platba prvých splátok začne od okamihu začatia výroby. Ak sú peniaze vydané na iné účely, platby začínajú jeden mesiac po prijatí úverového orgánu.
Dlhodobý úver sa stáva atraktívnym pre štát, ktorý môže stimulovať rozvoj určitých odvetví.
