V modernom svete ľudia stále viac premýšľajú o tom, ako zlepšiť svoje materiálne podmienky. Z tohto dôvodu nie je potrebné pracovať mnoho rokov v bežnej práci. Investovanie je výnosný spôsob, ako zarobiť peniaze, čo si vyžaduje minimálne úsilie. Malo by sa však chápať, že investícia je nástrojom, ktorý pre investora nefunguje vždy. Aby ste sa nemýlili, mali by ste sa podrobne oboznámiť s touto témou.
Vymedzenie pojmu
Investície sú dlhodobé investície na území štátu aj mimo neho. Uskutočňujú sa s cieľom vytvárať príjmy, uplatňovať inovatívne technológie vo výrobnom procese, ako aj vytvárať nové a zlepšovať existujúce podniky.
Investovanie je skvelý spôsob, ako dosiahnuť pasívny príjem. Zároveň existuje veľké množstvo investičných príležitostí, z ktorých každá má svoje výhody a nevýhody.
Hlavné typy investícií
Podľa druhov sa dlhodobé finančné investície klasifikujú takto:
- Rizikové investície. Prezentované vo forme nových emisií akcií, ktoré sa vytvárajú v oblastiach činnosti so značným rizikom. Investície tohto typu sa realizujú do projektov, ktoré nie sú vzájomne prepojené, ak je to potrebné, na získanie rýchlej návratnosti finančných prostriedkov.
- Straight. Vklady smerujúce do základného imania subjektov na získanie práv na ich správu a dosiahnutie zisku.
- Portfóliové investície. Znamená to vytvorenie portfólia, ktoré pozostáva z rôznych investičných hodnôt. V takom prípade môžete kúpiť cenné papiere a iné aktíva.
- Renty. Predstavujú investície, ktoré sú ziskové za určité časové obdobie. Väčšinou ide o príspevky do dôchodkových a poisťovacích fondov.
Mali by ste sa oboznámiť aj s internými a externými investíciami.
Domáce investície
Domáce dlhodobé finančné investície sa delia na tieto typy:
- Financial. Predpokladajme nákup cenných papierov rôznych druhov, ako aj bankové vklady vkladové účty v záujme.
- Reálne investície sú kapitálové investície. Peniaze sa investujú do rozširovania výroby a výstavby kapitálu.
- Inteligencia. Medzi príspevky tohto typu patrí odborný rozvoj odborníkov a tvorba inovácií.
Vonkajšie investície
Zahraničné investície sa delia na tieto typy:
- Portfólio. Umožňujú investorovi získať právo na zisk z nadobudnutých cenných papierov zahraničných spoločností.
- Straight. Poskytnúť investorovi možnosť vykonávať absolútnu kontrolu nad činnosťou zahraničnej spoločnosti.
Zahraničné investície sa významne nelíšia od domácich investícií. Predmety činnosti tohto druhu sú obchodovateľné a hlavné intelektuálny kapitál hodnoty a cenné papiere.
Iné druhy investícií
Za smerovanie akcie stojí za zváženie tieto typy investícií:
- Initial.
- Ekonomické investície na rozšírenie výroby.
- Investície na výmenu dlhodobého majetku.
- Investície do diverzifikácie.
- Reinvestícia, ktorá zahŕňa získanie nového investičného majetku spoločnosti.
Potreba investícií vzniká najmä v počiatočnej fáze založenia podniku. Existujúce firmy majú možnosť investovať do nákupu vybavenia na rozšírenie výroby.Takéto investície sú atraktívne, pretože vám umožňujú získať väčší zisk z ďalšieho predaja. Môžete tiež financovať vylepšenia zastaralého zariadenia. Obchodný zisk sa zvýši so značnými nákladmi zameranými na propagáciu výrobkov na trhu.
Investičné plánovanie
Investičné plánovanie zahŕňa vypracovanie prognóz týkajúcich sa najúčinnejších investícií do cenných papierov, prírodných zdrojov, zariadení, pôdy a iných aktív.
Pre riadenie podniku je plánovanie investícií pomerne dôležitá úloha. V takom prípade by sa mali zohľadniť všetky aspekty hospodárskej činnosti organizácie. Zaobchádzajte s nimi miera inflácie daňové podmienky, vyhliadky rozvoja trhu, environmentálne podmienky, dostupnosť materiálnych zdrojov a stratégia vytvoreného finančného projektu.
Investičné plánovanie plní tieto úlohy:
- Stanovenie potreby implementácie investičných zdrojov.
- Vyhľadajte metódy, ktoré poskytujú investičné príťažlivosť.
- Posúdenie vzťahov s investormi.
- Vyhodnotenie poplatkov za zdroje financovania projektu.
- Zostavenie finančného výpočtu investičnej efektívnosti pri zohľadnení návratnosti poskytnutých finančných prostriedkov.
- Vypracovanie podnikateľského plánu projektu, ktorý je potrebný na preukázanie potenciálnym investorom.
Je potrebné poznamenať, že jednou z najdôležitejších obchodných úloh každého podniku je výnosná investícia finančných prostriedkov. Okrem toho by to malo priniesť maximálny zisk.
Investičná politika
Pomocou investičnej politiky môžete určiť prioritné oblasti pre investovanie voľného kapitálu. Závisí od nich zabezpečenie rastu výroby, efektívnosti podnikateľskej činnosti a rozdelenia nákladov.
K dnešnému dňu sa prevažná časť finančných prostriedkov spoločnosti vyčlenila na investície do výstavby budov a zariadení sociálnej infraštruktúry. To znamená, že zdroje poskytnú lepšiu reprodukciu fixných aktív. Zahŕňajú novú výstavbu, rekonštrukciu existujúcich podnikov, ako aj technické vybavenie.
Ak je projekt kapitálová investícia Ak chýba, najlepšou možnosťou by bolo uložiť hotovostné prostriedky v hotovosti v spoľahlivej banke. Môžete si tiež kúpiť kontrolný podiel v spoločnosti s perspektívou rozvoja. Bude teda možné mať priamy vplyv na fungovanie tejto organizácie, čo z toho bude mať dobrý zisk.
Investície a dane
Pri investovaní by ste mali zistiť, aké dane musíte platiť. Je potrebné poznamenať, že príjem, ktorý prinášajú investície, je predmetom zdanenia. Vo všeobecnosti sa v súvislosti s dlhodobými finančnými investíciami uplatňuje daň z príjmu vo výške 13%. Vzťahuje sa na jednotlivcov, ktorí majú bydlisko v Ruskej federácii. V prípade nezaplatenia tejto dane pri vykonávaní investičných činností je stanovená trestná zodpovednosť, z čoho vyplýva trest odňatia slobody až na tri roky.
Bez ohľadu na vybrané finančné nástroje sa zisk stanoví na základe dane z príjmu fyzických osôb. V každom prípade však existujú určité nuansy. Výnimku možno nazvať bankové vklady, ak je ich sadzba nižšia ako diskontná sadzba centrálnej banky s pripočítaním 5 percent. Tento stav je však pomerne zriedkavý.
Klasifikácia ukazovateľov investičnej výkonnosti
Pri rozhodovaní o uskutočniteľnosti investovania do medzinárodnej praxe sa používa niekoľko ukazovateľov. Dajú sa rozdeliť do dvoch skupín. Prvý zahŕňa tieto ukazovatele, ktoré sa určujú na základe uplatňovania konceptu diskontovania:
- čistá súčasná hodnota;
- index zliav;
- doba návratnosti investícií so zreteľom na diskontnú sadzbu;
- miera návratnosti investícií;
- maximálny odliv hotovosti.
Použitie pojmu diskontovanie nie je vhodné pre tieto ukazovatele:
- doba návratnosti finančných investícií;
- index ziskovosti;
- Údaje o ziskovosti
- čistý zisk;
- index ziskovosti.
Na správne vyhodnotenie investícií môžete použiť niekoľko metód.
Metódy posudzovania výkonnosti
Na určenie efektívnosti investícií sa môžu použiť rôzne techniky a metódy. Dajú sa rozdeliť do troch hlavných skupín:
- Hodnotenie efektívnosti investícií pomocou pomeru peňažných príjmov k nákladom.
- Investičná efektívnosť sa určuje po analýze finančných výkazov.
- Metódy, ktoré sú založené na teórii časovej hodnoty peňazí.
Pomocou ich aplikácie je možné vykonať investičnú analýzu efektívnosti projektu. Vykoná sa teda hodnotenie a porovnanie príťažlivosti investícií a tiež sa určí, či bude rozvoj investícií pokračovať. Hodnotia sa aj jednotlivé objekty a programy.
Okrem toho existujú tri typy hodnotenia výkonnosti:
- hospodársky;
- finančné;
- rozpočet.
Ekonomické hodnotenie efektívnosti zahŕňa získanie rozdielu medzi ziskom a nákladmi bez toho, aby sa zvážilo vymedzenie finančných výsledkov pre účastníkov projektu. Táto možnosť sa používa najmä na projekty. národné hospodárstvo pre výrobné skupiny alebo regióny.
V prípade uplatnenia finančného hodnotenia sa určia výsledky projektu pre zúčastnené strany. Je založená na odhadovanej miere návratnosti, ktorá je dostatočná pre všetky subjekty. Táto metóda nezahŕňa účtovanie iných dôsledkov investičných fondov.
Posúdenie výkonnosti rozpočtu je schopné ukázať finančné dôsledky investícií na rôzne rozpočty. Určuje výšku investície, ako aj odhadovaný pomer nákladov, daní a poplatkov. Ukazovatele tohto typu predstavujú rozdiel medzi daňami a výdavkami pre konkrétnu rozpočtovú úroveň, ktorá závisí od realizovaného projektu.
Metódy investičnej analýzy sú implementované v závislosti od typu hodnotenia. Tradičné metódy možno kombinovať s metódami založenými na koncepte diskontovania. V prvom prípade sa vykonáva výpočet takých ukazovateľov, ako je miera návratnosti a doba návratnosti investícií.
Výpočet NI
Pri získavaní investícií je potrebné vypočítať ich ziskovosť. Toto je obzvlášť dôležité pre investorov, ktorí zvažujú veľké množstvo projektov. Či už budú ziskové, môžete to zistiť pomocou špeciálneho vzorca. Zahŕňa to výpočet NI, čo je miera návratnosti investícií. Aby ste to dosiahli, musíte získať rozdiel medzi predajnými a akvizičnými nákladmi, vydeľte výsledné číslo obstarávacou cenou, pripočítajte ziskové rozpätie a vynásobte 100%.
Výpočet ziskovosti vám umožňuje určiť návratnosť investície vo fáze zvažovania projektu. Mali by ste venovať pozornosť aj investíciám roku, ktoré prilákali veľké množstvo spoločností, jednotlivcov a právnických osôb ochotných investovať dostupné prostriedky. Sú schopní urobiť osobu finančne nezávislou. Nezabudnite však, že investícia je nástroj, ktorý nie vždy prináša zisk. Aby sa predišlo strate finančných prostriedkov, je potrebné brať vážne otázku výberu projektu.
