Odborníci interpretujú pojem ekonomického nájomného rôznymi spôsobmi. Vo všetkých definíciách sa však považuje za dodatočný zisk. Na územiach, kde sa prírodné zdroje dajú monopolizovať, sa uvažuje o osobe majiteľ titulu z týchto predmetov môže z nich získať dodatočný príjem. Poďme ďalej zvážiť, aké sú ekonomické a pozemkové nájmy. 
Teoretický aspekt
Podľa niektorých odborníkov je ekonomické nájomné jednou z možností generovania dôchodkov z majetku, poplatkov vlastníkom za využívanie prírodných zdrojov. Iní sa domnievajú, že ide o pravidelný zisk z územia, ktoré dostali vlastníci tohto majetku bez vykonávania obchodných činností. Nájomné sa tiež považuje za osobitný druh relatívne stabilného príjmu. V tomto prípade nie je priamo spojená s podnikaním.
Ekonomický nájom a podmienky jeho vzniku
Naviac dodatočný zisk predstavuje určitý poplatok za využívanie pôdy, ktorý vlastník dostáva od nájomcu. Tento príjem sa tvorí zo zisku, ktorý podnikateľ získa z predaja svojho produktu. Povaha, okolnosti a zdroje ekonomického nájomného sú však odhalené v priebehu teoretickej analýzy. Navrhuje objasnenie dvoch okolností. V prvom rade ide o zvláštnosti tvorby cien poľnohospodárskych výrobkov. V tomto sektore majú prírodné zdroje rozhodujúci vplyv na produktivitu práce. Okrem toho vznik ekonomických nájomných podmienok je determinovaný špecifikami získavania superprofitov a dôvodmi stability reprodukcie v tomto priemysle.
Funkcie faktora
Vyššie uvedené okolnosti vytvárajú také atribúty prírodného zdroja, ako sú:
- Nedostatok schopnosti reprodukcie v porovnaní s priemyselnými materiálmi a nástrojmi.
- Obmedzená poľnohospodárska pôda všeobecne, najmä stredná a vysoká kvalita. To vedie k nízkej elasticite návrhu.
Dôležitý bod
Je potrebné poznamenať, že pojem nájomné sa posudzuje v dvoch rovinách: ekonomickej a právnej. V druhom prípade predstavuje osobitný nezávislý právny vzťah. Týka sa priamej interakcie predmetov nájomnej zmluvy a nesúvisí s prenájmom zariadení. Ekonomické nájomné je výsledkom vzťahu medzi platiteľom a príjemcom zisku. Týka sa to priamo prenájmu nehnuteľností alebo použitia úveru. 
Typy ekonomického nájomného: príjem z pridelenia
Dodatočný príjem sa môže týkať poľnohospodárskych vzťahov. Ekonomické nájomné pôdy je súčasťou nadbytočného produktu, ktorý vytvárajú výrobcovia pôsobiaci na určitom území. Predstavuje určitú sumu, ktorú vlastník pôdy dostáva od nájomcu. Posledne menovaný je podnikateľ, ktorý si vzal určité územie na dočasné použitie za poplatok.
Formačné faktory
Ekonomické nájomné spojené s poľnohospodárskymi vzťahmi sa vytvára nielen pri prenajímaní územia na poľnohospodársku výrobu. Stáva sa to aj vtedy, keď podnikateľ berie pôdu na dočasné použitie na výstavbu stavieb a budov, na rozvoj nerastných surovín.Špecialisti rozlišujú dve formy ekonomického nájomného tohto typu: absolútny a rozdielový. Toto rozdelenie je spôsobené prítomnosťou dvoch variantov monopolu. Prvým je súkromné vlastníctvo pozemku. Druhá možnosť - monopol na pridelenie ako podnikateľský subjekt.
Absolútny príjem
Čisté ekonomické nájomné je výsledkom monopolu súkromného vlastníctva lokality určitou skupinou spoločnosti. Majiteľ, ktorý je v označenom stave a vie, že územie je potrebné pre priemyselnú a poľnohospodársku výrobu, zabezpečí, aby ho potrebný subjekt použil a zaplatil nájomné. Čisté ekonomické nájomné je komplex dvoch prvkov. Prvý zodpovedá percentuálnemu podielu kapitálu, ktorý už bol na danom území investovaný a je od neho neoddeliteľný (budovy, rekultivácia pôdy atď.). Ďalší prvok vždy existuje. Zodpovedá prevodu práv na využívanie lokality (nezničiteľné počiatočné vlastnosti územia). 
Absolútna tvorba zisku
Ekonomické nájomné v tomto prejave je spôsobené zaostalosťou poľnohospodárskeho odvetvia v porovnaní s priemyslom. V tomto ohľade je organická štruktúra kapitálu, ktorá sa investuje do poľnohospodárstva, nižšia ako štruktúra zameraná na výrobu. V sektore poľnohospodárstva je preto podiel variabilných aktív investovaných do miezd úmerne vyšší ako v priemyselnom sektore. Nadbytočná hodnota vytvorená v poľnohospodárstve je preto vyššia ako priemerný zisk a cena výroby je na vyššej úrovni ako ukazovateľ kapitalistického hodnotenia výroby. Pomernému rozdeleniu v poľnohospodárskom sektore bráni vlastníctvo pôdy. Keďže je monopol, neustále tvrdí, že dostáva časť samotnej nadbytočnej hodnoty a prispôsobuje rozdiel medzi výrobnou hodnotou a cenou. V dôsledku toho vlastníctvo pôdy zvyšuje hodnotu poľnohospodárskych výrobkov o sumu, ktorá sa účtuje ako absolútne ekonomické nájomné. Tá teda predstavuje určitý druh dane, ktorá sa ukladá spoločnosti.
Ďalšie fakty
Je potrebné poznamenať, že historická zaostalosť odvetvia poľnohospodárstva od priemyselného odvetvia, ktoré pôsobí ako jeden z hlavných prejavov zákona o nerovnomernom kapitalistickom rozvoji, nepochádza z povahy Zeme, ale zo sociálnych vzťahov. Jedným z hlavných dôvodov tohto oneskorenia je súkromné vlastníctvo, ktoré vytvára prekážky pri investovaní na území a prispôsobuje stále sa zvyšujúci podiel nadhodnoty. 
záver
Uvedená analýza skúmala výlučne prírodné zdroje. Okrem toho sa nezohľadnili metódy ich použitia v hospodárskom živote. Je potrebné predpokladať, že rôzne časti územia majú rozdiely v klimatických charakteristikách, plodnosti a polohe. Nie všetky sú univerzálne. Napríklad krajiny z územia Krasnodar sú vhodné na pestovanie obilia a Kaliningradská oblasť - na vytváranie lyžiarskych stredísk. V tejto súvislosti nie všetky pozemky prinášajú rovnaké ekonomické nájomné.
Diferenciálny príjem
Takýto zisk z prírodných zdrojov sa považuje za najbežnejší. Rozdielny ekonomický nájom sa objavuje nielen v oblasti agrárnych vzťahov. Tvorí sa pri použití akejkoľvek kategórie zdrojov, ktoré nie sú homogénne v každej triede. Napríklad na trhu práce existuje niečo ako ekonomické nájomné. Priemerný plat právnika je teda vyšší ako plat vodiča nákladného vozidla. To zodpovedá príslušným investíciám v roku 2007 ľudské zdroje. Tak či onak, ich jemnosti sa nepochybne prejavujú.
príklad
Zoberte tri pozemky rôznej kvality plodnosti: vysokú, strednú a najhoršiu.Predpokladajme, že pozemky majú rovnakú oblasť a investície do práce a kapitálu sú rovnaké. Rozdiely v plodnosti ovplyvnia výšku nájomného. Na najlepšom webe teda vlastník dosiahne zisk, v priemere môže iba kompenzovať náklady a v najhoršom prípade sa objaví strata.
klasifikácia
Teoreticky sa rozlišuje 1 a 2 diferenciálne nájomné. Prvý je tvorený kvôli rozdielom v prirodzenej úrovni plodnosti. Diferenčné nájomné 2 je výsledkom efektívnosti investovania dodatočného kapitálu v tej istej krajine. Prvý zisk sa zase delí na príjmy z:
- Plodnosť.
- Poloha pozemku.
Metódy riadenia
Druhé nájomné predstavuje intenzívnu formu spracovania územia a dodatočné kapitálové investície. Medzi hlavné činnosti, ktoré prispievajú k zvyšovaniu ziskovosti, patria:
- pestovanie odrôd rastlín s vysokým potenciálom produktivity;
- uplatňovanie moderných biotechnológií;
- zvýšená úrodnosť pôdy atď.
Tieto opatrenia vám umožňujú zvýšiť produktivitu, urýchliť návratnosť nákladov a získať ďalší príjem. Vznik diferenciálneho nájomného 1 naznačuje rozsiahlu metódu riadenia.
Štruktúra príjmov
Napriek tomu, že druhé diferenciálne nájomné vzniká s dodatočnými investíciami do kapitálu a práce, rovnaké prírodné vlastnosti pôdy fungujú ako podmienky pre jeho vznik. Sú však produktívnejšie vďaka zvýšeniu ich plodnosti. Toto vysvetľuje rozdiely v rozdelení príjmu. Všetky rozdielne ekonomické nájomné 1 patrí majiteľovi (štátu alebo osobe). Časť tohto zisku si vyhradzuje podnikateľský subjekt, napríklad nájomca, pretože tento príjem sa vytvára v dôsledku produktívnejšej práce a dodatočných investícií. Nájomné, bez ohľadu na formu, prijíma štát prostredníctvom dane. Toto právo vychádza z ustanovenia, že územie je národným majetkom bez ohľadu na konkrétneho vlastníka. Štát riadi prijatú pozemkovú daň tak, aby zodpovedala všeobecným potrebám krajiny, vrátane vnútroštátnych ekonomických opatrení na zlepšenie stavu prírodných zdrojov. 
Monopolný zisk
Toto je ďalšia forma ekonomického nájomného v poľnohospodárstve. Tvorí sa vo výnimočných prírodných podmienkach, ktoré umožňujú produkciu zriedkavých alebo špecifických poľnohospodárskych výrobkov (špeciálne odrody hrozna, citrusové plody, čaj atď.). Tieto výrobky sa predávajú za monopolné ceny. Ich horná hranica je často určená iba úrovňou dopytu spotrebiteľov po rozpúšťadlách. Monopolná cena teda môže byť niekoľkonásobne vyššia ako trhová hodnota podobných výrobkov. V skutočnosti to vlastníkom týchto území umožňuje získať zisk.
Územia pre výstavbu
Reguláciu nájomného z týchto krajín ukázal A. Smith. Tento zisk je charakterizovaný predovšetkým prevládajúcim vplyvom umiestnenia územia. Rovnako dôležitá je úplná a zrejmá pasivita samotného majiteľa. Jeho činnosť spočíva iba vo využívaní sociálneho pokroku, do ktorého vlastník nič neinvestuje a nič nehrozí. A tretím dôležitým faktorom je v mnohých prípadoch stanovenie monopolnej ceny. Nájomné z budov sa zvyšuje nielen v dôsledku demografických zmien a zvyšujúcich sa potrieb bývania, ale aj v dôsledku zvýšenia fixného kapitálu. Buď vstúpi na územie alebo sa na ňom nachádza, ako sú železnice, priemyselné zariadenia, doky, sklady atď. Tu nemôže dôjsť k zámene nájomného za nájomné (predstavuje amortizáciu kapitálu a úrokov) s nájomným od pôdy. To je zvlášť zrejmé, keď sú stavebné špekulanti a majiteľ odlišných kategórií (ako v Anglicku). V týchto prípadoch sa berú do úvahy dva body:
- Potreba využívať pôdu na ťažbu alebo ťažbu.
- Územie je priestor potrebný na akúkoľvek ľudskú činnosť.
Dopyt po stavebnom pozemku zvyšuje ich hodnotu. Spolu s tým rast cien prispieva k zvýšeniu potreby prvkov územia, ktoré pôsobia ako významné.
Lesné hospodárstvo
V tomto sektore je nájom pôdy pozoruhodný svojou špecifickosťou. Lesné územia v ekonomickom zmysle nemajú hodnotu samy osebe, ale svoje zdroje. Patria sem najmä drevo, vedľajšie produkty a podobne. Týmto sa zásadne odlišuje lesná pôda od poľnohospodárskej pôdy. Dôvodom tohto rozdielu je mimoriadna dĺžka reprodukčného cyklu ekosystémov. Podľa vnútroštátneho práva sa zdroje a pôda považujú za jednu kategóriu spojenú s pojmom „lesný fond“.
Úrodnosť pôdy nepriamo ovplyvňuje platby za obhospodarovanie lesov. Faktory, ktoré určujú výskyt nájomného, sú ukazovatele stavu zásob a kvality zdrojov. Príjmy z obhospodarovania lesov patria vlastníkovi územia. Za štátneho vlastníctva zdrojov sa nájomné obvykle zdaňuje. Sú to akékoľvek platby za využívanie lesov. Lesná daň môže byť vyššia, nižšia alebo rovná nájomnému.
