Každý človek potrebuje bývanie. Ale nie každý má dosť peňazí na to, aby si ich mohol kúpiť. Existuje však východisko - hypotéka. „VTB 24“ dostáva dobré recenzie, čo nie je prekvapujúce, pretože je na štvrtom mieste v rebríčku najlepších bánk v Rusku, z ktorých je ich všetkých asi 600. A mnoho ľudí, ktorí sa rozhodli vydať cielenú pôžičku na nákup nehnuteľností, sa rozhodnú uplatniť sa tu.
O podmienkach
V prvom rade je potrebné hovoriť o tom, aký druh hypotéky je v tejto banke k dispozícii. „VTB 24“ dostáva dobré recenzie do značnej miery preto, lebo zákazníkom sú ponúkané výhodné ceny. Napríklad, aké sú podmienky, ak sa plánuje nákup dokončeného bývania:
- Sadzba je od 12,1% ročne pre zákazníkov, ktorí dostávajú platy na karte VTB 24.
- 12,6% - pre bežných jednotlivcov.
- Minimálna záloha je 10% zo sumy.
- Výška úveru je od 600 000 do 60 000 000 rubľov.
Predpokladajme, že sa osoba rozhodla kúpiť hotový byt za 2 000 000 rubľov. Môže schváliť výšku úveru na 10 rokov vo výške 1 700 000 r, ale iba vtedy, ak jeho mesačný príjem bude 50 000 r. A budete musieť uskutočniť zálohu - 300 000 p. V tejto situácii bude musieť mesačne dať banke 24 488 rubľov na splatenie dlhu.
Spolu za 10 rokov dá človek banke 2 938 560 s. Z tejto sumy - 1 238 560 rubľov bude vyplatených ako úrok.
Požiadavky na dlžníkov sú minimálne, s výnimkou výšky príjmu, na základe ktorej sa určuje suma, ktorá sa môže osobe vydať. Musí mať najmenej 21 rokov a celková dĺžka služby - 12 mesiacov.
Nadobúdanie bytov v nových domoch
Toto je najobľúbenejšia ponuka. Na kúpu domu v ťažko postavenom dome sa najčastejšie vyberá hypotéka. VTB 24 dostáva veľmi rozmanité recenzie týkajúce sa tejto služby.
V prvom rade si zákazníci všímajú kvalitu služieb. Zamestnanci sú zdvorilí, kompetentní a prívetiví. Určitý zamestnanec určite pomôže klientovi vyriešiť problémy týkajúce sa ocenenia nehnuteľností, rokovania s predstaviteľmi poisťovne a „papierové záležitosti“ - s developerom, ktorý je v tomto okamihu tiež predávajúcim.
Druhý pozitívny bod - poisťovňu si môžete osobne vybrať zo zoznamu poskytnutého zamestnancom.
Tretia nuansa je vysoká kompetencia zamestnancov. Což dokonca podarilo prekvapiť niektorých zákazníkov. Je však lepšie všetko jasne demonštrovať.
príklad
Takže manžel a manželka si vziať hypotéku. Všetko je vyrobené pre manžela. Manžel je spoludlžník. Postup je úspešný - úver schvaľujú. Budúci mesiac ide manžel do banky a ako spoludlžník zaplatí poplatok za prvých 30 dní. Po nejakom čase zavolal, aby sa spýtal, či finančné prostriedky dosiahli. Zamestnanec má záujem o to, pre koho je hypotéka určená. Ukazuje sa, že na manžela. A človek je odmietnutý odpoveď, pretože nie je hlavným dlžníkom, a tieto informácie sú dôverné.
A to je skôr plus ako mínus. Napriek tomu je pekné si uvedomiť, že údaje sú tak dôkladne chránené.
S materským kapitálom
Som rád, že dnes je hypotéka VTB 24 k dispozícii za zvýhodnených podmienok. Recenzie mnohých zákazníkov objasňujú, či existuje výhoda z pôžičky vydanej s materským kapitálom alebo nie. Toto je dnes najaktívnejšie inzerovaná ponuka.
Klientom, ktorí sa zaujímajú o program Hypotekárny + materský kapitál, sa preto ponúkajú tri možnosti:
- Splácanie zvýhodnenej pôžičky, ktorá bola prijatá skôr.
- Záloha za kúpu bytu. To je však možné iba v prípade, že dieťa už má 3 roky.
- Zvýšenie hypotéky na nákup drahších nehnuteľností.
VTB 24 Bank ponúka hypotéku. Zákaznícke recenzie potvrdzujú - to sú dobré podmienky. Ale stále je potrebné sa nimi zaoberať ako prvé. Tu je to, čo zákazníci hovoria: materský kapitál je suma, ktorá ide na splatenie úveru, jeho hlavná časť. V dôsledku toho sa mesačná platba zníži. Môžu však existovať aj iné možnosti. Potreba hovoriť so zamestnancom banky. Spoločne bude možné vypočítať všetko a pochopiť, ktorá z možností je vhodná pre konkrétny prípad. Ak má klient niekoľko hlavných miest, jedno môže byť odpísané na skrátenie lehoty a druhé na splatenie úroku.
platby
V tejto súvislosti je tiež niekoľko užitočných praktických rád. Pokiaľ ide o mesačné platby: Najlepšie je prepojenie s hypotekárnym účtom vašej platobnej karty - potom banka automaticky odpisuje pevnú sumu každých 30 dní. A klient ho môže doplniť iba včas.
Aj keď študujete recenzie VTB 24 Bank na hypotéky, môžete konštatovať, že online bankovníctvo je rovnako pohodlným spôsobom, ako sa vyplatiť. Ľudia zabezpečujú, že keď sa v ktorejkoľvek pobočke pripájate k internetovej banke, môžete sa vyhnúť zbytočným problémom s platením.
Iní sa domnievajú, že je najlepšie splatiť dlh prostredníctvom pokladne alebo pošty v Rusku. Všeobecne je každá metóda výhodná vlastným spôsobom.
Predčasné odpustenie dlhov
Toto je ďalšia téma, ktorej treba venovať pozornosť. Mnoho ľudí hovorí o svojom predčasnom splatení hypotéky VTB 24. Recenzie na to nie sú zlé. Zákazníci mnohých ďalších bánk jednomyseľne vyhlasujú, že finančná spoločnosť nevidí výhodu predčasného splatenia dlhu a nie je ochotná tak urobiť. Keďže stabilný predpokladaný zisk je určený jasnými platbami, ktoré neznamenajú predčasný harmonogram a oneskorenia.
Ale v prípade VTB 24 je opak pravdou. Ak chcete úver splácať v predstihu, musíte sa obrátiť na pobočku banky a vyplniť príslušnú žiadosť. Všetky - žiadne ďalšie poplatky, obmedzenia výšky pokuty a pokuty. Osobitnú pozornosť klientov banky poukazuje na skutočnosť, že sa im ponúka čiastočné predčasné splatenie aj úplné splatenie.
Jedinou výzvou: ak človek splatí pôžičku úplne začiatkom budúceho mesiaca, bude zaň musieť platiť úroky.
Pre zamestnancov štátu
Obzvlášť obľúbená je aj vojenská hypotéka VTB 24. Existujú recenzie o tejto službe a väčšina z nich má informatívny charakter. Keďže ľudia, ktorí túto ponuku využili, radia ostatným - do budúcnosti. A podľa nich je potrebné sa nimi riadiť, aby ste pre seba získali čo najväčší úžitok:
- Čím je armáda mladšia, tým lepšie. Úroková sadzba bude nižšia. Začína sa na úrovni 12,1% ročne.
- Veľkosť sumy závisí aj od veku. Pre 21-ročného vojaka to môže byť 2 100 000 rubľov (maximum). Prípustné je tiež vhodné obdobie - 14 rokov. Pre 41-ročného vojaka bude výška úveru najviac 660 000 rubľov. A iba na tri roky.
- Rolu tiež hrá. Nemôžete uzavrieť zmluvu a okamžite máte záujem o hypotéku. Musíte slúžiť najmenej 12 mesiacov.
- Výhody financovaného hypotekárneho systému však môžete využiť až po troch rokoch účasti na ňom. A to je automatické skrátenie doby splatnosti. Ak v 20 rokoch mladý muž podpíše zmluvu, v 23 sa stane členom NIS, bude môcť iba v 26 rokoch vydať preferenčnú hypotéku.
Vzhľadom na všetky tieto nuansy však nebudú žiadne problémy. Bude potrebné zozbierať všetky dokumenty, predložiť ich a počkať, kým hypotéka neschváli VTB 24. Recenzie zaručujú, že sa tak deje rýchlo - do štyroch dní.
Prečo si vybrať túto banku?
Možno je tento problém relevantný pre všetkých ľudí, ktorí čelia výberu.Prečo presne je VTB 24? Recenzie hypotekárnych klientov sú povzbudivé z mnohých dôvodov. Tu je to, čo si ostatní všimnú pri porovnaní tejto organizácie s inými známymi bankami:
- VTB 24 dobrovoľne neukladá ďalšie dobrovoľnícke služby.
- Tam tiež pracujú kvalifikovaní odborníci, pripravení vypočuť si priania zákazníkov - v každom prípade sa väčšina ľudí, ktorí sa prihlásili do kancelárií v rôznych regiónoch a mestách, na tom zhoduje.
- Zamestnanci sa pri uzavretí transakcie uistia, že v banke sú poisťovatelia. To znižuje obavy zákazníkov.
- Poskytuje sa široký zoznam akreditovaných vývojárov.
- Mnoho zaujímavých a výhodných ponúk týkajúcich sa nákupu nehnuteľností na primárnom trhu a vo výstavbe rodinných domov.
To sú nuansy, na ktoré upozorňuje mnoho ľudí, ktorí sa zaujímajú o hypotéku ponúkanú bankou VTB 24 Bank. Recenzie zákazníkov vám skutočne umožňujú zoznámiť sa s výhodami - ktoré vám neukladá reklama, ale skutoční dôveryhodní ľudia.
Minimálne požiadavky
To je ďalšia nuancia, na ktorú upozorňuje každý, kto vzal hypotéku na VTB 24. Hodnotenia potvrdzujú, že banka vyžaduje od svojho potenciálneho klienta minimum dokumentov.
Obzvlášť spokojní sú tí ľudia, ktorí poskytli cielenú pôžičku tohto druhu bez preukázania príjmu. Nie každá banka môže poskytnúť takúto službu - ďalší dôvod, prečo vyhráva VTB 24! Samotný podnik ho nazýva „víťazstvom nad formalitami“.
Úroková sadzba nie je o mnoho vyššia - 12,6% ročne. Vek - od 25 rokov a minimálna záloha by mala byť 40%. Z dokumentov je potrebný len cestovný pas a SNILY. A to je skutočne pravda. Najzaujímavejšie je, že do 24 hodín môže osoba získať povolenie na hypotéku na VTB 24. Recenzie túto skutočnosť potvrdzujú.
O víťazstvách nad formalitami
Mnoho ľudí neverí, že pôžičku je možné poskytnúť bez preukázania príjmu. Ak hovoríme o malých množstvách. V stávke je kúpa bytu! A to je najmenej niekoľko stotisíc rubľov, ak je to možnosť rozpočtu, ale zvyčajne niekoľko miliónov.
Pointa je, že „VTB 24“ sa vždy zameriava na svojich zákazníkov. Hypotéka na dva dokumenty dostáva kladné hodnotenie. A ľudia, ktorí dostanú túto službu, radia:
- Čím väčšia je suma na zálohu, tým lepšie. Áno, minimum je 40%. Ak má však osoba k dispozícii 50% alebo viac, bude považovaná za zodpovedného a solventného klienta.
- Nemáte oficiálny príjem? Potom by ste nemali zostať úplne „neozbrojení“, pretože odkiaľkoľvek dostane táto osoba peniaze. Prenajíma jeden z bytov? Ako dôkaz si môžete priniesť zmluvu s nájomcom. Funguje to na diaľku? Je vhodné, aby sa pravidelne čerpali prostriedky z karty.
- Mali ste nejaké odpracované roky? Aj keď osoba prestala pracovať, je lepšie so sebou vziať zošit.
Ako uisťujú zákazníci, neexistujú žiadne „triky“. Banka poskytuje úver zabezpečený nadobudnutým majetkom, takže má poistenie a kompenzáciu v každom prípade.
Obchodná ponuka
Toto je posledná vec, ktorú by som chcel venovať pozornosti. V rámci podnikateľského návrhu môže podnikateľ použiť peniaze banky na nákup komerčných nehnuteľností. A úplne akýkoľvek účel - či už ide o sklad, kanceláriu alebo niečo iné. A podmienky, ako hovoria ľudia, sú priaznivé - miera je od 13,5%, suma od 4 miliónov a lehota je do 120 mesiacov. Záloha je iba 15%. Nie je prekvapujúce, že mnoho podnikateľov sa obracia na VTB 24.
Hypotéky bez akontácie, recenzie, pôžičky bez dokladu o príjmoch, zvýhodnené ponuky - to všetko je veľmi zaujímavé a užitočné. Najmä dnes, keď veľa ľudí potrebuje finančné služby. O tom sa dá diskutovať po dlhú dobu.Ale aj na základe vyššie uvedených informácií je možné dospieť k záveru, že VTB 24 sa bez dôvodu nenachádza na 4. mieste najlepších bánk v Rusku. A skutočne mu môže veriť.
