Ústava našej krajiny ustanovuje právo na bývanie. Štát, ktorý túto povinnosť plní, poskytuje všetkým, ktorí to potrebujú, v prednostnom poradí bezplatné bývanie. Okrem toho existujú aj iné spôsoby, ako získať byt. Nanešťastie trvá veľmi dlho, kým bude štát čakať na pomoc. Preto je vhodné zvážiť iné spôsoby riešenia problému. Každá osoba sa rozhodne pre seba: stáť v rade rokov alebo nezávisle dosiahnuť zamýšľaný cieľ. Ako teda dnes získať bezplatný byt?
Kto môže uplatniť nárok
Aby bolo možné získať meter štvorcový od štátu, musí byť splnených niekoľko podmienok. Tieto požiadavky sa riadia bytovým poriadkom, ktorý bol v našej krajine prijatý v roku 2005. Tieto zahŕňajú:
- nedostatok životného priestoru v súlade s normou na meter štvorcový pre každého člena rodiny žijúceho v byte;
- členovia rodiny patria do chudobnej kategórie občanov.
To znamená, že občania, ktorí žijú v stiesnených podmienkach bývania a majú nízke príjmy nedostatočné na kúpu vlastného bývania, sa môžu ujať. Nezáleží na tom, či je byt sprivatizovaný alebo nie. Prioritným parametrom v tomto prípade bude finančná platobná neschopnosť občanov.
Nový kód bývania značne znížil počet ľudí čakajúcich na bezplatné bývanie. Napriek tomu je ich stále veľa.
Je potrebné poznamenať, že tí, ktorí sa radia o bývanie pred prijatím nových zmien a doplnení, nemusia predkladať doklady a preukázať nemožnosť získania nového bývania na úkor osobných peňazí. A ako získať byt od štátu pre tých, ktorí chceli vyriešiť svoje problémy s bývaním po roku 2005? Budú musieť potvrdiť skutočnosť, že patria do kategórie nízkopríjmových. Ak to chcete urobiť, budete musieť obísť rôzne štátne orgány a zhromaždiť pomerne veľké množstvo dokumentov a osvedčení.
Dôvody uznania mladej rodiny, ktorá potrebuje bývanie
Ako získať byt od štátu? Podľa noriem bytového práva potrebujú lepšie podmienky bývania:
- Občania, ktorí nemajú bydlisko.
- Občania, ktorí vlastnia bývanie na základe kúpnej zmluvy alebo zmluvy o sociálnom zamestnaní, ak má jeden rodinný príslušník menej ako meter štvorcový, ako stanovuje zákon.
- Osoby žijúce v miestnosti, ktorá nespĺňa hygienické normy a požiadavky.
- Občania žijúci v oblasti, v ktorej žije niekoľko rodín, z ktorých v jednej je vážne chorá osoba, ktorej choroba mu neumožňuje žiť v tej istej miestnosti. Zoznam týchto chorôb stanovuje na federálnej úrovni výkonné orgány.
Je potrebné poznamenať, že úroveň poskytovania bývania sa počíta na základe všetkých rezidenčných nehnuteľností.
Kryt otočný
Ako získať mladý byt, ak ho naozaj potrebujete? Existujú nejaké výhody? Podľa nového zákona o bývaní majú na bezplatné bývanie iba tri kategórie chudobných občanov, ktorí sú na oplátku oprávnení:
- občania s bydliskom na núdzové domy a obete kataklyzmov a iných mimoriadnych udalostí;
- siroty, ako aj deti, ktoré rodičia nechali bez dozoru (po pobyte v detských domovoch, detských domovoch alebo inštitúciách rodinného typu);
- občanov trpiacich závažnými formami chronických chorôb a ohrozujúcich zdravie druhých.
Kde podať žiadosť a aké dokumenty by sa mali poskytnúť?
Ako môže mladá rodina získať byt? Predovšetkým je potrebné dosiahnuť uznanie chudobných. Ďalej sa dostanete na riadok. Bezplatné bývanie môžete získať vyzdvihnutím potrebného balíka dokumentov a predložením bytovej komisii miestnej správy.
- vyhlásenie podpísané všetkými členmi rodiny;
- osvedčenie o manželstve alebo rozvedení + fotokópia;
- dokumenty preukazujúce totožnosť každého člena rodiny + fotokópie;
- Osvedčenie ZINZ potvrdzujúce prítomnosť alebo neprítomnosť iných priestorov vhodných na bývanie;
- osvedčenie o dostupnosti akýchkoľvek výhod.
Toto je štandardný balík dokumentov. Podrobnejšie informácie o tom, ktoré dokumenty by sa mali poskytovať určitým kategóriám občanov, sa opíšu nižšie. Závisí to od konkrétnej situácie.
Potvrdzujte údaje o finančnej situácii rodiny a potrebe bývania bude potrebné každý rok.
Výhody pre veľkú rodinu
Veľké rodiny sú najviac nechránenou kategóriou občanov v našej krajine. Štát sa snaží robiť všetko pre to, aby zlepšil svoje materiálne a životné podmienky. Okrem materského kapitálu ponúka pomoc v inej forme: veľkej rodine možno bezplatne prideliť pozemok. Jeho veľkosť je nastavená v každej oblasti osobitne. Táto pomoc sa, žiaľ, z mnohých dôvodov neposkytuje všetkým subjektom federácie. V Petrohrade a Moskve taký zákon ešte nebol prijatý.
Ako získať bezplatný byt? AHML navrhol nový spôsob, ako zabezpečiť bývanie veľkým rodinám. S pomocou výstavby bytových domov. Navrhuje sa kombinácia pozemkov niekoľkých veľkých rodín, vytvorenie bytového družstva a výstavba bytového domu pomocou úverových peňazí. Každá rodina zapojená do výstavby by mala dostať bývanie zadarmo a zvyšok bytov si prenajať, peniaze, za ktoré pôjde na splatenie pôžičky.
Apartmán pre slobodné matky
Nie každý vie, ako získať bezplatný byt od štátu slobodným matkám. Pre nich sú poskytované určité výhody. Bývanie sa môže poskytnúť tým, ktorí patria k chudobným, nemajú vlastný štvorcový meter alebo potrebujú lepšie podmienky bývania.
Na uplatnenie svojich práv musia občania predložiť žiadosť a balík dokumentov príslušným orgánom.
Vlastnosti bytu:
- ak žena nežije sama, je potrebné poskytnúť potvrdenie o príjmoch všetkým členom rodiny;
- na potvrdenie potreby nového bývania bude potrebné v mieste registrácie vykonať úkon kontroly domu.
Je potrebné poznamenať, že osamelé matky zahŕňajú ženy, ktoré porodili dieťa bez toho, aby boli zosobášené. V rodnom liste dieťaťa musia byť informácie o otcovi buď neprítomné, alebo musia byť napísané slovami matky. Po zaregistrovaní manželstva a adopcii dieťaťa manželom žena nestratí svoj štatút.
Bývanie pre siroty
Siroty a deti bez rodičovskej starostlivosti, ktoré nemajú žiadny majetok, majú nárok na bezplatné bývanie od štátu. Každý región určuje svoje požiadavky na poskytnuté dokumenty. Táto nehnuteľnosť sa nakupuje z federálneho rozpočtu.
Ako získať bezplatný byt? Musia sa predložiť tieto osvedčenia a dokumenty:
- aplikácie;
- pas + fotokópia;
- osvedčenie potvrdzujúce štatút siroty;
- osvedčenie zloženie rodiny;
- sobášny list + fotokópia;
- rodné listy všetkých detí + ich fotokópie;
- Osvedčenie ZINZ o nedostatku vlastníctva bývania;
- osvedčenie z miesta práce alebo štúdia.
V takom prípade je potrebné napísať dve vyhlásenia: opatrovníckym orgánom a miestnej samospráve. Podávajú sa do veku 23 rokov. V opačnom prípade zaniká právo na bezplatné bývanie.
Po zvážení žiadosti sa určí front na príjem štvorcových metrov. Rozhodnutie sa vydáva písomne.V priebehu distribúcie dostáva táto kategória predovšetkým byty. Alebo im budú preplatené náklady na kúpu bývania. Výška kompenzácie závisí od predpokladaných metrov štvorcových. Prijatý byt od štátu sa vydáva bezplatne na základe pracovnej zmluvy.
Aké sú práva rodiny, ktorá získala bezplatný byt
Po absolvovaní všetkých potrebných dokladov sa v blízkej budúcnosti bude môcť mladá rodina stať vlastníkom bytu na sociálne nájomné. Čo to je a aké práva to bude mať? Podľa tejto dohody sa občanom poskytuje bývanie zo štátnych a komunálnych fondov. Takže sa opiera o:
- bývanie v tomto byte;
- Poskytovanie všetkého vybavenia a služieb pre normálny pobyt;
- v súlade s podmienkami právnych predpisov Ruskej federácie existuje možnosť ďalšej privatizácie;
- možnosť registrácie príbuzných a iných osôb v byte.
Čo sa nedá urobiť obecné bývanie?
Kým sa bývanie nestane majetkom rodiny, podľa kódexu našej krajiny nie je dovolené vykonávať s ním tieto transakcie:
- predať;
- vymeniť;
- na prenájom;
- odkázať;
- dať darček.
Ďalšie možnosti získať apartmán zadarmo
Keďže je takmer nemožné, aby si mladá rodina získala byt od štátu (čakacia doba je v najlepšom prípade 10 rokov), stojí za to hovoriť o ďalších možnostiach.
Spôsoby, ako získať byt:
- Uzatvorte zmluvu na doživotnú rentu. Vykonáva ju notár a registruje sa v federálnej registračnej službe. Podľa zmluvy sa byt stáva majetkom prenajímateľa, ale jeho správa je obmedzená. Spolu s majetkom prechádzajú aj zodpovednosti. Sú predpísané v zmluve a musia sa implementovať.
- Získajte prácu, kde môžete získať byt. V niektorých kategóriách občanov bez bydliska v mieste výkonu práce alebo služby sa oficiálne obytné priestory poskytujú bez problémov. Patria sem ľudia na volených postoch, poslancoch, polícii a iných činných v trestnom konaní a vojenský personál. V tomto prípade je zmluva o prenájme kancelárskeho bytu právne uzavretá na obdobie trvania pracovnoprávneho vzťahu, vo verejnej funkcii alebo vo funkcii.
