Pojmy „chátrajúce a chátrajúce bývanie“ nie sú v právnej literatúre jasne definované. Takéto budovy sa v skutočnosti uznávajú ako budovy, v ktorých sú nevymeniteľné stavby, ktoré sú mimo prevádzky. Odpisy v týchto domoch sú asi 70%. Problém chátrajúceho bývania je dnes v krajine dosť akútny. V roku 2007 túto otázku položil Putin. Predseda poznamenal, že premiestnenie z chátrajúceho chátrajúceho bývania by sa malo uskutočniť do 48 hodín. Ľudia však boli v nich už nejaký čas. 
legislatíva
Určité objasnenie problému bolo zavedené federálnym zákonom č. 185 „O fonde na podporu reformy bývania a verejných služieb“. Zákon ustanovuje demoláciu núdzového bývania, čím hrozí kolaps. Spolu s tým je dnes v platnosti nariadenie vlády č. 47. V súlade s ním bolo schválené nariadenie o uznávaní predmetu nevhodného na bývanie a demolácie. Stanovené kritériá sú však veľmi vágne. V jednotlivých predmetoch a mestách Ruska sa robia pokusy sformulovať definície na teritoriálnej úrovni. Podľa vyhlášky moskovskej vlády je núdzové bývanie objekt, ktorého technický stav je definovaný ako mimoriadne nevhodný na to, aby v ňom ľudia zostali (predstavuje ohrozenie života, môže sa zrútiť). Súčasne bola vyvinutá špeciálna technika na určovanie znakov opotrebovanej budovy.
Hlavné aspekty problému
Núdzové bývanie v mnohých regiónoch ostáva horúcim problémom. Odstránenie týchto zariadení a evakuácia ľudí z nich sa považuje za jednu z hlavných úloh reformy bývania a komunálnych služieb, pričom núdzové bývanie nielen kazí pohľad na mesto ako celok. Predstavuje vážne ohrozenie obyvateľstva. Zákon do dnešného dňa zaväzuje vlastníkov vykonávať opravy v priestoroch. Nie každý majiteľ si to však môže dovoliť. 
Program núdzového bývania: súčasné skutočnosti
V roku 2010 bol prijatý zákon upravujúci postup evakuácie ľudí z problémových zariadení. Téma núdzového bývania sa však v tom čase rozrástla s množstvom mýtov a fám. A dnes väčšina ľudí, ktorí vlastnia byty v takýchto domoch, nevie, čo očakávať a na čo sa spoľahnúť. Jednou z hlavných otázok, ktorá ich zaujíma, je, či sa po plánovanej rekonštrukcii budú môcť zlepšiť svoje podmienky. V takom prípade platí norma o bývaní. V súlade s tým, ak sa budova, v ktorej sa nachádzajú priestory umiestnené na základe dohody o sociálnom nájomnom, považuje za objekty podliehajúce demolácii, občanom sa poskytujú ďalšie pohodlné priestory. Za to by mal byť zodpovedný miestny alebo štátny orgán. 
Program presídlenia z núdzového bývania: zákon
Regulácia v tejto oblasti sa vykonáva podľa noriem LCD. Ak je bývanie uznané ako núdzové a miestny autorizovaný orgán prijal normatívny akt o presídlení obyvateľov, malo by sa občanom poskytnúť byty v súlade s ich právnym štatútom. Čo to znamená? V súlade s čl. 89, s. 1, obydlie, ktoré sa poskytuje občanom na základe dohody o sociálnom zabezpečení namiesto núdzového, musí byť pohodlné vzhľadom na podmienky príslušnej lokality (sídla). Musí spĺňať všetky požiadavky a musí sa nachádzať na území tohto územia. Ak sú vlastníkom poskytnuté ďalšie priestory, je to rovnocenné alebo sa vyplatí náhrada za odkúpenie. Ako rovnocenné bývanie sa uznáva, v ktorom je toľko miestností, a oblasť nie je menšia ako tá predchádzajúca. 
spor
Vládne agentúry často pri sťahovaní z núdzového bývania často poskytujú priestory s menším počtom izieb. V týchto situáciách sa prípad môže obrátiť na súd. Orgán oprávnený posudzovať takéto spory musí vziať do úvahy všetky skutočnosti a identifikovať ich súlad s uplatniteľnými zákonmi. Súd okrem iného zisťuje oblasť priestorov, zloženie rodiny, patriace k jednému alebo druhému pohlaviu. Je teda zrejmé, že namiesto dvojizbového bytu nie je možné poskytnúť heterosexuálnych príbuzných. Napríklad by to mohol byť brat a sestra. Je potrebné poznamenať, že vnútroštátne právne predpisy nestanovujú príplatok za rozdiel v nákladoch na vymenený priestor. Kúpna cena je stanovená v súlade s výsledkami nezávislého hodnotenia dohodou strán. Táto pozícia je prítomná v čl. 32 LCD 
Dôležitý bod
Z noriem čl. 89, 86 a 82, že premiestnenie z núdzového bývania neznamená zlepšenie podmienok. Od roku 2005 teda nie je dovolené poskytovať väčšiu plochu na základe počtu rodinných príslušníkov. V súlade so zákonom musia byť občania opúšťajúci problémové priestory vybavené iným, ktorý má toľko štvorcových metrov, koľko vlastní. To znamená, že pre tých, ktorí bývali v komunálnych bytoch, môžu byť ponúkané byty so spoločným priestorom. Núdzové bývanie je možné nahradiť priestormi v novej budove alebo na základe sekundárneho fondu. Hlavnou podmienkou pre poskytnutie priestoru je, že byt by mal byť zo sociálneho fondu. použiť. To znamená, že bývanie by mal vlastniť štát.
Postup vyhlasovania priestorov za „nevhodný“
Je definovaný v súčasnom zákone o bývaní a schválený nariadením vlády. Na uznanie núdzového bývania sa pozýva osobitná komisia. Hodnotí stav domu a vydáva názor. Potom miestne úrady zahrnuli tento nástroj do frontu na likvidáciu s poskytnutím ďalších priestorov občanom, ktorí ho opustia. Zákon nestanovuje čakaciu dobu na premiestnenie z chátrajúceho bývania. Malo by sa povedať, že uzavretie komisie ešte neslúži ako základ pre likvidáciu zariadenia a odchod občanov. 
nuansy
Zákon teda nestanovuje rozšírenie oblasti a zlepšenie podmienok pre osoby premiestnené z chátrajúceho bývania. Pravidlá však ustanovujú možnosť získať novú budovu na základe dohody o sociálnom úvere bez čakania v rade. Toto je uvedené v čl. 57 LCD V praxi sa však od týchto „príjemcov“ tvoria fronty. Malo by sa tiež povedať, že zákon ustanovuje pridelenie bývania na základe sociálnej zmluvy chudobným a iným nechráneným kategóriám ľudí, tj tým, ktorí svoje privatizačné priestory neprivatizovali. Patria sem napríklad veteráni druhej svetovej vojny, vojenský personál, siroty, ľudia so zdravotným postihnutím atď. Toto ustanovenie sa však nevzťahuje na program presídľovania. V takom prípade sa použijú všeobecné pravidlá, v súlade s ktorými možno získať oprávnenie na poskytovanie bývania. Ak chcete získať novú izbu, musíte sa zaregistrovať. Občan sa musí obrátiť na bytové oddelenie v mieste registrácie (pobytu).
Alternatívna možnosť
Nie všetci občania, ktorí opúšťajú núdzové bývanie, súhlasia s tým, že budú bývať v určených priestoroch, aj keď sú splnené základné podmienky pre ich poskytnutie. Týka sa to tých, ktorí chcú oblasť rozšíriť. V tomto prípade si musia zvoliť vlastné možnosti, ako to môžu dosiahnuť, vzhľadom na veľkosť ich rozpočtu. Pri búraní núdzového zariadenia môžu byť takýmto občanom ponúknutá výkupná hodnota priestorov. Vzhľadom na túto sumu už plánujú kúpiť nové priestory prostredníctvom uzavretia bežných dohôd s inými vlastníkmi (nákup, predaj alebo výmena). 
Na záver
Odborníci odporúčajú nedúfať v lepšie podmienky pri premiestňovaní z chátrajúcich bytov.V takýchto prípadoch je potrebné starostlivo monitorovať činnosť autorizovaných orgánov. Musí sa dbať najmä na zabezpečenie primeraného bývania. V opačnom prípade by ste sa mali obrátiť na súd a tam už hájiť svoje legitímne záujmy. Advokáti však radia, aby to urobili bezodkladne. Nároky sa podávajú v súlade so všeobecným postupom pre občianske súdne konanie.
