Právo na dôveru je vysvetlené v prvej časti občianskeho zákonníka. Časť 2 kódu obsahuje ch. 53. Sumarizuje informácie týkajúce sa vzťahov vznikajúcich v oblasti správy dôvery. Zvážte túto inštitúciu podrobne. 
Všeobecné informácie
V prvej časti občianskeho zákonníka existuje jedno všeobecné pravidlo (§ 209 ods. 4), uvádzajú sa jednotlivé prípady vzniku vzťahov založených na dôvere. Tieto zahŕňajú:
- Art. 38 Občianskeho zákonníka. Vysvetľuje správu majetku v objeme 14-18 litrov.
- Art. 43 a 43. Opisujú vzťah dôvery v materiálne aktíva občana, ktorý je uznaný ako nezvestný.
- Art. 41. Táto norma ustanovuje správu dôvery k majetku dospelej osoby, nad ktorou sa vykonáva záštita.
definícia
Správa dôvery je nezávislá iniciatívna činnosť osoby, ktorej cieľom je zachovanie a posilnenie hodnôt, ktoré sú jej zverené. V niektorých prípadoch ustanovuje minimalizáciu alebo prevenciu strát, ktoré sa môžu vyskytnúť za akýchkoľvek okolností. Činnosti nemožno vyjadriť ani tak v „bezpečnostných“ opatreniach, ako v správe záležitostí klienta.
Správa dôvery môže byť zameraná nielen na zvyšovanie a získavanie významných hodnôt. Cieľom činnosti je v niektorých prípadoch implementácia racionálnych výdavkov na ich udržiavanie v správnej forme a prevádzke, splácanie dlhov, platenie daní, zamestnávanie pracovníkov atď. Vždy má obchodný charakter, pretože je často zameraná na vytváranie príjmu. Príkladom je správa dôvery v nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dedičstva.
špecifickosť
V rámci vzťahov vznikajúcich v oblasti správy dôvery legislatíva definitívne rieši otázku vlastníckych práv. Nezastavuje sa, nie je pozastavená a neprechádza na subjekt vykonávajúci uvedené činnosti. V takom prípade môže majiteľ profitovať z majetku, ktorý sa prevádza na správu, alebo určiť osobu, ktorá to pre neho urobí. Schopnosť vykonávať určité právne alebo skutočné konania s významnými hodnotami prechádza na iný subjekt, ale je pod kontrolou oprávneného vlastníka. 
Podstata inštitútu
Posudzované vzťahy vytvárajú ďalšie spôsoby, ako vlastník ťažiť z predmetov, ktoré mu patria. Zákonný vlastník zveruje plnenie svojich právomocí inému subjektu - vedúcemu. Majiteľ na určitú dobu odmieta ich nezávislú implementáciu, stanovuje však zachovanie výhod využívania hmotných hodnôt. Subjekt, ktorý vykonáva riadiace práce, má, samozrejme, právo na primeranú odmenu. Toto je v skutočnosti zmysel príslušnej inštitúcie. Zhrnutím vyššie uvedeného môžeme vyvodiť nasledujúci záver. Správca majetku je nezávislou činnosťou subjektu pri čo najefektívnejšom vykonávaní právnych príležitostí, ktoré mu boli zverené v mene majiteľa v záujme majiteľa alebo v prospech inej osoby, ktorú uviedol zákonný vlastník.
ciele
V dohode o správe dôvery sa predpokladá, že jedna strana poskytuje hmotné aktíva druhej strane na konkrétne obdobie. Ten zase s nimi prijíma určité povinnosti. Spočíva v účinnej správe zvereného majetku v záujme vlastníka alebo inej ním určenej osoby. Potreba takejto dohody môže byť z rôznych dôvodov. V niektorých prípadoch sa vlastník považuje za nedostatočne skúsený alebo neschopný účinne používať určité predmety, ktoré mu zo zákona patria.
Jeho úmysly môžu byť vyjadrené v túžbe poskytovať pomoc iným na úkor jeho majetku bez výrazných obáv. Príslušná inštitúcia sa často používa aj pri združovaní kapitálu. Takéto transakcie sa týkajú viacerých osôb. Zakladatelia prevádzajú svoj majetok na správu dôvery jednej entity. Používa ho v záujme všetkých týchto jednotlivcov. Vo všeobecnosti môže byť príslušná inštitúcia založená na dosiahnutie akéhokoľvek cieľa, ktorý nie je v rozpore so zákonom. 
podmienky
Ako je uvedené vyššie, správca má možnosť uplatniť svoju právomoc používať, objednávať, vlastniť majetok. Samotní majitelia zostávajú. Zároveň si nemôže uvedomiť svoju schopnosť nakladať, používať a vlastniť majetok prevedený na zverenský fond v rámci zmluvy o správe trustu. Hmotné aktíva, ktoré sú predmetom transakcie, musia byť vlastníctvom osoby. Držitelia iných vlastníckych práv, napríklad ekonomický manažment, prevádzkový manažment, sa nemôžu zúčastňovať na uvažovaných vzťahoch. Tieto kategórie už znamenajú výkon oprávnenia majiteľa. Nemôžu byť sekundárne, vykonávané v druhom článku.
Zmluva o majetku
Musí mať písomnú formu. Dohoda môže mať formu jedného dokumentu a môže byť podpísaná stranami v reálnom čase. Môže sa uzavrieť výmenou dokumentov prostredníctvom komunikačných prostriedkov. Dohoda o zverení majetku je klasifikovaná ako skutočná. To znamená, že pre nadobudnutie jeho účinnosti je potrebné nielen podpísanie dokumentu, ale aj skutočné poskytnutie hmotného majetku.
Dôležitý bod
Zákon kladie vysoké nároky na dohody, v súlade s ktorými sa vykonáva správa dôvery v nehnuteľnosť. Predovšetkým je venovaná osobitná pozornosť ich forme. Dohodu možno uzavrieť jednoduchou písomnou formou iba zostavením jedného dokumentu, ktorý schvália strany transakcie. Táto akcia však nestačí.
Právne predpisy nariaďujú, aby sa vykonali všetky príslušné kroky týkajúce sa vykonávania dohody stanovenej v zmluve o predaji predmetu. Hovoríme najmä o prílohách k dohode. Sú to: listina o prevode, súvaha, súvaha, názor nezávislého audítora, nezávislý odhadca (ak je to potrebné) a tak ďalej. Zoznam žiadostí bude závisieť od typu objektu (pozemok, obytná budova, administratívna budova atď.), Ako aj od požiadaviek zákona alebo účastníkov transakcie. 
registrácia
Toto je ďalšia vlastnosť vypracovania dohody o správe dôvery v nehnuteľnosť. Štátna registrácia by sa mala vykonávať podľa rovnakých pravidiel, aké sú stanovené pre predaj. V súčasnosti sa tento postup vykonáva v súlade so spolkovým zákonom č. Nedodržanie ustanoveného formulára, ako aj požiadavky na štátnu registráciu, vedie k neplatnosti transakcie.
Záväzná dohoda
Zverenecký list je spravidla slobodný, to znamená, že sa uzatvára na základe uváženia strán. Právne predpisy však ustanovujú niekoľko prípadov, keď sú povinné. Táto požiadavka sa vzťahuje najmä na opatrovnícke a poručnícke orgány, ak nadobudlo právoplatnosť súdne rozhodnutie, ktoré stanovuje potrebu vykonávať trvalé spravovanie majetku deklarovaného subjektu ako nezvestného. Spolu s tým je za každých okolností povinný súhlas osoby, ktorá bude vykonávať príslušné činnosti.
klasifikácia
Dohoda o trustu môže byť vyplatená alebo bezodplatná. To ho odlišuje od provízie alebo dohody o zastúpení, v ktorých je vyplatenie odmeny predpokladom transakcie. Dohoda o správe dôvery sa bude považovať za bezplatnú, ak je v zákone alebo v nej stanovené, že správca koná bezplatne. Ak sú podmienky odmeňovania stanovené v podmienkach dohody, transakcia je nevýhodná. Takáto dohoda sa považuje za vzájomnú. Bezdôvodná dohoda patrí do kategórie jednostranných. Dôvodom je skutočnosť, že zriaďovateľ (vlastník) dostáva iba práva a nezodpovedá za druhú stranu transakcie. 
Správa cenných papierov
Na zabezpečenie efektívneho fungovania akciového trhu sa vytvárajú špecializované organizácie. Nazývajú sa profesionálni členovia. Jedným z takýchto subjektov môže byť spoločnosť, ktorá má licenciu na vykonávanie činností správy dôvery. Potreba môže vzniknúť, keď:
- Tvorba dôchodkových a investičných fondov, ďalší kolektívni investori, ktorých aktíva by sa mali monitorovať na profesionálnom základe.
- Hromadenie veľkých úspor obyvateľstvom a podnikmi. Správa peňazí v týchto prípadoch musí byť nevyhnutne izolovaná od hlavných činností vlastníkov kapitálu.
- Financovanie vzdelávania, lekárskych projektov, charita.
dokumentovanie
Správa dôveryhodných cenných papierov sa vykonáva v súlade s dohodou. Zakladateľ poskytuje predmet transakcie na určité časové obdobie. Stanovuje sa na základe vzájomnej dohody a uváženia strán. Správa zvereneckých fondov, ako aj ďalšie vyššie uvedené predmety, sa vykonáva v záujme vlastníka alebo ním určených subjektov (príjemcov). Pri vykonávaní činností uvedených v dohode môže osoba podniknúť akékoľvek kroky v rámci dohody. Dokument by mal definovať:
- Zloženie objektov, ktorým sa má dôverovať.
- Meno (názov) subjektu, v záujme ktorého sa vykonáva príslušná práca.
- Forma a výška odmeny.
- Obdobie platnosti dohody. Nemalo by to byť dlhšie ako 5 rokov.
Po obdržaní spravovaného majetku oprávnená osoba uzatvára predajné transakcie vo svojom vlastnom mene. Zodpovedá príjemcovi a zriaďovateľovi za nesplnené povinnosti. Dôverná správa peňazí alebo iného majetku znamená, že vlastník môže požadovať náhradu škody alebo škody ušlý zisk. Oprávnená osoba sa otvorí a vedie podsúvahový účet každý zákazník. Je to potrebné na zabezpečenie oddeleného účtovania kapitálu a cenných papierov prijatých od zriaďovateľa. 
preradenie
V niektorých prípadoch je to povolené. Správa dôvery sa môže vykonávať v mene, ak:
- Toto je stanovené v podmienkach dohody.
- Zriaďovateľ dostal písomnú inštrukciu na vykonanie takýchto akcií.
- Nastali mimoriadne okolnosti a cieľom preradenia bolo chrániť záujmy tretej strany (príjemcu), ale v súčasnej situácii nie je možné získať písomné povolenie zakladateľa v krátkom čase.
Investičné banky
Spravidla vykonávajú správu dôvery spoločnosti, fondu a ďalších organizácií. Ekonomická podstata činnosti investičných bánk spočíva v tom, že poskytujú vyššiu efektívnosť v porovnaní s obchodníkmi a sprostredkovateľmi. Dôvodom je skutočnosť, že v takýchto štruktúrach pracuje viac profesionálnych zamestnancov, ktorí vykonávajú rôzne funkcie nielen v bankovníctve, ale aj v oblasti investícií. Vzhľadom na široký rozsah činností takéto organizácie vynakladajú menšie náklady na operácie. Účinnosť je tiež určená súčasnou prítomnosťou investičných bánk na rôznych trhoch v mnohých krajinách.
Kľúčové úlohy
Funkcie vykonávané správcom sú vytvorenie portfólia akcií alebo iných cenných papierov a následné použitie v záujme vlastníka. Aktíva majú rôzne investičné charakteristiky. Zahŕňajú napríklad ukazovatele spoľahlivosti, likvidity a ziskovosti. Pri investovaní do cenných papierov si investor stanovuje konkrétne ciele.
V súlade s nimi, vytvorenie portfólia. Malo by sa zostaviť tak, aby aktíva nestratili svoju hodnotu, ale naopak aby dosiahli zisk. Na splnenie úloh a dosiahnutie cieľov musí manažér analyzovať finančnú situáciu emitentov a investičnú kvalitu cenných papierov. Zhrnutím a predpovedaním uprednostňuje určité aktíva, vykonáva určité transakcie. 
záver
Prevod majetku na správu majetku je celkom jasne upravený zákonom. Pre tento postup je stanovený postup zodpovedajúci predajnej a nákupnej transakcii. Zároveň však majiteľ nestratí svoje práva na majetok, ale iba poskytuje správcovi príležitosť vlastniť ho, nakladať s ním a používať ho. Ten zase zasa koná v záujme ním oprávneného vlastníka alebo subjektu. Strany vzťahu nevyhnutne uzatvárajú dohodu.
Písomne sú špecifikované práva, povinnosti a zodpovednosti strán. V dohode sa stanovuje výška a forma odmeny subjektu, ktorý vykonáva právomoci, ak je transakcia nevýhodná. Ak tieto podmienky neexistujú, dohoda tohto typu sa bude považovať za neuzavretú. Ak je dohoda podriadená správcovi nehnuteľností, musí byť registrovaná oprávnenými orgánmi.
V takom prípade by sa samotný postup mal uskutočňovať podľa pravidiel podobných tým, ktoré boli stanovené pre transakciu nákupu a predaja. Predkladanie podľa všeobecných pravidiel nie je povolené. Výnimky zo zákona sú vyčerpávajúce. Správa dôvery sa považuje za jednu z foriem získavania pasívnych ziskov z majetku. Zároveň sú zvýhodnené tak zákonný vlastník aktív, ako aj subjekt, ktorý vykonáva právomoci, ktoré mu boli udelené.
Zmluva o majetku
