Rodinný zákon uznáva za manželov iba tých občanov, ktorí uzavreli manželstvo v matrike. Od tejto chvíle vznikajú medzi mužom a ženou určité povinnosti a práva.
Rodinný zákon upravuje iba vzťahy, ktoré medzi manželmi vznikli práve v manželstve. Súrodenie muža a ženy bez toho, aby bola úradne zaregistrovaná existencia rodiny, nie je manželstvom. Toto sa nazýva spolužitie. V dôsledku toho rodinné právo upravuje vzťahy vydatých občanov, ako aj majetkové a nehmotné záväzky. Preto je u osôb v oficiálne registrovanom manželstve ľahšie vyriešiť majetkové spory, ktoré medzi nimi vznikajú, napríklad rozdelenie bytu počas rozvodu alebo na pozemok.
Dôvody na rozvod
Zákon ustanovuje prípady rozvodu, ak existujú okolnosti:
- Smrť manžela alebo manželky. Aj keď bol manžel alebo manželka vyhlásený za mŕtveho.
- Vyhlásenia oboch manželov alebo jedného z nich. Na žiadosť opatrovníka manžela alebo manželky, uznaného právne nespôsobilého, je rozvod možný.
Spoluvlastníctvo manželov - toto je ...
Manželia majú právo používať, vlastniť a disponovať spoločný majetok. Pod pojmom, o ktorom sa diskutuje, sa rozumie majetok nadobudnutý alebo nadobudnutý manželmi v manželstve. Čo sa na neho vzťahuje zákon?
- Pracovný príjem. Tiež finančné prostriedky získané v rámci podnikateľskej, intelektuálnej činnosti.
- Nehnuteľné a hnuteľné veci nadobudnuté na úkor spoločného príjmu, vrátane vkladov, akcií, podielov na základnom imaní atď. Nezáleží na tom, v akom mene bol majetok nadobudnutý alebo ktorým boli finančné prostriedky vložené. Ak jeden z manželov nemal príjem, ale zároveň sa počas manželstva zaoberal upratovaním, deťmi atď., Nezbavuje ho to práva na spoločné vlastníctvo. Preto, ak má manžel alebo manželka byt získaný počas manželstva ako nehnuteľnosť, táto skutočnosť ovplyvní rozdelenie bytu, keď sa manželia rozvedú. Je to situácia, v ktorej sa nemôžu dohodnúť sami.
Aká je vlastnosť každého z manželov?
Okrem spoločného majetku môže mať manžel alebo manželka aj samostatný majetok. Takáto dobrota je majetkom, ktorý pred manželstvom patril každému z manželov. Týka sa to aj majetku prijatého ako dar alebo dedičstvo počas manželstva aj pred jeho registráciou. Patria sem aj tovary získané prostredníctvom bezdôvodných transakcií. Jednotlivé položky, medzi ktoré patrí odev, obuv atď., Sú tiež majetkom manžela / manželky, ktorý ich vlastnil. Výnimkou sú šperky, ako aj iný luxusný tovar. Tieto veci podliehajú oddielu.
Rozvod zdieľaného majetku
Spoločný majetok manželov možno rozdeliť po rozvode alebo počas manželstva. V takom prípade sa podiely manžela a manželky považujú za rovnaké, pokiaľ v zmluve nie je uvedená iná podmienka. Základom je požiadavka jedného z manželov, ktorí zabezpečujú rozdelenie majetku pri rozvode. Byt, auto, pozemok a iný majetok manžela a manželky možno rozdeliť cestou súdu alebo vzájomnou dohodou. Táto zmluva sa nemusí uzatvárať ústne. Musí byť notársky overené.
Ak sa majetok prevedie na jedného z manželov počas rozdelenia majetku za cenu, ktorá presahuje podiel, ktorý mu patrí, druhej strane sa môže poskytnúť primeraná náhrada.Napríklad, ak dôjde k rozdeleniu bytu počas rozvodu v súdnom konaní, potom je v právomoci tohto orgánu opustiť byt, napríklad manželke, ktorá bude povinná zaplatiť manželovi primeranú sumu peňazí.
Ak manželia uzavreli manželstvo, nadobudli určitý majetok počas obdobia pobytu osobitne, súd môže tento majetok uznať ako majetok každého z nich.
Rozdelenie bývania v prípade rozvodu
Rozvod s rozdelením bytu nemusí v niektorých prípadoch spôsobiť manželom problémy a byrokracii.
- Ak je podpísaná predmanželská dohoda medzi manželom a manželkou, stanovuje sa postup rozdelenia bytu.
- Manželia nezávisle určili podiely mierovými rokovaniami. Potom stačí uzavrieť dohodu o oddiele a certifikovať ju podpismi.
Ak je byt darovaný obom manželom bez stanovenia podielov, v prípade rozvodu sa rozdelí na polovicu.
Bývanie kúpené v manželstve (nezáleží na mene jedného z manželov alebo oboch) sa v prípade rozvodu rozdelí rovnomerne.
Jeden apartmán môžete vymeniť aj za dva alebo viac uzatvorením zmluvy. Je možné predať bývanie a znížiť množstvo peňazí získaných z tejto transakcie na polovicu.
Sekcia rozvodu hypotekárneho bytu
Sekcia hypotekárnych bytov má svoje vlastné charakteristiky. Zvážte ich. Ak úver na hypotekárny byt nie je úplne splatený, potom sa tento oddiel uskutoční v závislosti od podmienok stanovených v zmluve o úvere. Napríklad, ak je v dokumente uvedená spoločná zodpovednosť, potom sa manželia nezávisle dohodnú na rozhodnutí. Potom sa obrátia na banku, ktorá vypracuje dodatočnú zmluvu k hypotekárnej zmluve. tiež spoločná zodpovednosť možno rozdeliť na dva samostatné úverové záväzky a vlastnícke právo medzi rozvedenými manželmi - rovnako. Ďalšou možnosťou je presunúť zodpovednosť na banku na základe hypotekárnej zmluvy na jedného z manželov a rozdeliť rovnomerne časť bytu v pomere k spolu zaplatenej sume.
Ak muž a žena, žijúci spolu, vychovávali deti, udržiavali spoločnú domácnosť bez registrácie manželstva, rodinné vzťahy takéto vzťahy nechránia. Ako rozdeliť byt a iný spoločne nadobudnutý majetok v takejto situácii? O tom rozhodne súd.
Prípady, keď nie je rozdelené hypotéky
Existujú iba dve možnosti, keď časť bytu nie je poskytnutá na rozvod. Prvým spôsobom je osobná hypotéka. Pri tomto type pôžičky sa byt kupuje za osobné peniaze jedného z manželov. A to sa deje pred registráciou manželstva alebo počas jeho trvania. Tento majetok sa nepovažuje za nadobudnutý spolu, a preto nie je možné ho v prípade ukončenia únie rozdeliť. Medzi takéto osobné veci jedného z manželov patria prostriedky získané pred uzavretím manželstva, ako aj počas Únie. Musia sa však získať predajom majetku nadobudnutého pred uzavretím manželstva.
Druhou možnosťou je vojenská hypotéka. V prípade uvažovaných typov pôžičiek sa finančné prostriedky prevedené na armádu v rámci financovaného hypotekárneho programu zameriavajú, a preto sa nepovažujú za aktíva získané spoločne. To znamená, že manžel alebo manželka, ktorá nie je členom ozbrojených síl, nemá právo požiadať o časť takéhoto bytu.
Ak by sa však na kúpu tohto bývania použili ďalšie prostriedky, ktoré dostali od manžela vojenského muža, potom majú občania v tejto situácii právo požadovať celú investovanú sumu.
Časť privatizovaného bytu v prípade rozvodu
Ak je byt sprivatizovaný pre jedného z manželov, to znamená, že je to jeho majetok, potom druhá strana nemôže využívať toto bývanie po rozvode, aj keď je tam občan zaregistrovaný.Po podaní návrhu na rozdelenie privatizovaného bytu na súd môže tento orgán určiť iba konkrétne obdobie pobytu v privatizovanom byte. Po dohodnutom období je manžel, ktorý nie je majiteľom, povinný ju prepustiť.
Rozdelenie bytu pri rozvode, ktorého privatizácii sa zúčastnili obaja rodinní príslušníci, prebieha na rovnakom základe ako pri bývaní kúpenom prostredníctvom spoločných fondov.
Sekcia mestského bývania
Zvažovaný typ bývania je majetkom obce (štátu). Nepatrí žiadnemu z manželov. Preto nejde o spoločné vlastníctvo. Takéto bývanie sa poskytuje rodine, aby mohla žiť na základe pracovnej zmluvy v sociálnej oblasti. Bývalí manželia, ktorí sa nachádzajú v rovnakom byte, majú rovnaké povinnosti a práva na jeho používanie. Platí to aj pre platby za verejné služby atď. V tomto prípade však nie je možné vykonať rozdelenie majetku po rozvode. Byt je vo vlastníctve obce. Nie je možné sa o ňu deliť medzi manželmi. Medzi bývalými manželmi existujú len rozdiely v právach a povinnostiach súvisiacich s využívaním bývania zmena a doplnenie zmluvy prijímanie do spoločnosti. Za každého z manželov je tiež možné vymeniť obecný byt za dve samostatné obytné štvrte. Rozdelenie bytu po rozvode je teda možné.
