Pri kúpe vlastného domu sú prípustné zábery bytu obmedzené iba na základe materiálnych možností a osobných prianí majiteľa. Situácia je iná u občanov žijúcich vo verejnom bývaní. Územie, na ktoré sa rodina môže spoľahnúť, je obmedzené a závisí od noriem stanovených zákonom. Koľko metrov štvorcových je na osobu?
legislatíva
Norma je stanovená Bytový zákon Ruskej federácie, článok 50 „Miera rezervy a miera účtovania oblasti obytného priestoru.“ Pod normou sa rozumie minimálna hodnota celkového záznamu, spoliehajúca sa na jedného občana. To znamená, že povolená hodnota by nemala byť nižšia ako minimum. Je však neprijateľné aj výrazné prekročenie normy. Koľko metrov štvorcových sa vyžaduje na osobu podľa zákona? V súlade s nariadením vlády Ruskej federácie sa na každú osobu spolieha v priemere 12 metrov štvorcových.
Túto hodnotu môžu regulovať miestne úrady v závislosti od toho, či obec poskytuje bezplatné bývanie. Norma môže byť navyše znížená, ale nie zvýšená.
Pri výpočte požadovanej zábery sa zohľadňujú hygienické a sociálne normy. Sanitárny ukazovateľ - minimálna hodnota, ktorú nie je možné upraviť. Je to šesť metrov štvorcových na osobu.
Sociálna norma závisí od počtu členov rodiny, stupňa príbuzenstva medzi nájomníkmi, preferenčnej kategórie a ďalších kritérií. Pokiaľ je to možné, vyhovuje dostupnému bývaniu v miestnom bytovom fonde. Štát sa preto snaží presídliť svojich občanov do pohodlnejších podmienok.
Kedy je potrebný regulačný výpočet?
1. recepcia mestské bývanie. V závislosti od počtu členov rodiny poskytuje štát požadovaný byt. Koľko metrov štvorcových je položených na osobu, ktorá žije osamote? Spravidla je v tomto prípade pridelených najviac 33 metrov štvorcových.
2. Rozšírenie životného priestoru. Zvyčajne takáto potreba vzniká pri doplňovaní rodiny - pri narodení dieťaťa alebo pri zvýšení počtu registrovaných osôb. Právo na doplnkové bývanie majú aj občania, ktorí sa nachádzajú na území menšom, ako predpisuje zákon.
3. Nútené presídlenie. V prípadoch, keď bývanie podlieha veľkým opravám alebo búraniu (núdzové domy, chátrajúci), obyvateľom sa poskytujú nové byty, ktorých veľkosť musí zodpovedať normám. Občanom, ktorí vlastnia privatizované bývanie, sa poskytujú priestory, ktorých plocha by nemala byť menšia ako v predchádzajúcom byte.
4. Časové rozlíšenie nájomného. Pri výpočte bežných výdavkov na bývanie sa berú do úvahy štandardy bývania, ako aj počet registrovaných občanov. Čím väčší je obsadený priestor a počet obyvateľov, tým vyššie sú účty za energie.
5. Pobyt v byte. Nie je možné zaregistrovať sa na bývanie, ak je prekročená povolená hranica záznamu pre všetkých obyvateľov. Napríklad v byte 25 štvorcov sa nemôže zaregistrovať viac ako 4 občanov (každý s rozlohou 6 metrov štvorcových).
Regulačné nuansy
Po prijatí štátneho bytu sa musí zohľadniť zákon, ktorý stanovuje, koľko metrov štvorcových sa kladie na osobu. Normy nie sú ani zďaleka minimalizované. Predpokladajme, že potrebujete ubytovanie pre rodinu so 4 ľuďmi, z ktorých dvaja sú deti. V súlade s minimálnymi hodnotami má každá z nich nárok na 6 metrov štvorcových.
V dôsledku toho môže byt apartmán s 24 štvorcami vyniknúť pre celú rodinu.Deti však potrebujú samostatnú miestnosť a je veľmi ťažké nájsť „kopeckovú figúrku“ s podobnou oblasťou. Potom vstúpia do platnosti sociálne normy zabezpečujúce situácie, keď členovia rodiny potrebujú samostatnú miestnosť. Napríklad rozmanité deti sa spoliehajú na rôzne izby. Takáto rodina by mala žiť v trojizbovom byte.
Rodina dvoch ľudí nespolieha viac ako 42 štvorcov bývania. Ak však obyvatelia nie sú príbuznými alebo manželmi, poskytuje sa im apartmán s plochou najmenej 54 metrov štvorcových.
Dormitory Standards
Ubytovňa sa poskytuje občanom počas trvania odbornej prípravy na vzdelávacej inštitúcii, v službe alebo počas obdobia uzavretia a platnosti pracovnej zmluvy. Je to pravdepodobne jeden z mála obytných priestorov, kde je možné dodržať minimálne hygienické normy z dôvodu úzkeho a kompaktného usporiadania. Koľko metrov štvorcových je položených na osobu žijúcu v takomto bývaní? 6 štvorcov - nastavená hodnota pre každého občana.
Mimochodom, bezohľadní nájomníci obecných priestorov, ktorí neplatia účty za energie, sú často vyhostení do internátov ako trestné opatrenie. Tam je oblasť bývania minimalizovaná.
Koľko metrov štvorcových je na osobu v byte? Je zaujímavé, že aj pre obyvateľov komunálnych zariadení je ukazovateľ zdvojnásobený - 12 metrov štvorcových na osadníka. Životné podmienky v týchto objektoch sú však prakticky rovnaké.
Normy pre vojenský personál
Obrancovia vlasti sú pod dohľadom štátu a stotožňujú sa s preferenčnou kategóriou občanov. Minimum bývania sa pre nich považuje za zvláštne - každý člen rodiny má právo uplatniť nárok na minimálnu plochu 18 metrov štvorcových. Táto norma nie je predmetom zníženia. Regionálne úrady to však môžu zvýšiť, ale nie o viac ako 9 jednotiek.
Koľko metrov štvorcových je položených na osobu, ktorá je najatá v armáde? Samotný vojak má nárok na 25 štvorcov. Ak dodávateľ býva sám, plocha jeho bytu by nemala byť menšia ako 33 metrov štvorcových.
Porušenie štandardov bývania
Nie všetci obyvatelia krajiny vedia, koľko štvorcových metrov je určených pre osobu. Preto rodiny nútené bývať v kompaktných bytoch často čelia dokumentačným problémom. Napríklad nového člena rodiny nemožno zaregistrovať v byte, kde nestačí štvorcový meter.
V prípade nedodržania minimálnych štandardov bývania stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie majú občania právo požadovať presídlenie alebo zvýšenie v oblasti osídlenia. Zároveň stoja v rade na bývanie a považujú sa za obzvlášť potrebné v prvom poriadku.
