Jednou z najdôležitejších a najvýznamnejších etáp rekonštrukcie a opravy investičného objektu je jeho uvedenie do prevádzky. Na tento účel musíte kontaktovať príslušný orgán a predložiť dokumenty. Ďalej uvidíme ako uvedenie zariadenia do prevádzky kapitálová výstavba. 
Všeobecné informácie
Čo je investičný projekt? Definícia, vlastnosti a typy štruktúr tohto typu sú uvedené v právnych predpisoch. Vysvetľuje sa najmä, že táto kategória zahŕňa budovy, ktorých výstavba nie je dokončená. Typy investičných projektov nezahŕňajú dočasné štruktúry, markízy, kiosky a podobné stavby.
klasifikácia
Legislatíva poskytuje zoznam investičných projektov. Táto kategória obsahuje:
- Budova. Je to trojrozmerná štruktúra, v ktorej sa nachádzajú nadzemné a (alebo) podzemné časti. Zahŕňa priestory, technické a technické podporné systémy. Takéto budovy sú určené na činnosti, bývanie ľudí, skladovanie výrobkov, miesto výroby alebo držanie zvierat. Budovy môžu byť bytové alebo nebytové.
- Výstavbe. Je to lineárny, rovinný alebo objemový dizajn. Môže obsahovať nadzemné, pozemné a (alebo) podzemné časti. Konštrukcia pozostáva z oporných prvkov av niektorých prípadoch ohradových prvkov. Tento dizajn je určený na pohyb tovaru alebo osôb, prechodný pobyt, skladovanie výrobkov, výrobné činnosti.
Získanie povolenia: všeobecné informácie
Po vykonaní opráv alebo rekonštrukcií je potrebné získať dokument, na základe ktorého je povolené používať investičný objekt. Stanovenie pripravenosti budovy alebo stavby vykonáva orgán, ktorý vydal povolenie na stavbu. Tento postup sa vykonáva do 10 dní od dátumu podania žiadosti. Regulačný orgán zároveň kontroluje dostupnosť a správnosť potrebnej dokumentácie. Ak sa počas rekonštrukcie alebo opravy vykonáva štátny dozor, nevykonáva sa žiadna dodatočná kontrola stavby alebo budovy. Na základe výsledkov udalostí vydá oprávnený orgán povolenie na uvedenie zariadenia do výstavby investičnej výstavby.
povolenie
Na základe tohto dokumentu sa uvádza do prevádzky investičná výstavba. Povolenie potvrdzuje dokončenie výstavby, opravy alebo rekonštrukcie budovy v plnom rozsahu podľa dostupnej dokumentácie. Tento dokument uvádza zhodu vztýčenej, opravenej alebo rekonštruovanej stavby projektovej dokumentácie s plánom mestského rozvoja lokality. Na základe informácií uvedených v povoleniach sa vykonáva katastrálna registrácia investičných objektov. V tomto ohľade sú informácie v dokumente uvedené v rozsahu potrebnom na registráciu štruktúry. Najmä v roku 2006 povolenie na uvedenie do prevádzky investičný objekt odráža údaje zodpovedajúce textovým a grafickým častiam technického plánu. 
Grafické informácie
Táto informácia reprodukuje údaje z katastrálneho plánu územia alebo výpis z pozemku a umiestnenie stavby.V tomto dokumente je miestnosť prezentovaná vo forme výkresu podlahy alebo jej časti, označujúceho presné umiestnenie. Ak štruktúra alebo budova nemá počet poschodí, je uvedený plán zodpovedajúceho fragmentu. Označuje tiež umiestnenie priestorov. Poloha je určená grafickým znázornením okraja geometrického útvaru, ktorý bude tvorený vnútornými stranami vonkajších stien na pôdoryse (jeho fragment) alebo celou štruktúrou / budovou, ak nie je k dispozícii množstvo podlaží.
Podrobnosti o texte
Zahŕňajú:
- Informácie o type nehnuteľnosti (priestor, stavba, pozemok atď.).
- Opis umiestnenia priestorov v rámci hraníc podlahy alebo stavby / budovy (ak funguje ako nehnuteľnosť).
- Katastrálne číslo stavby / budovy a dátum jej zápisu do štátneho registra.
- Opis umiestnenia štruktúry na mieste.
- Katastrálne číslo zariadenia, v ktorom sa priestory nachádzajú, číslo poschodia (ak existuje).
- Plocha stavby / budovy.
Dodatočné informácie
Možno ich považovať za:
- Adresa objektu (ak neexistuje popis miesta).
- Katastrálne číslo parcely v rámci hraníc budovy alebo budovy.
- Údaje o vlastníckych právach a ich vlastníkovi. Tieto informácie sa odrážajú v rozsahu, v akom sa poskytujú v zjednotenom registri zriadenom zákonom.
- Údaje o katastrálnej hodnote, dátum schválenia.
- Účel miestnosti / stavby / budovy.
- Druh obytného priestoru (bytu alebo izby), ak ide o nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v bytovom dome.
- Počet poschodí vrátane podzemných.
- Materiál, z ktorého sú vyrobené vonkajšie steny, ak konštrukcia / budova pôsobí ako objekt.
- E-mailová adresa, na ktorej môžete kontaktovať vlastníka.
- Rok, v ktorom bolo uvedenie zariadenia / budovy do prevádzky ukončené na konci výstavby alebo rok, v ktorom bola stavba dokončená.
Povolenie bolo zamietnuté
Orgán, ktorý vydáva záporné rozhodnutie o uvedení zariadenia do prevádzky, by mal poskytnúť zdôvodnené vysvetlenie a uviesť dôvody. Tieto môžu zahŕňať:
- Nedostatok potrebnej dokumentácie na získanie povolenia.
- Nezrovnalosť parametrov opravenej alebo zrekonštruovanej stavby / budovy. Toto ustanovenie sa nevzťahuje na dizajn individuálneho bývania.
- Nesúlad zariadenia s požiadavkami územného plánu lokality alebo s požiadavkami uvedenými v stavebnom povolení.
- Zodpovedná osoba neposkytla autorizovanému orgánu informácie o ploche, počte poschodí a výške plánovanej stavby / budovy, ako aj o sieťach technickej a technickej podpory. Chýbajúce kópie výsledkov prieskumov, častí projektových dokumentov alebo plánovacej schémy pozemku neuvádzajú umiestnenie štruktúry na umiestnenie do informačnej základne územného plánovania.
Povolenie sa vydáva až po poskytnutí týchto cenných papierov.
Akt o prijatí investičného nástroja
Tento dokument je vypracovaný na štandardnom formulári. Vpravo hore je pole Schválené. Na tomto mieste podpis vedúceho architektonického úradu. Akceptačné osvedčenie investičného objektu v textovej časti obsahuje dátum auditu, zoznam členov komisie. Obsahuje aj celé meno stavby / budovy, ktorá bola predmetom preskúmania. Spodok dokumentu obsahuje špeciálne stĺpce. Podpisujú ich všetci členovia komisie, ktorí uskutočnili prijatie investičného nástroja. Ak niektorý z účastníkov nesúhlasí so závermi v rámci svojej zodpovednosti a dokument svojím podpisom odmietne potvrdiť, musí toto rozhodnutie argumentovať.Dôvody sa písomne uvádzajú v mene dozorného orgánu, od ktorého je oprávnený vykonávať kontrolné činnosti.
rozhodnutie
V prípade nezrovnalostí komisia stanoví obdobie, počas ktorého budú vylúčené. Na konci tohto obdobia sa opäť uskutoční inšpekcia. Ak zákon o uvedení zariadenia do prevádzky nie je podpísaný žiadnym z inšpektorov, vypracujú odôvodnené stanovisko, v ktorom uvedú dôvody a potvrdia skutočnosti nedodržania. Ako ukazuje prax, častými príčinami zlyhaní sú nedostatočná bezpečnosť zariadení na výstavbu kapitálu.
Ak zákazník nesúhlasí s rozhodnutím, má právo sa proti nemu odvolať na súde. Komisia môže skontrolovať štruktúru / budovu, kým sa nevyriešia všetky nezhody. Ak sa prijme kladné rozhodnutie, dokumenty sa odovzdajú autorizovanej agentúre na povolenie. Potom je možné vykonať oficiálnu prevádzku zariadení na výstavbu kapitálu.
obchod.