I artikeln kommer vi att överväga vad en allmän fullmakt är. Förmodligen har alla hört talas om det juridiska dokumentet, men inte alla vet vilken myndighet det ger.
En allmän fullmakt anses vara en transaktion som genomförs ensidigt, där en person ger rätten att vidta åtgärder till en annan. Detta papper är notarized. Dokumentet är upprättat under en viss period, men om så önskas kan rektor dra tillbaka det när som helst. Sådana dokument är indelade i typer.
De flesta allmänna advokatfullmakter har en viss giltighetsperiod (högst 3 år), men det finns också obegränsad advokatfullmakt, som är extremt sällsynta, och notarier är motvilliga att certifiera dem. Detta avtal kan endast ingås av vuxna kapabla medborgare i landet.
Vad är en allmän fullmakt, låt oss ta reda på det nu.
Vem är dokumentet utfärdat?
En allmän fullmakt kan utfärdas i namnet på varje juridisk eller behörig fysisk person. Den nuvarande ryska lagstiftningen i denna fråga innehåller inga begränsningar. Den direkta närvaron av en advokat är inte obligatorisk i transaktionen, den här personen kan till och med vara utomlands och få ett dokument via posttjänster (registrerat värdefullt brev). Vad är en allmän fullmakt för fastigheter? Om det nedan.
Vad är ett sådant papper för?
De rättigheter som föreskrivs i den allmänna fullmakten är olika och kan ge advokaten tillstånd att göra följande:
- bortskaffa egendom, köra motorfordon;
- genomföra alla typer av bankverksamheter (manipulera konton, få lån, ordna insättningar);
- att vara den juridiska representanten för huvudmännens intressen i statliga myndigheter eller andra organisationer;
- Skriv kontrakt och andra dokument.
Rektorens ansvar och rättigheter
Den allmänna fullmakten i Ryssland har två sidor - en advokat och en rektor. Var och en av dem har sina rättigheter och skyldigheter.
Förvaltningsmedborgaren har följande:
- han är skyldig att ge myndighet till advokaten, ange dem, notarisera dokumentet;
- ge advokaten de nödvändiga medlen för implementering av instruktioner;
- acceptera alla skyldigheter som uppfylls enligt avtalet, belöna advokaten, om de anges i villkoren;
- har rätt att när som helst avsluta transaktionen;
- skyldig att ersätta väsentlig skada, om någon.
Typer av fullmakt
Med tanke på kontraktets egenskaper, antal befogenheter och innehåll, delas fullmakten i tre huvudtyper:
- Engång, vilket ger den behöriga personen befogenhet att utföra en viss åtgärd en gång. Till exempel att få kontanter (pension, lön) när huvudmannen inte kan göra det på egen hand.
- Special. Med ett sådant papper får advokaten rätt att utföra samma åtgärd flera gånger.
- Allmänt (allmänt). Genom en sådan fullmakt ges personen möjlighet att lagligt hantera och avyttra huvudmännens egendom, att göra olika manipulationer med honom.
- För alla krafter. Denna typ av kontrakt ger advokaten absolut alla möjligheter som rektor har.
Advokaten har befogenhet att:
- Att tala på uppdrag av den person som utfärdade papperet i alla statliga institutioner, utan begränsningar i form av ägande.
- Hantera immateriell och materiell egendom hos den första personen (få pension, lön, överföringar, läsa brev, ingå testament).
- Lös olika problem, lägg en signatur på dokumenten.
- Agera på uppdrag av rektor inom olika verksamhetsområden.
Regler för registrering
Vad är en allmän fullmakt och hur man utfärdar den? För att göra detta måste du välja en advokat, förbereda uppgifterna om hans pass, andra dokument (registreringsbevis för en bil, dokumentation för äganderätt), göra flera kopior av alla sådana papper. Därefter måste du kontakta en advokat som ger formen av en allmän fullmakt för nödvändiga befogenheter, upprätta en transaktion med hänsyn till alla lagkrav och certifiera kopior. Efter att ha noggrant läst texten till den allmänna fullmakten är det enda som återstår att sätta en signatur och ge dokumentet till advokaten.
Vad är en allmän fullmakt för en bil?
Denna typ av fullmakt är den vanligaste, och följande rättigheter är föremål för delegering: försäljning, utbyte, bortskaffande av ett motorfordon, avregistrering hos statliga myndigheter för bilinspektion, registrering av en bilöverföring till en tredje part och andra åtgärder för att bortskaffa bilen. Vad är en allmän fullmakt för en bil i Ryssland, har du en idé nu.
Vid fyllning av ett dokument måste säljaren ta hänsyn till det faktum att tills köparen återigen dokumenterar dokumenten i hans namn kommer alla böter och skattemottagningar att erhållas på honom.
Huvudproblem
Det vanligaste och obehagliga problemet är att en advokatmedborgare kan komma in i en trafikolycka (med skador, offer) och försvinna från olycksplatsen. Då bärs ansvaret av säljaren av bilen efter kön. En köpare som inte har förnyat en bil efter att en allmän fullmakt har ingåtts riskerar också.
Säljaren kan emellertid dra tillbaka dokumentet när som helst och hämta transporten, och i händelse av hans död kommer myndigheten att äga denna bil överlämna till hans arvingar. Vid köparens död blir avtalet automatiskt ogiltigt och bilen återlämnas till säljaren. Vad är en allmän fullmakt för en bil med rätt att sälja? Papper på en bil ger rätten att sälja en agent.
Fullmakt för en lägenhet, hus eller annan egendom
En allmän fullmakt för en lägenhet eller ett hus är ett av de mest begärda dokumenten i denna lagliga bransch. Detta är dokumentationen enligt vilken en medborgare i huvudmannen överlåter alla sina rättigheter eller delar av dem till en annan medborgare som får en advokat. Resultatet av en sådan transaktion är överföring av myndighet att beställa och hantera deras egendom till en annan person.
Men i detta fall förlorar den faktiska ägaren inte sina plikter och rättigheter och kan när som helst dra tillbaka den allmänna fullmakten. Detta gäller inte bara för lägenheter utan också för andra fastigheter eller lös fastigheter.
Vad är en allmän fullmakt för en lägenhet, låt oss titta närmare. Det finns olika typer av fullmakter som tillhandahåller mer blygsamma eller bredare befogenheter till en advokat. Varje typ av dokument ger representanten rätten till vissa åtgärder relaterade till köp, försäljning, uthyrning av fastigheter (lägenhet, hus), rätten att utföra en engångsåtgärd, till exempel istället för att underteckna en huvudman, underteckna försäljningskontrakt.
Han har också rätt att företräda intressen, särskilt när han säljer fastigheter, alla tullar faller på advokatens axlar, och ett minimum av åtgärder krävs av rektor.Dessutom har advokaten rätt att lösa alla frågor som är relaterade till detta intresseområde.
Registrering av fullmakt med rätt att sälja
En allmän fullmakt för fast egendom utfärdas endast på notarius kontor. Utan notarius signatur och stämpel kommer det inte att ha någon effekt. För att fullmakten ska vara laglig är det nödvändigt att utarbeta detta dokument från en specialist som kommer att verifiera riktigheten i formulärets sammanställning. Huvudmannen och advokaten måste vara närvarande vid slutförandet av sådana transaktioner personligen. Och även följande papperspaket bör tillhandahållas:
- Pass av RF-rektor och advokat. Om andra identifieringshandlingar användes vid avtalets ingående, betraktas transaktioner ogiltiga, eftersom endast passet har vissa uppgifter som är nödvändiga för att underteckna den allmänna fullmakten.
- Ett formulär med ordalydelse beträffande typen av fullmakt och de åtgärder som utförs av den framtida representanten.
- All information anges i avtalet, som verifieras och certifieras av en notarie.
Den allmänna fullmakten är skriftlig, och dess huvuddel är advokatens myndighet. Det är nödvändigt att beskriva dem mer detaljerat så att representanten vet exakt vad som ingår i hans rättigheter och skyldigheter och vad som inte är det. På grund av detta kommer det i framtiden att vara möjligt att undvika större delen av missförstånd. Vad som är en allmän fullmakt för ett hus är nu klart, men det finns ett sådant dokument på marken.
Allmän fullmakt till jorden
En sådan fullmakt till webbplatsen är ett officiellt dokument med lagkraft. På grundval av detta överför markägaren myndigheten genom sin order till den valda representanten. Detta dokument körs också skriftligt och notariseras. Rektors underskrift ska endast anbringas i närvaro av en notarie. Det är också tillåtet att självständigt utarbeta en fullmakt, med förbehåll för användning av ett färdigt formulär och dess certifiering på en notarius kontor.
Maximal löptid
Den maximala drifttiden för en allmän fullmakt för mark är 3 år. Eftersom ett sådant dokument ger advokaten maximal rätt att handla på uppdragsgivarens räkning är det särskilt viktigt för honom att tydligt ange syftet med att överföra sina rättigheter så att inget extra görs. Så till exempel kan det vara en allmän fullmakt för försäljning, hantering, leasing, gåva och så vidare med alla relevanta steg.
Markdeponeringsdokumentet överför följande rättigheter till representanten:
- Inlämning och mottagande av färdiga dokument.
- Förberedelse av papper på marken.
- Skaffa maträttsdokumentation.
- Registrering av mark vid matrikkelregistrering.
- Topografisk undersökning.
- Ingående av avtal i intresse och på ägarens vägnar.
Vad är en allmän fullmakt för hem och mark? Det kan också förmedla rätten till geodetiska undersökningar, kartläggningsprocessen, betalningar på bekostnad av och för ägarens ägare. Varje myndighet är viktigt att fastställa ett separat stycke, särskilt kontroll överförs under lång tid. Vi undersökte vad en allmän fullmakt och dess funktioner är.