Fastighetsaffärer i Ryssland väcker många frågor. Alla åtföljs av pappersarbete. Fastighetsägare funderar ofta på hur man utfärdar ett matrikkelpass i ett rum. Vi måste avslöja svaret på denna fråga ytterligare.
beskrivning
Vad är maträttskydd för lokalerna?
Detta är ett dokument som borde vara med alla fastighetsägare. Den innehåller den mest fullständiga informationen om objektet.
I passet från inventeringen kan du se:
- lokalernas adress;
- information om äganderätt;
- datum för fastighetsregistrering i Rosreestr;
- antal våningar och typ av byggnad där rummet ligger;
- antal rum;
- visuell ritning av egendom;
- maträttsnummer på rummet;
- fastighetsvärde med matrisen.
All denna information är inte en hemlighet. De är tillgängliga i Rosreestr för alla medborgare. Men för att genomföra transaktioner med fastigheter måste du skaffa ett pass från fastighetsmästerskapet.
Hur länge är dokumentet
Nästan varje juridiskt betydelsefullt papper har en giltighetsperiod. När det har slutat anses dokumentet ogiltigt.
Lokalets matrikkelpass är giltigt på obestämd tid. Rysslands lagstiftning fastställer inga villkor för det studerade pappers "liv". Inte desto mindre är det bättre för en medborgare att uppdatera dokumentationen innan han slutför en fastighetstransaktion.
Idealt upphör giltigheten för ett matrökspass i Ryssland när ny information om fastigheten anges i Rosreestr. Till exempel genomförs officiell ombyggnad.
Dessutom sker en gång vart femte år en omvärdering av fastigheter. Under den visas ett nytt matrikkelvärde för objektet i Rosreestr. Därför förlorar passet av nämnda typ dess giltighet.
Registreringsmyndigheter
Och vart ska man gå för att ordna dokumentet som studeras? Varje medborgare kan få ett matrikkelpass av lokalerna. Det är sant att om det inte har något att göra med ett eller annat objekt kan tjänsten nekas.
Var kan man få rummet med matrikkelpasset? Relevant dokumentation idag utfärdas i:
- multifunktionella centra;
- Rosreestra.
Via Internet kan du också begära det nämnda certifikatet. Till exempel, i det här fallet, kom till undsättning:
- tredjepartsresurser;
- portal "Statliga tjänster";
- officiell sida för Rosreestr.
Hur du ansöker om ett rumspass från fastighetsmästerskapet kommer vi att beskriva ytterligare. Det här är ganska enkelt att göra.
Dokument för begäran
Till att börja med måste en medborgare samla in ett visst paket med dokument. Utan dem fungerar inte hanteringen av uppgiften.
För att begära ett matrikkelpass för en bostad eller annan fastighet behöver du:
- sökandens identitetskort;
- ansökan om pass;
- tullkvitto.
I vissa fall kan en medborgare krävas att:
- dokument på grundval av fastighetsrättigheter;
- fullmakt för den etablerade blanketten.
Juridiska personer kan också begära studiedokumentation. Under sådana omständigheter är det nödvändigt att komplettera papperspaketet med organisationens beståndscertifikat.
Alla papper måste presenteras i originalen. Kopior accepteras inte av registreringsmyndigheterna.
Få ditt pass själv
Det är inte svårt att utfärda ett matrikkelpass för lokaler eller bostäder. Det räcker med att följa några instruktioner. De hjälper till att minimera risken för problem under mottagandet av tjänsten.
Steg-för-steg för att lämna in processen för registrering av lokallagets pass kan vara följande:
- Förbered ett paket med dokument för att ta emot tjänsten.
- Betala avgiften för dokumentet med de belopp som fastställts i lag.
- Skicka in en ansökan till registreringsmyndigheten.
- Få ett kvitto vid godkännande av ansökan. Det kommer att ange datum för mottagandet av matrikkelpasset.
- Vid det bestämda tillfället, ta ditt pass med dig och få redo dokumentation.
Och hur kan man ansöka om ett rumspass via Internet? Till exempel via den officiella webbplatsen för Rosreestr?
Rosreestr, Internet och dokument
Denna operation tar bara några minuter. Det viktigaste är att välja vilken form av dokument som ska beställas - elektroniskt eller papper.
Medborgare för registrering av lokalens matrikkelpass behöver:
- Öppna sajten rosreestr.ru i en webbläsare.
- Gå till "Tjänster".
- Välj en tjänst som heter "Hämta information från fastighetsmätaren."
- Ange vilken typ av certifikat som ska utfärdas.
- Fyll i ansökan i elektronisk form.
- Klicka på knappen "Skicka ansökan".
- Följ instruktionerna på skärmen för att betala transaktionsavgiften.
- Vänta på en inbjudan till Rosreestr.
- Hämta det färdiga rumspasset från registreringsmyndigheten.
Om en medborgare har utfärdat ett elektroniskt utdrag från fastighetsregistret kommer han helt enkelt att behöva få ett brev från Rosreestr per e-post. Det kommer att vara en elektronisk fil. Detta är fastighetens pass.
kostnaden för
Hur mycket kostar designen för det studerade papperet? Som vi redan har sagt måste du betala för produktionen av ett matrikkelpass i lokalerna. Hur mycket
Den statliga skyldigheten för beredning av relevanta certifikat beror på många faktorer. Oftast betalar befolkningen:
- 200 rubel - ett papperscertifikat för individer;
- 150 rubel - en elektronisk analog;
- 600 rubel - ett pass för juridiska personer;
- 300 rubel - uttalande i elektronisk form.
Det är tillåtet att sätta in pengar innan du får tjänsten på något sätt som möjligt. Till exempel:
- personligen i banken;
- via internetbank;
- genom elektroniska plånbok;
- bankkort på Internet;
- Genom betalningsterminaler och bankomater.
Hur man sätter in pengar bestämmer var och en självständigt. Det rekommenderas att göra detta innan du lämnar in ansökan i det fastställda formuläret för att få den studerade dokumentationen.
Avståndshastighet
Hur lång tid tar det att få ett pass från Rosreestr för fastigheter?
Svaret beror direkt på metoden för att få dokumentation. Det är bättre att fokusera på följande data:
- flera timmar - när du skickar in en begäran via tredjeparts internettjänster;
- 2-3 dagar - registrering i Rosreestr;
- 5-10 dagar - begär behandling på MFC eller via Internet.
I alla fall behöver du inte vänta länge. Matrikkelpasset för en del av lokalerna eller all fastighet utfärdas mycket snabbt. Och operationen ger inga seriösa pappersarbete.
Vad används uttalandet för?
Nu förstås det hur man utfärdar ett rumspass. Vi räknade också ut storleken på den statliga tullen.
Och för vilka specifika syften kan ett pass från Rosreestr till ett fastighetsobjekt komma till nytta? Det begärs i följande situationer:
- försäljning av fastigheter;
- fastighetsutbyte;
- lösning av fastighetstvist;
- utföra sanering;
- gåva bearbetning;
- fördelning av aktier i fastigheten;
- arv av egendom.
Det är nödvändigt att utfärda ett matrikkelpass även för ägare av nya byggnader. Annars kommer det att uppstå problem med avyttringen av fastigheter i framtiden.
prov
Nedan följer ett exempel på matriskcertifikat för lokalerna. Nu är det klart hur det här dokumentet ser ut.
Du kanske märker att det inte finns någon hemlig information i certifikatet. Både det elektroniska uttalandet och papperet kommer att bära Rosreestrs tätning, liksom chefen för det berörda organet. Utan dessa komponenter kan dokumentationen betraktas som ogiltig.
Om beställning på tjänster från tredje part
Ett extrakt från fastighetsmatrisen kan ges ut på bara några minuter. Det räcker att ansöka om specialiserade tjänster från tredje part.Mot en extra avgift erbjuder de snabbt att utfärda ett matrikkelpass. Dokumentet garanteras genom undertecknandet av chefen för matrikkammaren och den berörda organisationens stämpel.
För att beställa ett extrakt räcker det att ange fastighetens adress samt information om kunden. Därefter betalas tjänsten och fastighetens elektroniska matrikkelpass skickas till den angivna e-postadressen.
Att använda denna metod för att extrahera uttalanden rekommenderas inte. Detta beror på att det finns många bedragare på webben.
innovationer
Nu kan alla enkelt utfärda ett matrikkelpass av egendom. Den här uppgiften orsakar inga problem.
Under 2017 började nya regler gälla i Ryssland. Nu utfärdar Rosreestr inte certifikat för registrering av äganderätt till fastigheter. Kadastrala pass avskaffas också.
Ändå kan all information om fastigheten erhållas genom att beställa ett USRN-uttalande. Detta dokument ersätter både registreringsbeviset och passet i matriktypen. Det görs enligt de principer som beskrivits tidigare. Skyldigheten för ett regelbundet uttalande är från 400 till 2 500 rubel och för elektronisk - från 250 till 1 500 rubel. Det är bättre att klargöra mer exakt information i Rosreestr omedelbart innan du beställer ett certifikat.