Många har hört begreppet "servett på landet." Vad är det här, dock vet inte alla. Låt oss vidare överväga grunden för dess förekomst och specificitet. 
Allmän information
Förmånsrätten till en tomt ger möjlighet till begränsad användning av någon annans tilldelning. Det kan vara permanent eller brådskande. Upprättandet av servitut på marken utförs av:
- Ömsesidigt uttryck för parternas vilja.
- Domstolsbeslut.
- Till lagen.
Dessutom måste det registreras i enlighet med de regler som definieras i lagstiftningsföreskrifter. En servitut i förhållande till en tomt kan inte fungera som ett självständigt föremål för försäljning eller pantsättning. Det kan inte överföras på något sätt till enheter som inte är ägare av den fast egendom som den är avsedd att driva för.
klassificering
I ZK in Art. 23 föreskriver ett privat och offentligt underhåll på marken. Den första används för:
- Tillhandahåller passage, passage genom det intilliggande tilldelningen.
- Läggning och efterföljande drift av kommunikationslinjer, kraftledningar, rörledningar.
- Markåtervinning och vattenförsörjning.
- Uppfylla andra behov.
Offentliga lättnader föreskrivs i lagstiftning eller andra lagar i Ryssland, regionen eller lokala myndigheter. De är nödvändiga för att säkerställa statliga och allmänna intressen. Den här servetten på marken låter dig:
- Ordna passage eller passage genom tomten.
- Utför dräneringsarbete.
- Kör och betar husdjur.
- Klipp gräset.
- Använd territoriet för olika behov, inklusive för fiske och jakt.
- Ge enkel åtkomst till kustlinjen.
- Tillfälligt utnyttja tilldelningen för forskningsaktiviteter.
Enligt allmänna regler är medborgarna fritt att använda skogsfondens territorium, vattendrag, om inte annat anges i lagen. 
överenskommelse
Upprättandet av servitut på en tomt görs av ett lämpligt dokument. Om det finns oenigheter, ska de lösas i domstol. Som regel anförs en stämning av en enhet som är intresserad av att få möjligheten till begränsad användning av tilldelningen som tillhör en annan person. För driften av territoriet beläget i skogszonen ingås ett lämpligt servituktionsavtal för markplottet med det auktoriserade organet. Den begränsade användningen av territoriet kan också tillhandahållas på grundval av en statlig och lokal myndighet eller genom ett domstolsbeslut.
Registreringsordning
För att få en servitut på en tomt måste den berörda enheten kontakta sin ägare. Om ägaren tilldelningen inte har något emot det faktum att en medborgare eller organisation kommer att kunna använda sitt territorium i ett begränsat läge, undertecknar parterna motsvarande dokument. Från detta ögonblick belastar ägarens tilldelning jämställdheten på marken. Det dokument som undertecknats av parterna måste innehålla ägarens samtycke till att tillhandahålla en del av sitt territorium till den andra parten för att tillgodose dess behov. 
Användningsavgift
Ersättning för serviceförmånen till tomten fastställs, beroende på storleken på den förmån som ägaren av tomten kan få ut utan hans slutsats. Betalningen för begränsad användning av territoriet kan också påverkas av det eftersträvade syftet intresserad person. Av inte mindre betydelse är användningsintensiteten för den tilldelade delen av tilldelningen.Om det är nödvändigt för en intresserad enhet att ordna passering genom ägarens territorium ingår också försäljningskostnader i ersättningen.
Ytterligare villkor
Vad mer behöver du veta när du avslutar underhåll på land? Det exempeldokument som undertecknats av parterna bör innehålla ett avsnitt som definierar det intresserade ämnets specifika kapacitet och ansvar. Det föreskriver också parternas ansvar vid brott mot villkoren.
registrering
Denna procedur krävs. Efter att parterna kommit överens om alla nyanser av servituten registreras kontraktet i Unified State Register. Efter att du har gjort nödvändiga poster i det enhetliga registret träder det i kraft. Följaktligen får den berörda parten möjligheten att använda en del av tilldelningen av ägaren i ett begränsat läge. Som regel tar registreringen 18 kalenderdagar från dagen för inlämning av nödvändiga värdepapper till en auktoriserad myndighet. 
dokument
De nödvändiga handlingarna för statlig registrering definieras i art. 28 Federal lag nr 122. Den intresserade personen skickar in:
- Förklaringen om servitut.
- Identitetsdokument (för en medborgare) eller beståndsdelar (för en organisation). Om en representant agerar för den berörda enhetens räkning presenteras en fullmakt.
- Ett kvitto som bekräftar betalningen av avgiften.
- Överensstämmelseavtal, domstolsbeslut eller relevanta förordningar från kommunala / federala myndigheter.
En kvantitet kan tillhandahållas både för hela tilldelningen och för en specifik del därav. I det senare fallet är matrikkelpasset bifogat ovanstående dokumentlista, på vilken giltighetsområdet för servitutet kommer att markeras. Det är tillåtet att tillhandahålla ett extrakt som innehåller liknande data. När man fastställer servitut för hela marken krävs detta dokument inte. 
termine
Servicen kan upphöra att agera i händelse av:
- Fysisk förstörelse på.
- Bevis för domstolen om omöjligheten för den avsedda användningen av webbplatsen i samband med upprättandet av servitut. Tilldelningens ägare kan kräva att den statliga eller kommunala maktstrukturen, genom beslut som en överträdelse inträffade, löser in tilldelningen, kompenserar förlusten eller tillhandahåller annat motsvarande territorium.
- Upphörandet av orsakerna till upprättandet av servitut.
- Undantag från tilldelning från civil trafik.
- Om ägaren till den besläktade tomten blir ägaren till servetten.
- Uppsägning av akten i enlighet med vilken möjligheten gavs att använda tilldelningen (del av den) i ett begränsat läge.
tvister
För att upprätta servitut måste ofta gå till domstol. I det här fallet är det viktigt att korrekt formulera ett uttalande med kraven. Till exempel går ägaren till den tilldelning längs vilken kraftledningen passerar, till domstol med en talan mot ägaren av kommunikation med kravet att ingå ett serviceavtal. Skiljen erkände att det fanns en begränsning i användningen av tilldelningen. Klagandens begäran om en avgift ansågs vara laglig. Ansökan avslogs dock. I beslutet anges att det inte fanns någon norm i lagstiftningen, enligt vilken det skulle vara möjligt att ålägga svaranden att ingå ett serviceavtal. Tilldelarens ägare ska gå till domstol med en begäran om att ta bort de hinder som skapades av ägaren till kommunikationen. I detta fall måste svaranden ingå ett serviceavtal. 
Viktig punkt
Vid ansökan om upprättande av servitut är det nödvändigt att tillhandahålla starka bevis för att det är nödvändigt. Till exempel vägrade sökanden en begäran om att tillhandahålla resor till en industrianläggning. Bredvid byggnaden, inom gränserna för tilldelningen av käranden, låg en ödemark. Men han krävde att säkerställa passering genom ett angränsande avsnitt. Det fanns dock inga bevis för att:
- Genom ödemarkens rörelse är omöjligt.
- Vägbeskrivning kan endast ordnas i ett angränsande avsnitt eftersom det inte finns några andra rutter.
- Tilldelningen av svaranden har lämplig infrastruktur.
- Att flytta fordon i grannområdet kommer att vara säkert för människor som är där.
slutsats
Om det intresserade ämnet i diskussionsstadiet inte kan finna gemensam grund med tilldelningsägaren, eller om han vägras att underteckna motsvarande avtal, finns det en möjlighet att försvara hans oskuld i domstol. Käranden måste dock övertyga den auktoriserade domstolen om att han inte kan göra utan hinder för någon annans territorium. Det är värt att säga att domstolen inte får ta hänsyn till parternas argument. Faktum är att beslutet kan fattas efter eget gottfinnande, baserat på lagens normer. Under alla omständigheter försöker domstolen i regel att uppfylla klagandens ansökan se till att resultatet inte är mycket betungande för svaranden. Om parterna i förhållandet inte kan komma överens om frågan om betalningsbeloppet för användning av tilldelningen (del därav) i ett begränsat läge, utses en särskild undersökning. I allmänhet, som praxis visar, gör medborgare som är ägare till angränsande tomter utan att gå till domstol. Tvister uppstår främst mellan organisationer och individer.
