Landundersökningsplan för marken. Exempel på landundersökningsplan

Markmätningar, som är ett av landförfarandena, inkluderar en viss uppsättning arbeten. De utförs för att återställa eller konsolidera, samt fastställa gränser, bestämma platsen och området för territorier som tilldelas medborgarnas ägande. Efter avslutad arbete upprättas en gränsplan. markgränser. Detta tekniska dokument är upprättat på grundval av matrickschemat eller ett utdrag ur det om lämplig tilldelning. Låt oss vidare överväga hur en landplan utarbetas. Ett exempel på dokument kommer också att tillhandahållas i artikeln.

Allmän information

En gränsplan för markområden är nödvändig för att bestämma de exakta koordinaterna för det tilldelade territoriet på den federala matrikkartan. Tillsammans med detta kan du bestämma tilldelningsgränserna direkt på marken. All information som erhållits under arbetets gång registreras i gränsplanen. Bildandet av en tomt utan denna kommer att vara villkorad. I det här fallet kan det inte beskrivas grafiskt. Följaktligen kan det inte tas upp i registret. Om ägaren inte har en tomtgränsplan, kommer ägaren inte att kunna få ett matrikkelpass. Utan det är det i sin tur omöjligt att registrera en tilldelning i Rosreestr, som inte tillåter några transaktioner.

Designdetaljer

Endast behöriga organisationer har rätt att utarbeta en plan för en tomt. Kadastrala ingenjörer bör arbeta i dem. Om markundersökningsplanen sammanställs i elektronisk form, måste den, som en papperskopia, certifieras av signatur och försegling av den specialist som utför arbetet. Dokumentet innehåller flera delar.

Exempel på tomtplan: grafiskt block

Denna del återspeglar information om det specifika territorium som tilldelas ägandet. Uppgifterna finns i matrömsdokumentationen eller extrakt från schemat. I den grafiska delen visas gränserna för en eller flera sektioner eller förfinas / återställs. I samma avsnitt ska åtkomst till de formade tomterna visas. Detta kan vara en ingång, en passage från de platser som anses vara vanliga. Tillgångar bör visas även om de ställs in på servitut.

Textdel

I detta block av undersökningsplanen finns information som krävs för att gå in i inventeringen. Volymen i vilken nödvändig information ska presenteras bestäms av den auktoriserade myndigheten för lagstiftande lagstiftning på området för matrikkelförhållanden. I ett antal lag som föreskrivs i lag bör gränsplanerna innehålla samordningshandlingar för placeringen av gränserna för respektive markområde. Allt nödvändigt arbete betalas av den som beställer dokumentationen. Kostnaden för gränsplanen kommer att bero på tilldelningsområdet, ägarformen, mängden data som kommer att läggas in i inventeringen samt behovet av ytterligare tjänster av ingenjören.

När behövs ett dokument?

Som nämnts ovan behövs en avgränsningsplan för olika transaktioner med marken. I synnerhet kan detta vara en hyresavtal, försäljning, gåva, utbyte, laglig registrering av ägarens, föreningen och divisionens rättigheter och så vidare. Utan ett dokument kan inga marktransaktioner göras. Ingenjörer återställer gränserna för de tilldelade områdena i händelse av tvister samt förlusten av relevanta skyltar på marken.Kartläggning utförs också under urval, uppdelning eller sammanslagning av platser.

Lista över dokument

Följande handlingar lämnas för landmätningar:

• Uttalande.
• Intyg om registreringstilldelning.
• Titel dokument. De är ett domstolsbeslut, arvets egendom, de behöriga organens beslut och så vidare.
• Identitetsdokument för individer, registrerade papper - för organisationer.
• Kadastral plan för territoriet eller uttalandet.
• Dokument BTI för byggnader belägna på marken.

Listan ovan är inte uttömmande. I båda fallen kan ytterligare dokument krävas.

Arbetets framsteg

För att utföra landmätningar med den efterföljande beredningen av planen genomför kadastralingenjören ett antal obligatoriska åtgärder. Vanligtvis omfattar arbetets omfattning:

1. Insamling och analys av nödvändig information om den tilldelning som dokumentationen sammanställs för.
2. Meddelande till organisationer och medborgare vars intressen och rättigheter kan påverkas av det avsedda arbetet.
3. Samordning med alla intresserade parter i gränserna och andra punkter angående webbplatsen.
4. Geodetisk undersökning.
5. Bearbetning och analys av mottagen information.
6. Utarbetande och beredning av en plan.
7. Inlämnande av dokumentation till den myndighet som utför matrikkelregistrering.
8. Få ett pass och uttalande som anger de exakta koordinaterna för den tilldelning som arbetet utfördes för.

Den upprättade gränsplanen måste certifieras av en försegling och signatur (elektronisk, om den upprättas i lämplig form) av matröjtingenjören.

Godkännande av intressenter

Som nämnts ovan skickar maträttekniker aviseringar till alla intresserade parter. Resultatet av att enas om platsens gränser för webbplatsen utarbetas av en specialist i form av en speciell handling på baksidan av den grafiska delen av gränsplanen. I händelse av en tvist om fastställandet av gränserna för territorierna har ägaren som inte håller med det alternativ som föreslagits av ingenjören rätt att gå till domstol och väcka talan. Baserat på situationen kan han tillhandahålla sitt eget gränssystem. Samtidigt måste han motivera sin ståndpunkt. Om det är nödvändigt kan domstolen beordra en omprövning.

Avslutningsvis

Som regel är det i praktiken inga svårigheter med att utarbeta en gränsplan om grannarna når en överenskommelse. Varaktigheten på ingenjörens arbete beror på komplexiteten i situationen, territoriets egenskaper, antalet frågor som han måste bestämma på kundens begäran. I vilket fall som helst bör varje ägare av marken ha en avgränsningsplan så att den senare kan registreras utan problem.