Krav på erkännande av ägande. Uttalande om erkännande av ägande av fastigheter

Civilskydd av äganderätten säkerställs med en uppsättning rättsliga medel. De föreskrivs i lag. Alla befintliga medel utgör ett integrerat system för skydd av fastighetsrätten.

Huvudsakliga metoder

Följande verktyg skiljer sig i systemet:

• Verkligt lagliga metoder (negativa och rättfärdigande påståenden).
• Rättsliga ansvarsinstrument. Dessa inkluderar medel:

1. baserat på skyddet av parternas intressen och rättigheter till en civil transaktion;
2. används för att kompensera för skador och returnera orimligt sparade eller mottagna egendom.

• Mottagande av skydd baserat på allmänna rättsliga normer. Dessa inkluderar påståenden:

1. om erkännande av äganderätt, inklusive frisläppande av ett objekt från gripandet (undantag från inventeringen);
2. om ogiltigförklaring av en handling som bryter mot de styrande organens och statsmaktens intressen;
3. olagligheten i uppsägning av äganderätt;
4. om kompensation för skada orsakad av beslag av egendom etc.

Grundläggande begrepp

Vindication hänvisar till ett överklagande om återkrav av egendom från olagligt innehav av andra. En negativ rättegång är ett krav för att undanröja hinder för utövandet av äganderätt. De svårigheter som har uppstått är inte relaterade till att beröva ägaren möjligheten till ägande. Förutom negativa och rättvisande verktyg ger lagen ett annat sätt - ett krav på erkännande av äganderätt. Sådana överklaganden faller ganska ofta vid skiljedomstolar. Tänk sedan på vad som utgör en rättegång för att erkänna ägande.

Allmän information

De flesta anspråk på erkännande av äganderätt är bindande i sin karaktär på grund av att de kommer från relativa rättsliga relationer. Lösningen av dessa tvister genomförs på grundval av relevanta regler för arv, avtalsmässiga interaktioner, makars gemensamma egendom och andra. I praktiken finns det dock också krav som gäller tredje man. De har som regel inga relativa band till käranden. Till exempel kan ägaren kräva erkännande av äganderätt från lokala myndigheter, som vägrar att utfärda titeldokument på grund av att de inte genomfördes i tid eller inte bevarades.

Inlösenrecept

Trots att kravet på erkännande av äganderätt har använts i rättslig praxis sedan 1800-talet, förblir dess juridiska karaktär och funktioner en diskuterbar fråga i dag. I synnerhet förblir punkten om tillämpningen av släckningsreceptet för den kontroversiell. Experternas åsikter om denna fråga delades. Vissa forskare föredrar att tillämpningen av en stadga om begränsningar för sådana påståenden inom den befintliga allmänna ramen för termen. Enligt andra advokater gäller dess inverkan på sådana överklaganden inte på grund av deras detaljer. Till förmån för att släckningsreceptet inte kan tas upp till sakprövning, citerar experter följande argument:

• Sådana överklaganden skyddar endast de ifrågasatta och inte kränkta rättigheterna.
• De har inga väsentliga påståenden mot svaranden, som släcks med utgången av begränsningen.
• Sådana påståenden avser pågående juridiska relationer. I detta avseende kan släckningsrecept inte gälla dem.

Till förmån för tillåtlighet kan följande argument anföras:

• Lagen fastställer vissa perioder under vilka du kan ansöka om skydd.
• En person vars rätt kränks, med långvarig icke-behandling, har förmodligen inte ett intresse för egendom.
• Civila interaktioner måste vara stabila och definierade.

Det bör också sägas att i RSFSR-lagstiftningen fanns det aldrig någon indikation på att anspråk på erkännande av rättigheter tillhör de som släckningsbegränsningen inte gäller. Denna tolkning av standarderna är relevant idag. Egentligen följer den nuvarande rättsliga praxisen denna väg.

funktionen

Ett krav på erkännande av ägande kan förekomma i negativ eller positiv form. Det senare syftar till att bekräfta att ägaren till fastigheten har lagliga förmågor att disponera, använda och äga saken. Ett negativt påstående förutsätter att svaranden inte har någon rätt till det omtvistade föremålet. Med hjälp av det ifrågavarande verktyget kan ämnet bekräfta att det mellan honom och gärningsmannen finns eller inte finns några rättsliga band angående den omtvistade saken. Det bör noteras att föremålet för kravet endast syftar till att ange ett rättsligt förhållande som har utvecklats eller inte har utvecklats mellan parterna.

specificitet

Erkännandegångsförfarande för fastighetsrelationer äganderätt är av särskild vikt. Detta beror på det faktum att själva möjligheten till besittning, bortskaffande och användning kan fungera som en tvistfråga (inklusive mellan ägare och titelägare). När det gäller arten av detta verktyg finns det ingen enighet om denna fråga. Vissa experter erkänner det som en slags rättfärdighet, andra som Negativ påstående den tredje - som ett oberoende skyddsverktyg. Om du ignorerar det här verktygets oberoende blir det i vissa fall om juridisk behörighet för fordringar omöjligt.

Situationen kommer att vara sådan att bekräftelse blir tillämplig på grund av att fastigheten i de flesta fall står till ägarens förfogande. Överklagandet kan inte betraktas som negativt. Detta beror på det faktum att det i det här fallet inte bara finns hinder för utövandet av befogenheter, utan i själva verket är lagliga, och i vissa fall, faktiskt beslag av fastigheter, vilket berövar ägaren alla rättigheter till det. Samtidigt kan kravet inte klassificeras som obligatoriskt, eftersom det behåller en materiell karaktär. En ansökan om sådant förvärv av en fastighetsrätt kan riktas i förhållande till varje ansökan, av vars vilja fastigheten ingår i inventeringen. Allt detta gör att vi kan betrakta det betraktade verktyget som ett oberoende skyddsverktyg.

Parter i tvisten

På kärandens begäran agerar ägaren till en individuellt definierad fastighet som klagande. Han kanske eller inte äger den. Hans rättigheter nekas, tvistas eller inte erkänns av en tredje part som inte har relativa eller obligatoriska rättsliga förbindelser med ägaren på denna sak. Förmågan att göra anspråk har titelägare. Eftersom det särskilt kan vara föremål för rätten till operativ ledning eller ekonomisk ledning. Svaranden är en tredje part. Det kan både kräva egendom och inte ställa krav, men i alla fall inte erkänna ägaren av sina rättigheter till saken.

Delar av tvisten

Eftersom talan handlar, som nämnts ovan, enbart ett uttalande om att käranden äger äganderätten. I detta fall förväntas inte svaranden vidta några åtgärder. Det beslut som fattats om denna talan bör eliminera tvivel om ägandet av lagen, ge den nödvändiga försäkran om dess existens och ge säkerhet för samspelet mellan parterna.Domstolens avgörande fungerar också som en grund för genomförandet av vissa möjligheter relaterade till innehav, bortskaffande och användning av egendom. Grunderna för äganderätten är omständigheter som är laglig bekräftelse av sakens ägares möjligheter. De kan baseras på vittnesmål, inlämnade handlingar och andra bevis som indikerar äganderätten till fastigheten.

Presumtion av lag

Detta verktyg skyddar fastighetsägarnas intressen om fastighetsrättigheter är i deras besittning. Det återspeglas inte i lagstiftningsföreskrifter utan handlar i själva verket. Med andra ord kan domstolen, i vissa fall där det inte finns någon möjlighet att lösa en tvist om de framlagda bevisen, upphöra med antagandet. Eftersom det återspeglar det obestridliga faktumet att i själva verket den faktiska ägaren av fastigheten har de nödvändiga befogenheterna, finns det ingen tvekan om det tillrådliga att använda detta verktyg i skiljedomstolens praxis.

inventering

Fastighetsrättigheter kan vara i förvar. Det innebär ett förbud mot användning, bortskaffande och ägande av fastigheter. Arrestation (inventering) används som en åtgärd för att verkställa ett domstolsbeslut om skadestånd eller beslut om förverkande. I det senare fallet syftar åtgärderna till att implementera andra juridiska förmågor hos individer. Förverkande sker vanligtvis fogde. Listan och förbudet för bortskaffande, användning, besittning kan fungera som en skyddsåtgärd vid öppnande av en arv. I det här fallet genomförs det av en notarie.

Kontroversiella frågor

I vissa fall är värden som tillhör en annan person felaktigt inkluderade i inventeringen. Som regel talar vi om kravet från en av makarna att utesluta hans andel av den totala egendom eller specifika saker som tillhör honom. Detta är ett motsvarande ägarförklaring. En tvist om frisläppande av egendom från vårdnad granskas på det allmänna sätt som fastställs i lag för dessa överklaganden. I detta fall kommer orsaken till att äganderätten är förbjuden inte att spela. Till exempel kan ett arrest arresteras på ett hus:

• För att genomföra åtgärder för att säkra fordran.
• Som avskärmning av egendom som tillhör gäldenären med syftet att verkställa en dom eller ett domstolsbeslut.
• Som ett notariellt skyddande mått på ärvda värden.
• I andra fall enligt normerna.

Genomförandet av påföljden genom ett domstolsbeslut förefaller inte som ett skäl för att vägra att acceptera ett fordran. Det behöriga organet är skyldigt att överväga överklagandet om det fall där beslaget görs inte löses. Vid erkännande av omöjlig övervägande ska domstolen avbryta förfaranden för att frigöra egendom från inventeringen.

Stämningen "Erkännande av ägande": statlig tull

Det fastställs beroende på vilka standarder denna eller denna domstol styr. Särskilt i skiljepraxis statlig tull för rätten fastigheten liknar den som betalas vid överklaganden av icke-fastighetsart. Detta regleras av art. 103 s. 2 AIC och Art. 333.21 s. 4 och 1 i skattekoden. De indikerar att "fordringens pris" är 4 000 r. Vid domstolarna i allmän jurisdiktion genomförs beräkningen i enlighet med värdet på fastigheten. I detta fall hänvisas till art. 91 s. 1 och 9 i Code of Civil Procedure. Om värdet på fastigheten är från 1 miljon s. Är "skadepriset" 13,2 s. S., Då - 0,5% vardera. I genomsnitt måste du betala 5 ton för varje nästa miljon.

Marklag

Vid tvist ska ägandet bland annat bekräftas av ytterligare omständigheter (vid behov). De är förknippade med tillgängligheten av lagliga motiveringar för användning, besittning och bortskaffande av ett bostadsbyggnad, lärt av ägaren före 1 juli 1990.Förvärvet av äganderätt till en tilldelning beror på detta faktum. Som en ytterligare omständighet kan lagligen motiverad obegränsad (permanent) användning eller livstidsarv av egendom, som är föremål för fri återutgivning, komma fram.

Skäl för medborgare att tillämpa

Behovet av att bekräfta ägandet av tomten kan bero på tilldelningens osäkra status. Formellt är det å ena sidan kommunalt besittning, innehav och användning. Å andra sidan representerar tilldelningen i framtiden ett objekt för medborgarnas äganderätt, i samband med att den senare har möjlighet att omregistrera den för sig själv. Av särskild vikt är individens intresse att få en laglig rättfärdigande av deras kapacitet. En vägran från de kommunala myndigheterna att utfärda handlingar kan också tjäna som skäl för att lämna in en ansökan om erkännande av ägande av mark. En medborgare kan överklaga ett sådant svar på sitt överklagande. I detta fall kommer det emellertid inte en tvist om erkännande av äganderätt, utan en överträdelse av den kommunala myndigheten i form av bristande efterlevnad av kraven för förfarandet för fri tillgång till mark för användning, bortskaffande och besittning.

Avslutningsvis

Det bör noteras att utan att ge enheter ett verkligt rättsligt skydd är det omöjligt att upprätta fullständiga civilrättsliga förbindelser. Genom att ställa krav kräver ingen person återlämnande av äganderätten till en sak som tillhör honom eller upphörande av aktiviteter som stör hans förfogande, användning av egendom. Till exempel, genom att förklara sin immateriella rätt, söker en medborgare en formell fastställande av sin status. Sådana situationer uppstår när svaranden bestrider eller ignorerar personens juridiska intressen. I den moderna världen är immaterialrätten lika viktig som rättfärdigandet av innehav, bortskaffande och användning av fastigheter.