Idag kommer vi att ta reda på om det är möjligt att dra tillbaka ett presentkort till en lägenhet. Ärligt talat har denna fråga nyligen varit av intresse för många. Särskilt äldre föräldrar och redan vuxna barn. Fastighetsförvärv i Ryssland är mycket svårt. Och så att familjen har sin egen vinkel skriver föräldrar som regel gåvor. Det spelar ingen roll utifrån vilka motiv. Situationerna i livet är olika. Därför måste man ibland fundera på allvar om det är möjligt att notera ett presentkort för en lägenhet. Om så är fallet, hur? Vad ska man göra i det här fallet?
Typ
Innan du tänker på vår aktuella fråga är det värt att överväga noggrant vad det så kallade presentavtalet kan vara. Vid denna punkt uppmärksammar advokater ofta på förfarandet i ämnet. Totalt finns det två typer av gåvor för en lägenhet.
Den första är omedelbar. Ett avtal som styr direkt överföring av en lägenhet till ägande av en viss person. Efter hans slutsats kan du omedelbart säga att fastigheten tillhör företaget.
Den andra är tillfällig. Avtalet indikerar att fastigheten vid någon tidpunkt kommer att tillhöra mottagaren. Den visar den tidigare ägarens skyldigheter i framtiden att överföra till en eller annan fastighet.
Omedelbart resultat
Så är det möjligt att dra tillbaka en gåva till en lägenhet? Ärligt talat, detta är en ganska svår fråga. Hittills kan du omedelbart dra några slutsatser. För det första, när det gäller omedelbar donation, är allt inte så enkelt som det verkar. Och det är just i en sådan situation att det kommer att vara extremt svårt att lösa problemet. När allt kommer omkring, att tänka på om det är möjligt att dra tillbaka en gåva till en lägenhet i en tid då den faktiskt inte tillhör dig, åtminstone dumt.
Men med den andra typen av kontrakt kommer det inte att bli någon särskilt plåga. Om du inte gör något för dig orsakar du mycket missnöje och missförstånd. Och naturligtvis behöver du en erfaren advokat. Ja, en presentprövning är långt ifrån den enklaste processen, men den kan ske vid behov.
Finns det en möjlighet
Vad ska man göra om man inte verkligen vill tänka på typen av presentavtal? Kan en gåva återkallas? Och hur gör man det? Vi har redan räknat ut svaret på den första frågan. Det är sant att detta måste täcka alla ytterligheter i ett visst fall.
Som redan nämnts, om du inte vill göra det, kan du fortfarande ge ett svar om vår konversation idag. Ja, du kan dra tillbaka gåvan. Men för det första är det ganska svårt. Och för det andra finns det stunder som kan störa händelseförloppet. Detta i sin tur kommer att göra det omöjligt att återkalla en gåva för fastigheter. Nu lite specificitet. Oavsett hur jag skulle vilja lösa problemet så snabbt som möjligt gavs detta inte till medborgarna. I varje enskilt fall måste du vara uppmärksam på många nyanser.
Livet förändras
Observera att varje givare när som helst kan dra tillbaka sitt donationsavtal. Och ärligt talat är det många punkter som ska tas med i beräkningen.
Innan du funderar på om det är möjligt att avbryta ett presentkort för en lägenhet, tänk på vilka förändringar som kan hända i ditt liv efter det att avtalet har ingåtts. Du har rätt att ogiltiga transaktionen, men inte alltid.
Den huvudregel som måste följas för att återkalla ett donationsavtal för en lägenhet (om detta är den andra typen, den första är nästan omöjlig att notera, men mer om det senare) är betydande förändringar i givarens liv, vilket förvärrar hans ställning och levnadsstandard. Detta är en betydande förändring. Tror inte att du när som helst bara kan hämta och ta ut en donation för fastigheter. Skälen till förändringen måste vara riktigt allvarliga.
Fastighetsstatus
Vad kan hänföras här? I allmänhet är begreppet "försämring av den finansiella situationen" utsträckbart.Och ibland tror en person att han kommer att leva till nackdel för sig själv, men lagstiftningen kommer inte att vara på hans sida. Hur drar du tillbaka donationen till lägenheten, om du efter en donation har genomgått några väsentliga förändringar och sänkt din levnadsstandard? Här måste du vara uppmärksam på exakt vilka punkter som kommer att beaktas.
Till exempel kan orsaken till att en gåva återkallas vara en försämring av egendomens status. Vi pratar om situationer där du utan en donerad lägenhet inte längre kan förse dig med allt du behöver. Till exempel har du sänkt lönerna. Observera att du endast kan säga upp gåvaavtalet om du på grund av denna förändring inte kan förse dig med alla de viktigaste sakerna. Om du tidigare levde på ett stort sätt, och nu måste du existera som en medborgare, förlorar du chansen att återkalla.
Civilstånd
Hur avslutar jag en gåva? För att göra detta är det värt att lära sig om vilka andra bestämmelser som kan påverka domstolsbeslutet till din fördel. Du kan uppmärksamma en medborgares civilstånd. Ofta visar det sig att släktingar ger varandra fastigheter medan de fyller på familjen. Och efter en tid vill de "ta bort" gåvan.
Så försäkrar experter: om du vill återfå det du presenterade måste du ta hänsyn till civilstånd. Om du till exempel har en beroende kan du prova lyckan och lämna in en rättegång för att ifrågasätta avtalet. Men när samtidigt barn har barn (minderåriga eller bara nyfödda) och under dina handlingar kommer deras levnadsstandard att bli intet, kan du glömma din idé. Först av allt kommer domstolen att ta hänsyn till situationen där mindreåriga barn kommer att vara. Således kan civilstånd också ibland vara en mycket lönsam produkt.
Ett slående exempel på en lyckad tillfredsställelse av ett fordran är att föräldrar ger sitt barn en lägenhet, då förlorar man helt sitt jobb och är beroende av sin make. I det här fallet har inget inga förändringar i civilstånd.
Är det möjligt att dra tillbaka en gåva för en lägenhet om du samtidigt tillhandahålls eller stöds av den person till vilken fastigheten donerades? Nej. Faktum är att i denna situation ingen glömmer dig, dessutom hjälper de att på något sätt överleva på fri basis. Ofta skriver mycket äldre nyligen nyhetsbrev till barn och barnbarn, kräver full säkerhet under påskott av "vi gav", och sedan vill de också välja en "gåva". I detta fall kommer domstolen inte att ansluta sig till pensionärerna.
hälsa
Oavsett hur konstigt det kan låta, men om du funderar på om det är möjligt att avbryta presentkortet (expertråd i denna fråga är många, men det är svårt att förstå dem fullt ut) kan du klaga på din hälsa. Vad pratar du om?
När givarens hälsa efter donation försämras mycket och gör honom praktiskt taget inoperativ (men han förblir tillräcklig och kapabel), har medborgaren rätt att dra tillbaka donavtalet. Det är att dra sig tillbaka, inte utmana.
Vad kan ingå här? Kom ihåg: hälsa bör verkligen försämras avsevärt. Om du bara blir sjuk oftare, kommer ingen att ta upp ditt ärende. Men med början av funktionshinder - lätt. Allvarliga skador kan också tillskrivas detta. Men vi talar om långsiktiga. Till exempel, i samma bilolycka, åtföljd av en måttlig eller mild hjärnskakning, samt flera små sprickor (icke-livshotande, låg risk och de som inte lämnar negativa konsekvenser), är uppsägning av presentavtalet omöjligt. Även om du förser dig med en bra advokat, kanske han kommer med något.
haverera
Vi pratade om återkallelsen. Nu är det värt att ta reda på hur man kan dra tillbaka gåvan till lägenheten. Återkallelse av kontraktet och dess utmaning är något olika begrepp.Vad som är lämpligt för avbokningen av gåvan är inte lämpligt på något sätt för att försöka välja en gåva i domstol. När allt kommer omkring är det alltid enklare att avbryta än att eliminera något. Och med presentkontrakt är allt exakt samma. Är det möjligt att avbryta ett presentkort för en lägenhet? Detta är redan klart. Vilka andra situationer kan inträffa?
I vilka fall kan du förklara ett presentkort för en lägenhet ogiltigt och returnera din egendom? Till exempel är ett ganska ofta fall förstörelse av gjort. Om han orsakar eller försökte skada givaren, har han rätt att säga upp avtalet ensidigt. Det är sant att de måste bevisa fallet. Detta är vanligtvis ett extremt svårt ögonblick. När allt kommer omkring måste bevis få juridiskt, och ointresserade personer måste agera under vittnesklädnad. Till exempel anses bror / syster till den som är intresserad av att erkänna lägenhetens gåva som ogiltig. Förresten, vi pratar bara om avsiktlig hälsoskada. Olyckor beaktas inte.
försök
Många problem kan ge den vanliga gåvan. Kan hon komma ihåg? Ja. Och erkänna som ogiltiga? Too. Och om du bestämmer dig för det andra fallet, kom ihåg: försöket på en nära släkting eller givaren själv av den som görs är ett bra argument för att vägra en affär.
Om den före detta husägaren dog under de åtgärder som vidtagits, kan hans närmaste familj överklaga till domstolen. Till exempel make. I princip måste man här också bevisa att försöket var och det visade sig vara avsiktligt.
Vårdslöshet och konkurs
Är det möjligt att avboka en gåva? Det är. Och i närvaro av vissa bevis och generellt erkänna transaktionen ogiltig. Några fler skäl som hjälper dig att lösa tvisten är: konkurs och försummelse av fastigheter.
Vad pratar du om? Om givaren är en juridisk person eller en enskild företagare, kan han lämna in en ansökan till domstolen om att säga upp donationsavtalet efter erkännande som konkurs. Men bara inom sex månader från det här evenemangets ögonblick. När givaren är konkurs under mer än den angivna perioden är erkännande av transaktionen ogiltig inte längre möjlig.
Men du kan alltid titta på behandlingen av gjort med fastigheter som presenterats för honom. I de fall det inte finns någon ordentlig vård av lägenheten kan du returnera den till dig själv. Men här måste du vara uppmärksam på att den här egenskapen bör spela en viktig roll, vara värdefull. Till exempel är detta en familj bo. Nyligen köpte en lägenhet eller inte representerar något speciellt moraliskt värde kan inte tas från göraren.
resultat
Vad har vi till slut? Är det möjligt att dra tillbaka en gåva till en lägenhet eller att förklara en transaktion ogiltig? Ja. Men som ni ser är detta inte så enkelt. Lite råd: om du blev pressad, hotad och utpressad egendom olagligt, fylla i relevant bevis. I det här fallet kan du ogiltiga din transaktion.
Om kontraktet inte är korrekt upprättat kan det dessutom ifrågasättas. Kanske är det i dessa två fall processen går utan onödiga problem. Allmänt, innan du ger lägenheter, bör du tänka noga på om detta är nödvändigt. Rättslig praxis visar att det är svårt att säga upp en gåva. Och sådana påståenden är uppfyllda i extrema fall.
När du ansöker till domstolen måste du skriva ett uttalande, samt presentera originalet och en kopia av gåvan, bevis på din oskuld och mottagandet av betalningen av statens donationsavgift.
