Fastighetslag har funnits sedan antiken. Det är av stor vikt för människor som deltar i relationer relaterade till cirkulationen av materiella värden. Begreppet lagstiftning lös och fast egendom. Låt oss överväga dessa kategorier mer detaljerat. 
Allmän information
Först och främst bör begreppet själva definieras. Tolkning av detta begrepp kan ske i tre aspekter: juridiska, filosofiska och vardagliga. I det senare fallet kallas saken en "separat artikel". I en filosofisk aspekt kallas det ett oberoende, verkligt existerande fenomen. Många tänkare håller med om åsikten att allt som inte har en verklig varelse är imaginär och illusorisk. Följaktligen kan det inte ses som en sak. Den juridiska tolkningen av termen är på många sätt förenlig med den filosofiska. Tolkningen av definitionen har emellertid flera funktioner.
Rättslig aspekt
Det måste sägas att det inte finns någon positiv juridisk konsolidering av begreppet "sak" i normativa handlingar. Ett betydande undantag från denna bestämmelse är tysk civilrätt. Det förstärker definitionen av "sak" och presenterar det som ett materiellt objekt. I Rysslands normativa handlingar är termen inte heller fast.
Rörliga och orörliga saker: lagens detaljer
Denna klassificering accepteras av de flesta rättssystem som är verksamma i världen idag. På den tiden förkastades emellertid en sådan uppdelning kategoriskt av den sovjetiska lagstiftningen. I början av 20-talet. under förra seklet ansågs typer av lös och fast egendom vara borgerliga kategorier och inte ha praktiskt värde. Som ett resultat hittades dessa villkor inte i tillsynsdokument förrän på 90-talet. Efter en tillräckligt lång paus ändrades fastighetsrätten. De kategorier som avvisades tidigare infördes återigen i den. Rörliga och orörliga föremål avgränsades av lagen i RSFSR och grunden till Civil Code of 1991. Men endast i modern civil lagstiftning fick denna klassificering en relativt fullständig utföringsform. 
funktionen
Rörliga och orörliga saker har funnits sedan antiken Rom. Denna klassificering är baserad på föremålens naturliga egenskaper. Dessa egenskaper bär skillnaderna i vilka faktiskt materiella värden tillhör en eller annan kategori. Vad är skillnaden mellan rörliga och orörliga saker? En nyckelfunktion i det senare är deras ofördelbara förbindelse med landet. Dessutom betraktas hon själv också som fastigheter. I samma kategori ingår byggnader, fleråriga plantager, underjordiska tomter, strukturer etc. Här måste du tydligt förstå gränsen för separering av rörliga och orörliga saker. Samma artiklar kan tillhöra en eller den andra kategorin. Till exempel betraktas inte fleråriga planteringar som odlas i speciella gårdar för efterföljande transplantation. Konstruktioner som används för att bygga ett bostadshus tillhör inte heller denna kategori.
Specialartiklar
I vissa fall utförs separationen av rörliga och rörliga föremål oavsett kommunikation med marken. I sådana situationer görs skillnaden på lagstiftningsgrund. Så till exempel inkluderar fastigheter rymdobjekt (orbitalstationer, fartyg, konstgjorda satelliter osv.), Fartyg, flygplan och inre navigationsfartyg. Dessa materiella tillgångar är föremål för obligatorisk statsregistrering. Sådana föremål kan inte bara röra sig i rymden utan att påverka deras syfte, utan de är också speciellt utformade för detta.Deras tillskrivning till fastigheter beror på deras höga kostnad. I detta avseende ställer lagstiftningen ökade krav på deras civila cirkulation. 
företag
De betraktas som fastighetskomplex och hänför sig också till fastigheter. Företag används för att bedriva ekonomisk, företagande och annan verksamhet som tillåts enligt lag. I sammansättningen av ett sådant fastighetskomplex finns det alla typer av materiella tillgångar som används i enlighet med målen för skapandet. Dessa inkluderar bland annat mark, råvaror, lager, strukturer, utrustning, byggnader, produkter, skulder. Företagets väsentliga tillgångar inkluderar också rättigheter till medel för individualisering (varumärke, servicemärken, varumärken etc.).
dessutom
Andra fastigheter kan också gälla för fastigheter. Till exempel, i enlighet med bestämmelserna i lagen om grunden för statlig bostadspolitik, inkluderar denna kategori lägenheter, nätverk av teknisk infrastruktur, etc. Alla andra saker som inte är direkt relaterade till fastighetslagstiftningen är rörliga. Bland dem inkluderar bland annat värdepapper, kontanter.
Äganderätt till rörliga och orörliga saker
Lagstiftningen fastställer vissa krav för transaktioner med vissa artiklar. Lösningar och fast egendom kännetecknas av skälen till förekomst. Det finns också olika skäl till att vissa juridiska möjligheter bildas. I synnerhet äganderätt för rörliga föremål uppstår som regel i enlighet med avtalet och för fastigheter - inte bara genom överenskommelse, utan också efter statlig registrering. Detta förfarande regleras av art. 131 i civillagen i den federala lagen som fastställer registreringsförfarandet samt ett antal andra lagar. 
USRR
Medel för lös och fast egendom registreras i olika register. För det senare tillhandahålls det enhetliga statsregistret. Detta register innehåller information om nuvarande och avslutade rättigheter till vissa materiella värden, en kort beskrivning av dem, information om ägarna. Enligt punkt 2 i art. 12 i den federala lagen om statlig registrering av rättigheter till fastigheter och transaktioner med den, eftersom de integrerade delarna av Unified State Register agerar "Fall". De inkluderar markdokument. Obligatoriska element är också "bokföringsböcker." De innehåller information om:
- Dokument om fastighetsobjekt accepterade för registrering.
- Sökanden.
- Upphovsrättsinnehavare.
- Intyg om statlig registrering av lag.
- Förfrågningar och extrakt från USRR, etc.
När det gäller rörliga föremål, till exempel fordon, utförs deras registrering i trafikpolisen. Detta organ har sin egen informationsbas, som tar hänsyn till all information om ämnet, dess ägare och andra uppgifter. Registrering av medel sker inte inom ramen för den civila omsättningen. Kapital kan lösa sig på medborgarnas och organisationers avräkningskonton, kan vara i fri omsättning. I vissa fall föregås emellertid utseendet på medel genom att avtalet ingås. Detta kan vara ett låneavtal, ett kontrakt för leverans av varor eller tillhandahållande av tjänster etc. 
Insyn i information
Det organ som registrerar föremål måste lämna information om dem till personer som har lagt fram ett identitetsdokument och ett uttalande eller annan handling som intygar sin myndighet. Informationsöppenhet skyddar olika enheters intressen. Reklam för fastighetsinformation, till exempel, gör att du kan skydda hyresgästernas, köparnas, pantinnehavarnas rättigheter osv. Dessutom skyddar lagen intresset för fastighetsägare. Så till exempel kan andra enheter bara ta emot viss information. Dessutom tillhandahålls på ägarens begäran information om de personer som begär informationen.
Civil omsättning
I enlighet med det allmänna förfarandet kan saker fritt röra sig från ett ämne till ett annat, förmedla på grundval av olika transaktioner. Förvärvet av väsentliga tillgångar sker också enligt reglerna om universal arv (arv, omorganisation av en juridisk enhet) eller på andra sätt. De deltar i olika relationer (absoluta och relativa), eftersom de inte är begränsade i omsättning. Värdet på lös och fast egendom kan vara annorlunda. Det ställs in antingen av ägarna själva, eller bestäms av marknadsvillkor.
restriktioner
De är installerade för en viss kategori av saker på grund av allmänhetens och statliga säkerheten, för att säkerställa medborgarnas hälsa och så vidare. Till exempel tillhör gruvdelningar för utveckling av mineralavlagringar staten enligt lag. De kan tillhandahållas juridiska personer endast för innehav eller användning. Vissa föremål, begränsade i omlopp, kan överföras till fastigheten. I dessa fall krävs dock specialtillstånd. Sådana saker inkluderar till exempel vapen, psykotropa läkemedel, potenta gifter etc. På Rysslands territorium är cirkulationen av valutamaterialvärden, ädelmetaller och ädelstenar också begränsad, med undantag för smycken och deras skrot.
För förvärv av vissa objekt finns det inget behov av att få speciella tillstånd. För att slutföra transaktioner med dem måste dock vissa villkor vara uppfyllda. När man till exempel köper och bortskaffar kulturella och historiska monument är det nödvändigt att följa statens förmånsförvärv. Begränsningar eller hinder för fast egendom föreskrivs i titeldokument. Till exempel kan en lägenhet som är hyrd i två år inte säljas utan att informera hyresgästen. Dessutom kräver lagen registrering av hyresavtalet enligt exemplet på en köp- och försäljningstransaktion. 
tillbakadragande
Lagstiftningen förbjuder användning av vissa föremål i civil cirkulation. Beslagtagna är sådana väsentliga värden som, i enlighet med reglerande föreskrifter, inte kan delta i vissa transaktioner. Dessa inkluderar först och främst statlig egendom, som är i offentlig användning. Bland dem finns vägar och floder, offentliga byggnader och byggnader, djurliv, nationella bibliotek, kulturinstitutioner och så vidare. Objekt som i princip kan överföras till andra enheter, men inte i enlighet med civilrättsliga skäl, fungerar inte heller som föremål för civil cirkulation. Till exempel inkluderar sådana värden arkivmaterial. Det finns en kategori saker, vars användning inom ramen för civilrättsliga förbindelser inte bara är uttryckligen förbjuden enligt lag. För brott mot kraven för enheter tillhandahöll juridiskt ansvar. Till exempel är det förbjudet att använda enheter för vissa typer av spel, pornografiskt material, falska betalningsdokument och sedlar, narkotika som är tillverkade i hantverksförhållanden, oregistrerade vapen och så vidare i civilrättslig cirkulation.
