I dag kommer ett provutdrag från Unified State Register att presenteras för vår uppmärksamhet. Vi måste bekanta oss med detta dokument. I vilka syften behövs det? Vilken information visas i den? Var och hur kan jag få relevant uttalande?
Kort beskrivning
Vad är ett utdrag från Unified State Register (prov 2017)? Detta är ett dokument som innehåller information om fastigheten och dess ägare. Från 1 januari 2017 ersätter certifikatet ägarcertifikatet.
Detta papper utfärdas på obestämd tid, men innan lagliga transaktioner med egendom måste uppdateras. USR-data är fritt tillgängliga. Varje medborgare kan få rätt certifikat.
typer
Det finns många extrakt från Unified State Register. Det finns två former av presentation av detta dokument - elektroniskt och papper. Vanligtvis kostar ett dokument tryckt på papper mer än en digital motsvarighet. Detta är en normal förekomst.
Dessutom kan ett provutdrag från Unified State Register vara vanligt och utvidgas. Den andra typen av papper kan endast erhållas av ägaren till "fastigheter". Det återspeglar hela historien om förändringar i ägande av objektet. Regelbundna utdrag från det enhetliga rättighetsregistret finns i den allmänna domänen.
Följande papperstyper kan särskiljas:
- på äganderätt;
- om objektets egenskaper;
- om närvaro / frånvaro av hinder;
- om medborgarnas brist på egendom;
- av funktionshinder;
- med information om hinder, arresteringar och begränsningar.
Oftast krävs referens med objektets egenskaper. Ibland krävs, som redan nämnts, ett utökat uttalande. Och det rekommenderas att ta det när du säljer fastigheter.
Objekt som anges i registret
Ett utdrag från Unified State Register of Enterprises (ett urval av det presenteras för er uppmärksamhet i vår granskning) utfärdas långt från alla medborgares egendom. Vilka egenskaper tillhandahåller utfärdandet av det studerade papperet?
Som redan nämnts talar vi om fastigheter. Det är på "fastigheter" utfärdade certifikat i den etablerade blanketten. Men inte alla förstår vilka objekt som faller under begreppet "fastigheter".
De inkluderar:
- hus och stugor;
- pågående konstruktion;
- lägenhet;
- tomter;
- garage och andra parkeringsplatser;
- rum.
Begreppet fastigheter inkluderar också andelar i de listade objekten. För alla kan du få ett certifikat från det statliga rättighetsregistret.
För vad?
Vissa undrar för vilket syfte detta papper behövs. Ett extrakt från det enhetliga statsregistret på marken (se ovan för ett prov), liksom av alla andra ”fastigheter”, krävs för juridiskt betydande fastighetstransaktioner.
Så till exempel är ett certifikat användbart under följande omständigheter:
- skriva en testament;
- inträde i ett arv;
- registrering av presenter;
- utbyte av egendom;
- hyresfastigheter;
- genomföra en transaktion för försäljning av objekt.
Detta inkluderar också privatisering, lösning av fastighetstvist och tvister. När du tar lån mot borgen kommer ett utdrag att vara användbart.
Som vi redan sagt har detta dokument i Ryssland nyligen ersatt ägarintyget. Därför måste varje hyresvärd ha ett certifikat.
Var får man det?
Var kan jag se ett provutdrag från Unified State Register och beställa papper på min egendom? Det är omöjligt att svara entydigt. I Ryssland är olika organ involverade i beredningen av relevanta dokument.
Dessa inkluderar:
- Rosreestr;
- multifunktionella centra;
- Matrikkammare och kartografi.
Du kan också söka hjälp från onlinetjänster. Av de kontrollerade webbplatserna markeras endast Rosreestr- och Gosuslugi-tjänsterna.Alla andra tjänster som erbjuder snabb uttalande produktion är inte pålitliga, även om vissa av dem fungerar.
kostnaden för
Förberedelsen av den nämnda dokumentationen kräver några kostnader. Och det är mycket svårt att säga hur mycket utdraget från Unified State Register of Land kommer att kosta en lägenhet (ett urval av detta papper har redan lämnats in av oss). Det beror på dokumentets form och typ.
Vissa föreslår att du fokuserar på priser:
- 200 rubel - en papperskopia;
- 150 - elektronisk motsvarighet.
Men om du noggrant studerar informationen som är tillgänglig för medborgarna kan vi säga att dessa uppgifter inte är helt korrekta. Vissa källor indikerar att utdrag ur Unified State Register är dyrare för juridiska personer och billigare för vanliga medborgare.
I detta fall beaktas den typ av papper som produceras. Följande uppgifter rekommenderas att beaktas:
- 750 rubel - ett kännetecken för fastigheter för individer;
- 300 rubel - dess elektroniska form;
- 2 200 rubel - uttalande med uppgifter om fastigheten för organisationer;
- 600 rubel - digital kopia;
- 400 rubel - data om äganderätt med objektets egenskaper (medborgare, på papper);
- 1100 rubel - en analog för organisationer;
- 250 rubel - ett certifikat med information om rättigheterna till egendom med dess egenskaper i elektronisk form (individ);
- 700 rubel - en digital kopia för juridiska personer.
Det är just på grund av sådan tvetydighet som det rekommenderas att klargöra storleken på tullarna på Rosreestr omedelbart innan den ansökan lämnas in. Detta är det enda sättet att eliminera alla tvivel.
handläggningstid
Hur snabbt kan jag ta ett färdigt urval av extrakt från Unified State Register efter att jag beställt det? Papperstillverkningstiderna varierar.
Om en medborgare beslutade att personligen ansöka om ett dokument till Rosreestr, måste han vänta i tre dagar. När du kommunicerar med MFC - upp till 5 dagar. Att beställa en elektronisk kopia av pappret kommer att kräva väntning från flera timmar till tre dagar.
Om att beställa ett dokument: instruktion
Hur går man fram för att beställa ett certifikat från register över fastighetsrättigheter? Tänk på handlingsalgoritmen när du beställer ett dokument personligen. När det gäller internettjänster är allt enkelt - bara fyll i ansökningsformuläret på webbplatsen och betala avgiften.
Om en medborgare bestämde sig för att beställa ett extrakt på egen hand, måste han:
- Förbered några papper för att översätta idéer till verklighet. De kan vara olika. Deras ungefärliga lista presenteras nedan.
- Skriv en ansökan om certifikat. Formuläret kan tas på registreringsmyndigheten.
- Skicka en förfrågan till den valda organisationen.
- Gör en betalning av statlig tull. Det är bättre att göra detta innan du ansöker.
- Vid den angivna tiden, komma till registreringsmyndigheten och plocka upp det färdiga urvalet av dokumentet.
Klart! I verkligheten är allt inte så svårt. Och med korrekt förberedelse kan du få hjälp från rättighetsregistret på några dagar.
Dokument för medborgare
Nu lite om vilka dokument som kommer att vara användbara för en medborgare för genomförandet av uppgiften. Låt oss börja med individer.
De krävs ofta av:
- ID-kort
- en check som anger betalning av avgiften;
- dokument på objektet (om tillgängligt);
- ansökningsformulär.
En fullmakt för att erhålla extrakt från USRP kan också vara användbar. Ett exempel på detta dokument presenteras också för er uppmärksamhet. Men som regel krävs sådant papper av juridiska personer.
Organisationer och dokument
Och vilka dokument behöver organisationer för att få utdrag från Unified State Register? Listan över värdepapper i detta fall ökar.
Följande certifikat är användbara för juridiska personer:
- mottagaren av uttalandet, identitetskort;
- fullmakt;
- organisationens ingående dokument;
- skriftligt uttalande;
- betald avgift.
Det är i detta fall en fullmakt krävs. Ett utdrag från Unified State Register of Enterprises (vi vet redan provcertifikatet) utan det, det kan inte erhållas av en representant för organisationen. Detta är ett helt normalt och lagligt krav. Fullmakten måste certifieras av en notarie utan att misslyckas.
resultat
Vi blev bekanta med prover av extrakt från Unified State Register. Från och med nu kommer frågan om att ta emot dessa värdepapper inte orsaka några svårigheter.
Är det värt att beställa hjälp online? Ja, det är väldigt bekvämt. Men det är tillrådligt att inte använda tjänster från tredje part. Vissa av dem erbjuder riktigt snabbt pappersarbete, och några av dem avlade bara människor för pengar!