Under föremålen om rättsliga relationer som helhet förstå förhållandet som utvecklas mellan olika rättsämnen i samband med fördelarna med konkret och immateriell natur. Ett särdrag hos landrelationer är att deras syfte är mark. "Jorden" ges olika definitioner. Detta är hela planeten och människans livsmiljö.
Reglerings- och målobjekt
I förhållande till föremål för motsvarande relationer delar teoretiker ibland jorden som ett objekt för reglering och ett ändamål. Om vi direkt betraktar föremålen för markförhållanden, kommer vi i det första fallet att prata om mark, och i det andra fallet - om dess effektiva och rationella användning, liksom skapandet av villkor för skapandet och utvecklingen av en lämplig marknad, oro för att upprätthålla fertilitet, förbättra den naturliga miljön och skydda rättigheter för personer i dessa rättsliga relationer.
Artikel 6 i LC RF
I denna artikel i landkoden definieras:
- Av jorden.
- Tomter.
- Delar av mark.
Mark betraktas som ett naturligt objekt som är förknippat med dess skydd och kontroll över genomförandet av lagstiftning i samband med skydd och rationell användning.
Med tomter avses en del av jordens yta, tillsammans med jord, som har vissa gränser i enlighet med gällande lagkrav. I markrätten är det detta koncept som fungerar som huvudobjekten för landrelationer. Enligt RF Labor Code kan de ägas av äganderätten som en fast egendom, som är en del av jordytan som har egenskaper som gör det möjligt att betrakta som en viss sak.
Landbildning är grunden för markförvaltning, som regleras av landkoden och lagen om markförvaltning nr 78-FZ. Konstgjord mark kan skapas på det sätt som föreskrivs i speciallag. Det finns vissa krav för deras design. Så, föremål för landrelationer i form av mark bör bestämmas individuellt. Detta innebär att de måste ha gränser som registreras i dokument som fastställer äganderätt. Dessutom har tomterna en specifik plats, antal kvadratmeter, syfte och tillåten användning.
Markklassificering
Dessa föremål för landrelationer är:
- Delbart.
- Odelbar.
I det första fallet antyds möjligheten att separera i separata oberoende tomter. I det andra fallet anses avsnittet vara omöjligt enligt art. 133 i civillagen, som hänvisar till den odelbara saken.
Delar av marken kan vara i gemensamt ägande. De sticker inte ut på marken, men betraktas som separata föremål för landrelationer. Är tomter del av civilrätt eller inte, de förblir alltid naturliga föremål och resurser.
Markklassificering
Lagen föreskriver fördelning av mark för dess avsedda syfte. I enlighet med detta land är:
- Jordbruksändamål.
- Bosättningar.
- Industri, energi, kommunikation, transport, tv, sändning, informativ, rymd, försvar eller andra speciella syften.
- CBO och relaterade anläggningar.
- Forest Fund.
- Vattenfond.
- Lager.
Funktioner i alla länder i Ryssland
Jorden är en del av den naturliga miljön. Således kan ämnena i de relevanta rättsliga förhållandena inte tillämpa det i motsats till objektiva naturlagar.Till exempel är enheter (ägare, ägare, användare och hyresgäster) skyldiga att använda miljötillverkningsteknologier för att inte förvärra miljön på den befintliga webbplatsen.
Jorden tjänar som grund för livet för de människor som lever på den. Och ämnena med landrelationer måste först och främst ta hänsyn till dessa människors intressen och bedriva sin verksamhet rationellt.
Det finns inga alternativ för den mänskliga miljön utom mark. Därför, när det gäller att tillhandahålla tomter på platser med viktig aktivitet för små människor för syften som inte är relaterade till deras verksamhet, är de lokala invånarnas åsikt obligatoriskt.
De begränsade markresurserna beaktas också i samband med att marken måste användas på ett normaliserat och ekonomiskt sätt. Detta innebär att mark kan tillhandahållas inom vissa gränser, både för jordbruksändamål och byggande, samt för entreprenörskap.
En annan funktion är relaterad till det faktum att mark är fastigheter. Detta leder till olika markrättsliga förbindelser, såsom att upprätta formationsgränserna, skapa nya och effektivisera befintliga markinnehav, tilldelning av mark in natur på marken och så vidare.
Funktioner i vissa kategorier av mark
Rättsliga relationer uppstår i samband med markens huvudsakliga syfte, det vill säga tilldelningen av en viss tomt till en viss kategori. Till exempel har mark som ett föremål för landrelationer, vars syfte är jordbruk, en lämplig kategori i samband med att det är lämpligt att använda i detta område.
Huvudfunktionen, enligt vilken tomter tillhör en viss kategori, betyder inte att det är omöjligt att använda dem för andra ändamål. Till exempel kan jordbruksmark vara beläget på mark som tillhör en skogsfond.
Markkategorier är inte föremål för mark-fastighetsförhållanden i form av ägande, besittning, användning eller leasing, eftersom de kan innehålla många användare av olika syften.
Funktioner i vissa typer av landskategorier
Funktioner för specifika mark uttrycks i deras område och plats. Platsen för webbplatsen indikerar den kategori där den ligger, och området på webbplatsen indikerar vilket land den gränsar till och vilka begränsningar som dyker upp på grund av detta.
Särskilda föremål för landrelationer är zoner med ett speciellt syfte med markanvändning. De är skapade för att tillhandahålla de nödvändiga förutsättningarna för drift av transport, industri och andra anläggningar. Webbplatser där säkerhetszoner är etablerade dras inte tillbaka. Inom deras gränser finns det emellertid ett system för särskild användning som förbjuder eller begränsar vissa typer av aktiviteter som är oförenliga med skyddsmålen.
Beroende på den avsedda användningen av marken får dess egenskaper också en viss juridisk betydelse, nämligen salinisering, fertilitet etc. Om konstruktionen är planerad spelar dessa indikatorer ingen roll. Men inom jordbruksverksamhet har de en betydande inverkan på landförhållandena.
Tomtområden skiljer sig åt i lagstiftning
Det delar upp mark under lagstiftningen. Föremål för landrelationer på denna grund är indelade i:
- Land, det vill säga utan naturliga föremål.
- Land, med kommunikation och andra föremål av naturlig betydelse. Då gäller den blandade rättsliga regimen.
Till exempel i det territorium som tillhör naturparken kan det finnas länder i andra kategorier. Juridiska personer som använder dessa mark måste dock uppfylla kraven för den kategori som markerna tillhör, å ena sidan, och den rättsliga regimen för naturparken, å andra sidan.
Eftersom marken är fastigheter är det möjligt att bygga fastigheter på den. Då kommer landets rättsliga reglering sammanflätas med den civilrättsliga regimen.
Tomt är:
- Fri från fastigheter.
- Att ha fastigheter som påverkar det rättsliga systemet.
Till exempel kan äganderätten till en byggnad överföras till andra personer om en tomt överförs i detta fall. Om konstruktionen överförs till flera personer i ägande, delas följaktligen rätten till andelar i marken i proportion till andelen äganderätt till byggandet.
På marken kan inte bara en byggnad, struktur eller annan liknande egendom, utan också ett naturligt föremål. Sedan förvärvar webbplatsen en blandad rättslig regim som lagar för mark, egendom och naturresurser tillämpas på. Om till exempel vattenfondens mark kan användas för jordbruksändamål gäller följande på webbplatsen:
- Vattenlagstiftning i förhållande till ett vattenföretag.
- Civil regim i förhållande till fastigheten.
- Markbehandling i förhållande till en tomt.
Inspektion av föremål för landrelationer
Låt oss överväga den här frågan mer detaljerat. En av de viktigaste förfarandena i marklag är undersökningen av föremål för landrelationer. Det regleras av artikel 71.2 i LC RF. Händelsen består i att studera det relevanta objektet med hänsyn till uppgifterna i informationssystem med öppet tillstånd eller kommunal typ. Information kan erhållas:
- Som ett resultat av övervakning.
- Studera dokument och information som erhållits på distans (med zonering, flygfotografering av rymden eller foto, markanalys, miljöstatus).
action Procedur
En administrativ undersökning av föremål för landrelationer inkluderar följande handlingsalgoritm:
- Mottagandet av ett klagomål på grundval av vilket en beställning görs för att utse en lämplig studie.
- Utnämning av en specialist som kommer att hantera denna fråga.
- Implementering av förfrågningar för att erhålla den nödvändiga informationen och de anställdas genomförande av andra tillsynsåtgärder.
- När man identifierar brister i driften av tomten utarbetas en administrativ kontroll av föremålet för landförhållanden. Baserat på detta dokument kan den skyldiga hållas administrativt ansvarig. I avsaknad av kränkningar dras en slutsats om detta faktum.
slutsats
Ämnen och föremål för markrelationer är ägare, ägare, användare och hyresgäster, å ena sidan, och tomter, markandelar av vissa kategorier och typer, å andra sidan.
Landens egenskaper som föremål för relevanta relationer påverkar den rättsliga regimen, som kännetecknas av vissa detaljer och subjekters rättigheter. Egenskaperna för alla länder inkluderar naturligt ursprung, en enda livsmiljö, liksom immobilitet och begränsad rymd. Det finns också funktioner som hänför sig till specifika kategorier och specifika webbplatser.
Tomterna är rent mark, med befintliga naturföremål, med tillgängliga fastigheter, med tillgängliga naturföremål och egendom. Beroende på detta bestäms den rättsliga regimen som gäller för dem.
I olika fall kan det vara nödvändigt att undersöka föremålen för landförhållanden, varför (vid överträdelser) en motsvarande handling upprättas eller (i deras frånvaro) en slutsats.