Ett enkelt partnerskap och ett avtal om gemensamma aktiviteter är en form för att kombinera företagarnas och kommersiella organisationers insatser för att få vinst. Det ger inte upphov till en skyldighet att skapa en juridisk enhet, vilket leder till både positiva och negativa konsekvenser.
Lagstiftning
Civilreglerna föreskriver ett antal former av affärspartnerskap som skapats för vinst. Tack vare lagens ordalydelse förväxlas de med enkla partnerskap. Det finns faktiskt en skillnad mellan dem.
Förutom civillagen kan organisationen och verksamheten i ett enkelt partnerskap och avtalet om gemensam verksamhet regleras av andra lagar, särskilt "On Investment Partnership". Förutom dem gäller avdelningsregler och rättsakter.
Den rättsliga ramen ger företagare friheten att fastställa kontraktsvillkor. Normerna i kapitel 55 i civillagen kan inte kallas alltför styva och begränsa initiativet.
Rollen för ett enkelt partnerskap
Ekonomisk aktivitet uppnår större effektivitet när det gäller att samla resurser. Ett enkelt partnerskap och ett avtal om gemensamma aktiviteter mellan dess deltagare är å ena sidan grunden för att samla resurser, och å andra sidan kan parterna i avtalet stoppa samarbetet, och delningen av fastigheter och andra frågor relaterade till uppsägning av ett gemensamt företag orsakar mycket mindre problem.
Generellt sett är formen av ett enkelt partnerskap ett slags "gyllene medelvärde" mellan skapandet av en kommersiell organisation och att göra affärer genom att registrera en IP.
Aktivitetsämne
Ett enkelt partnerskap och ett joint venture-avtal innebär att uppnå ett kommersiellt mål. Lagen föreskriver att deltagarna har rätt att ta detta steg för andra ändamål som inte är förbjudna enligt lag. Detta kan inkludera välgörenhet, men det är osannolikt. Partnerskap skapas alltid med ett enda mål - vinst.
Icke-kommersiell aktivitet skiljer sig från kommersiell aktivitet genom att den resulterande vinsten fördelas mellan deltagarna i föreningen eller organisationens ägare.
Om det finns en produktion av varor och tjänster och deras försäljning, och vinsten riktas för att tillgodose organisationens behov, anses denna typ av verksamhet inte vara kommersiell.
Ideella föreningar har rätt att bedriva någon inkomstgenererande verksamhet, men endast i den utsträckning deras verksamhet därmed säkerställs.
Till exempel är biblioteket dessutom engagerat i försäljning av böcker, de inkomster som erhålls som ett resultat riktas till att stödja dess verksamhet och inte till grundaren.
Partnerskapmedlemmar
Rätten att upprätta ett partnerskap ges till enskilda företagare och företag eller andra kommersiella organisationer.
Företaget får endast omfatta kommersiella organisationer eller endast personer som bedriver entreprenörsverksamhet, eller båda samtidigt.
Bidrag från vänner
Enligt lagen anses insättningar vara lika i värde, om inte annat anges i avtalet. Vad är tillåtet att bidra till det totala kapitalet, så att säga, kapital?
Pengar, fastigheter (bilar, fastigheter, andra värdesaker) accepteras som bidrag. Ett bidrag anses vara affärsmässigt rykte, kommunikation från deltagare - inga begränsningar har fastställts.
Till exempel tillhandahåller en deltagare ett garage, den andra - en bil, den tredje - verktygen och sina egna färdigheter för att organisera en reparatör.
Vad som anses vara gemensam egendom
Fastighet som bidrags som ett bidrag blir gemensam egendom. Vad kan mer föreskrivas i ett enkelt partnerskapsavtal? Avtalet om gemensam verksamhet kan omfatta överföring av egendom som inte tillhör deltagarna på grundval av äganderätt. Till exempel rätten att hyra, hyra. Det blir vanlig lag.
Samtidigt har deltagaren rätten att använda egendom som tillhör honom enbart för allmänna ändamål utan att göra det som ett bidrag.
Allt som görs som bidrag noteras i kontraktet. Om fastigheten blir vanlig, uppstår rätten till den från registreringen, till exempel rätten till en bil eller fastighet. Listan över objekt kan anges i bilagan till avtalet.
Så snart fastigheten blir gemensam egendom, blir skyldigheten att underhålla den också gemensam. Om aktier är lika ska underhållsavgifterna vara lika.
Parterna har dock rätt att efter eget gottfinnande fördela bördan för att upprätthålla den gemensamma egendom.
Redovisning av egendom, skulder, bokföringsposter tilldelas en av deltagarna, partner har rätt att locka en revisor på avtalsbasis. Om en av deltagarna är en organisation är det att föredra att föra register över gemensamma aktiviteter under ett enkelt partnerskapsavtal och arbeta med rapporter till den. Deltagarna har dock rätten att agera annorlunda.
Allmän affärsledning
Medlemmar i ett enkelt partnerskap har rätt att välja ett av flera sätt att organisera gemensamma aktiviteter.
- alla deltagare har rätt att representera ett partnerskap;
- rätten till representation ges till en av partnerna.
Att bedriva allmän verksamhet bekräftas antingen genom fullmakt eller genom överenskommelse. Det är bra att han är certifierad med tätningar. Lagen kräver inte att fullmakten ska verkställas av en notarie, men den anses vara det mest acceptabla alternativet.
Har en partner rätt att utan fullmakt förvärva allmänna skyldigheter enligt en överenskommelse om gemensamt arbete i ett enkelt partnerskap?
Om det finns begränsningar, nej. En transaktion anses olaglig om de andra partnerna bevisar att den andra parten var medveten om begränsningarna.
En partner har rätt att begära återbetalning av transaktionskostnader om:
- han bröt mot restriktionerna för bedrivandet av gemensamt företag, men affären tjänade till den gemensamma affärens fördel;
- transaktionen gjordes på uppdrag av en av kamraterna, men tjänade också gemensamt bästa.
Om erbjudandena har orsakat förluster för de andra partnerna har de rätt att kräva skadestånd.
Lagen lagde grunden för verksamheten i ett enkelt partnerskap enligt principen om allmänna avtal om lösning av gemensamma angelägenheter, om inte annat anges i avtalet. Till exempel löser varje kamrat frågor där han är mer kompetent jämfört med andra.
Dessutom kräver lagen att alla uppgifter om allmänna frågor offentliggörs. Förekomsten av begränsningar för genomförandet av allmänna angelägenheter spelar ingen roll. Alla villkor som begränsar rätten till information erkänns automatiskt av lagen som ogiltiga.
Vinster och förluster
Lagen fördelar vinster och förluster beroende på proportionaliteten i varje partners bidrag. Regeln träder i kraft i avsaknad av klausuler om fördelning av inkomst och förluster.
Det är omöjligt att befria en deltagare helt från vinster eller förluster. Sådana begränsningar är automatiskt ogiltiga.
Deltagarnas ansvar
Entreprenörsrisk innebär ansvar med all dess egendom. Deltagarens insamling av egendom för allmänna skyldigheter införs i proportion till bidraget.
Till exempel bidrog deltagarna med 30% respektive 70%. Så var och en av dem ansvarar enligt bidraget.Om andelen i den gemensamma egendomen inte räcker för att täcka skulder från den gemensamma aktiviteten, påläggs deltagaren en personlig egendom.
Föreningar inom byggbranschen
Hur är ett enkelt partnerskapsavtal om gemensamma aktiviteter inom byggnation?
Deltagarna är ägare till rättigheterna till tomten och investeraren (typiskt alternativ).
Uppgiften är att fördela ansvar i organisationen av projektet:
- som arbetar med entreprenörer;
- som arbetar med myndigheter när det gäller att få tillstånd;
- Vem ansvarar för rapporteringen?
- vem som är ansvarig för att betala skatter, särskilt moms.
Projektmål:
- byggande av en byggnad i syfte att säljas;
- uppförande av en byggnad för ytterligare vinst (till exempel ett köpcentrum), som sedan delas upp enligt kontraktet.
Upprätta ett kontrakt
Ett urval av ett enkelt partnerskapsavtal om gemensamma aktiviteter i många alternativ är fritt tillgängligt. Problemet med deras användning är hur mycket de överensstämmer med verksamhetens och kamerans behov.
Lagen ger bred frihet och innebär ett val i hur man gör insättningar, delar vinster, löser frågor om interaktion med andra ekonomiska enheter och mycket mer.
Om villkoren i avtalet inte är genomtänkta kommer det därefter att uppstå problem i förhållandet mellan partner som riskerar att avsluta tvister. Därför är det bästa alternativet att ladda ner formuläret och infoga kamerans data i mellanslag.
Fördelarna med att skapa ett partnerskap
Vilka är fördelarna med ett gemensamt partnerskapsavtal?
- en förenklad form av att kombinera insatser, kapital och möjligheter;
- besparingar på de administrativa apparater som finns tillgängliga i den juridiska enheten;
- möjligheten till skatteoptimering;
- rätten återstår att delta i ens egna projekt som inte är relaterade till gemensamma aktiviteter.
Nackdelar med att skapa ett partnerskap
Det finns också nackdelar med ett enkelt partnerskap och joint venture-avtal:
- otillräcklig reglering av inrättandet av ett enkelt partnerskap;
- kontraktet är i sig självkomplex, oavsett deltagarnas önskan, eftersom det krävs för många nyanser att förutsäga utvecklingen av händelser;
- en förenklad form av förening skapar svårigheter på skatteområdet om kamrater använder olika beskattningssystem.