Ett utvidgat utdrag från USRN till en lägenhet är ett dokument som ibland krävs när man handlar med fastigheter. I synnerhet med fastigheter. Många medborgare beställer detta formulär för genomförandet av de uppgifter som ursprungligen sattes. Nedan kommer vi att överväga all användbar information relaterad till design och produktion av extrakt från USR. Vad måste varje medborgare komma ihåg? När kommer den nämnda dokumentationen att krävas? Och hur ser uttalandet om den etablerade formen ut? Om allt detta och inte bara kommer att kunna lära sig mer.
beskrivning
Vad är ett utökat extrakt från USRN till en lägenhet? Först måste du vara uppmärksam på definitionen av det studerade uppsatsen.
Ett certifikat från det enhetliga fastighetsregistret är ett dokument som innehåller information om "fastigheter". Nyligen tjänar detta extrakt som bevis på ägande av bostäder.
Det finns ett utökat extrakt från USRN till lägenheten. Brådskande eller rutinmässigt att beställa sådan dokumentation är inte svårt. Och lite senare kommer vi att överväga alla möjliga handlingsalgoritmer för att översätta idéer till verklighet.
Vid behov
Många är intresserade av när ett utökat extrakt från USRN till en lägenhet kan behövas. Det finns inget svar. Detta beror på det faktum att medborgarna sedan 2017 bör få certifikat från Rysslands fastighetsregister för att bekräfta ägande av fastigheter.
I allmänhet används den studerade dokumentationen i olika egendomstvister, såväl som juridiskt betydelsefulla åtgärder. Till exempel under:
- försäljning av fastigheter;
- donation;
- rättslig debatt;
- privatisering;
- bostadsbyte.
Eventuella transaktioner med "fastigheter" kräver tillhandahållande av ett utdrag av fastställd form från fastighetsregistret. Utan det kommer det nu att vara omöjligt att bekräfta äganderätten till föremålet i Ryssland.
Vad som utfärdas
Vilken egenskap kan jag få ett extrakt från USRN av en eller annan typ? Att förstå det här problemet är lättare än det låter. För att göra detta räcker det för att förstå vad som kallas fastigheter i Ryssland.
Följande objekt faller under begreppet "fastigheter":
- hemma;
- trädgård;
- lägenhet;
- rum;
- pågående konstruktion;
- garage och parkeringsplatser.
Dessutom inkluderar detta också andelar i den noterade fastigheten. Så kommer huvuddelen av medborgarna att kunna begära ett utökat extrakt från USRN för en lägenhet eller hus. Detta är inte så svårt att göra.
innehåll
Hur ser studieuppsatsen ut? Och vilken information innehåller den?
Hittills kan du se den utvidgade hjälpen från ett enda rättighetsregister:
- objektets fullständiga adress;
- matrikkelinformation om lägenheten;
- bostadsområde;
- förekomsten av hinder;
- golvet;
- husets egenskaper;
- matriskvärde typ;
- grunden för fastighetsrätten till bostäder;
- information om den utfärdande myndigheten;
- varning om konsekvenserna av olaglig användning av certifikatet;
- data om alla husägare (tidigare och nuvarande);
- datum för förvärv av fastighetsrättigheter.
Det vanliga certifikatet från USRN i Ryssland innehåller inte information om alla husägare. Ett sådant dokument anger endast egenskaperna för bostadsfastigheterna.
Vem kan få
Hur beställer jag ett utökat extrakt från USRN? Det är viktigt att komma ihåg att sådana certifikat inte utfärdas till alla medborgare. Till skillnad från det vanliga utdraget från fastighetsregistret upprättas dess utökade tolkning endast för individer.
Vem exakt? Ägare till bostäder såväl som medborgare som går in i arvet.Som ett undantag, om det finns skäl, skickar de anställda i registreringsmyndigheten information från register över "fastigheter" till offentliga tjänster. Till exempel polisen under en utredning. Men detta är ett enormt undantag.
Vanliga USRN-uttalanden utfärdas till nästan alla utan stora svårigheter. Inga problem kommer att uppstå om kunden är en potentiell köpare av fastigheter, husägare eller en person som är registrerad i ett visst territorium.
Hjälptyper
Utökat extrakt från USRN till lägenheten - vad är det? Vi fick reda på svaret på den här frågan. Därefter överväger vi några funktioner i dokumentet och proceduren för mottagande. I verkligheten är allt mycket enklare än det verkar. Och alla husägare kommer att kunna få det papper som studeras.
Det finns flera typer av extrakt från USRN. Hittills hittas följande tolkningar av dokumentationen:
- pappersversion;
- elektronisk typ.
Vilken typ av uttalande att få? Alla bestämmer svaret själv. Vi kan säga med förtroende att ett elektroniskt dokument är billigare än ett pappersdokument. Men sådana alternativ är inte särskilt efterfrågade hittills.
Av detta följer att det ofta är bättre att beställa ett pappersutdrag från fastighetsregistret. Det viktigaste är att komma ihåg hur man gör det.
Utgivande myndigheter
Förfarandet för att få ett utökat extrakt från USRN till lägenheten kommer att variera beroende på situationen. Men i allmänhet krävs inget särskilt av en medborgare. Steg-för-steg-instruktioner för att implementera uppgiften kommer att presenteras senare.
Låt oss först ta reda på var vi ska vända oss för hjälp. Inte alla fastighetsägare vet var de utfärdar certifikat för fastigheten.
Invånare i Ryssland kan söka hjälp:
- till Rosreestr;
- till matrikkammare;
- till multifunktionella centra.
Dessutom kan människor idag dra nytta av Internet-teknik för att utföra uppgiften. Hur exakt?
Beställ ett intyg om fastigheter erbjuds:
- på Rosreestrs webbplats;
- genom "statliga tjänster";
- genom tredje parts tjänster.
Det senare scenariot måste behandlas med särskild uppmärksamhet. Det rekommenderas inte att ta till det. Faktum är att nätet är fullt av bedrag. Men det finns också arbetstjänster som utfärdar certifikat från fastighetsregistret.
kostnaden för
När man tänker på hur man beställer ett utökat extrakt från USRN för en lägenhet, bör en person förstå att du måste betala för beredningen av relevant dokumentation. Men hur mycket?
Svaret beror på flera faktorer. nämligen:
- från typ av certifikat;
- efter typ av dokument;
- från den kategori som kunden tillhör.
Det är, det finns inget enda svar på denna fråga. Ändå är det fortfarande möjligt att fokusera på vissa priser.
Under 2017-2018 är avgiften för ett certifikat från registret "fastigheter":
- 400 rubel - individer, pappersform;
- 250 rubel - en elektronisk form för individer;
- 1100 rubel - till juridiska personer på papper;
- 500 rubel - en elektronisk typ av dokument för juridiska personer.
Det är bättre att ta reda på mer exakt information på Rosreestr eller hos någon annan registreringsmyndighet. När allt kommer omkring ändras avgifterna för utförandet av de nämnda certifikaten ganska ofta.
Paket med dokument för beställning
Vi fick reda på hur ett utökat extrakt från USRN ser ut för en lägenhet. Men vad kommer att krävas för dess design?
Följande handlingar kommer att ställas från den sökande:
- ID-kort
- dokument som bekräftar ägandet av fastigheten;
- intyg som anger släktskap med husägaren (för arvingar);
- applikation;
- kvitto som bekräftar betalningen av tullar i det belopp som fastställts av staten.
Dessutom kan en person begäras om fullmakt. Det här alternativet är relevant för situationer där en medborgare agerar på husägarens vägnar. Utan lämpligt papper, certifierat av en notarie, kommer ett certifikat helt enkelt inte att utfärdas.
Juridiska personer och referensordning (handlingar)
Ett något annat papperspaket kommer att krävas om den juridiska enheten begär ett utökat utdrag från USRN för lägenheten.Därför måste operationen förberedas i förväg.
För att få ett certifikat från rättighetsregistret på organisationens vägnar måste du ta med dig till registreringsmyndigheten:
- sökandens identitetsdokument;
- organisationens ingående dokument;
- kontrollera med betald tull;
- fullmakten för det etablerade stickprovet till referensordningen;
- certifikat som bekräftar ägandet av fastigheten;
- en ansökan om utfärdande av ett extrakt i en eller annan form.
Inget mer krävs. Det huvudsakliga problemet är att organisationen måste utfärda en fullmakt. Det måste certifieras av en notarie. Annars förlorar dokumentet dess giltighet. Detta innebär att beställa en utökad typ av information från fastighetsregistret misslyckas.
Beställ i Rosreestr
Ett utökat extrakt från USRN för en lägenhet i Rosreestr utfärdas snabbast. Och därför är detta scenario mer och mer vanligt i verkliga livet.
Hur ska man agera i det här fallet? Det räcker att följa anvisningarna av denna typ:
- Generera ett specifikt paket med dokument. Vi har redan bekantat oss med tidningarna.
- Skriv en ansökan om certifikat.
- Betala avgiften. Detaljer Rosreestra måste anges i förväg.
- Kontakta den lokala avdelningen i Rosreestr med en begäran om det fastställda formuläret.
- Få ett kvitto när du ansöker om ansökan.
- Plocka upp den färdiga formen av dokumentet vid den angivna tiden.
Ärendet är avslutat. Det finns faktiskt inget obegripligt eller svårt i detta. Och till och med en skolpojke kan beställa ett certifikat från registret "immovables"!
MFC och beställning
Hur beställer jag ett utökat extrakt från USRN för en lägenhet i MFC? För detta, som i föregående fall, krävs inget särskilt. Handlingens algoritm kommer att vara ungefär densamma som i de tidigare föreslagna instruktionerna.
Skillnaden är att en medborgare rekommenderas att kontakta det multifunktionella centret på platsen eller på hans hemort. Sedan tillhandahålls tjänsten snabbare. Annars måste du vänta.
"Statliga tjänster" och referenser
Som vi redan sagt kan du beställa utökade uttalanden med Internet-teknik. Till exempel genom en enda portal "Statliga tjänster". Denna teknik har ännu inte varit efterfrågad. Detta beror på behovet av registrering och verifiering av identitet i förväg. Det är innan direkt användning av portaltjänsterna. Cirka 15 dagar spenderas på registrering och bekräftelse.
Så fort användaren har en aktiv profil på "Statliga tjänster" kommer han att kunna beställa olika dokument utan att lämna sitt hem. Uttalanden om fastigheter inklusive.
Det föreslås att agera på detta sätt:
- Gå till gosuslugi.ru och logga in på portalen.
- Öppna avsnittet "Offentliga tjänster".
- Skriv "Få ett extrakt från rättighetsregistret i sökfältet."
- Sök efter data.
- Klicka på lämplig rad.
- Klicka på "Get a Service" -kontrollen.
- Fyll i formuläret som visas på skärmen. Det består av flera steg - att mata in information om fastigheten samt om mottagaren.
- Välj en bekväm plats att få hjälp.
- Ange typ av uttalande.
- Klicka på "Skicka".
- Välj en metod för att betala serviceavgiften.
- Ange detaljerna på bankkontot som du vill avskriva pengar från.
- Klicka på knappen "Betala".
Det beror vidare på vilken typ av papper som har markerats av användaren. Om du arbetar med ett elektroniskt uttalande skickas ett motsvarande dokument till medborgarens e-post. Annars kommer en anmälan om papperets beredskap att komma till "Personligt konto" i "Statliga tjänster". Efter det behöver du bara ta ett pass och visas hos den valda myndigheten för att hämta certifikatet. Det rekommenderas också att du har en check som bekräftar betalningen av avgiften.
Rosreestra webbplats
Hur beställer jag ett utökat extrakt från USRN för en lägenhet? Nästa alternativ är att arbeta med Rosreestr-webbplatsen. Denna metod används ganska ofta.
Handlingens algoritm liknar arbetet med webbplatsen för statstjänster. Endast på portalen till Rysslands Rosreestr behöver inte registreras. Och betalningsförfarandet är lite förvirrande.
Om vi kort introducerar handlingsalgoritmen kan vi skilja mellan följande steg:
- Öppna Rosreestrs webbplats.
- Klicka på knappen "Tjänster".
- Välj i blocket som visas "Ta emot information från rättighetsregistret".
- Ge fastighetsinformation.
- Välj hjälpstyp.
- Markera platsen där det är bekvämt att ta emot ett extrakt. Ibland föreslås detta steg i slutet av processen.
- Ange information om lägenheten.
- Ange information om bostadsägaren samt om vem som beställer extraktet.
- Bekräfta sändningsförfrågan.
- Klicka på länken "Ange kod".
- Ange applikationsnumret i fältet som visas.
- Klicka på hyperlänken "Gå till betalning".
- Välj en metod för att sätta in pengar för att betala för tjänsten och registrera sedan betalarens kontouppgifter.
- Slutför transaktionen.
Åtgärden är klar. Nu återstår det att vänta cirka 5 dagar och sedan plocka upp en kopia av uttalandet på den valda platsen. I brådskande ordning beställs ett certifikat endast på tjänster från tredje part. Du måste agera på exakt samma sätt som i de situationer som beskrivits tidigare. Det viktigaste är att resultatet överensstämmer med modellen för ett utökat extrakt från USRN till lägenheten, som presenterades i början av artikeln.
