Hushållsgasapparater kräver ett särskilt tillvägagångssätt för underhåll och service. Huvudsakligen bestäms de specifika driften av sådana enheter av ökade säkerhetskrav. I detta avseende införs särskilda standarder och förordningar som reglerar reglerna för underhåll av gasutrustning samt relaterade reparationsåtgärder.
Regler för underhåll
Behovet av att utveckla särskilda regler för underhåll och underhåll av gassystem och aggregat berodde på ofta olyckor i hyreshus, som också är förknippade med utrustningsfel. 2013 antogs en motsvarande lag som föreskrev ägare av gasutrustning att årligen inspektera driftsenheter. Direkt underhåll och reparation av gasutrustning inuti huset utförs av specialiserade organisationer som ett kontrakt ingås med. Ryska federationen dekret nr 410 reglerar kontroll- och organisatoriska åtgärder på detta område.
Vilken utrustning omfattas av underhåll?
Målstyrningsobjekten är alla system och enheter som finns och drivs i en viss bostadshus. Det måste betonas med en gång att det inte spelar någon roll i vilket hus bostadsområdet ligger - det kan antingen vara en privat stuga eller en hyreshus. Det är en annan sak att underhåll och reparation av gasutrustning hemma kan utföras av företag som initialt utför underhållet av anläggningen. Den lagliga registreringen av tjänster för övervakning av gassystem i detta fall förenklas.
Nu är det värt att överväga vilka enheter som ingår i listan över utrustning för obligatorisk regelbunden inspektion:
- Huskommunikationsenheter. Nästan alla komponenter och funktionella enheter i hyreshus som är involverade i gasförsörjningsprocesser. I synnerhet kan dessa vara gasstigare och doseringsanordningar.
- Direktförbrukande enheter är pannanläggningar, pannor, spisar och värmare som körs på gasblandningar.
Undertecknande av ett underhållskontrakt
Abonnenten, det vill säga den direkta ägaren och användaren av gasutrustning, är skyldig att ingå ett avtal med organisationen, som kommer att genomföra teknisk verksamhet årligen. För att göra detta måste du skicka en ansökan till en organisation som har rätt att tillhandahålla sådana tjänster. För att ingå ett kontrakt för underhåll av gasutrustning är det nödvändigt att bifoga följande dokument till ansökan (i huvudsak - erbjudandet):
- Identitetskort för den sökande eller ingående dokument från en juridisk person.
- Om ansökan görs av representanten för ägaren av utrustningen skickas ett lämpligt dokument som bekräftar rätten att agera på ägarens vägnar.
- Dokument som bekräftar att utrustningen uppfyller befintliga tekniska standarder.
- Dokument med datum då gasmätaren tätades.
- Om vi talar om en lägenhet i en hyreshus, bifogas också protokollet från ägarmötet, där beslut fattades att ingå ett avtal om service av gasutrustning.
Vad anges i kontraktet?
Förutom att ange passinformation om system och montering, datum och platser, bör avtalet om underhåll av gasutrustning också innehålla följande information:
- Anslutningskonfigurationer för vanliga husgasförsörjningskommunikationer.
- Lista över arbetsaktiviteter som ska utföras som en del av tjänsten.
- Schema för inspektions- och reparationsförfaranden.
- Kostnaden för tillhandahållna tjänster.
- Förfarandet och tidsfristerna för betalningar för tjänster.
- Parternas ansvar, rättigheter och skyldigheter.
- Giltighetstiden för kontraktet.
- Andra villkor för vilka tekniska åtgärder och kontrollåtgärder kommer att genomföras.
Vem kan agera som kundtjänst?
Det finns flera kategorier av organisationer och individer som i princip kan ingå ett kontrakt med en organisation för service av gasutrustning. Först och främst kan det vara den direkta ägaren till det hus där utrustningen drivs. Om ärendet rör gemensam utrustning inom huset kan kunden vara förvaltningsföretag, kooperativ, partnerskap eller andra organisationer som äger huset eller en ekonomisk enhet.
Som regel ingår ägaren ett kontrakt för underhåll av gasutrustning i ett privat hus, men även i detta fall är det möjligt att utforma en anställning av ett specialiserat företag med en lämplig licens, som formellt kommer att tillhandahålla tjänster till ett tredjepartsföretag. Till exempel, om ägaren till en stor stuga anförtrott de komplexa ingenjörstjänsterna hos en organisation, kan den också ingå ett avtal med en annan entreprenör för att genomföra separata servicehändelser.
Hushållsutrustning underhållsarbete
De mest storskaliga arbeten, som inkluderar visuell inspektion, testning av enheter, en omfattande analys av kommunikationens tekniska tillstånd, etc. Specifika förfaranden för underhåll av interna gasapparater inkluderar följande:
- Kontrollera kvaliteten på installationen av gasanvändningssystem och bedöma överensstämmelse med rörledningar med lagstadgade krav.
- Kontrollera kvaliteten på målning och fixeringsanordningar för gasledningen. I samma del kontrollerar specialister teknologiska enheters integritet - samlare, klyv och ventiler.
- Visuell inspektion av adekvat fri tillgång till gasdrivna enheter och relaterad kommunikation.
- Testa gasledningen för läckor med krimpningsutrustning eller tvålemulsioner.
- I lägenheten innebär underhåll av gasutrustning också att kontrollera driften av ventilations- och rökkanaler, som är ansvariga för intag av förbränningsluft och avlägsnande av avgasblandningar.
- Tillståndet för beslag och material, inklusive ventiler, packningar, munstycken, kranar, packningar etc., kontrolleras.
Baserat på resultaten från den första visuella inspektionen kan ett beslut fattas om utrustningstest eller reparationsarbete. I det andra fallet upprättas ibland ett projekt för tillverkning av arbeten - det beror på omfattningen av tekniska åtgärder och villkoren för kontraktet.
Funktioner för underhåll av gasspis
Först utvärderas kvaliteten på fästelement och stabiliteten för installation av utrustning. Speciellt hur tillförlitligt kaminen fixeras relativt bänkskivan eller andra köksmöbler i närheten. Därefter kontrolleras fästningen av funktionella element - en rist, en termisk indikator, brännare, bakplåtar, etc. Speciell uppmärksamhet ägnas åt automatisering, styrning och skyddssystem vid underhåll av egenutrustad gas. För att testa sådana enheter kan en specialist använda elektrisk mätutrustning som multimetrar.
Funktioner för underhåll av gasugnar
För sådana enheter ställs höga krav på brandsäkerhet. Avståndet mellan ugnsstrukturen, väggarna och andra installationer utvärderas. Brännarnas främre infrastruktur och dragstabilisator bör vara närvarande i den allmänna infrastrukturen för denna utrustning. Kvaliteten på dessa system kontrolleras också med hjälp av specialanordningar och enheter. Vid underhåll av gasutrustning av ugnstyp är tryckvärdet extremt högt, så att styrenheten måste kontrollera grindrörelsen i skorstenen. Luftflödets intensitet mäts, och gruvparametrarnas överensstämmelse med myndighetskraven bedöms.
Funktioner för underhåll av varmvattenpannor
Komplexiteten hos pannor och andra pannor som arbetar i DHW-stationsläget ligger i konturrören på flera nivåer. Befälhavaren är skyldig att noggrant kontrollera rörledningar, anslutningsavsnitt och ansluta enheten till cirkulationskretsarna. Systemet inspekteras för läckor och tryckavlastning. I synnerhet uppskattas anpassningsdensiteten hos värmeväxlaren och spolmunstyckena till väggarna i förbränningskammaren. Dessa är de mest känsliga gränssnittsnoderna för de funktionella delarna. Ger för underhåll av gasutrustning och rengöringsåtgärder. Med hjälp av speciella tvättmedel och slipmedel rengörs ytorna på värmeväxlaren och ugnen från sot, skala och skala. Byt vid behov filter och enhetsmembran.
Ytterligare serveringsförfaranden
Under inspektionen kontrolleras inte bara målutrustningen med kommunikation, utan också cylindrarna med gasblandningen, om källan inte är den centrala tillförseln. Speciellt enskilda ballonginstallationer kontrolleras för trycköverensstämmelse med etablerade standarder (2-3,6 kPa), täthet och strukturell integritet.
Om det behövs, som en del av underhållet av gasutrustning, kan befälhavaren justera driften av systemen kopplade till målenheten. Till exempel, om drift av pannan styrs av en gemensam automatiserad styrenhet, vid vilken tidpunkten för kontrollen inställdes felaktiga styrparametrar för enheten.
Reparationsarbete
För att genomföra sådana aktiviteter lämnas en särskild ansökan in och en handling för verifiering av utrustning utarbetas på grundval av vilken en plan för ytterligare åtgärder utvecklas. Men detta gäller oplanerade reparationer, som kan vara förknippade med olyckor eller upptäckt av störningar under normal drift. Planerade reparations- och underhållsarbeten brukar komma att ersätta förbrukningsartiklar, installera om enskilda komponenter etc.
Omfattande underhåll och reparation av gasutrustning, till exempel, möjliggör också utbyte av elektriska ledningar om skador eller skada på isoleringsbeläggningen upptäcks. De viktigaste reparations- och restaureringsförfarandena är relaterade till reparation av brännare, blandare, installation av rörliga delar av utrustning, utbyte av gasblandningsledningar etc. Mer komplexa åtgärder anförtros befälhavarna i specialiserade servicecentre från den direkta tillverkaren.
slutsats
Obligatoriskt underhåll av hushållsgasutrustning av licensierade organisationer regelbundet för många användare verkar onödigt och betungande. Och det finns all anledning till detta, eftersom det finns ytterligare organisatoriska sysslor, för att inte tala om finansiella kostnader. Å andra sidan, i kontraktet för underhåll och reparation av gasutrustning, kan du ange de optimala förhållandena för inspektioner, vilket åtminstone minimerar oönskade problem när du utför rutinmässig övervakning.Huruvida sådana förfaranden är lämpliga bör dock inte ifrågasättas, eftersom detta är en fråga om säkerhet. Och den vanliga praktiken med självbetjäningsunderhåll med reparation utan hjälp av specialister i detta fall fungerar inte exakt med tanke på den ökade faran för den gastekniska infrastrukturen.