Det är ingen hemlighet att det i Ryssland finns en plats att vara pappersarbete på. Hon åtföljer befolkningen från födseln - registrering av registrering, registrering på registerkontoret, att få en policy och SNILS och så vidare. Och under livets gång försvinner hon inte. Snarare växer. Fastighetsägare är ofta intresserade av vilka typer av extrakt från USRN är. Vi ska bekanta oss med dessa dokument ytterligare. Dessa artiklar är oerhört viktiga. Och så de borde sluta. Särskilt om en person planerar att förvärva egendom eller vill sälja sin egendom.
USRN: definition
Vad är USRN? Genom att ge ett svar på denna fråga kommer alla att kunna förstå vilken typ av information vi kommer att ta itu med ytterligare.
USRN är ett enda statligt register över fastigheter. Denna tjänst lagrar information om hela "fastigheter", som endast är tillgänglig på Rysslands territorium. Liknande organisationer finns i varje stad.
Dessutom sker den statliga registreringen av äganderätt till en fastighet i USRN. Sådana organisationer i Ryssland kallas ofta Rosreestr. Är det rätt? Ja, för i Ryssland finns det sedan länge ett fastighetsregister och inte Rosreestr.
Varför behöver jag hjälp
Vilka är typer av extrakt från USRN? Först måste du förstå för vilket ändamål det är nödvändigt att utarbeta lämpligt papper.
Eftersom det inte är svårt att gissa, skrivs information om ett objekts egenskaper i certifikat från register över fastighetsrättigheter. Här kan du dessutom se orsakerna till överföringen av egendom till den nya ägaren samt datumet för detta evenemang.
Den studerade dokumentationen krävs för att göra egendomstransaktioner. Till exempel:
- om du vill ge "fast";
- efter avslutande av transaktioner för köp och försäljning av bostäder;
- under att ge;
- om det är nödvändigt att genomföra fördelningen av aktier i fastigheten;
- under den rättsliga debatten;
- vid skilsmässa;
- när en person ingår ett äktenskapskontrakt;
- om ombyggnad krävs under reparationen.
Dessa är de viktigaste områdena där utdrag ur fastighetsregistret kan vara användbart. Att få ett sådant dokument är inte svårt. Det finns riktigt undantag. Vissa typer av certifikat utfärdas endast till fastighetsägare.
Vad utfärdas
Vissa människor är intresserade av vilka objekt som kan erhållas från rättighetsregistret. Detta är en normal fråga. Inte alla medborgares egendom passar in i Rosreestr.
Denna organisation lagrar information om fastigheter. Följande fastighet omfattas av denna term:
- lägenhet;
- trädgård;
- hemma;
- garage;
- områden avsedda för konstruktion;
- lokaler och strukturer utanför bostäder;
- pågående konstruktion;
- mark tomter.
För alla listade former av fastigheter kan medborgare få ett extrakt från USRN. Det viktigaste är att veta hur man på rätt sätt skickar in en begäran om ett etablerat prov. Men mer om det senare. Först bekanta dig med de typer av dokumentation som studerats.
Om arter
Det är inte svårt att förstå att certifikat från fastighetsregistret kan vara något. Typer av extrakt från USRN gäller huvuddelen av ägarna. Beroende på vilken typ av dokument som finns i formuläret för det etablerade formuläret, kommer denna eller den informationen att visas.
Hittills kan du stöta på följande alternativ för hjälp från USRN:
- om "fastigheter";
- med de viktigaste egenskaperna hos fastigheten;
- på äganderätt;
- kadastralvärde;
- med kontrakt för deltagande i delad konstruktion;
- med objektets kadastrale plan;
- med data om titeldokument;
- av funktionshinder;
- om registrering av fastigheter i Rosreestr;
- med information om zoner med särskilda villkor för användning av territoriet;
- med information om Rysslands gränser mellan bosättningar;
- med uppgifter om medborgare som begär certifikat;
- förlängas.
Alla dessa är för närvarande tillgängliga typer av tempel från USRN. Att utfärda dem är inte svårt. Och lite senare kommer vi att bekanta oss med algoritmen för åtgärder som krävs för att få den dokumentation som studeras.
Presentationsformulär
Innan detta måste du komma ihåg några viktiga saker. Till exempel det faktum att certifikat från fastighetsregistret kan presenteras på olika sätt. Det finns två former av dokumentet.
Vilka? urskiljas:
- pappersreferensformulär;
- elektronisk typ av dokument.
Följaktligen skrivs utdraget i det första fallet på ett pappersformulär, i det andra fallet genereras en elektronisk analog fil för medborgaren. I praktiken beställer människor ofta den vanliga typen av information från register över rättigheter till fastigheter. Men elektroniska formulär hittas.
Faktorer som påverkar kostnaden
Det är också viktigt att komma ihåg att utformningen av den studerade dokumentationen inte är en gratis procedur. Saken är att du måste betala för utarbetandet av certifikat från Rosreestr. Men hur mycket?
Svaret beror direkt på flera faktorer. nämligen:
- från vem medborgaren är (enskild eller juridisk person);
- från formuläret för inlämnande av dokument;
- från papperstypen.
Det är värt att uppmärksamma det faktum att ett extrakt från USRN i elektronisk form alltid är billigare än dess vanliga, bekant för många analoga. Dessutom har medborgarna möjlighet att beställa certifikat i Rosreestr till en lägre kostnad än organisationer. Allt detta måste beaktas när en person är intresserad av hur mycket det kommer att kosta honom att lämna in motsvarande begäran.
Om prissättning
Ett extrakt från USRN i pappersform kostar, som sagt, befolkningen mer än elektroniska motsvarigheter. Men detta alternativ används i praktiken oftast. Det är lättare att arbeta med.
Hur mycket kostar det att producera den nämnda dokumentationen? Tänk på några priser för individer. De rekommenderas att fokusera på följande indikatorer (på papper / elektroniskt dokument):
- om fastigheter - 750/300 rubel;
- med information om oförmåga - 950/400 rubel;
- om delat deltagande i konstruktion - 1500/700 rubel;
- med information om anläggningens egenskaper - 400/250 rubel;
- om överföring av äganderätt - 400/250 rubel.
Dessutom begär många medborgare utökade certifikat från fastighetsregistret. Ett sådant dokument utfärdas endast till fastighetsägaren. I undantagsfall, till hans släktingar (till exempel arvingar) eller till vissa statliga organ. Det finns en utökad typ av dokument 400 rubel vid tillverkning på papper och 250 i form av en elektronisk fil.
Var beställer jag
Ett extrakt från USRN i elektronisk form utfärdas som regel endast genom användning av Internet-teknik. Om du vill beställa en vanlig kopia av dokumentet kan du använda olika metoder för den här åtgärden.
Medborgare i Ryssland kan begära information från rättighetsregistret:
- i Rosreestr;
- genom kadastrala registreringskamrar;
- i multifunktionella centra;
- över internet.
Den sista punkten kräver särskild uppmärksamhet. Att använda det, att få ett USRN-uttalande i elektronisk eller pappersform är inte svårt. Men inte alla vet vilka tjänster som hjälper till att hantera uppgiften. Därför kommer vi att tänka på den här frågan och överväga den mer detaljerat.
Online beställningshjälp
För att beställa ett extrakt från USRN i elektronisk form utan svårigheter är det bäst att skicka en begäran via Internet. Men vilka tjänster hjälper till att hantera uppgiften?
Idag kan du vända dig för att hjälpa:
- portal "Statliga tjänster";
- Rosreestra webbplats;
- tredje parts internetresurser.
Det senare scenariet orsakar mycket kontroverser bland befolkningen. Faktum är att webben är full av bedragare.Och när det gäller tillverkningen av det studerade papperet gäller även denna regel. Därför är det bättre att undvika webbplatser från tredje part för att beställa olika typer av extrakt från USRN.
Personlig instruktion
Nu kommer vi att börja studera handlingsalgoritmer för att få den studerade dokumentationen. Låt oss stanna vid instruktionerna för individer. Denna layout används oftast.
Först och främst kommer vi att försöka personligen ta emot ett extrakt från USRN. I elektronisk form kan ett sådant dokument inte köras enligt de föreslagna instruktionerna. Det är endast relevant för dokumentets pappersform.
Det är nödvändigt att agera i enlighet med följande instruktioner:
- För att förbereda ett visst papperspaket. En lista över relevanta komponenter kommer att presenteras för vår uppmärksamhet lite senare.
- Välj en plats att ansöka om. På MFC är tjänsten lite längre än med en direkt överklagande till Rosreestr.
- Ta reda på storleken på avgiften för ett visst certifikat hos registreringsmyndigheten och gör sedan en insättning till statskassan. Det är bättre att ange kostnaden för varje uttalande kort före beställningen. Kostnaden för relevant dokumentation ändras ganska ofta.
- Kontakta Rosreestr eller MFC med en begäran om certifikat samt med ett förberett papperspaket.
- Få ett kvitto på godkännande av handlingar för behandling.
- Vid den angivna tiden (det anges i det utfärdade papperet), kom med passet till registreringsmyndigheten och hämta den färdiga kopian av certifikatet.
Det finns inget övernaturligt eller obegripligt i detta. Ibland kan det uppstå problem när du ansöker om ett utökat certifikat från fastighetsregistret. Detta beror på att inte alla sökande kommer att kunna generera ett paket med dokument för genomförandet av uppgiften.
Om att beställa dokumentation
Det är lättare att beställa ett extrakt från USRN i elektronisk form än det verkar. Men vi kommer att prata om det senare. Innan det kommer vi att studera det dokumentpaket som krävs för att översätta idéer till verklighet.
Om en medborgare beslutade att beställa ett intyg med information från fastighetsregistret kommer han att behöva:
- pass;
- applikation;
- bevis på betalning av tull.
Om en medborgare agerar på uppdrag av ägaren till lokalerna eller från någon annan sökande kommer det att vara nödvändigt att presentera en fullmakt som är certifierad på notarius kontor när man beställer ett extrakt.
Vid begäran om ett utökat certifikat är det nödvändigt att bevisa äganderätten till fastigheten. Som vi har sagt utfärdas denna form av dokument endast till fastighetsägaren.
Följande komponenter kan användas som titelpapper:
- försäljningsavtal;
- gåva;
- utbytesavtal;
- ägarintyg;
- tidigare utfärdat certifikat från Unified State Register of Real Estate;
- testament som bekräftar accept av arv.
Detta är det vanligaste paketet med dokument som kan indikera äganderätten till bostäder. Det är värt att notera att certifikat för den etablerade formen sedan 2017 inte har utfärdats i Rosreestr. Istället ger de relevanta uttalanden.
Beställ på Rosreestrs webbplats
Nu vet vi vilka typer av extrakt från USRN. Rosreestr erbjuder att utarbeta relevant dokumentation både direkt och via Internet. Men hur hanterar man uppgifterna?
Instruktioner för att få en papperskopia av certifikatet har redan lämnats för vår uppmärksamhet. Om du vill ge ut ett extrakt från USRN i elektronisk form är det tillrådligt att använda den officiella Rosreestr-sidan.
I det här fallet måste du följa ungefär följande instruktioner:
- Öppna webbläsarsidan rosreestr.ru.
- Gå till avsnittet "Personer" - "Tjänster".
- Klicka på raden "Beställningsinformation från fastighetsregistret".
- Ange fastighetsinformation.
- Fyll i ansökningsformuläret som visas på skärmen.
- Ange information om mottagaren av dokumentet.
- Välj typ och hjälpform.
- Ange medborgarens e-post, samt, om nödvändigt, en bekväm plats att ta emot dokumentet (för pappersutdrag).
- Klicka på knappen "Skicka förfrågan".
- Kopiera applikationsnumret till PC: s urklipp.
- Gå till adressen som kommer i e-postmeddelandet efter att du har skickat behandlingsbegäran. Ibland öppnas motsvarande sida automatiskt.
- Klicka på "Ange kod ...".
- Sätt in applikationsnumret i det medföljande utrymmet.
- Klicka på "Gå till betalning".
- Ange applikationsnumret igen.
- Välj ett bekvämt sätt att betala avgiften.
- Ange detaljerna för kontot från vilket medel kommer att debiteras.
- Bekräfta inlämningen av begäran.
- Det är allt. Det återstår bara att vänta på antingen ett meddelande om dokumentets beredskap eller ett brev till ett e-postmeddelande med elektronisk hjälp.
När du arbetar genom "Statliga tjänster" måste agera på liknande sätt. Skillnaden är att den färdiga elektroniska filen kommer att skickas till personens "personliga konto" och inte per post.
Produktionstid
Hur öppnar man ett USRN-uttalande i elektronisk form? Vanligtvis är sådana dokument i PDF-format. De öppnar genom speciella gratisverktyg. Till exempel PDF Reader.
Och hur mycket väntar på att certifikaten är beredda? Vanligtvis görs papperskopior 5-10 dagar. Om en begäran lämnas in via MFC kan väntetiden vara upp till 2 veckor.
Elektroniska typer av extrakt från rättighetsregistret i Ryssland behandlas mycket snabbare - upp till 3 dagar. Men denna pappersform är fortfarande inte efterfrågad.
Om du vill få ett extrakt från USRN i elektronisk form gratis och snabbt, kan du glömma en sådan önskan. Som en brådskande fråga görs certifikat för etablerade formulär, men du måste fortfarande betala för dem. Under flera timmar kan den studerade dokumentationen utfärdas via Internet från tredje part. Men det är bättre att vänta och ta fram papper i pålitliga tjänster.