Utdrag ur det enhetsregistret över fastigheter över fastigheter: hur man emitterar, funktioner för kvitto och prov

Många medborgare har hört talas om ett sådant dokument som ett utdrag från Unified State Register of Real Estate on Real Estate. Vad är det här? Varför behövs detta papper? Var och hur kan det utfärdas? Svaren på alla dessa frågor erbjuds din uppmärksamhet nedan. Varje fastighetsägare bör känna till uttalandet.

beskrivning

Vilket slags papper pratar vi om? Ett utdrag från Unified State Register on Real Estate är ett dokument som varje ägare bör ha. Det är en referens med egenskapens egenskaper.

Sedan 2017 är detta papper både ett ägarintyg och ett matrikkelpass. De senaste lagändringarna i lagstiftningen har avskaffat de listade dokumenten. För fastighetstransaktioner måste du därför beställa ett utdrag från Unified State Register.

Dokumentinformation

Vad finns i detta dokument? Vilka data innehåller den?

Som redan nämnts ersätter ett utdrag ur Unified State Register of Real Estate for fastigheter både ett ägarintyg och ett matrikkelpass. Följaktligen kommer information från dessa värdepapper att visas i certifikatet.

nämligen:

• bilder av fastigheter;
• itu;
• typ av rättigheter;
• börda information;
• information om ägarna;
• egenskaper hos ett fast föremål.

Det finns flera typer av uttalanden. Mer exakt finns det två av dem - vanliga och avancerade. I det första fallet innehåller dokumentet all listad information. Ett utökat utdrag från Unified State Register of Real Estate för fastigheter kan endast beställas av fastighetsägaren eller dess juridiska ombud. Ett sådant dokument kompletteras av ägarens passinformation och ägarens detaljer, om det är en juridisk enhet.

Vid behov

Under vilka omständigheter kan det här dokumentet behövas? Behöver du ett utdrag från Unified State Register? Rätten till fastigheter bekräftas av detta dokument.

Av detta följer att hjälp kan behövas:

• vid köp och försäljning av fastigheter;
• om en gåva utfärdas;
• i rättslig debatt;
• vid förmedling av egendom;
• om du vill avvisa en eller annan hyresgäst vid domstol eller registrera någon;
• vid tidpunkten för arv;
• om medborgarna deltar i statliga bostadsprogram;
• med lån och krediter, där fastigheter är en garanti.

Med andra ord, alla transaktioner som kräver en bedömning av levnadsvillkoren eller under vilka ett matrikkelpass krävs ger fastighetsägaren mottagande av ett extrakt från Unified State Register.

Dokumentets giltighet

Hur mycket kommer detta certifikat att gälla efter utfärdandet? Det finns inget enda svar på denna fråga. Det beror på varför utdraget från Unified State Register of Real Estate ursprungligen beställdes.

Saken är att detta dokument återspeglar egenskaperna hos det fasta objektet och uppgifterna om dess ägare vid utfärdandet av certifikatet. Beroende på transaktionen varierar dokumentets varaktighet.

Så, till exempel, för vissa operationer, är uttalandet giltigt i två veckor. Men de flesta transaktioner ger certifikatets relevans upp till en månad. Det rekommenderas dock att när du genomför fastighetstransaktioner, beställer färska utdrag från Unified State Register.

form

Det bör också noteras att dokumentet som studeras kan presenteras i flera former.

Extraktformuläret från Unified State Register of Real Estate för fastigheter skrivs ofta ut. Intyget skrivs ut, det presenteras på papper.

Du kan också beställa ett utdrag i elektronisk form. I det här fallet kommer dokumentet att presenteras i PDF-format som en separat fil.Om du vill kan du skriva ut hjälp på en dator.

Vilket alternativ att välja? Det finns ingen skillnad. Men oftast hittar man i praktiken den första formen för presentation av dokumentet.

kostnaden för

Hur mycket är värdet av extrakt från Unified State Register for fastigheter idag? Svaret på denna fråga beror direkt på certifikatets presentation.

Enligt lagen kommer ett tryckt uttalande att kosta mer än en elektronisk motsvarighet. Dokumentets kostnad beror också på vem som exakt beställer det - en enskild eller juridisk enhet.

Under 2017 bör du fokusera på sådana priser:

• 750 rubel - för vanliga medborgare, pappersdokument;
• 2200 rubel - till juridiska personer på papper;
• 300 rubel - ett elektroniskt uttalande för individer;
• 600 rubel - ett intyg i elektronisk form till juridiska personer.

Den statliga tullen på utdrag från Unified State Register of Real Estate ändras då och då. Men för tillfället bör ovanstående belopp betalas. Betalning av certifikatet görs innan du skickar in motsvarande begäran.

Var beställer jag

Och var kan jag få detta dokument? Vilka organ är involverade i dess utfärdande och verkställande?

Idag kan alla invånare i Ryssland få ett utdrag från Unified State Register of Real Estate för fastigheter i följande organisationer:

• matrikkammare;
• Rosreestr;
• MFC;
• portal "Offentliga tjänster".

Du kan också be om hjälp från förmedlarföretag och Internet från tredje part. Men det rekommenderas inte. När allt kommer omkring finns det många bedragare i nätverket.

Hur man beställer

Nu lite om hur du måste agera om du behöver beställa ett utdrag från Unified State Register of Real Estate för fastigheter. Förfarandet är extremt enkelt.

Allt handlar om följande algoritm:

1. Samla ett specifikt papperspaket. En lista över obligatoriska värdepapper finns nedan.
2. Kontakta en viss myndighet med en skriftlig begäran om information.
3. Få ett uttalande om godkännande av ansökan med dokument.
4. Kom vid ett bestämt tillfälle och få det klart.

Ingen speciell kunskap eller färdighet krävs för att beställa ett certifikat för den etablerade blanketten.

Om dokument

Och vilken typ av papper kan vara användbart för genomförandet av uppgiften? Lyckligtvis finns det inte många av dem. Särskilt om du behöver ett utdrag från Unified State Register of Real Estate i vanlig form. Ett utökat dokument kommer att kräva ett större papperspaket.

Det bör noteras att för att beställa det studerade certifikatet från en medborgare kräver:

• ett uttalande som anger fastighetens adress;
• ett kvitto som anger faktumet att betalningen av statsavgiften i fastställda belopp.

Inga fler dokument behövs. Om det är planerat att få ett utökat certifikat måste en medborgare presentera ett identitetskort utan att misslyckas. Det kommer emellertid att vara omöjligt att få ett utdrag utan pass. Utan den kommer sökanden helt enkelt att nekas tjänst.

Kadastral pass

En del människor undrar om det behövs ett matrikkelpass för fastigheter när man beställer ett certifikat från Förenade statliga företagsregistret. Som framhölls tidigare är detta uttalande en slags analog till ett pass för en lägenhet.

Ändå, om en medborgare har ett matrikkelpass, kan det vara praktiskt. När du lämnar in en ansökan med det fastställda formuläret, rekommenderas det att ange fastighetens fadernummer. Annars kan du stöta på en situation där sökanden kommer att informeras i Rosreestr att fastighetsuppgifterna inte finns i arkivet.

Vi beställer via webbplatsen

Behöver du ett extrakt från Unified State Register of Real Estate? Sedan kan du beställa det via Rosreestrs webbplats. Att göra detta är inte svårt. Särskilt om du vet hur du ska agera.

Processen att göra en begäran kommer till stegen:

1. Öppna Rosreestrs webbplats.
2. Gå till avsnittet "Tjänster".
3. Hitta där "Tillhandahålla information från Unified State Register". Klicka på lämplig rad.
4. Fyll i ansökan efter anvisningarna.
5. Välj typ av hjälp - elektroniskt eller papper. I det andra fallet måste du ange behörigheten för att ta emot dokumentet eller adressen till vilken utdraget ska skickas. I det första - mottagarens e-post registreras.
6. Klicka på knappen "Forma en förfrågan".
7. Välj typ av betalning för tjänsten. Du kan antingen sätta in pengar via en Qiwi-plånbok eller göra en betalning med ett kreditkort.
8. Bekräfta operationen.

Du kan vänta tills dokumentet är klart. Om ett elektroniskt hjälpformat har valts skickas motsvarande dokument efter godkännande av begäran till det e-postmeddelande som anges av användaren.

prov

Hur ser studieuppsatsen ut? Ett provutdrag från Unified State Register on Real Estate presenteras nedan.

Detta är bara ett exempel på hjälp. Varje uttalande är ett unikt dokument som hänför sig till en specifik egenskap. Därför kan den föreslagna mallen inte kallas exceptionell.

Produktionstid

Hur snabbt kommer en medborgare att ge ut ett extrakt? Detta är en annan viktig punkt som du bör vara uppmärksam på.

Termen för framställning av extrakt från Unified State Register varierar. Det kan nå 20 dagar, men vanligtvis kan dokumentet hämtas i 5-10 dagar efter kontakt med Rosreestr.

Ibland ges ett extrakt snabbare - från flera timmar till tre dagar. Detta är möjligt om certifikatet snabbt behövs. Du måste betala extra för brådskande. Dessutom måste en medborgare bevisa att ett utdrag ur Unified State Register krävs så snart som möjligt.

Kan vägra

Men kan de vägra att utfärda det studerade dokumentet?

Teoretiskt, ja. Särskilt när det gäller ett utökat uttalande. I praktiken inträffar praktiskt taget vägran att utfärda ett intyg från Unified State Register. Detta dokument kan begäras av alla medborgare när som helst. Och efter en viss tid kommer papperet att presenteras i det format som den sökande har valt.

Vad gör man om en medborgare vägras att utfärda ett utdrag ur Unified State Register? Vi måste fråga på vilken grund detta beslut togs. Till exempel utfärdas inte ett intyg till personer som inte har skickat in ett identitetskort eller till de som har angett ogiltiga uppgifter om sig själva.

När du har hittat orsakerna till misslyckandet kan du korrigera situationen. Till exempel applicera och glöm inte att ta med ditt pass. Eller betala en statlig avgift.

Slutsatser och slutsatser

Nu är det klart vad som utgör ett utdrag från Unified State Register of Real Estate on Real Estate. Detta dokument behövs främst av dem som planerar att genomföra en fastighetstransaktion. Ju "fräschare" information, desto mer förtroende för den. Detta faktum bör övervägas av alla medborgare.

Från utdraget av Unified State Register kan du ta reda på den mest exakta och aktuella informationen om fastigheten och dess ägare. Ett certifikat kan beställas både personligen och via en proxy. Dessutom tillåts registrering av det studerade papperet inte bara genom att kontakta en eller annan myndighet, utan också genom att lämna in en ansökan via Internet.

Nu är det klart hur man beställer ett utdrag från Unified State Register och hur man använder det. Dessa processer kräver inte något särskilt från en medborgare. Till och med ett dåligt känt pappersarbete kan människor klara av hjälp.

Endast ibland kan medborgarna möta en situation där produktion av ett extrakt är omöjligt. Vanligtvis förekommer sådana fall hos personer som köpte fastigheter i nya byggnader. Information om nya bostäder samlas in över tiden. Därför kan ett utdrag ur Unified State Register med aktuella uppgifter utfärdas endast några månader efter att huset har tagits i drift.