Поради постоянно променящата се финансова ситуация в страната, условията за отпуснати заеми в определен момент могат да станат неизгодни след известно време. Това е невъзможно да се вземе предвид, особено при регистриране на дългосрочни заеми, поради което банките предлагат ипотечно рефинансиране на своите клиенти. В Газпром условията на такъв пакет се различават от подобни в други кредитни организации по техните особености, но в същото време осигуряват на банката материални облаги.
Уместно в момента
Сега основното условие за кредитиране в тази банка е възрастта на клиента от поне 20 години. Разбира се, младши гражданин просто не може да кандидатства за такава услуга, тъй като няма да даде първоначален заем и преди тази възраст.
Задължително е гражданството на Руската федерация и ако искате да облекчите финансовата тежест, всеки клиент може да привлече съсобственици, дори ако първоначалният заем не е имал това условие. С оглед на гореизложеното Газпром предоставя рефинансиране на ипотека на други лица с няколко възможности:
- ипотечни кредити на друга организация;
- рефинансиране на потребителски заем на друга организация;
- повторно отпускане на потребителски кредит, издаден преди това от Газпромбанк;
- комбиниране на ипотечни и потребителски заеми от други банки в една програма.
Изисквания за потребителски кредит
За да прехвърлите на Газпромбанк потребителския си кредит от друга финансова институция, трябва да знаете, че това може да стане само при определени условия. На първо място, заемът трябва да бъде само в рубли. Също така издаден преди поне шест месеца и преди края на неговата валидност трябва да остане най-малко 6 месеца. Валутните заеми не могат да бъдат преиздадени по никакъв начин, що се отнася до сроковете, те са необходими за осъществимостта на прехвърляне на заем и възможността да се определи платежоспособността на клиента. Ако в периода на погасяване на заем в друга банка е имало просрочия или други нередности, тогава кредитополучателят ще бъде отказан.
Забранено е комбинирането на няколко потребителски кредита от други банки в един наведнъж.
Ипотечни изисквания
Банка Газпром предлага рефинансиране на ипотека при други условия. Тъй като такива заеми се издават за дълъг период, трябва да има поне три години, за да получите кредитиране преди края на договора с друга банка. Важно е също, че през това време потенциалният клиент трябва да плати поне 15% от цената на ипотечното съоръжение. В този случай трябва да се отбележи, че Газпром не изчислява ипотечното рефинансиране въз основа на размера на заема, а на стойността на имота.
Ако първоначално заемът е издаден не на пълна цена, а само на малка част от по-малко от 15%, тогава той няма да работи за рефинансиране на заема.
Ако клиентът иска да комбинира ипотека и потребителски заем заедно с кредитирането, тогава новите условия ще бъдат приравнени с ипотеката.
Изисквания на клиента
Във всеки регион на страната рефинансирането на ипотечни кредити на Газпром (Рязан, Омск, Москва и т.н.) предоставя само на клиенти, които са подходящи за определени изисквания. Сред тях са често срещани:
- наличието на гражданство на Руската федерация;
- постоянно пребиваване в региона, в който работят клонове на Газпромбанк;
- възраст не по-млада от 20 години;
- възраст в края на плащанията не повече от 65 години;
- общ непрекъснат трудов стаж над една година (на последното място на работа за повече от шест месеца);
- потвърждение на платежоспособността.
В зависимост от региона клиентите могат да бъдат подложени на допълнителни условия, които трябва да бъдат изяснени от местните мениджъри. Лихвените проценти, максималните суми на изплатените суми и други условия също могат да се променят. Например рефинансирането на ипотеката на Газпром в Омск се предлага при минимална ставка от 9,2%, а във Вологда вече от 12,4%.
Допълнителни изисквания на клиента
Ако искате да рефинансирате потребителския си кредит, обърнете внимание, че изброените по-горе изисквания ще бъдат по-строги. Това се дължи на факта, че ипотечните кредити винаги са подкрепени от обезпечение, което гарантира възстановяване, по един или друг начин. При потребителското кредитиране такава застраховка не се предоставя за банките, така че финансовите институции се опитват да подбират клиентите възможно най-внимателно. Така че, в допълнение към изброените по-горе елементи, трябва да:
- имат положителна кредитна история;
- работа в бюджетна организация, компания, обслужвана от Газпромбанк, или включена в програмата за потребителско кредитиране.
Предимството в тази ситуация е, че ако клиент получава заплата в Газпром, тогава минималният му необходим стаж може да бъде намален до 3 месеца, но само при условие, че заплатата се прехвърля на всички служители на компанията.
Ако потенциален клиент сам е превел доходите си в тази организация, а останалите негови колеги получават пари от други банки, условието не се счита за подходящо.
Условие за рефинансиране на потребителски заем
Газпром предлага ипотечно рефинансиране на своите клиенти, докато прехвърля потребителски кредит в друга банка, но условията на тези видове кредити винаги са били различни. Днес рефинансирането се предлага на кредитополучателите за период до 7 години и минимум шест месеца при прехвърляне на потребителски заем. Сумата се изчислява въз основа на срока на заема и зависи от много параметри. Основното изискване е към клиента, но максималната сума зависи и от региона. Например във Вологда рефинансирането на ипотека на Газпром не може да осигури на кредитополучателя с повече от 3,5 милиона в национална валута, а в други региони сумата може да достигне до 4,5 милиона. Разбира се, това е при условие, че кредитополучателят е в състояние да предостави на банката гаранция за погасяване на целия заем навреме и до изтичането на срока на споразумението възрастта му няма да надвишава 55-60 години, в зависимост от пола на клиента.
Като гаранция за плащане кредитните организации приемат обезпечение, което в този случай може да бъде движимо имущество, например автомобил, гаранция на юридическо или физическо лице или група лица.
Допълнителна информация
Лихвеният процент по кредита може да се различава от много условия. По принцип това е срока и сумата на заема, но отказът да се застрахова заем може да увеличи процента и това може да повлияе и на рефинансирането на ипотека. Банката на Газпром, както беше, не задължава клиентите да застраховат заемите си, но ако това не е направено, тогава ставката автоматично се увеличава с 0,5% и няма значение в кой момент клиентът е спрял да плаща застраховка. След изтичането му всички следващи плащания незабавно се преизчисляват. Подобна, не много приятна ситуация се развива за служители на компании, които получават заплати в една и съща организация.
Ако в определен момент работодателите престанат да сътрудничат с тази банка и прехвърлят възнаграждението на служителите чрез нея, тогава кредитополучателите автоматично ще получат увеличение на годишната лихва с 0,5%. Такива условия не винаги зависят от самите клиенти, затова те събират отрицателни отзиви в голям брой. Рефинансирането на ипотеката на Газпром в Красноярск и други градове, като се вземе предвид това, не е най-добрият избор за мнозинството, но може да предостави възможност за спасяване на определени категории граждани.
Условия за ипотечен превод
Ако потенциален клиент иска да прехвърли ипотеката си на Газпромбанк, тогава условията му ще се различават от описаните по-горе. В този случай предимството е, че когато комбинирате ипотека и потребителски заем от друга банка в един заем, условията за тях ще бъдат приравнени с ипотечни и следователно по-лоялни. Разбира се, можете да ги получите само ако размерът на потребителския заем не надвишава една трета от общата сума на новия заем. Газпром осигурява рефинансиране на ипотека за период от 1-30 години и за най-малко 15% и не повече от 85% от цената на обезпечението. Освен това най-голямата сума може да бъде само 45 милиона рубли, а най-малката 500 хиляди. Ако клиентът трябва да плати по-малка сума на друга банка, за да затвори договора, няма смисъл да рефинансира заема; организациите няма да го одобрят.
Важно условие за кредитирането в този случай е Газпромбанк да дава пари само за цели апартаменти в многоквартирни сгради. Никакви частни къщи, стаи или нежилищни сгради не могат да действат като обезпечение.
Допълнителни източници на доходи
В този случай е по-вероятно да се разберат допълнителни гаранции, че клиентът ще може да изплати заема си навреме. Подобни ситуации са особено необходими, когато кредитополучателят, заедно с рефинансирането на ипотеката на Газпром, комбинира кредитирането на потребителски заем на друга финансова институция, тъй като размерът на месечните плащания се увеличава значително.
В случай, че банката счита текущия доход на клиента за недостатъчен за такива плащания, се разрешава да предостави допълнителен депозит под формата на недвижими имоти (друг, а не този, който ще бъде ипотечен депозит), или да привлече поръчители.
Отзиви за услуги
Рефинансирането на ипотека от Газпром получава предимно положителни отзиви от клиенти, разбираемо е - ниските лихви, особено за клиентите на банката със заплати, привличат много клиенти. Сред предимствата мнозина отбелязват възможността самостоятелно да избират вида плащане за бъдещ заем. Така самият клиент може да се освободи от част от материалната тежест, като избере система от диференцирани плащания за погасяване, което може да се извърши не във всяка кредитна институция. Също така сред присъщите положителни характеристики на банката са пълното отсъствие на ограничения за предсрочни плащания, както и широка гама от суми на заема.
Сред минусите на организацията клиентите отбелязват тесен клиентски фокус и некомпетентност на служителите. И така, някои се оплакват, че банковите служители умишлено са предоставили невярна информация на клиентите или са мълчали за необходимостта от подмяна на документи, за да получат пари в неизправност на клиенти, възникнали не по вина на кредитополучателите. Също така понякога показва, че организацията не среща клиенти, когато изпитват временни затруднения.
Разбира се, да се съди за организация само по отрицателни отзиви е невъзможно, защото винаги има много повече от положителни. След като успешно е свалил финансовия си дълг, не всеки ще се затича да споделя тази информация, но почти всеки се стреми да излее негативни емоции върху съда на другите.
Как да изпратите формуляр
Ако потенциалният клиент се интересува от тази възможност да прехвърли заемите си на Газпромбанк, той може да подаде заявление за разглеждане, като посети лично офиса на организацията или чрез официалния уебсайт. Според прегледите, втората опция се обработва по-бързо и за нейното прилагане е достатъчно просто да отидете на страницата на сайта и да изберете секцията „Кредити“ за секцията „Частни клиенти“ и тя вече има вида, който смятате да рефинансирате. След това се избира менюто за преизчисляване, след което на клиента се предоставя възможност да остави въпросника. Необходимо е да посочите възможно най-точна информация за себе си, за да получите отговор в кратък срок.