Съседи са хора, с които някой има късмет, но някой не е така. Затова понякога си струва да помислим как да изгоним съседите, освен това, по закон. Няма значение за какъв вариант говорим - съквартиранти в общински апартамент или точно зад стената ви / над главата ви. Правно изгонването на съседите е много сериозен и сложен процес. Ще трябва да се изучава от всички възможни страни. Само имайте предвид, че на практика е изключително трудно да приложите идея на практика. Особено, ако решите да дразните съседите само по лични причини. В крайна сметка законите, като защитават правата ви, не ви дават пълна свобода на действие. И изгонването е много сериозно решение. И като правило не е възможно толкова често да се стига до него.
Правни мерки
Как да изгоним съседите? Този въпрос е наистина труден. Но ако нямате късмет със съседите си, тогава най-вероятно вече сте мислили за това. Моля, обърнете внимание, че не е толкова лесно да отидете и да реализирате идеята. За безскрупулните съседи предоставя разнообразни правила за коригиране на поведението. Кои от тях?
Първо, ако се оплаквате от някого, нарушителят може да получи нормално предупреждение. Тя се нарича административна. Това е първата мярка, предписана от закона. Второ, когато съседите вдигат шум (или нарушават по друг начин вашите права), можете да им наложите глоба. Трето, изгонването заплашва само онези, които по трудов договор живеят на територията. Но трябва да има основателна причина за това действие. Четвърто, ако съседите са собственици на помещенията, тогава те могат да бъдат лишени от правата си на собственост. Това е доста рядко срещано явление. Но как да изгоним съседите? Всъщност такава вероятност, макар и малка, се осъществява!
Търсим причини
Така че, за да изгоните някого, трябва да имате основателни причини за извършването на този акт. Всъщност съвременното руско законодателство, в частност Кодексът за жилищното настаняване, защитава интересите на всички жители. Според законите никой просто няма право да изгони гражданин от дома си. И това трябва да се вземе предвид.
Какво ще стане, ако вие и вашите съседи нямате късмет? Можете да ги изгоните, но първо намерете основанията, които изглеждат наистина добри. Те включват:
- живеене с алкохолизъм, наркомания;
- безредно поведение;
- системно или постоянно нарушаване на мълчанието през забраненото време.
По принцип това е всичко. Тези причини трябва да са достатъчни, за да се гарантира, че вашите съседи (зад стената или отгоре - няма значение) да станат кандидати за изгонване. Само, както вече беше отбелязано, малцина ще бъдат ангажирани в този процес. Обикновено нещата не надхвърлят глобите и предупрежденията. Но да опиташ късмета си заслужава. Може би ще успеете да изгоните безскрупулни наематели, които вече са уморени от всичко.
Кога са изгонени?
Между другото, горните причини за изгонването не са уникални. Те са просто по-лесни за доказване. И те са често срещани на практика по-често от всички останали. Но все пак има някои причини, с които да се оперира. Нека помислим кои от тях.
Как да изгоним съседите, които не позволяват на другите да живеят нормално? Поради какви причини мога да направя жалба и се надявам да удовлетворя вашата заявка? Първо, систематично нарушаване на правата на други жители (само вариантите на такива нарушения са изброени по-горе), второ, използването на помещенията за други цели, например, като бардак, и трето, неправилна грижа за жилището, което води до унищожаването му.
Именно поради тези причини можете да опитате да изгоните недобросъвестни съседи. Само на практика не всичко е толкова просто, колкото изглежда.
наемането
И сега повече за нашия процес днес. Работата е там, че много зависи от това как живеят съседите ви в апартамента. Ако те са собственици, то това е едно. И когато по социален трудов договор е съвсем различно. Нека започнем с втория вариант.
Обикновено, когато съседите са шумни, можете да опитате да преговаряте с тях. Но не всеки знае мярката. И затова често се налага да се оплаквам. Ако вашите права са нарушени от други жители, живеещи в апартамент по трудов договор, трябва да се свържете с местната полиция или да заплашите полицията. Първо, нарушителите ще бъдат предупредени, след това ще им бъде наложена глоба. Освен това, като правило, нещата не надхвърлят това - или нарушителите се научават да зачитат правата на други жители, или просто никой не иска да продължи борбата срещу развратниците от органите на реда.
Когато районният полицай вече е пристигнал няколко пъти, се издават и плащат глоби, но резултатът все още е нулев, можете да отидете до съда. Вашият случай ще бъде разгледан и ако е възможно да докажете злонамерени нарушения на вашите права, ще настъпи изгонване.
Разговор със собственика
Има и друг вариант, който може да помогне в някои случаи. Когато вашите съседи отгоре (или зад стената, например) нарушават условията на живот в жилищна сграда, можете да опитате да говорите със собственика на помещенията (хазяин). Нека първо да повлияе на наемателите си.
Не се получи? Тогава имате пълно право да поискате изгонване. И директно със собственика на дома. Не си струва да изпращате въпроса пред съда. Въпреки че дори собственикът на апартамента не би могъл да се справи с нарушителите, няма друг начин. Особено, ако районният полицай вече е пристигнал на адреса на нарушителите и е направил няколко предупреждения.
Всичко мое!
На какво още си струва да обърнете внимание? Например в случаите, когато имаме работа директно със собствениците на апартамента. Тоест, когато съседите (алкохолици, наркомани или просто много шумни хора) притежават жилището, в което живеят. В този случай трябва да действате по различен начин.
Между другото, изгонването на непритежател е по-лесно. Но ако човек има дял в апартамента, тогава бизнесът предприема непредвидени завои. Според Кодекса за жилище не можете да използвате дома за други цели. Например, отворете терен или нощен клуб. Всяко нарушение на условията на живот в жилищна сграда трябва да бъде наказано в една или друга степен. Понякога дори изгонването заплашва.
Но не разчитайте твърде много на това. В крайна сметка първо собственикът на местната власт ще предупреди устно, че ще спре да нарушава правилата за пребиваване. Когато няма резултат, съответната организация има право да изгони нарушителя в съда.
Не винаги
Вярно е, че има и изключения. И за да ги разберем, човек трябва да се обърне към Конституцията на Руската федерация. Работата е там, че никой не може да изгони нарушителя от апартамента си, когато това е единственото жилище. Това гласи главният документ на страната. Тоест, никой няма право да остави собственика без покрив над главата си. Дори ако местният жител е алкохолик или наркоман. Затова си струва да обърнете внимание на характеристиките, които се вземат предвид от Конституцията на Руската федерация. Може би наистина не можете да реализирате идеята. Но когато има такава вероятност, можете да я използвате. Основното е да се подготвите правилно.
Целият екип
Ако имате твърде шумни общински съседи или непосредствено извън стената (горе) и също знаете, че се изселва, струва си да съберете списък с документи, които ще ви помогнат при реализирането на идеята.
Например колективна жалба се пише от вас и вашите съседи. Опитайте се систематично да се оплаквате от безскрупулни жители. Тогава, най-вероятно, ще се занимава вашият бизнес. В жалбата не забравяйте да посочите всички нюанси, които се отнасят само до вас.Не забравяйте, че колкото повече съседи подкрепяте, толкова по-добре. Затова се опитайте да съберете повече съмишленици.
доказателства
Пише се колективна жалба - какво следва? Сега можете да събирате доказателства за думите си. Без тях не можете да постигнете резултата. Освен ако не сте обвинени в клевета. Следователно ще трябва да се опитате да докажете, че вашите права са нарушени от вашите съседи.
Какво може да помогне тук? Първо, това са независими свидетели. Или местният полицейски служител на адреса дойде и успя да поправи факта на нарушаване на вашите права. Второ, актове на санитарно-епидемиологичната станция. Действително, ако подозирате, че жилищата не се третират правилно. Трето, ако вашите съседи имат дългове за „комуналката“ (това също ще трябва да бъде потвърдено). Четвърто, всякакви документални доказателства вреди на имущество. Пето, всякакви документи и материали, които могат само да потвърдят неподходящото поведение на вашите съседи.
Именно това доказателство ще ви помогне, когато отидете в съда. Колкото повече от тях, толкова по-добре. Така че имайте това предвид! Опитайте се да получите възможно най-много материали, които могат да докажат основанията за изгонване на безскрупулни наематели.
Право на съд
Сега, когато сте напълно подготвени за процеса, можете да се обърнете към съда. Но какво друго се изисква от вас? В крайна сметка в този случай не могат да бъдат избегнати само доказателства. Обжалването пред съда предполага специална процедура за преминаване на тази процедура.
Трябва да заведете дело както от свое име, така и от името на няколко наематели. След това прикачвате към заявлението доказателства за нарушения от недобросъвестния съсед. Каните свидетели, а също така представяте копие и оригинал на паспорта си. Препоръчително е да поканите районния полицай, който вероятно е бил свидетел на нарушения на правата на други жители. След това подайте молба до съда и изчакайте съдебното заседание.
В хода на делото се представят всички представени материали, след което съдебните органи ще вземат решение за принудително изселване. Вярно, не бива да се радвате твърде много. В крайна сметка често не стига до съда. Или вашите жалби не носят никакъв резултат. В резултат на това остава или да търпи небрежни съседи, или просто да промени мястото на пребиваване. Обикновено това е първият сценарий, който се случва в населението.
Не забравяйте, че ако обмисляте как да изгоните съседите си, тогава всъщност не бива да се надявате на това. В крайна сметка тази мярка се счита за крайна. А самият процес на изгонване е твърде сложен. Малцина ще го направят. Затова се опитайте сами да преговаряте със съседите си.
