Проучването на земята, като една от процедурите за управление на земята, включва определен набор от работи. Те се извършват с цел възстановяване или консолидиране, както и установяване на граници, определяне на местоположението и площта на територии, отредени за собствеността на гражданите. След приключване на тези работи се изготвя граничен план. граници на земята. Този технически документ се изготвя въз основа на кадастралната схема или извлечение от нея за подходящото разпределение. Нека разгледаме по-нататък как е изготвен план за земята. Примерен документ също ще бъде предоставен в статията. 
Обща информация
Графичен план за поземлен участък е необходим, за да се определят точните координати на разпределената територия на федералната кадастрална карта. Заедно с това можете да определите границите на разпределение директно на земята. Цялата информация, получена в хода на работата, се записва в граничния план. Образуването на поземлен парцел без това ще бъде условно. В този случай не може да се очертае графично. Съответно, той не може да бъде вписан в регистъра. Ако собственикът няма план за граница на поземлен имот, собственикът няма да може да получи кадастрален паспорт. Без него от своя страна е невъзможно да се регистрира разпределение в Rosreestr, което не позволява да се извършват никакви транзакции.
Специфики на дизайна
Само компетентните организации имат право да изготвят план за земя. Кадастралните инженери трябва да работят в тях. Ако планът за проучване на земята е съставен в електронен вид, той, като хартиено копие, трябва да бъде заверен с подписа и печата на специалиста, който извършва работата. Документът включва няколко части. 
Примерен план на парцела: графичен блок
Тази част отразява информация за конкретната територия, отредена за собственост. Данните са в кадастралната документация или извлечение от схемата. В графичната част границите на един или няколко раздела са изобразени или усъвършенствани / възстановени. В същия раздел трябва да се покаже достъпът до формираните участъци. Това може да бъде вход, пасаж от онези сайтове, които се считат за общи. Достъпите трябва да се показват, дори ако са зададени от сервитут.
Текстова част
В този блок на плана за проучване има информация, необходима за влизане в инвентара. Обемът, в който трябва да бъде представена необходимата информация, се определя от упълномощения орган за регулативно правно регулиране в областта на кадастралните отношения. В редица случаи, предвидени в закона, границите на плановете трябва да включват актове за координация на местоположението на границите на съответната сухопътна територия. Цялата необходима работа се заплаща от лицето, което поръчва документацията. Цената на граничния план ще зависи от площта на разпределението, формата на собственост, количеството данни, които ще бъдат въведени в инвентара, както и необходимостта от допълнителни услуги от инженера. 
Кога е необходим документ?
Както бе споменато по-горе, за различни сделки със земята е необходим граничен план. По-конкретно, това може да бъде договор за наем, продажба, подарък, замяна, правна регистрация на правата на собственика, асоцииране и разделяне и т.н. Без документ не могат да се извършват сделки със земя. Инженерите възстановяват границите на разпределените територии в случай на спорове, както и загуба на съответните знаци на земята.Проучването се извършва и по време на подбора, разделянето или обединяването на обекти.
Списък на документите
За проучване на земята се представят следните документи:
- Изявление.
- Удостоверение за разпределение на регистрацията.
- Документи за заглавие. Те са съдебно решение, собствеността на наследството, решението на упълномощените органи и т.н.
- Документ за самоличност на физически лица, регистрирани книжа - за организации.
- Кадастрален план на територията или декларация.
- Документи BTI за сгради, разположени на земята.
Горният списък не е изчерпателен. Във всеки случай може да се изискват допълнителни документи.
Работен напредък
За да извърши геодезия с последваща подготовка на плана, кадастралният инженер провежда редица задължителни мерки. Обикновено обхватът на работата включва:
- Събиране и анализ на необходимата информация за разпределението, за което е съставена документацията.
- Уведомяване на организации и граждани, чиито интереси и права могат да бъдат засегнати от предвидената работа.
- Координация с всички заинтересовани страни за границите и други точки относно сайта.
- Геодезическо проучване.
- Обработка и анализ на получената информация.
- Изготвяне и изготвяне на план.
- Подаване на документация на органа, който извършва кадастрална регистрация.
- Получаване на паспорт и декларация, указващи точните координати на разпределението, за което е извършена работата.
Изработеният план за граница трябва да бъде заверен с печат и подпис (електронен, ако е съставен в подходяща форма) от кадастралния инженер.
Одобрение на заинтересованите страни
Както бе споменато по-горе, кадастралният инженер изпраща уведомления до всички заинтересовани страни. Резултатът от съгласуване на местоположението на границите на обекта се изготвя от специалист под формата на специален акт на гърба на графичната част на граничния план. В случай на спор относно определянето на границите на териториите, собственикът, който не е съгласен с опцията, предложена от инженера, има право да се обърне към съда и да заведе дело. Въз основа на ситуацията той може да осигури своя собствена схема за определяне на границите. В същото време той трябва да оправдае позицията си. При необходимост съдът може да постанови повторна проверка. 
В заключение
По правило на практика няма трудности с подготовката на граничен план, ако съседите постигнат споразумение. Продължителността на работата на инженера ще зависи от сложността на ситуацията, характеристиките на територията, броя на въпросите, които той трябва да реши по искане на клиента. Във всеки случай всеки собственик на земята трябва да има граничен план, така че по-късно да може да бъде регистриран без проблеми.
