Всяко юридическо лице периодично трябва да се актуализира или допълва с дълготрайни активи, което води до значителни разходи. Естествено, за големите компании това не е проблем. Но ако компанията е малка, тогава нейните финансови възможности не са толкова широки, което означава, че не можете да направите без заем. Ето защо днес юридическите лица често прибягват до услуга като лизинг.
Същността и основните видове лизинг
Лизингът е вид инвестиционна дейност, която компетентно комбинира заемни и лизингови компоненти в своята структура. В процеса на сключване на договор за лизинг, както в случая с кредитирането, се извършва анализ на финансовите възможности на клиента, докато методите за оценка са напълно еднакви. Този факт може да се обясни с факта, че лизинговата компания, подобно на кредитиращата банка, инвестира пари в закупуването на определен имот по искане на лизингополучателя. Връщането на средства, инвестирани в транзакцията, е една от ключовите задачи на лизингодателя. Какво общо имат оперативният лизинг и наемането? Разбира се, това е прехвърлянето на конкретно имущество за ползване, за което клиентът плаща лизингови плащания.
В литературата има четири основни типа лизинг: финансов, международен, възстановим и оперативен (оперативен) лизинг. Важно е да се отбележи, че в Руската федерация първият вид е най-разпространен. За да се оцени цялостната картина и да се формират подходящи заключения, би било целесъобразно да се анализира всеки от видовете лизинг и да се идентифицират основните им отличителни характеристики.
Оперативен лизинг
Нека се оправим. Оперативният лизинг е лизинг, който не е финансов. Тоест, рисковете във връзка със собствеността или експлоатацията на лизингования актив не се прехвърлят на лизингополучателя (с други думи, той се нарича наемател). От своя страна лизингодателят (лизингодателят) показва това свойство в баланса.
Важно е да се отбележи, че договорът за оперативен лизинг се сключва за период от време, ненадвишаващ амортизационния период на лизингованите активи, а също така предвижда връщане на имущество на собственика, когато договорът вече не е валиден (престава да е валиден). В случай на оперативен лизинг лизингодателят поема застраховки, поддръжка и други дейности. По този начин общите плащания на лизингополучателя често не покриват разходите на лизингодателя във връзка с придобиването на активи, поради което договорът се сключва многократно.
Характеристики на оперативния лизинг
Сред основните характеристики, които дават оперативен лизинг, трябва да се отбележи цената, надвишаваща разходите за финансов лизинг. Това може да се обясни с факта, че разходите за регистрация, поддръжка и по правило застраховки се поемат от лизингодателя (той е и собственик на имота, който е нает). В допълнение, срокът на договор за оперативен лизинг е значително по-кратък от гаранционния срок за експлоатация на активи. По този начин, компания, предоставяща лизингови услуги, има възможност да наеме собственост за така наречения лизинг повече от веднъж, като същевременно печели приблизително същата печалба. Естествено, с всяка нова доставка на активи печалбата намалява, което може да се обясни с амортизация на имуществото. Разбира се, цената става малко по-ниска. И това е добра новина за лизингополучателите. Ето защо днес оперативният лизинг на автомобили или друга механизирана техника е много често срещан.Каква е разликата между оперативно разнообразие и финансово?
Финансов и оперативен лизинг: отличителни характеристики
Операционната зала се различава от финансовата, на първо място, в това, че след изтичане на договора за лизинг няма прехвърляне на активи към имуществото на лизингополучателя, а връщането им на лизингодателя. Освен това сключването на договор за финансов лизинг показва дългосрочна сделка (например в случай на закупуване на скъпо оборудване и автомобили този период от време може да достигне десет години). Трябва да се отбележи, че периодът в никакъв случай не трябва да надвишава гарантирания живот на активите. Както бе отбелязано по-горе, оперативният лизинг струва наемателя малко повече. Но такива позиции като регистрация, поддръжка и застраховка са отговорност на наемодателя.
Предимства на оперативния лизинг
В резултат на анализа на оперативния лизинг и сравнението му с финансовия, могат да се направят някои изводи. По този начин оперативният лизинг има няколко предимства:
- Елиминиране на необходимостта от привличане на привлечен капитал, тъй като оптималният баланс на привлечените и собствените средства винаги се поддържа в баланса на дружеството.
- Разходите, свързани с придобиването и по-нататъшното обслужване на активи, се разпределят равномерно през периода на договора за оперативен лизинг. По този начин е подходящо да се освободят средства, например, да се инвестират в други също толкова интересни проекти на компанията.
- Както бе отбелязано по-горе, този вид лизинг вече включва разходи за застраховка, поддръжка и регистрация в своята структура, което ви позволява да разпределяте финансови потоци в съответствие с акцента върху основната дейност на компанията.
- Процесът на планиране и бюджетиране е опростен, тъй като размерът на плащанията, предвиден в лизинговия договор, е предварително определен.
- Данъчната основа е оптимизирана: лизинговите плащания са включени в себестойността и намаляват данъчната основа за данък върху дохода. В допълнение, данъкът върху добавената стойност върху лизинговите плащания се възстановява изцяло.
Ами оперативният лизинг в Русия
За съжаление, днес в Русия оперативният лизинг на компанията на практика изчезна. Програмите от този тип са приложими само за някои компании, които предоставят лизингови услуги. По правило те се занимават с лизинг на автомобили. Такова плачевно състояние е свързано главно с наличието на значителни противоречия, които възникват в съвремието между законодателството и естеството на самия оперативен лизинг. По-конкретно, при прехвърляне на активи на лизинг, които са били върнати на лизинговата компания от лизингополучателя в съответствие с условията на договора, е изключено едно от условията, предвидени в законодателството относно лизинга: придобиване на активи за лизинг на определен лизингополучател.
