Когато купувате собствено жилище, допустимите кадри на апартамента са ограничени само от материалните възможности и личните желания на собственика. Положението е различно с гражданите, които живеят в обществени жилища. Територията, на която едно семейство може да разчита, е ограничена и зависи от стандартите, предвидени в закона. И така, колко квадратни метра са на човек?
законодателство
Нормата е установена Жилищен кодекс на Руската федерация, член 50 "Коефициентът на осигуряване и счетоводната норма на площта на жилищното пространство." Под нормата се разбира минималната стойност на общия кадър, като се разчита на един гражданин. Тоест допустимата стойност не трябва да бъде по-ниска от минималната. Но значително надвишаването на стандарта също е неприемливо. Колко квадратни метра се изисква на човек по закон? В съответствие с постановлението на правителството на Руската федерация средно по 12 квадратни метра се разчита на всеки човек.
Тази стойност може да бъде регулирана от местните власти в зависимост от осигуряването на общината с безплатно жилище. Освен това нормата може да бъде намалена, но не и увеличена.
При изчисляване на необходимите кадри се вземат предвид санитарните и социалните стандарти. Санитарен индикатор - минималната стойност, която не може да се регулира. Тя е шест квадратни метра на човек.
Социалната норма зависи от броя на членовете на семейството, степента на родство между наемателите, преференциалната категория и други критерии. Съответства, ако е възможно, с налични жилища в местния фонд за апартаменти. Така държавата се опитва да преселва гражданите си в по-удобни условия.
Кога е необходимо регулаторно изчисление?
1. приемане общински жилища. В зависимост от броя на членовете на семейството, държавата осигурява апартамент с необходимата площ. Колко квадратни метра са положени на човек, който живее сам? По правило в този случай не се разпределят повече от 33 квадратни метра.
2. Разширяване на жизненото пространство. Обикновено такава необходимост възниква при попълване на семейство - при раждането на дете или увеличаване на броя на регистрираните хора. Гражданите, които заемат територия, по-малка от предвидената в закона, също имат право на допълнително жилище.
3. Принудително преселване. В случаите, когато жилищата са подложени на основен ремонт или разрушаване (аварийни домове, разрушени), жителите са снабдени с нови апартаменти, чийто размер трябва да отговаря на наредбите. Гражданите, които притежават приватизирани жилища, разполагат с помещения, чиято площ не трябва да бъде по-малка от предишния апартамент.
4. Начисляване на наем. При изчисляване на общи разходи за жилища се вземат предвид стандартите за жилищно настаняване, както и броят на регистрираните граждани. Колкото по-голямо е заетото пространство и броят на жителите, толкова по-високи са сметките за комунални услуги.
5. Жилище в апартамента. Невъзможно е да се регистрирате за жилище, ако е надвишен допустимият лимит на кадри за всички жители. Така например в жилище от 25 квадрата повече от 4 граждани (по 6 квадратни метра всеки) не могат да се регистрират.
Нормативни нюанси
След получаване на държавния апартамент трябва да се вземе предвид законът, който определя колко квадратни метра са положени на човек. Стандартите далеч не винаги са сведени до минимум. Да предположим, че се нуждаете от жилище за семейство от 4 души, двама от които са деца. В съответствие с минималните стойности, всеки има право на 6 квадратни метра.
Следователно, апартамент от 24 квадрата може да изпъкне за цялото семейство.Но децата се нуждаят от отделна стая и е много трудно да се намери „парче копейка“ с подобна площ. Тогава социалните стандарти влизат в сила, предвиждайки ситуации, при които членовете на семейството се нуждаят от отделна стая. Разнообразните деца, например, разчитат на различни стаи. Такова семейство трябва да живее в тристаен апартамент.
Семейство от двама души разчита не повече от 42 квадрата жилища. Ако обаче жителите не са роднини или съпрузи, им се предоставя апартамент от поне 54 квадратни метра.
Стандарти за общежития
Хостелът се предоставя на гражданите за продължителността на обучението в образователна институция, услуга или за периода на сключване и валидност на трудов договор. Това е може би едно от малкото жилищни помещения, където е възможно да се спазват минималните санитарни норми поради близкото и компактно разположение. Колко квадратни метра са положени на човек, който живее в такова жилище? 6 квадрата - зададената стойност за всеки гражданин.
Между другото, безскрупулни наематели на общински помещения, които не плащат сметки за комунални услуги, често се изгонват в общежитията като наказателна мярка. Там жилищната площ е сведена до минимум.
Колко квадратни метра са на човек в апартамент? Интересно е, че дори за жителите на комуналните съоръжения показателят се удвоява - 12 квадратни метра на заселник. Но условията на живот в тези обекти са практически същите.
Стандарти за военните
Защитниците на отечеството са под попечителството на държавата и се приравняват към преференциалната категория граждани. Жилищните минимуми се считат за специални за тях - всеки член на семейството има право да иска минимум 18 квадратни метра. Тази норма не подлежи на намаляване. Но регионалните власти могат да го увеличат, но с не повече от 9 единици.
Колко квадратни метра са положени на човек, който е назначен в армията? Самият войник има право на 25 квадрата. Ако изпълнителят живее сам, площта на апартамента му не трябва да бъде по-малка от 33 квадратни метра.
Нарушаване на жилищните стандарти
Не всички жители на страната знаят колко квадратни метра се предполага на човек. Затова семействата, принудени да живеят в компактни апартаменти, често са изправени пред документални проблеми. Например, нов член на семейството не може да бъде регистриран в жилища, където квадратните метра не са достатъчни.
В случай на неспазване на минималните жилищни стандарти, предвидени в законодателството на Руската федерация, гражданите имат право да изискват преселване или увеличаване на площта на заселване. В същото време те стоят на опашка за жилищата и се считат за особено нуждаещи се в първия ред.
