Чл. 87 от КТ определя правилата, по които могат да се използват земите на промишлеността и други специални цели. В такива области дейностите обикновено се извършват от производствени предприятия. Нека разгледаме по-нататък как могат да се използват земите на промишлеността и други цели. 
Специфичност на разпределението на правата
Основните потребители на териториите са организации, институции. Експлоатацията на земята от гражданите за градинарство, подреждане на пасища, а също и от трети страни (например земеделски предприятия) е второстепенна. Основните потребители в този случай действат като администратори. Те извършват разпределението на територията, разпределят на субектите един или друг поземлен участък. Земите на промишлеността са на разположение на органите, които контролират производството и изпълняват други важни функции.
Общи правила
Земите на промишлеността, енергетиката и транспорта се използват в съответствие със спецификата на индустрията. Междувременно управлението на такива територии се осъществява по единни принципи:
- Всички административни органи (ведомства, министерства) трябва да спазват инструкциите на правителството. В определени случаи те са длъжни да координират своите действия с изпълнителните регионални органи, Министерството на природните ресурси, Министерството на енергетиката и промишлеността и други институции. Административните органи, отговорни за правилното използване на териториите, могат да наблюдават тяхното състояние и да дават препоръки за осигуряване на рационалното им използване и защита.
- Оторизираните структури разработват вътрешна производствена процедура за използване на земята. Те вземат решения относно вътрешната организация на експлоатация на ресурси от предприятия от различни отрасли. С други думи, административните органи имат задължението да определят целевата стойност на отделни части от териториите, да осигурят оптимално разположение на конструкции и сгради в строеж. Например Министерството на транспорта и съобщенията разработва и одобрява инструкции и правила за използване на железопътните участъци, процедурата за тяхното временно разпределение на селскостопански предприятия и други организации, както и на физически лица.
- Административните органи също трябва да организират вътрешноведомствена регистрация на територии. Те вземат решения относно преразпределението на разпределенията между подчинените предприятия и служби, а също така предоставят на последните помощ за упражняване на техните права и изпълнение на техните задължения.
Правен статут
Промишлените земи са разположени извън границите на населените места. Това е посочено в чл. 87 ЗК. В същото време онези части от територията, които са вътре в границите, се признават за селищни земи. Този статус се присвоява независимо от целта, за която се използват. От това следва, че естеството на тяхната работа се определя по два начина. И така, земите на промишлеността, транспорта, комуникациите се използват съгласно правилата, установени за териториите на населените места. Например, това може да бъде архитектурни и планиращи изисквания. От друга страна, тяхното използване се определя в съответствие с правилата, регулиращи осигуряването на нуждите на промишлеността, енергетиката, транспорта и пр. На практика разработената процедура за експлоатация на ресурси задължително се съгласува с администрацията на град, село или друго общинско образувание.
Важен момент
Субектите, които използват индустриални земи, комуникации и др., Са задължени да създават охранителни, санитарно-защитни и други зони в техния състав. В техните граници се установява специален режим на употреба. Сайтовете, които са част от такива зони, не са иззети от субекти, които имат законни права върху тях. Правилата обаче ограничават възможността им да се разпореждат или провеждат една или друга дейност. Размерът на такива зони се определя от законодателството, регулиращо отношенията в съответния сектор на икономиката. 
Разпределение на територии
Промишлените земи могат да се използват за различни цели. Списъкът на видовете дейности, които могат да се извършват по тях, е отворен в законодателството. Разпоредбите му обикновено не установяват конкретни размери на сайтове, които могат да се използват за промишлени (производствени) цели. Наред с това е невъзможно да не се стандартизира разпределението на такива територии. В тази връзка законодателството предвижда условията, при които размерът на парцелите е оправдан от икономическа гледна точка при проектиране на строителство или други дейности. В някои случаи правилата за предоставяне на територии се определят пряко в правни актове, регламентиращи определен вид стопанска дейност.
Право на собственост
Промишлените земи в по-голямата си част са в законното притежание на Руската федерация. По-специално държавната собственост включва територии, заети от:
- Начини на комуникация.
- Енергийни системи, ядрени инсталации.
- Обекти, осигуряващи сигурност, космически дейности, статус и защита на държавната граница.
- Предприятия в отбранителната промишленост
- Обекти на комуникация и информатика и др.
Условия за ползване
Индустриалните земи се прехвърлят на предприятия за настаняване:
- Производствени съоръжения.
- Магазини.
- Подстъпи пътища.
- Вътрешни комуникации.
- Складови съоръжения.
- Други структури и сгради, които са необходими за организацията и провеждането на производствени дейности.
Предприятието директно действа като субект на правото на използване. Той ще бъде отговорен за предназначението и състоянието на територията. 
проекти
Планът за строителство определя количеството земя, която се придобива или предоставя на предприятието (промишлен комплекс, акционерно дружество и др.). В този случай се взема предвид икономичното използване на територията. По правило новите предприятия се изграждат в индустриални единици (райони). В тези територии се организира общо спомагателно производство, полагат се инженерни комуникации, системи за доставка и др. В тази връзка предприятията се свързват с оформлението на районите, общите планове на възлите и ако те липсват, с планираните структури, мрежи и комуникации. Изпълнението на тези изисквания допринася за защитата и рационалното използване на териториите.
Екологични дейности
Те трябва да се извършват от всички образувания, които използват индустриална земя. Всички екологични мерки трябва да бъдат определени в строителния проект. На първо място, това се отнася до спазването на стандартите за пожарна безопасност. В допълнение, екологичните мерки включват:
- Рационално решение за гарантиране на защитата на водните тела, атмосферата, почвата, за отводняване на канали или намаляване на тяхното количество.
- Планиране на разходите за отстраняване и последващо съхранение на плодородния слой, рекултивация и компенсиране на загуби, направени от предишния потребител.
Площите за отпадъци, сметища, сметища и шлаки трябва да бъдат избрани в райони, неподходящи за селскостопански дейности, в съответствие с правилата и стандартите за безопасност. 
парченце
Редица забрани са предвидени в строителните норми. По-специално, не се разрешава поставянето на предприятия или техните комплекси, структури, сгради, комунални услуги:
- В местата на поява на природни минерали без съгласието на миньорските власти.
- В опасни райони на депа от шистови и въглищни мини или концентрационни инсталации.
- В активни карстови зони, в зони на кални потоци, свлачища, лавини, които заплашват експлоатация и развитие и др.
Предприятията, които оперират в райони, предвидени за временно ползване, трябва да ги приведат в състояние, подходящо за работа за своя сметка.
