Предназначеното предназначение на земята включва разделянето на територията на парцели в зависимост от правния им статут и разрешеното им използване. Тази класификация се прилага в съответствие с КТ и други регулаторни актове. Нека разгледаме по-нататък какви категории и видове земи съществуват. 
Обща информация
Видовете земи се определят в зависимост от конкретното икономическо използване на разпределението. Тези или други територии, посочени в класификацията, имат определени свойства. В момента се разграничават следните видове земя:
- Падащи територии.
- Земя под блата, пътища, улици, водни обекти, сгради.
- Обработваема земя. Те се използват за производство на селскостопански растителни продукти.
- Фонд за наземна гора. Те включват територии под дървесно-храстови насаждения.
- Ливадна земя. Този район е естествена земя, използвана за хранене на добитък.
Земеделска земя
Те включват такива видове земя като земеделска земя, парцели, заети от:
- пътища, насаждения, предназначени да осигурят защита от отрицателни, създадени от човека, природни явления;
- сгради, конструкции, конструкции, необходими за производството, съхранението и преработката на продукти.
В същите територии могат да се провеждат инженерни комуникации. 
Поземлени селища
Тези територии се предоставят от общините, градовете и други административни единици. Те извършват строителство на жилищни и промишлени сгради, полагане на пътища, изграждане на спомагателни съоръжения. Всички те имат за цел да осигурят живота на населението в рамките на конкретна административно-териториална единица.
Горска земя
Тези територии включват площи, покрити или не заети от растителност, но използвани за възстановяване на многогодишни насаждения. Гражданите провеждат и горскостопански дейности по тези земи. Тези територии включват и блатата, сечищата, пътищата, ако се използват за тези нужди.
Специални сайтове
Такива територии са разположени извън населени места. Те се използват за осигуряване на функционирането на предприятията и работата на комуникациите, транспорта, индустрията, радиоразпръскването, енергетиката, компютърните науки, телевизията, отбраната, космическите дейности, сигурността и други специални задачи. 
Други територии
Фондовите земи са в общинска / държавна собственост. Тези територии не се предоставят на юридически лица или граждани за ползване. Като изключение резервните земи са отредени във фонд за преразпределение на земята. Отделно класификацията посочва водни площи. Те са заети от повърхностни водни площи, както и хидравлични и други конструкции. Има и специално защитени зони. Те включват видове земи с екологично, научно, културно, историческо, здравно, естетическо, рекреационно или друго значение.
подтипове
Във всяка посочена категория има видове земи, определени в съответствие с разрешената им употреба. Гражданите, като правило, се осигуряват със земеделски територии или парцели, разположени в границите на Московска област. Поземлените селища са разделени на парцели, предназначени за строителство:
- Индивидуални, многоетажни и нискоетажни жилищни сгради.
- Многофункционални търговски, офис, развлекателни центрове.
Земеделските територии от своя страна се класифицират в парцели, които се използват за селскостопанско производство с указание за специфичен вид дейност (отглеждане на многогодишни насаждения, животновъдство, обработваемо земеделие и др.) И предназначени за градинарство, градинарство или строителство на летни къщи.
Класификационни нюанси
Трябва да се каже, че горният списък не се счита за изчерпателен. Това ви позволява да прилагате различни опции за използване на земята. Междувременно на практика решението на местните власти ще бъде от решаващо значение. Именно администрацията на селището определя правилата за използването на конкретни територии. Всички промени, които настъпват със земята, подлежат на регистрация. Съответните записи се правят в Единния регистър и се отразяват в документите за собственост, получени от собственика на сайта. 
Площи за застрояване
Често гражданите трябва да придобият земя за изграждане на жилищна сграда. От цялото разнообразие от сайтове експертите препоръчват да изберете териториите, запазени за частно жилище, частно партньорство или строителство на летни къщи. Земята, използвана за селскостопанско производство, включва земеделски земи, предназначени за производство на селскостопански продукти. Те от своя страна се подразделят на парцели, разположени в рамките на общинската територия (чифлик) и разположени извън нейните граници (поле). В първия случай жилищното строителство и другите битови сгради могат да бъдат издигнати при спазване на Градоустройствения кодекс, както и други индустриални разпоредби. На полето строителството не е позволено. В териториите, които са запазени за частно жилище, може да се издигне една жилищна сграда. Освен това височината му не трябва да бъде повече от три етажа. Други обекти не се допускат да бъдат изградени. Тази забрана важи както за жилищни, така и за битови сгради. Къща, построена върху парцел по IZHS, може да действа като място на постоянна регистрация. Не територията, отредена за вилно строителство, можете също да построите къща. В същото време законодателството позволява регистрация на постоянна регистрация в него. Земята за вилно строителство са по-евтини от другите площи. 
Сюжетен превод
Видът на използването на земята може да бъде променен по два начина. Първият включва прехвърлянето на земята на различен тип в съответствие с Федералния закон № 172. Собственикът на разпределението може да използва и нормите на Градоустройствения кодекс (членове 37, 38). В този случай прехвърлянето на земя от една категория в друга не се извършва. Ако собственикът реши да използва разпоредбите на Федералния закон № 172, тогава на неговия сайт може да бъде назначен всякакъв вид употреба. Във втория случай може да бъде избран нов вид от изброените в законодателството.
Кодекс за градоустройство
Видът на употреба се променя в съответствие с териториалните схеми за планиране на областите, общи планове и разпоредби, при спазване на разпоредбите на техническата нормативна документация. За да извърши процедурата, заинтересованото лице изпраща изявление до местния упълномощен орган. След разглеждането му се назначават публични изслушвания. В тях участват граждани, които живеят в границите на териториална зона където се намира парцелът, както и собствениците на съседни парцели. Всички тези лица могат да изпращат предложения и коментари. Резултатите от изслушванията са публикувани в официалната публикация. В съответствие със заключението и препоръките на специалната комисия, ръководителят на местната власт взема решение за промяна на вида на употреба. На заявителя може да бъде отказано да удовлетвори искането му. 
Практическа част
Работата по промяна на типа употреба включва следните дейности:
- Правна надлежна проверка на материали и документи, предоставени от заинтересовано лице. По време на одита се определя тяхното съответствие с изискванията на регулаторните актове и се формулира план за действие.
- Координация и установяване на граници на разпределение (ако те липсват).
- Регистрация на сайта (ако това не е направено преди).
- Подготовка на документационен пакет.
- Координиране на промените във вида на употреба с компетентните държавни органи, местни структури, както и със специализирани агенции.
- Гарантиране на приемането на подходящо решение от териториалния институт на властта.
- Въвеждане на информация за определения вид ползване в Единния регистър и поземлен кадастър.
В резултат на предприетите мерки се изготвя съответната документация. По-специално е съставен кадастрален план (карта) на обекта. Тя съдържа информация за модифицираната употреба. Освен това процедурата се провежда в съответствие с решение, прието от упълномощения орган на териториалната власт. Тя трябва да бъде правилно проектирана. По правило работата се извършва в рамките на 1-5 месеца. Продължителността на събитията ще зависи от техния обхват. Необходимостта от промяна на вида на ползване се дължи днес на недостиг на земя за строителство на жилищни сгради. В тази връзка много граждани се стремят да прехвърлят парцели, предназначени за селскостопански дейности, на териториите, отредени за частно жилище. Едно от безспорните предимства на такива разпределения е тяхната цена. Трябва да се помни, че провеждането на тази процедура може да изисква определени знания от заинтересованото лице.
