Заемът означава прехвърляне на средства от едната страна към другата. Този метод се използва в търговията от много дълго време. Сега към кредитите често се прибягва в случаи на спешна нужда от финансови ресурси или за подобряване на техническата база на предприятието и увеличаване на оборотния капитал. Ако говорим за кредит за населението, тогава всеки може да вземе заем. Най-честите искания от населението са: закупуване на апартамент, обучение, ремонт на апартаменти. И това не е целият списък с нужди.
Има такива принципи на кредитиране:
сигурност
възстановими средства
спешност
Целева природа (фокус на средствата)
диференцират
платен
Заемите обикновено се разделят на видове. Всяка страна има свои собствени концепции за всеки тип, те са сходни, но всяка страна изхожда от собствените си кредитни традиции, които я отличават от другите, което е свързано с инфлацията и жизнения стандарт. Разделението на видове зависи от:
- срок на погасяване на заема. Краткосрочен заем може да се получи по линии до 1 година или по-малко. Средносрочният заем е предназначен за линии от 1 година до около 6 във всеки офис; различни критерии, някои дават заеми до 12 години. Дългосрочният заем се отпуска по линии от 6 години.
- инструмент за отпускане на заем. Обекти на заема могат да бъдат закупуване на материални ресурси, закупуване на суровини, покупка на стоки, разходи за растениевъдство и животновъдство и закупуване на гориво.
- фокус върху индустрията. Това ще бъде строителна, транспортна, търговска, индустриална индустрия.
- обезпечение на заема. Директна сигурност за конкретен продукт, материал, имот. Косвена гаранция, когато размерът на заема надвишава пазарната стойност на имота, който кредитът предоставя. Също така заемът може да бъде необезпечен.
- платен. Платеният кредит предполага изплащане на лихва от кредитополучателя, а безплатен заем предполага връщане на средства без плащане на лихва.
- междубанков кредит. Това е опростена форма на кредитиране между банките.
- ипотечен кредит. Това е заем, който най-често се издава на населението. Ипотечна е също така, че заем, който се взема за сигурността на недвижими имоти, издаването може да се осъществи, при наличие на жилища и при негово отсъствие. Ипотечен кредит е получените средства за закупуване на недвижими имоти, обезпечени от последния, или залог на други недвижими имоти.
- потребителски кредит. Този вид заем се предоставя на физически лица за закупуване на автомобил на кредит, мебели, електроника, пластмасови прозорци на кредит.
