Avui, cada cop són més els empleats que es van contractar per obrir el seu propi negoci. Siguin quins siguin els riscos, el benefici que podeu obtenir del negoci mensualment podrà cobrir els costos i, el més important, us donarà una incomparable sensació de llibertat i independència del canvi d’estat d’ànim dels caps o de les maquinacions dels vostres companys de treball.
Alberg com a negoci és viable.
Avui, un dels tipus de negoci més prometedors és l’organització d’albergs. La seva rellevància està creixent dia a dia, ja que desenes de milions de persones van de viatge cada any, i no tothom té diners per a hotels realment cars i luxosos.
Els turistes de classe econòmica estan encantats de recórrer als hostals. Què són? Es tracta d’hotels barats i que s’assemblen molt a hostals. El que considera l’alberg com a negoci s’atreu principalment per petits costos, fins i tot en l’etapa inicial d’organització. Però el benefici es pot notar molt a causa del flux constant de persones que volen establir-s’hi.
Antecedents
Per cert, els hostals es van inventar per primera vegada a Alemanya. Els representants del negoci hoteler de tot el món van agradar molt la idea dels alemanys que la seva experiència va ser adoptada i es va començar a implementar en diversos països. Avui hi ha prop de quaranta milions de seguidors d’albergs. En aquest tipus d’hotels hi ha d’haver un llit, una cuina per cuinar, un bany i un bany o dutxa. Al mateix temps, no us heu de gastar gaire en disseny.
El més important en aquest tema és la neteja, el confort i la precisió. Molt sovint, les habitacions disposen de caixa forta per guardar objectes personals dels clients. Les habitacions tenen sis o vuit llits. Els mobles per a l’alberg tampoc són especialment luxosos. En general, es tracta de llits simples i forts fets de fusta, fiables i pràctics.
Quant costa obrir un hostal?
En la majoria dels casos, les despeses principals es dediquen al pagament de lloguer o a l'adquisició de béns immobles. L'ideal seria que hagueu de comprar una habitació més a prop del centre de la ciutat o dels seus llocs d'interès històric. Recordeu que els vostres convidats es quedaran durant 1-2 dies. Durant aquest temps, és molt important que tinguin temps de veure tants edificis interessants o llocs sorprenents com sigui possible, per la qual cosa preferiran sobretot aquells albergs que es trobin molt a prop de la seva ruta.
Així, resulta que la rendibilitat de l’alberg és força alta. Un cop resolt el problema amb els locals, no experimentareu dificultats especials amb altres aspectes organitzatius. Quant al personal, caldrà aquí un administrador i una senyora de neteja. El primer pot funcionar en mode dia després de tres, és a dir, necessitarà 4 persones. El seu salari mitjà és d'aproximadament 20 mil rubles.
Negocis addicionals
A més, com a ingrés addicional, podeu organitzar per als vostres clients la preparació i el lliurament d’esmorzars. Podeu equipar una cuina per uns 80 mil rubles. La dutxa i el vàter separats poden costar aproximadament la mateixa quantitat. No oblideu la wifi encara. La seva presència és molt important, especialment per als estrangers. 
I, el més important, ja que tindreu persones que no coneixeu les habitacions, assegureu-vos que s’hagi elaborat un contracte adequat amb l’agència de seguretat.Un esquema ben pensat d’opcions preparades per a excursions, rutes en bicicleta i a peu i llocs pintorescos dels voltants no serà superflu. Abans de començar a organitzar el vostre propi negoci, tingueu la molèstia d’elaborar un pla de negocis detallat d’albergs amb un model financer. Això us ajudarà en la correcta distribució dels vostres fons disponibles i accelereu els beneficis.
Avantatges d’un hostal davant de l’hotel
Fins i tot des d’una posició d’una persona inexperta en l’emprenedoria, els avantatges d’aquest tipus d’hotels sobre l’hotel són evidents: es tracta d’un gran nombre de clients atrets gràcies a serveis barats, també podeu utilitzar qualsevol casa o apartament espaiós en general per implementar la idea a Rússia (recentment s’ha fet especialment popular. incorporen hostals en edificis antics).
Entre altres coses, no us haureu de preocupar pel nivell de servei tradicionalment elevat (necessari per a hotels habituals). Com ja hem apuntat, no es necessiten grans fons per iniciar un negoci. És possible que ni tan sols hagis de prendre un préstec, podeu fer-ho amb els vostres propis fons. El més important és planificar-ho tot correctament. No intenteu donar una resposta exacta a la pregunta de com obrir un hostal, el pla de negoci del qual no està totalment desenvolupat ni pensat. En cas contrari, simplement perds diners.
Quants anys podeu pagar la inversió?
Per cert, en la continuació de la conversa sobre el mèrit dels hotels de classe econòmica. Val la pena assenyalar que avui a Europa occidental el nombre ha superat durant molt de temps la xifra de 5.000. A Rússia hi ha pocs hotels econòmics. Tot i això, aquesta àrea de negoci es desenvolupa molt ràpidament. I és molt possible que en 5-10 anys el nostre país esdevingui un dels líders d’aquest mercat (en tot cas, hi ha tots els requisits previs per a això). Avui la situació és al contrari.
El nínxol és gairebé completament gratuït. Al seu torn, això crea sòl fèrtil. La rendibilitat d’un hostal a Rússia pot ser molt, molt elevada. El principal és aquí l’organització correcta (no ens cansarem de repetir això). El pla de negocis de l’alberg s’ha de plantejar fins al més mínim detall. Heu d’entendre clarament per si mateix quins fons necessiteu invertir i quins avantatges obtindreu d’aquest fet. Només en aquest cas es pot predir l'èxit. Per cert, tampoc no heu de dubtar amb aquest negoci. Si ho decidiu, feu-ho més de pressa, mentre que al mercat no hi hagi grans jugadors.
Com afrontar la publicitat d’albergs?
Comenceu amb el vostre propi lloc web. Ha de ser reflexiu, vibrant, interessant i, el que és més important, hauria de cridar l’atenció dels clients potencials. L’alberg –un negoci que el seu pla no preveu una promoció activa a Internet– està condemnat al fracàs. Per tant, no oblideu la promoció del vostre mini-hotel a les xarxes socials, en diversos fòrums i llocs temàtics per a viatgers. El fet de xatejar en catàlegs i revistes especialitzades no serà superflu. Penseu en tots els serveis addicionals (per exemple, lloguer de bicicletes).
Quan pagarà la inversió?
De mitjana, un hostal paga entre 5 i 8 anys. Els avantatges d’aquest negoci són la seva novetat. Com s'ha esmentat anteriorment, el nínxol és gairebé buit, cosa que significa que no cal competir amb els mastodontes. A més, d’any en any la demanda de viatges pressupostaris només està creixent, cosa que significa que els hotels barats sempre seran populars. Si decidiu no llogar una habitació, sinó construir-la, pot costar en algun lloc dels 300.000 dòlars (si no teniu aquests fons, deixeu-vos perplex de com fer un hostal fora d’un apartament).
És important tenir en compte que la rendibilitat d’un hotel econòmic propi pot arribar fins al 100%.
En general, el benefici depèn directament de quina zona de la ciutat es troba l'hotel i de quants llocs turístics té. En cas que l’afluència de clients depèn molt de l’estacionalitat, el procés d’amortització es pot estendre fins als 10 anys. Un hostal el pla de negoci que no té en compte això arrisca a ser rendible.
Converteix-te en un comerciant real: impulsa el teu propi negoci
No és cap secret que, per tal que una empresa doni diners reals, s’hagi de dedicar seriosament a la seva publicitat. Per a la promoció amb èxit d’un petit hotel, cal recórrer a les zones següents:
- Treballar amb els socis. S'inclouen empreses de viatges, que recomanaran als clients que entrin en un alberg particular.
- Treballar amb clients corporatius. Podran relaxar-se no només en una gran empresa, sinó que també poden ajudar a atreure altres empreses i organitzacions.
- Treballar amb clients habituals. Són la millor publicitat que funciona com una espècie de boca a boca.
- No escatim en publicitar el vostre negoci en l’etapa de la seva formació. També és molt important l’original de la vostra idea de negoci d’albergs.
Si teniu por de les paraules "publicitat", "màrqueting", "promoció", en aquest cas podeu comprar el negoci ja preparat. El seu cost dependrà de la rendibilitat, que, al seu torn, depèn directament de les característiques de l'estructura, la seva ubicació, la decoració, etc. El preu d’un hostal acabat de mitjana pot ser de 400 mil dòlars.
Qui és el públic objectiu?
Per regla general, la gent de Moscou i Sant Petersburg deixa de buscar feina aquí. Aquests són aproximadament un 30% del total. S'aturen aproximadament un parell de mesos, i per a ells el cost dels serveis de mitjana és de 12 mil rubles al mes. La proporció de lleons dels visitants de l’alberg són joves que els agrada viatjar. Només venen un parell de dies i paguen el lloguer diari.
Els propietaris d’hotels amb experiència aconsellen començar les vendes abans que l’alberg s’obri oficialment. En cas contrari, pot resultar que simplement estarà buit per primera vegada. Per tal de trobar els primers clients, utilitzeu xarxes socials. A través del lloc web de VKontakte, busqueu aquells que planifiquen un viatge per la vostra ciutat i ofereu-los els vostres serveis.
Per cert, al voltant del 70% dels clients de petits hotels es troben a les xarxes socials. L’hostal, el pla de negocis del qual inclou aquest fet, està condenat a l’èxit! Probablement sigui tot. Endavant. Val la vostra atenció aquesta àrea d’emprenedoria. I si hi ha una quantitat suficient de recursos financers (a la fase inicial), podeu ocupar amb confiança el vostre nínxol. El més important és fer-ho tot amb prudència i no espatllar la febre. A continuació, podeu introduir el nombre de propietaris d’empreses hotelers amb èxit.
