Els experts interpreten el concepte de renda econòmica de diferents maneres. Tanmateix, en totes les definicions es considera un benefici addicional. Als territoris on es poden monopolitzar els recursos naturals, la persona que es considera propietari del títol d’aquests objectes poden rebre ingressos addicionals d’ells. Analitzem més bé quines són les rendes econòmiques i de terres. 
Aspecte teòric
Segons alguns experts, la renda econòmica és una de les opcions per generar ingressos de propietats, comissions dels propietaris per utilitzar recursos naturals. Altres creuen que es tracta d’un benefici regular del territori que reben els propietaris d’aquesta propietat sense realitzar activitats comercials. La renda també es considera com un tipus especial d'ingressos relativament estables. En aquest cas, no s’associa directament a l’emprenedoria.
Renda econòmica i condicions d’aparició
A l'exterior, el benefici addicional és una certa taxa per l'ús de la terra, que el propietari rep de l'arrendatari. Aquest ingrés es forma a partir del benefici que l’empresari rep de la venda del seu producte. Tanmateix, la naturalesa, les circumstàncies i les fonts de la renda econòmica es revelen al llarg de l'anàlisi teòrica. Suggereix aclarir dues circumstàncies. En primer lloc, es tracta de les particularitats de la formació de preus dels productes agrícoles. En aquest sector, els recursos naturals tenen una influència decisiva en la productivitat laboral. A més, l’aparició de rendes econòmiques està determinada per les particularitats d’obtenir superprofits i les raons de l’estabilitat de la reproducció en aquesta indústria.
Característiques del factor
Les circumstàncies anteriors es generen mitjançant atributs d'un recurs natural com:
- Poc capacitat de reproduir-se lliurement en comparació amb materials i eines industrials.
- La limitació de terres agrícoles en general, de mitjana i alta qualitat, en particular. Això comporta una baixa elasticitat de la proposta.
Punt important
Cal destacar que el concepte de lloguer es considera en dos plans: econòmic i legal. En aquest darrer cas, representa una relació jurídica específica independent. Es tracta de la interacció directa dels subjectes del contracte de lloguer i no té relació amb el lloguer d’instal·lacions. La renda econòmica actua com a resultat de la relació entre el pagador i el destinatari del benefici. Es relaciona directament amb el lloguer d’immobles o l’ús del crèdit. 
Tipus de lloguer econòmic: ingressos procedents de l’adjudicació
L’obtenció d’ingressos addicionals pot estar relacionada amb les relacions agrícoles. La renda econòmica de la terra actua com a part del producte excedentari, creat per fabricants que operen en un determinat territori. Representa una quantitat que el propietari rep de l’inquilí. Aquest últim és un empresari que ha pres un determinat territori per utilitzar-lo temporalment per un preu.
Factors de formació
La renda econòmica associada a les relacions agrícoles no es forma només quan es lloga el territori per a la producció agrícola. També té lloc quan l’empresari pren els terrenys per a ús temporal per a la construcció d’estructures i edificis, per al desenvolupament de recursos minerals.Els especialistes distingeixen dues formes de renda econòmica d’aquest tipus: absoluta i diferencial. Aquesta divisió es deu a la presència de dues variants de monopoli. El primer és propietat privada de la parcel·la. La segona opció: un monopoli sobre l'adjudicació com a entitat empresarial.
Ingressos absoluts
La renda econòmica neta és el resultat del monopoli de la propietat privada del lloc per part d’una determinada classe de la societat. El propietari, que es troba en la condició indicada, sabent que el territori és necessari per a la producció industrial i agrícola, farà que el subjecte necessiti el faci servir i pagui el lloguer. La renda econòmica neta és un complex de dos elements. El primer correspon al percentatge de capital que ja s’ha invertit al territori i que és inseparable (edificis, recuperació de terres, etc.). Un altre element sempre existeix. Correspon a la cessió de drets d’ús del lloc (propietats inicials indestructibles del territori). 
Generació absoluta de beneficis
La renda econòmica d'aquesta manifestació es produeix en l'endarreriment del sector agrari en comparació amb la industrial. En aquest sentit, l’estructura orgànica del capital, que s’inverteix en agricultura per sota de la que es dirigeix a la producció. En conseqüència, en el sector agrícola, la proporció d'actius variables invertits en salaris és proporcionalment superior a la del sector industrial. En conseqüència, la plusvàlua generada a l’agricultura és superior al benefici mitjà i el preu de la producció se situa a un nivell superior al indicador de l’avaluació capitalista de la producció. La distribució proporcional del sector agrícola és obstaculitzada per la propietat de la terra. Al ser un monopoli, afirma constantment rebre una part del valor excedentari en si, i s’apropia de la diferència entre el valor de producció i el preu. Com a resultat, la propietat de la terra augmenta el valor dels productes agrícoles per la quantitat que es cobra com a lloguer econòmic absolut. Així, aquest últim representa un tipus d’impost que s’imposa a la societat.
Fets addicionals
Cal destacar que l’endarreriment històric del sector agrari del sector industrial, que actua com una de les principals manifestacions de la llei sobre el desenvolupament capitalista desigual, no prové de la naturalesa de la terra, sinó de les relacions socials. Una de les raons principals d’aquest retard és la propietat privada, que crea obstacles per a la inversió al territori i s’apropia d’una quota cada vegada més gran de la plusvàlua. 
Conclusió
L’anàlisi anterior es va examinar exclusivament els recursos naturals. A més, no es van tenir en compte els mètodes d’ús en la vida econòmica. Cal suposar que diferents parts del territori presenten diferències en les característiques climàtiques, la fertilitat i la ubicació. No tots són universals. Per exemple, les terres del territori de Krasnodar són adequades per al cultiu de gra i la regió de Kaliningrad: per crear estacions d'esquí. En aquest sentit, no tots els terrenys aporten la mateixa renda econòmica.
Ingressos diferencials
Aquest benefici dels recursos naturals es considera el més comú. La renda econòmica diferencial no només apareix en el camp de les relacions agràries. Es forma quan s’utilitza qualsevol categoria de recursos que no sigui homogènia a cada classe. Per exemple, hi ha una renda econòmica al mercat de treball. Així, el salari mitjà d’un advocat és superior al d’un camioner. Això coincideix amb les inversions adequades a recursos humans. Sens dubte, d’una manera o d’una altra, les seves subtileses es manifesten.
Exemple
Agafeu tres parcel·les de qualitat de fertilitat diferents: alt, mitjà i pitjor nivell.Suposem que les parcel·les tenen la mateixa superfície i que les inversions en mà d’obra i capital són iguals. Les diferències de fertilitat afectaran la quantitat de lloguer. De manera que, al millor lloc, el propietari obtindrà beneficis, de mitjana, només pot compensar els costos i, en el pitjor, apareixerà una pèrdua.
Classificació
En teoria es distingeixen 1 i 2 rendes diferencials. La primera es forma a causa de les diferències en el nivell natural de fertilitat. La renda diferencial 2 és el resultat de l'eficàcia de la inversió de capital addicional en un mateix terreny. Al seu torn, el primer benefici es divideix en ingressos procedents de:
- Fertilitat
- Ubicació del terreny.
Mètodes de gestió
La segona renda comporta una forma intensiva de processament del territori i una inversió de capital addicional. Entre les principals activitats que contribueixen a augmentar la rendibilitat hi ha:
- cultiu de varietats vegetals amb alt potencial de productivitat;
- aplicació de la biotecnologia moderna;
- augment de la fertilitat del sòl, etc.
Aquestes mesures permeten augmentar la productivitat, accelerar la recuperació de costos i obtenir ingressos addicionals. L’aparició de la renda diferencial 1 suggereix un extens mètode de gestió.
Estructura d’ingressos
Tot i que la segona renda diferencial es produeix amb inversions addicionals de capital i mà d’obra, les mateixes propietats naturals dels sòls actuen com a condicions per a la seva formació. Tot i això, són més productius, a causa d’un augment de la seva fertilitat. Això explica les diferències en la distribució dels ingressos. Tots els lloguers econòmics diferencials 1 pertanyen al propietari (estat o persona). Una part d’aquest benefici l’apropia una entitat empresarial, per exemple, un arrendatari, ja que aquest ingrés es forma a causa d’un treball més productiu i d’inversions addicionals. La renda, independentment de la forma, la pren l’estat mitjançant impostos. Aquest dret es deriva de la disposició que el territori sigui propietat nacional, independentment del propietari particular. L’estat dirigeix l’impost sobre la terra rebut per satisfer les necessitats generals del país, incloses les mesures econòmiques nacionals per millorar l’estat dels recursos naturals. 
Benefici de monopoli
Es tracta d’una altra forma de renda econòmica a l’agricultura. Es forma en condicions naturals excepcionals que permeten la producció de productes agrícoles rars o específics (varietats especials de raïm, cítrics, te, etc.). Aquests productes es venen a preus de monopoli. El seu límit superior sol estar determinat només pel nivell de demanda dels consumidors solvents. Així, el preu de monopoli pot ser diverses vegades superior al valor de mercat de productes similars. De fet, això permet als propietaris d'aquests territoris obtenir beneficis.
Territoris de construcció
A. Smith va mostrar la regulació de les rendes d’aquestes terres. Aquest benefici es caracteritza principalment per la influència predominant de la ubicació del territori. Igualment important és la passivitat completa i òbvia del propi propietari. La seva activitat consisteix només en l'explotació del progrés social, en què el propietari no inverteix res i no arrisca res. I el tercer factor important és l'establiment en molts casos d'un preu de monopoli. La renda d’edificis augmenta no només a causa dels canvis demogràfics i a les necessitats d’habitatges creixents, sinó també a causa d’un augment del capital fix. O bé s’uneix al territori o s’ubica al mateix, com ferrocarrils, instal·lacions industrials, molls, magatzems, etc. Aquí no es pot confondre la renda de lloguer (representa l’amortització de capital i interessos) amb la renda de la terra. Això és especialment evident quan l’especulador de la construcció i el propietari són diferents categories (com a Anglaterra). En aquests casos, es tenen en compte dos punts:
- La necessitat d’explotar terres per a la producció o la mineria.
- El territori és l’espai que es necessita per a qualsevol activitat humana.
La demanda de sòl edificable augmenta el seu valor. Juntament amb això, l’augment dels preus contribueix a l’augment de la necessitat d’elements del territori que actuen com a materials.
Gestió forestal
En aquest sector, la renda de terres destaca per la seva especificitat. Els territoris forestals en el sentit econòmic no tenen valor en si mateixos, sinó en els seus recursos. Aquests inclouen, en particular, la fusta, els subproductes i similars. Això distingeix fonamentalment les terres forestals de les terres agrícoles. El motiu d'aquesta diferència és l'extraordinària durada del cicle reproductiu dels ecosistemes. En el dret intern, els recursos i les terres es consideren una categoria única, units pel terme "fons forestal".
La fertilitat del sòl afecta de manera indirecta els pagaments per a la gestió forestal. Els factors que determinen l’ocurrència de lloguers són els indicadors d’estoc i la qualitat dels recursos. Els ingressos per la gestió forestal pertanyen al propietari del territori. Sota la propietat estatal dels recursos, les rendes solen tributar. Són qualsevol pagament per ús forestal. L’impost sobre els boscos pot ser major, inferior o igual al lloguer.
