Avui aprendrem a redactar i presentar una demanda per desallotjar un ciutadà. És a dir, entenem com una persona es veu obligada a abandonar la zona d’estar. Aquesta qüestió preocupa cada cop més els ciutadans, en principi, com qualsevol altre tema sobre béns immobles. En quines condicions es pot presentar una demanda per desistir? Com fer-ho? On sol·licitar aquesta sol·licitud? Les característiques i els matisos de l’alta obligatòria es presentaran més endavant. Us ajudaran a entendre quan teniu tot el dret de desfer-vos dels residents no desitjats.
Motius
Segons la Constitució de la Federació Russa, ningú pot deixar una persona sense habitatge. Però aquí és possible tornar a registrar-se amb força en determinades circumstàncies. Si hi ha bons motius, podeu elaborar una declaració de desnonament i, a continuació, esperar a la reunió i una decisió adequada. Però, en quines circumstàncies s’hauria d’esperar a l’èxit? A continuació es presenten els motius per contactar amb les autoritats competents:
- Els antics membres de la família poden ser desnonats per ordre judicial. Aquests inclouen cònjuges, fills i pares del marit / dona. Un punt important en aquest cas és el fet que la propietat ha de ser premarital.
- Si una persona està registrada en un lloc, però fa temps que viu en un altre. Però només es pot esperar una resolució exitosa del problema quan un ciutadà no pagui la seva part de les factures de serveis públics.
- Quan utilitzeu habitatges municipals amb altres finalitats.
- La privació dels drets parentals pot servir de base per a l'alta dels pares negligents.
- Quan hi ha un registre rebut després de la privatització. En aquest cas, el propietari té dret a obtenir l’alta mitjançant el jutjat.
- Violació de les normes de vida en un pis (danys a la propietat, comportament desviant) i l’ansietat dels veïns també són un argument fort per a l’alta.
De vegades, algú està registrat a l’apartament que vau donar. L’arrendador té tot el dret de redactar una declaració de desnonament i de baixa d’un arrendatari per després exigir l’alliberament de nous habitatges.
Aquests són tots els punts principals que s’han de tenir en compte. Tingueu en compte que un fill menor no pot ser descarregat davant del jutjat. Haureu d’esperar la seva majoria d’edat. Així que tingueu cura quan registreu algú al vostre apartament.
Cap a on anar?
La següent pregunta que planteja un demandant és: on anar amb una demanda. Qui gestionarà el cas de desallotjament? El fet és que si maltracteu la vostra sol·licitud s’anul·la. Com a resultat, no hi haurà cap resultat significatiu. Haureu de buscar un lloc on sol·licitar-ho i tornar a escriure una declaració de reclamació per desnonament del local, aplicant una llista de documents determinada i, a continuació, espereu.
Els casos de desallotjament o alliberament de ciutadans són gestionats pel jutjat de districte. Aquí és on s’ha de girar. Reuneix tots els documents necessaris i, a continuació, porta la sol·licitud al jutjat de la zona on es troba el teu apartament. Generalment triguen uns 2 mesos a revisar un cas.
Col·lecció de documents
Què necessiteu si voleu presentar una declaració de desnonament? Això no és tan difícil com sembla. Tot i que el procés en si mateix es pot endarrerir, es pot iniciar sense cap problema.
Per recórrer davant d’un jutjat de districte, presentar una demanda sobre el desallotjament i l’alta d’un ciutadà. També podeu sol·licitar al tribunal del magistrat al lloc de residència, ja que no hi ha diferències significatives entre les organitzacions.A continuació, haureu d’evidenciar que teniu dret a l’alta forçosa. I, per descomptat, mostreu proves documentals de la relació amb l’apartament en qüestió. Per tant, heu d’adjuntar els següents documents a l’aplicació executada:
- el passaport civil;
- certificat de divorci (si desallotges ex-cònjuges);
- extracte del registre unificat de l’estat;
- certificat de matrimoni;
- extracte de la ITV;
- certificats de naixement dels fills;
- extracte del llibre de casa;
- documents que confirmen la propietat de l’habitatge.
Això no és tot. Hi va haver un matís important, sense el qual no seria possible traduir els plans a la realitat.
Deure de l’Estat
Es tracta de pagar una quota estatal. El fet és que aquest pagament és obligatori. Sense ella, cap declaració de desnonament (o qualsevol altra) no té cap efecte: simplement no es considerarà la vostra reclamació.
Per tant, abans d’enviar al jutjat el paquet de documents recaptat, pagueu la taxa de l’estat. Feu prova del pagament amb vosaltres. Per exemple, un rebut de pagament o un xec.
Quant he de pagar a la tresoreria de l’Estat per presentar una demanda de desallotjament? De moment, aquest procés us portarà a només 300 rubles. Heu de transferir aquest import al jutjat per presentar una demanda de desnonament. Un cop tingueu la confirmació del pagament realitzat, podeu anar amb la llista de documents recollida al poder judicial.
Mostra
Però, com escriure una declaració de reclamació per desallotjament del pis? La mostra que es presentarà a continuació només és una plantilla general. Haureu d’indicar totes les circumstàncies en què es va comprar l’habitatge, així com el motiu per retirar la persona del registre de l’habitatge. La demanda és la següent:
“Jo (les vostres inicials), vivint i registrat a l’adreça (el vostre registre), he adquirit habitatge a partir de (document base: contracte de venda, certificat de regal, etc.) i sóc el propietari des de la data (data). Amb el meu consentiment, es van registrar aquí (ciutadans registrats amb dates de registre). En resposta a la meva oferta de desnonament voluntari, l’enquestat (es) es va negar (descriviu les circumstàncies en què vau proposar el desnonament). La presència del seu registre em produeix inconvenient (descriure el motiu de l’alta). Si us plau, elimineu-les del registre del meu apartament a l'adreça especificada a partir de la legislació establerta. La data i la signatura es posen al final. "
Ara ja sabeu com elaborar una declaració de desnonament. Però no són totes les funcions. A què val més la pena prestar atenció?
Locals no residencials
De vegades és necessari desallotjar locals no residencials. En aquest cas, heu de sol·licitar davant el tribunal d’arbitratge. És ell qui ajudarà a resoldre el problema.
Quina informació s’indica quan fan una declaració de reclamació per desallotjament de locals no residencials? Disposició obligatòria:
- informació sobre el propietari de la zona;
- adreça del local;
- dades i informació sobre locals no residencials;
- motius de satisfacció de la demanda (amb proves);
- documents que confirmen la propietat del territori;
- els papers que indiquin el compliment per part de la part demandant de les ordres de prova.
La resta del procés no és diferent d’aplicar al magistrat / jutjat de districte. Potser són tots els matisos relacionats amb aquest tema. Ara queda clar com es fa el desnonament i la baixa.
