El Codi de família només reconeix com a cònjuges aquells ciutadans que han entrat en un matrimoni a l'oficina de registre. A partir d’aquest moment, apareixen determinades obligacions i drets entre un home i una dona.
El Codi de família regula només aquelles relacions que han existit entre els cònjuges precisament en el matrimoni. La convivència d’un home i d’una dona sense el fet del registre oficial de la creació d’una família no és un matrimoni. Això s’anomena convivència. En conseqüència, el dret de família regula les relacions dels ciutadans casats, així com les obligacions de propietat i no propietat. Per tant, a les persones que es troben en un matrimoni registrat oficialment, és més fàcil resoldre disputes de propietat que es plantegin entre elles, per exemple, la divisió d’un apartament durant un divorci o un terreny.
Motius del divorci
La llei preveu casos de divorci, si hi ha algunes circumstàncies:
- La mort d’un marit o d’una dona. També quan un marit o esposa va ser declarat mort.
- Declaracions d’ambdós cònjuges o d’un d’ells. També, a petició del tutor del marit o de la dona, reconeguda legalment incompetent, és possible el divorci.
Copropietat dels cònjuges - això és ...
Els cònjuges tenen dret a utilitzar, posseir i disposar propietat comuna. Sota el concepte a debat s’entén la propietat adquirida o adquirida pels cònjuges en matrimoni. Què li aplica la llei?
- Ingressos laborals. Així mateix, fons rebuts en el marc de l'activitat intel·lectual i empresarial.
- Béns immobles i mobles adquirits a compte d’ingressos conjunts, inclosos dipòsits, accions, accions en capital, etc. No importa el nom del qual es va adquirir la propietat o de qui van aportar els fons. Si un dels cònjuges no tenia els seus ingressos, però al mateix temps es dedicava a la neteja, els fills, etc. durant el matrimoni, això no el priva del dret a la propietat comuna. Per tant, si el marit o la dona tenen un apartament adquirit durant el matrimoni com a propietat immobiliària, aquest fet afecta la divisió de l’apartament quan els cònjuges es divorcien. Es tracta d’una situació en què no poden acordar-se pel seu compte.
Quina és la propietat de cada cònjuge?
A més de la propietat comuna, un marit o una dona també poden tenir propietats separades. Aquesta bondat és propietat que pertanyia a cadascun dels cònjuges abans del matrimoni. També fa referència a béns rebuts com a regal o per herència tant durant el matrimoni com abans del seu registre. També inclou productes adquirits a través de transaccions gratuïtes. Els articles individuals, que inclouen roba, sabates, etc., també són propietat del cònjuge que els era propietari. L’excepció són les joies, a més d’altres articles de luxe. Aquestes coses estan subjectes a secció.
Divorcia la propietat compartida
La propietat comuna dels cònjuges es pot dividir després d’un divorci o durant el matrimoni. En aquest cas, les accions del marit i de la dona es consideren iguals, tret que s’especifiqui una altra condició en el contracte. La base és l'exigència d'un dels cònjuges i preveu la divisió de la propietat en un divorci. Es pot dividir un apartament, un cotxe, un terreny i altres béns d’un marit i la seva dona anant a disposició judicial o de mutu acord. Aquest contracte no ha de ser conclòs per via oral. S’ha de notar.
Si la propietat es traspassa a un dels cònjuges durant la divisió de la propietat per un cost superior a la participació que li és deguda, l’altra part podrà rebre una indemnització adequada.Per exemple, si la divisió d’un apartament durant un divorci té lloc en un procediment judicial, és competència d’aquest organisme deixar l’apartament, per exemple, a una esposa, que haurà de pagar al seu marit la quantitat de diners adequada.
Si els cònjuges, casats, han adquirit determinats béns durant el període de residència per separat, el tribunal pot reconèixer aquesta propietat com a propietat de cadascun d’ells.
Divisió d’habitatge en cas de divorci
El divorci de la divisió del pis no pot crear cap problema per als cònjuges i la burocràcia judicial en alguns casos:
- Si es signen un acord prenupcial entre el marit i la dona, estipulant el procés de divisió del pis.
- Els cònjuges van determinar les seves accions mitjançant negociacions pacífiques. Després d’això, n’hi ha prou amb concloure un acord sobre la partició, certificant-lo amb signatures.
Si l’apartament es dona a les dues esposes, sense determinar les accions, es dividirà per la meitat en cas de divorci.
L’habitatge adquirit en un matrimoni (no importa en nom d’una de les cònjuges ni de les dues) es divideix a parts iguals en cas de divorci.
També podeu canviar un apartament per dos o més concloent un contracte. És possible l’opció de vendre habitatges i reduir a la meitat la quantitat de diners rebuts per aquesta transacció.
Secció de divorci d'apartaments hipotecaris
La secció d'apartaments hipotecaris té les seves pròpies característiques. Considereu-los. Si el préstec per a l’apartament de la hipoteca no es retorna completament, la secció es produeix en funció de les condicions especificades en el contracte de préstec. Per exemple, si s’indica una responsabilitat solidària al document, els cònjuges acorden de forma independent una decisió. Després d’això, es dirigeixen al banc, que trametrà un acord addicional al contracte d’hipoteca. També responsabilitat solidària es pot dividir en dues obligacions de préstecs i el dret de propietat entre cònjuges divorciats - igualment. Una altra opció és traslladar la responsabilitat al banc segons l’acord d’hipoteca a un dels cònjuges, dividint per igual la part de l’apartament en proporció a l’import pagat conjuntament.
Si un home i una dona, que vivien junts, criaven fills, mantenien una llar comuna sense registrar matrimoni, el dret de família no protegeix aquestes relacions. Com es pot dividir un apartament i una altra propietat adquirida conjuntament en una situació així? Això ho decidirà el tribunal.
Casos en què l’habitatge hipotecari no està dividit
Només hi ha dues opcions quan la secció de l’apartament no està prevista per divorciar-se. La primera forma és una hipoteca personal. Amb aquest tipus de préstecs, el pis es compra amb els diners personals d’un dels cònjuges. I això passa abans que el matrimoni es registri o durant el seu període. Aquesta propietat no es considera adquirida junts i, per tant, no està sotmesa a divisió en cas de finalització de la unió. Aquest bé personal d’un dels cònjuges inclou els fons rebuts abans del matrimoni, així com durant el període d’unió. Però s’han d’obtenir a partir de la venda de béns adquirits abans del matrimoni.
La segona opció és una hipoteca militar. En el cas del tipus de préstec considerat, es destina els fons transferits als militars en el marc del programa hipotecari finançat i, per tant, no es consideren actius adquirits conjuntament. És a dir, un marit o esposa que no és membre de les forces armades no té dret a sol·licitar part d’aquest apartament.
Però si per a la compra d’aquest habitatge es van utilitzar fons addicionals, que es van rebre del cònjuge del militar, en aquesta situació, els ciutadans tenen dret a reclamar tota la quantitat invertida.
Secció d’apartaments divorciats
Si l’apartament està privatitzat per a un dels cònjuges, és a dir, és propietat seva, el segon costat no pot utilitzar aquest habitatge després d’un divorci, encara que el ciutadà estigui registrat allà.Després de presentar la sol·licitud al jutjat amb una declaració sobre la divisió de l’apartament privatitzat, aquesta autoritat només pot determinar el període específic de residència de l’apartament privatitzat. Després del període acordat, el cònjuge no propietari és obligat a alliberar-la.
La divisió d’un apartament durant un divorci, en la privatització de la qual van participar els dos membres de la família, té lloc pel mateix motiu que per a l’habitatge comprat amb fons generals.
Secció d’habitatges municipals
El tipus d’habitatge considerat és la propietat del municipi (estat). No pertany a cap dels cònjuges. Per tant, no és una propietat comuna. Aquest habitatge es proporciona a la família per viure sota un contracte de treball social. Els antics cònjuges situats al mateix apartament tenen igual deures i drets per utilitzar-lo. Això també s'aplica al pagament de serveis públics, etc. Però, en aquest cas, no es pot dur a terme la divisió de la propietat després d'un divorci. L'apartament és propietat del municipi. No és possible compartir-ho entre els cònjuges. Només hi ha una separació de drets i responsabilitats per a l'ús de l'habitatge entre els antics cònjuges modificant el contracte contractació social. També és possible canviar un apartament municipal per dos quarts de vida separats per cadascun dels cònjuges. Així, és possible la divisió de l’apartament després d’un divorci.
