Avui ens interessarà un certificat de disponibilitat de propietat. No és cap secret que a Rússia el component burocràtic tingui molts problemes. Per concloure una transacció determinada, heu de recollir una gran varietat de documents. I un document força important és un certificat de falta de propietat. Què és això Com s’assembla? Com obtenir el document adequat? Trobeu respostes a totes aquestes preguntes i no només perquè puguem venir. Amb una preparació adequada, no és difícil obtenir el paper estudiat.
Quan sigui necessari
En quins casos pot ser útil un certificat de disponibilitat de propietat a Rússia? Aquest document es necessita amb freqüència.
Per exemple, en els casos següents:
- registre d’hipoteca;
- rebre beneficis de l’Estat;
- registre de l’estat d’una família pobra;
- obtenció d’assistència dirigida;
- venda, obsequi, testament de la propietat;
- cobrament de deutes;
- participació en el debat judicial;
- registre dels drets de propietat sobre la propietat;
- participació en diversos programes governamentals;
- registre / baixa dels ciutadans de l'habitatge (preferiblement).
Aquesta no és una llista completa de les situacions en les quals es pot requerir un certificat de disponibilitat de propietat. Per exemple, les organitzacions de tipus pressupostari haurien de presentar aquest document en els informes trimestrals.
On fer la comanda
Alguns es pregunten on elaborar un certificat de béns immobles. Respondre de forma inequívoca a aquesta pregunta no funcionarà.
La cosa és que els propis ciutadans decideixin com rebre la declaració adequada. Podeu sol·licitar ajuda a les organitzacions següents:
- serveis d'una finestra única;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestra;
- cambres cadastrals.
A més, totes les persones modernes poden sol·licitar un certificat de la presència / absència de la propietat a través d’Internet. Per exemple, utilitzant el lloc web "Serveis de l'Estat", la pàgina Rosreestr o serveis de tercers.
Per regla general, les organitzacions produeixen un certificat de la presència de la propietat en comptes fora del saldo. Les plantilles preparades han de ser incloses en totes les comptes.
Temps de producció
Quant es farà el treball estudiat? Penseu en un document per a particulars. Aquest és l'escenari més comú.
En el termini de 3-5 dies a partir de la presentació de la sol·licitud pertinent s’expedeix un certificat de disponibilitat de la propietat. En cas de demanar paper mitjançant serveis de tercers, el temps d’espera és de poques hores.
Cost
És important parar atenció al fet que el document objecte d'estudi es publiqui lluny de franc. Haureu de pagar la declaració.
De mitjana, el cost d’un certificat de propietat a Rússia és d’uns 1.000 rubles. Normalment això costa un document per a 1-2 persones. Si demanes un extracte de la USRN, hauràs de donar una mitjana de 300 rubles. Per a cada sol·licitant addicional, haureu de pagar una mitjana de 200 rubles.
Per a la sol·licitud del certificat, es pot aclarir a Rosreestr una informació més precisa sobre la quantitat d'extracte sobre l'absència de costos de la propietat.
Documents de registre
Per rebre un extracte sobre la disponibilitat de la propietat a Rússia, haureu de preparar un determinat paquet de documents. Normalment depèn de la situació.
Sovint, els individus han de:
- un xec que confirma el pagament de la taxa establerta;
- DNI
- declaració;
- documents de títol de propietat (preferiblement).
Addicionalment, pot ser necessari:
- certificats de naixement (per a fills);
- certificats de matrimoni / divorci;
- valors constituents de l'organització (per a empreses);
- apoderament per rebre i ordenar un extracte (quan actuï mitjançant un representant).
És recomanable enviar tots els treballs llistats amb còpies. Com a targeta d’identitat, els ciutadans adults de la Federació Russa han d’utilitzar un passaport civil. S'accepten altres documents amb molta reticència.
Comandem personalment
Unes quantes paraules sobre com obtenir un certificat de béns immobles. Per començar, considereu personalment el procés de processament d’un document mitjançant MFC o Rosreestr.
En aquest cas, heu d’actuar així:
- Prepareu un paquet de documents. Ja hem conegut una llista detallada de valors per a l'operació.
- Envieu una sol·licitud a una de les autoritats anteriorment enumerades.
- Paga la taxa. És recomanable fer-ho amb antelació.
- Feu la recepció de l'acceptació de la sol·licitud a considerar.
- En el moment indicat, obteniu el document que ens interessa.
Res difícil o incomprensible. Serà una mica més difícil per als que decideixin utilitzar Internet per demanar un certificat d’absència / disponibilitat d’immobles.
Web de Rosreestra
La cosa és que per demanar un document a través dels "Serveis de l'Estat", haurà de registrar-se amb antelació al portal. A més, heu de confirmar la vostra identitat. I només pel que fa a l’extracte de Rosreestr, alguns no s’atreveixen a registrar-se al servei.
Per tant, la majoria de les vegades a través d’Internet s’ordena un certificat de disponibilitat d’una propietat mitjançant el lloc web de Rosreestr. L’algoritme d’accions en aquest cas serà aproximadament el següent:
- Obriu el lloc rosreestr.ru en un navegador.
- Vés a la secció "Serveis".
- Seleccioneu "Rebre informació de USRN".
- Ompliu el formulari de sol·licitud.
- Indiqueu el tipus de document i el seu tipus (en el nostre cas, "sobre la disponibilitat de la propietat" i, a continuació, decidiu si voleu portar un paper o una còpia electrònica del certificat).
- Feu clic al botó "Enviar sol·licitud".
- Seguiu l’hiperenllaç que s’enviarà al correu de l’usuari per confirmar el procediment.
- Indiqueu el número de sol·licitud al camp indicat.
- Feu clic a "Anar al pagament".
- Trieu un mètode per dipositar fons per al servei.
- Prescriu detalls.
- Confirmeu l’acció.
Això és tot. Ara només queda esperar la preparació del certificat i, a continuació, recollir-lo en una organització preseleccionada. En el cas del formulari electrònic del document, n’hi ha prou amb descarregar l’arxiu enviat a l’adreça de correu electrònic del ciutadà.
Contingut del document
A molts els interessa el que sembla un certificat de disponibilitat de propietat. El coneixerem més endavant. Primer, esbrineu quina informació es mostrarà al document.
En general, l'extracte s'assembla a un passaport cadastral, però alhora a diversos objectes. Al certificat pertinent s’escriurà la informació següent:
- noms de tots els béns immobles d’un ciutadà;
- valor cadastral de cada objecte;
- tipus d’immoble;
- característiques dels béns immobles;
- document sobre la base del registre de drets;
- restriccions i càrregues.
De fet, el ciutadà rebrà informes detallats sobre la propietat que posseeix amb les característiques de les instal·lacions. Si una persona no té res en possessió, el registre de la USRN indicarà aquest fet. Però, per regla general, aquests certificats gairebé mai no es troben a la vida real.
Mostra
A continuació, es mostra una plantilla per a un certificat de disponibilitat de propietat. Aquest document pot ser emès tant a una persona com a una organització. Les persones jurídiques ordenen la documentació adequada (extret de la USRN) de la mateixa manera que els ciutadans.
El tipus de certificat electrònic no és diferent de la seva interpretació en paper; també hi ha la signatura de la persona autoritzada i el segell de l’organització que ha emès el paper. A la pràctica, les declaracions electròniques de propietat no tenen una demanda especial fins al moment.
Conclusió
Vam conèixer com demanar un certificat de falta de propietat a ciutadans i organitzacions. Recentment a Rússia es proposa rebre extractes de la USRN. Contenen informació sobre la propietat dels sol·licitants. Els detalls de la propietat també es mostren aquí.
La població elabora fragments de la USRN quan realitza transaccions amb "béns immobles". És recomanable demanar còpies en paper. Al cap i a la fi, són molt més fàcils d’utilitzar que els electrònics.