La durada del contracte és el període de temps durant el qual les seves normes continuen vàlides per als participants. Considereu les regles per calcular els termes del dret civil, els moments d’inici i finalització de l’acord.
Què és això
La llei no defineix quin és el termini d’un contracte. Però més sovint s’entén com un període de temps durant el qual les normes d’acord són vàlides. A més, si cal, el funcionament addicional de determinats punts i obligacions està acordat per separat després del compliment d’obligacions.
Funcions de regulació
Com es regula el període de validesa del contracte del Codi Civil de la Federació Russa? Art 425 conté les principals disposicions que es desenvolupen amb les disposicions del codi sobre tractats específics.
La resta d’actes normatius en aquesta qüestió es basen íntegrament en el Codi civil. La llibertat de les parts en aquesta matèria és limitada, per exemple, tenen dret a determinar la data d’inici o finalització de l’acord, en funció d’opcions proposades per la llei. És impossible crear una cosa pròpia.
Validesa de la clàusula de l’acord
Què heu de considerar per no confondre’s en els termes del contracte. Al Codi civil hi ha normes per al seu càlcul. Es compten en dies, mesos i anys. L’inici està marcat amb una data o esdeveniment específic. Si s’assignen diversos mesos per a l’execució de l’acord, finalitzarà el dia corresponent de l’últim mes.
Si no hi ha aquesta data, l'últim dia és el darrer dia del mes corresponent.
Moment de conclusió
La data d’inici de l’acord és important: els drets i obligacions, l’estat de propietat de les parts en depenen. La llei ofereix diverses opcions:
- data de signatura del document per representants d’ambdues parts;
- data de la inscripció al registre dels drets de propietat (s'aplica als béns immobles i al transport);
- coordinació de les condicions essencials per correspondència (s’exclou el procediment habitual de signatura);
- entrada en vigor d’una decisió judicial per concloure un acord a través d’un tribunal o registrar un acord.
També, en dret, el primer dia del termini d’un acord es considera una acció que es considera l’acceptació dels termes de l’acord. Per exemple, una persona va utilitzar el servei prestat sense signar cap document. Si el client no declara desacord amb el fet de la conclusió i el cas no entra dins de l'excepció de la norma, es considera que el contracte s'ha conclòs. Si tot queda clar amb l'inici del període de validesa, com establir la data de finalització?
Moment de finalització
El dret i la pràctica distingeixen diverses opcions per a la caducitat del contracte del Codi Civil de la Federació Russa:
- Compliment de les obligacions per part de les parts.
- Rescissió de l'acord per part de les parts de mutu acord.
- Rebuig de la part de continuar la cooperació unilateralment, si aquest dret està previst per acord o llei.
- Rescripció de l'acord per decisió judicial (es considera la data d'entrada en vigor d'un acte judicial).
Abandonament i condicions suspensives
La durada del contracte al Codi Civil de la Federació Russa està vinculada a les circumstàncies i no a les dates.
Condició suspesa: lliga l’ocurrència de drets i obligacions a la probabilitat d’un esdeveniment especificat.
La condició està relacionada amb circumstàncies que posen fi a la relació de les parts en la transacció, i també és probable que es produeixi la seva ocurrència.
Si una part va facilitar el fet o va impedir que es produís un esdeveniment, es considerarà que ha tingut lloc o no, depenent de quins van ser els beneficis del acusat.
Si les parts de l’acord es posen d’acord en esdeveniments que es volen produir, no s’aplicaran les normes sobre condicions suspensives i despectives.
Un exemple de condició suspensiva és que la compra d’un cotxe estigui relacionada amb la recepció d’una prima per part d’un possible comprador, cosa que potser no li serà donada.
Un exemple de condició condicional és l'arribada de la filla del propietari. L'apartament va ser llogat abans de la seva aparició probable.
Renovació del contracte
Què diu el Codi Civil de la Federació Russa sobre la prolongació del contracte? No hi ha cap norma general en la llei. Només hi ha normes relacionades amb contractes específics. No obstant això, es poden distingir diverses regles generals:
- l'acord es renova automàticament si les parts no declaren la seva negativa a renovar-se en el moment previst;
- L’acord continua essent vàlid amb una declaració d’ampliació d’almenys una part de la forma establerta.
Es pot oferir un temps limitat al participant per realitzar aquestes accions.
Els matisos individuals poden referir-se a determinats acords.
Característiques del contracte d’arrendament
El termini de l’arrendament en virtut del Codi civil de la Federació Russa està determinat per les parts o els reglaments. Si les parts de l’acord no han arribat a un dictamen comú sobre el seu període de vigència, es considera que s’ha signat per un temps indefinit. N’hi ha prou amb la part que enviï una carta de denegació un mes abans de la finalització prevista de l’operació.
En relació amb la terra, el termini màxim de lloguer és de 49 anys. Si cap de les parts ha denegat el contracte, finalitza el termini previst. Si s’estableix un període de temps més curt, funciona una regla similar. Si les parts tenen la intenció, signen un nou acord.
L’arrendatari té dret a demanar al propietari de la propietat que signi amb ell un nou acord, si compleix amb tota bona fe els acords prèviament assolits. És permès signar un nou acord amb les condicions modificades.
La llei estipula que l’arrendatari continuat d’utilitzar la propietat sense objeccions per part del propietari dóna motius per creure que l’acord es renovarà en les mateixes condicions. Si el propietari de la propietat no vol estendre l’acord, envia una carta amb antelació sobre la preparació de la propietat per a la seva transferència. Les nanances no s’acaben aquí. Per exemple, la transferència a la propietat provisional dels territoris reservats a la construcció a gran escala.
Relació d'agent
Com es regula el termini d’un acord d’agència al Codi civil de la Federació Russa? El text de la llei indica el dret de les parts a rebutjar-la si no hi ha acord sobre el període de vigència d’aquest. Si l'agent es declara incompetent total o parcialment o es declara en fallida, l'acord es rescindirà automàticament.
Al mateix temps, l'agent i el principal estan subjectes a les normes de serveis. Les parts tenen dret a rescindir la relació en qualsevol moment, subjecte al reemborsament de despeses o pèrdues, segons qui hagi iniciat la finalització de la relació.
Sovint la rescissió de l’acord no s’associa a pèrdues ni despeses de la part i no es fan liquidacions.
En conclusió
Com es regula el període de vigència del contracte al Codi Civil de la Federació Russa? Art El 425 descriu les facetes, una regulació més precisa és característica de les disposicions sobre tipus específics de transaccions. Les parts tenen una certa elecció a l’hora de formular regles per rescindir o perllongar el contracte.