La privatització a Rússia encara és gratuïta. I atrau molts ciutadans. En efecte, aquesta operació permet que la població prengui propietat d’habitatges públics. Per fer-ho, només heu d’enviar una sol·licitud de privatització a l’autoritat de registre. S'hi adjunten alguns documents, després dels quals els inquilins esperen una decisió. En cas de resposta positiva, només queda concloure un acord de privatització i formalitzar els drets de propietat de la manera prescrita. Però, com fer una declaració de la forma establerta? Què cal saber abans de servir? A continuació, parlarem de totes les característiques de la privatització a Rússia.
Qui és elegible
Per començar, intentarem entendre qui pot participar en l’operació que s’està estudiant. No tothom és capaç de privatitzar l’habitatge públic.
Els participants a la privatització poden ser adults i nens. El servei gratuït es proporciona un cop a la vida. Però els participants menors de 14 anys mantenen aquest dret després de l'edat adulta.
Entre les persones que poden sol·licitar la privatització s’inclouen tots els ciutadans censats en un habitatge municipal. Només tenen dret a registrar l’habitatge com a propietat.
On arribar
Alguns estan interessats en obtenir la sol·licitud de privatització. De fet, a Rússia la majoria d’aplicacions tenen algunes formes preimpreses. Emplenant-les a les indicacions, serà possible formar la sol·licitud més correcta i competent.
Es pot obtenir fàcilment una sol·licitud de privatització d’habitatges.
Porteu-lo al departament de privatització del departament de política d’habitatge / administració de la ciutat;
- descarregar;
- crea-te.
El millor és descarregar els formularis o agafar-los d’una agència autoritzada. L’escriptura gratuïta d’un document sovint retarda el procés de privatització.
Principis d’escriptura
I com serà la sol·licitud de mostra per a la privatització de l’apartament? Si creeu un document vosaltres mateixos, haureu d’entendre alguns punts clau.
És a dir:
- L’inici del document és un encapçalament. Està escrit a la cantonada superior dreta i conté informació sobre els sol·licitants, així com sobre l’organisme al qual s’apliquen els ciutadans.
- És imprescindible registrar l’adreça completa de la propietat registrada com a sol·licitant.
- A la sol·licitud, totes les persones que participen en la privatització es prescriuen sense fallar.
- Al final de la sol·licitud, es recopila una llista de treballs adjunts.
En principi, tot això. Si algú es negava a participar en l'operació, els ciutadans ho poden indicar en un comunicat. Aquesta tècnica facilitarà molt la vida quan es plantegin preguntes al departament d’habitatge.
Quant a la demanda
De vegades, la reivindicació de privatització pot resultar útil. Aquest document és necessari en cas de fallades. Els ciutadans que confien en la legalitat de les seves accions tenen dret a defensar els seus interessos davant els tribunals.
Quines dades han de tenir en una sol·licitud de privatització? Per exemple:
- Informació sobre l’estat de l’habitatge. Ha de ser municipal.
- Dades d’un contracte de treball social. És necessari registrar tots els ciutadans amb dret a la privatització i els motius per sorgir aquestes oportunitats.
- Llista de tots els participants en l'operació.
- Enllaços a denegacions de privatització. S’han de documentar.
- Justificació de la decisió sobre privatització.
De fet, els ciutadans només es dirigeixen a advocats que ajuden a elaborar una demanda en la forma establerta. Però a la vida real, les denegacions de la privatització són extremadament rares.
Quan necessiteu una demanda
Se'ns presenta una mostra de reclamació per a la privatització.Aquest document pot ser requerit en casos excepcionals.
Quan? Sovint, s’identifiquen els següents motius per presentar una demanda:
- Si l’apartament no pertany al municipi, però la gent encara el vol tenir.
- En cas de confusió amb el nombre de sol·licitants de l’immoble.
- Si hi ha disputes sobre l’estat de l’habitatge.
- Faltaven els terminis per registrar els drets de propietat.
- Es va proporcionar un paquet de documents incomplet o es va resultar que els papers eren falsos.
Com ja hem dit, la privatització, amb una preparació adequada, es produeix sense cap problema. I no hi ha vaixells amenaçats per la majoria dels residents.
Funcions de l'aplicació
Quines característiques de l’aplicació de privatització s’han de tenir en compte a l’hora d’implementar la tasca?
No n’hi ha gaires, però algunes persones desconeixen que cal escriure alguna informació a la sol·licitud. De què estàs parlant?
La cosa és que en l’aplicació del formulari establert heu d’especificar:
- el tipus de drets de propietat que sorgeixen en els ciutadans (compartits o conjunts);
- nombre d’habitacions en l’habitatge;
- superfície total del pis / casa.
És important recordar que els nens no poden rebutjar la privatització a favor de cap dels residents. Si voleu excloure un nen menor d’edat que hagi complert els 14 anys dels sol·licitants de propietat, és imprescindible obtenir permís de les autoritats de tutela per a això. En cas contrari, es denegarà l'operació.
Condicions de consideració
Quant de temps es té en compte la sol·licitud de reconeixement de la privatització? La demanda de la forma establerta, així com la sol·licitud habitual de reinscripció de l’apartament estatal en propietat privada, s’estudia no més de 30 dies.
Això vol dir que els ciutadans rebran una o altra resposta en un mes des de la data de la sol·licitud. Si no hi ha resposta, podeu dirigir-se al jutjat. Però, per regla general, aquests problemes no solen aparèixer.
Docs
Com hem entès com elaborar una sol·licitud de mostra per a la privatització d’un pis. Però, quins documents són útils per implementar la idea? Sense ells, simplement no es produeix la privatització.
Normalment, els residents han de:
- garantia;
- passaport cadastral;
- extracte del registre unificat de l’estat;
- contracte de treball social;
- passaports
- certificats de naixement dels fills;
- denegacions de participació en privatització, certificades per un notari;
- consentiment de les autoritats de tutela per eliminar els nens de la privatització;
- certificats amb registre de participants;
- extractes del llibre de casa;
- certificats de composició familiar;
- un document que confirma la manca d’habitatge propietat d’un ciutadà.
Ja n’hi ha prou. Si algun document resulta útil per a un cas concret, s'informarà al departament d'habitatge. Però normalment no cal més ajuda.
Instruccions pas a pas
Ara considereu amb més detall la sol·licitud de privatització. Com puc descriure aquest procés pas a pas? La instrucció escrita a continuació ajudarà a evitar problemes i fallades en la implementació de la idea.
Les directrius de privatització es descriuen als passos següents:
- La manifestació de la iniciativa. En aquest moment, un dels residents s’hauria d’oferir a privatitzar l’habitatge.
- Definició amb una elecció. Cada persona registrada al territori accepta participar en la privatització o es dirigeix a un notari públic i escriu una denegació. A falta de denegacions i acords d’alguns inquilins, la privatització serà impossible.
- Col·lecció de documents. Aquesta és la part més crítica. I per a alguns, complicat. Al cap i a la fi, heu de recollir molts papers. La seva llista ja és coneguda.
- Escriure / emplenar una sol·licitud de privatització. Ja hem parlat de com i d’on obtenir aquest treball.
- Presentant una sol·licitud al departament d’habitatge del municipi.
- Esperant una resposta.
- Signatura de l’acord de privatització en el moment previst en cas de decisió positiva.
- Registre de drets de propietat.
A la vida real, la privatització sovint es retarda a causa del fet que alguns llogaters no formulen denegacions per participar en l'operació. Tampoc actuen com a sol·licitants. Segons la llei, en aquestes circumstàncies es pot oblidar la privatització.Per això, s’hauria de resoldre amb anterioritat un problema similar.
Sobre registre de drets
A partir d’ara, queda clar com s’ha d’escriure correctament una declaració sobre privatització. I la demanda també. L’última etapa serà el registre dels drets de propietat a l’MFC o al Rosreestr.
Per fer-ho, els ciutadans han de portar-los:
- passaports
- acord de privatització;
- decisió judicial (si n’hi ha);
- passaport cadastral de béns immobles;
- sol·licitud d’esmenes al Registre Unificat de l’Estat.
Per als ciutadans menors, els certificats de naixement s’han de portar per separat. En cas contrari, les noves dades no s’introduiran al registre estatal de drets.
Els certificats de propietat sobre la base de la privatització s'emeten aproximadament 5-10 dies després de la sol·licitud a Rosreestr. Heu de portar aquest document amb la identificació.
Resum
Vam conèixer la privatització dels habitatges a Rússia. En realitat, aquesta tasca no és tan difícil.
Si necessiteu acudir als tribunals, no descuideu aquesta mesura de protecció de drets. Les autoritats judicials solen afrontar-se amb els inquilins d'un apartament. Per tant, el mètode escollit per protegir els drets civils és molt eficaç. Es basa en una ordre judicial que en aquest cas es conclourà un acord de privatització.