Právní předpisy stanoví určitá omezení, v rámci kterých mají účastníci občanských vztahů uplatňovat svá práva. Subjekty mohou uzavírat transakce, podepisovat smlouvy, dodržovat požadavky regulačních předpisů. 
Klíčové prvky
V právní teorii se rozlišují 4 povinné složky:
- Podmínky (obsah) transakce.
- Předměty
- Transakční formulář.
- Subjektivní část (vyjádření vůle a její vnější vyjádření).
V případě neexistence alespoň jednoho prvku nebo nesouladu složek s požadavky zákona se transakce považuje za neplatnou. Kritéria, kterými se to stanoví, jsou uvedena v čl. 170 občanského zákoníku Ruské federace. Do této kategorie spadají neplatné a napadené dohody. Neplatnost posledně jmenovaného se stanoví u soudu. Void - imaginární a předstírané transakce - jsou považovány za neplatné a neplatné od okamžiku, kdy jsou dokončeny. Nevyžadují soudní rozhodnutí. 
Imaginární a předstírané transakce: srovnávací popis
Právní vztahy, které vstupují do subjektů, nejsou vždy v souladu se zákonem. V některých případech je „maska“ dohody uzavřena „krycí“ dohoda. Předstíraná transakce zahrnuje strany, které vstupují do určitých právních vztahů. Skutečné interakce účastníků se však neshodují s obsahem dohody. V imaginární obchod strany uzavírají právní vztahy pouze formálně (na papíře).
Specifičnost
Falešná transakce zahrnuje transakci, kterou měli účastníci uzavřít. Strany nevytvářejí platný právní vztah z různých důvodů. Falešná transakce je vždy neplatná. To nemá žádné právní důsledky. V tomto případě může být uzavřená dohoda neplatná i neplatná. V případě, že to není v rozporu s legislativními požadavky, soud při uznání transakce jako předstírané, znovu kvalifikuje právní vztahy subjektů.
Je například stanoveno, že ve skutečnosti strany uzavřely dohodu o dárcích, ale nikoli prodej. Transakce stejného typu prováděné za podmínek, které se liší od podmínek dohodnutých stranami, působí jako předstírané. Například při prodeji bytu za 1,5 milionu rublů. účastníci zahrnuli do smlouvy podmínku, že cena nemovitosti je 1 milion (tak, aby neplatili daň). V tomto případě je krycí transakce (s cenou 1 milion) předstírána, a proto je neplatná. Smlouva o krytí (v hodnotě 1,5 milionu) se považuje za platnou. 
Typické příklady
Vysmívat se je v praxi docela běžné. V některých případech občané ani nepředpokládají, že uzavřou neplatné smlouvy. Mnozí se domnívají, že není nic špatného s uvedením na papíře několika dalších podmínek odlišných od skutečných. Nejběžnější transakce jsou:
- Counter nákup a prodej bytových prostor namísto výměnné. V tomto případě simulovaná transakce umožňuje získat odpočet daně, který je v takových případech splatný.
- Prodej místo dávání. V takových situacích se obžalovaný snaží vyhýbat dani.
- Vydáním plné moci k řízení vozidla namísto provedení transakce nákupu a prodeje. V takovém případě zjednodušuje postup při prodeji vozidla postup při prodeji automobilu a šetří poplatky za registraci vozidla v dopravní policii.
Všechny uvedené transakce jsou považovány za neplatné (nezákonné). Pokud budou napadeny u soudu, budou považovány za neplatné.
Imaginární obchod
Jak bylo uvedeno výše, je toho dosaženo pouze formálně. Strany ve skutečnosti nechtějí právní důsledky charakteristické pro takové dohody. To však neznamená, že subjekty navazují takové právní vztahy vždy bez jakéhokoli účelu. Účastník (nebo všechny strany najednou) má v úmyslu dosáhnout takových nezákonných výsledků poměrně často. Typickým příkladem je darování nebo prodej majetku, který má zabránit jeho konfiskaci ve prospěch státu nebo kvůli dluhu. Vlastník ve skutečnosti nechce, aby byl objekt převeden na jinou osobu, ale snaží se vyhnout odpovědnosti. Jeho účel je v tomto případě nezákonný. 
Funkce pro zvážení
V soudním řízení se pozornost zaměřuje na otázku, zda ke skutečnému plnění podmínek dohody došlo nebo ne. Pokud byl například předložen požadavek na vytvoření imaginární smlouvy o darování obytného prostoru, musí být prokázána skutečnost, že majetek byl převeden do vlastnictví jiné osoby, a zda původní vlastník nadále používá majetek, zda je smlouva obnovena s veřejnými službami na jméno vykonavatele, je to tak? náklady na platby za účty a další.
