Jak získat katastrální pas pro byt? Katastrální pas pro byt: datum vypršení platnosti

Při opětovné registraci práv k bytu nebo při provádění jiných právně významných akcí je nutné shromáždit mnoho dokumentů. Jedním z nejdůležitějších v tomto seznamu je katastrální pas pro byt. Co je tento dokument? Obsahuje všechny nejdůležitější informace o bytě v popisné podobě, jakož i grafickou část s úplným nákresem bytu a vyznačené záběry. Informace pro tento dokument jsou převzaty ze státního katastru nemovitostí. V katastrálním pase se projeví následující informace o objektu:

Typ objektu - výstavba, byt, dům, objekt s probíhající výstavbou atd.
Katastrální číslo objektu.
Celková plocha.
Datum zapsání do Státního výboru pro civilní ochranu.
Katastrální číslo budovy, ve které se objekt nachází, číslo podlaží atd.

Katastrální pas pro byt

Proč potřebuji katastrální pas pro byt

Tento dokument platí v následujících případech:

Pokud plánujete přestavbu bytu. Je to nutné při sladění změn.
Požádat o hypoteční úvěr.
V případě sporu o byt. Při podání žaloby u soudu je dokument přiložen k balíčku dokumentů.
Pokud se mají provádět nějaké akce, jako je prodej, výměna, leasing atd.

Katastrální pas je velmi důležitý dokument, takže pokud jste právě dostali byt v nové budově, zkuste jej získat co nejdříve.

Katastrální pas pro byt, jak jej získat a doba platnosti

Existují 3 způsoby, jak získat katastrální pas pro byt:

Na webových stránkách Rosreestr.
V katastrální komoře.
V multifunkčním centru (MFC).

Postupy pro vydávání katastrálního pasu pro byt v MFC a Katastrální komoře se od sebe prakticky neliší, takže pro začátek byste měli zvážit obecný postup registrace.

Nejprve tedy, pokud potřebujete změnit informace v pasu nebo zařídit byt v nové budově:

První věc, kterou byste měli udělat, je zavolat odborného technika, aby provedl veškerou nezbytnou práci: měření, výpočty atd. Nyní musíte shromáždit některé dokumenty:
- identifikační pas;
- prohlášení ve formě stanovené zákonem;
- potvrzení o zaplacení státního poplatku. Jeho velikost se může lišit v závislosti na tom, pro koho se katastrální registrace provádí: pokud hovoříte jménem právnické osoby, budete muset zaplatit 600 rublů, jednotlivec musí zaplatit 200 rublů. Kromě toho se částka liší v závislosti na formě dokumentu: pokud si objednáte výpis v elektronické podobě, výše poplatku se sníží (pro fyzické osoby to bude 150 rublů, pro právnické osoby - 300);
- dokumenty prokazující, že jste vlastníkem bytu;
- pokud neoprávněná osoba jedná vaším jménem, bude muset také poskytnout plnou moc k podnikání;
- pokud jdeš legalizovat sanaci, pak potřebujeme také dokumenty potvrzující skutečnost, že došlo k přestavbě.

Když pošlete všechny dokumenty do katastrální komory, zaměstnanec je zkontroluje a vydá potvrzení. Určí den, kdy bude připraven katastrální pas pro byt. Doba trvání kontrolních orgánů je obvykle 5 dní. Po nich můžete bezpečně přijít na hotový dokument. Platnost katastrálního pasu je neomezená, dostanete jej jednou provždy, samozřejmě, pokud nemyslíte na přestavbu.

Pohodlnější způsob

katastrální pas pro byt, co to je

Dnešní technologie se používají všude, výrazně zjednodušují život obyčejných lidí a vládních agentur, kterými denně prochází mnoho dokumentů. Dnes je možné objednat cestovní pas i bez odchodu z domu, stačí přejít na webovou stránku Rosreestr. Jedná se o státní orgán zabývající se registrací katastru nemovitostí. Zde je třeba vyplnit zvláštní formulář, který obsahuje všechny potřebné informace o vás a majetku, a poté zvolit, v jakém formuláři chcete katastrální pas získat - elektronicky nebo na papíře. Nyní zbývá jen zabývat se platbou státních poplatků a způsobem získání pasu.

Dokument může získat kdokoli, nejdůležitější je pozornost při vyplňování všech sloupců v dotazníku, stačí tomuto postupu věnovat trochu pozornosti a počkat, až bude připraven katastrální pas pro byt. Doba platnosti Rosreestru pro ověření dokumentu obvykle nepřesahuje 10 dní. Po uplynutí této doby bude aplikace uspokojena a cestovní pas si můžete vyzvednout v zadaném formuláři. Jedinou námitku: pokud jste si objednali elektronickou verzi, musíte takový pas určitě osvědčit u notáře.

Případy odmítnutí vydání katastrálního pasu

doba platnosti katastrálního pasu

Katastrální pas pro byt, jehož platnost je neomezená, nelze vydat, pokud informace poskytnuté příjemcem dokumentu neodpovídají nebo chybí v katastru nemovitostí. Odůvodněné odmítnutí je příjemci zasláno písemně a musí být předloženo do 5 dnů. Toto oznámení uvádí důvody odmítnutí, které je možné, pokud:

není poskytován kompletní balíček dokumentů;
existuje rozpor mezi údaji společnosti Rosreestr a poskytovanými údaji;
v případě pozemků jsou jejich hranice nesprávně definovány.

Co dělat, když bude odmítnuto

Pokud obdržíte oznámení o zamítnutí registrace, musíte si ji prostudovat. Tam je podrobně popsán důvod selhání. Pokud se setkáte s technickým rozporem, je třeba se obrátit na Úřad technické inovací (BTI), vzít si tam nový technický pas (doba platnosti má omezení) a žádost znovu odeslat. Specialisté společnosti Rosreestr zváží novou aplikaci a po 20 dnech obdržíte dlouho očekávaný dokument.

Proč potřebuji katastrální pas