Z různých důvodů a okolností se může stát, že v nejnepříznivějším okamžiku se ukáže, že ve složce dokumentu prostě chybí nějaký důležitý dokument. První věc, která v takové situaci dohání, je panika, ale to moc nepomůže. Skutečnou cestou z této situace je získat duplicitní dokumenty v organizaci, která je vydala, konkrétně v místě bydlení. Proto, pokud máte zájem o informace o tom, jak obnovit dokumenty pro byt, níže uvedené pokyny vám pomohou zvládnout tento zdánlivě obtížný úkol. Ve skutečnosti by žádný skutečný vlastník nemovitosti neměl mít žádné potíže.
Obecné informace
Jak získat dokumenty do bytu, kam jít a jaké doklady bude třeba poskytnout? Nejprve byste měli napsat restaurační aplikaci, ke které by měly být připojeny následující kopie a originály:
- cestovní pas a DIČ;
- kontrola platby za papírové služby poskytované jednou nebo druhou organizací;
- plné moci, pokud jsou to zájmy třetí strany.
Bude také možné přiložit kopie ztracených dokumentů, pokud jsou samozřejmě k balíčku dokumentů k dispozici.
Mělo by být zřejmé, že po restaurování budou vydány nové papíry se značkou „duplikát“, to však nijak neovlivňuje jejich pravost. Budou zcela identické s originálem. To znamená, že v tomto dokumentu bude uvedeno číslo a datum vydání originálu, avšak záznam bude okamžitě zaznamenán, kdy a kým byl duplikát vydán. Je důležité si uvědomit, že s takovým dokumentem můžete provádět všechny stejné akce jako s originálem, konkrétně uzavírat dohody o odcizení, závěti a další. Obnovení ztracených dokumentů pro byt je proto nejen možné, ale také nezbytné.
Klasifikace dokumentů pro byt
Je jasné, že papíry, které by měl mít každý majitel domu, se tak často nepoužívají, i když jsou po ruce. Další věcí je osobní pas a identifikační kód, který mnoho lidí musí předkládat téměř každý den. Proto je obtížné přesně si pamatovat, které certifikáty, smlouvy a úkony by měly obsahovat kompletní balíček pro vaši vlastní nemovitost.
Specialisté podmíněně rozdělují všechny dokumenty týkající se vlastnictví bytu na tři typy:
- Název.
Patří sem osvědčení o dědictví, jakož i kupní smlouva, dar, nájem, výměna atd., Na jejichž základě se majetek přímo stal vlastníkem.
- Právní certifikátoři.
Tento typ dokumentu vydává státní registrační úřad, kde je vydán odpovídající certifikát.
- Technické
Tato kategorie zahrnuje všechny doklady vydané ZINZ, které obsahují různé vlastnosti bytu popisující technické vlastnosti.
Postup vymáhání
Jak už bylo možné pochopit, celý proces obnovy závisí, zhruba řečeno, na chronologii. Jinými slovy, pokud dojde ke ztrátě celého balíčku, musíte nejprve získat duplikát cenných papírů, na jejichž základě lze vlastnické právo znovu vydat. A teprve potom bude možné se zotavit titulní dokumenty pro byt pokračujte v kontaktování ZINZ pro další dokumenty. Pokud chybí pouze technická dokumentace, pak je samozřejmě úkol značně zjednodušen, protože se doporučuje, aby se tyto papíry čas od času měnily.
Získání duplicitní smlouvy
Jak tedy obnovit dokumenty do bytu, kam mám jít první? Abychom pochopili princip celého postupu, předpokládejme, že se byt stal majetkem na základě kupní smlouvy. A pokud dojde ke ztrátě všech dokumentů, měli bychom začít od obnovení tohoto dokumentu.
Vše záleží na roce, ve kterém byla transakce provedena:
- Od začátku roku 2006 do dnešního dne nepodléhají prodejní smlouvy notářské kontrole a lze je uzavřít jednoduchou písemnou formou. Pokud je smlouva zaregistrována později než v lednu 2006, musíte jít rovnou do registrační komory. V této instituci jsou uloženy veškeré informace o transakcích týkajících se jakékoli nemovitosti. Federální státní registrová služba vydá kopii kupní smlouvy.
- Pokud byla smlouva úředně ověřena notářem, pak s pasem a platbou za tuto službu bude vydán nezbytný duplikát.
Kde obnovit dokumenty pro byt, pokud byl byt zakoupen v letech 1996 až 1998, tj. V tzv. Přechodném období? Během tohoto období byly takové transakce prováděny přímo samotnými účastníky písemně a nebyly předmětem registrace (z důvodu neexistence Rosreestru v té době) nebo notářského ověření, což znamená, že jedinou snadnou možností, jak získat kopii, je požádat prodávajícího.
Praxe však ukazuje, že po určitém počtu let je nalezení prodejce docela obtížné. V takovém případě můžete kontaktovat ZISZ nebo finanční úřad, který obsahuje informace o majitelích domů.
Získání duplikátu certifikátu
Pokud by se ztrátou celého balíčku dokumentů na bydlení bylo možné získat duplikát smlouvy, podle kterého byly ostatní dokumenty vypracovány najednou, můžeme předpokládat, že polovina práce již byla dokončena. Po předložení tohoto duplikátu bez dalších otázek a problémů na Federální registrační službě do 30 dnů od podání žádosti o navrácení bude vydán certifikát, který potvrzuje právo na bydlení nebo jeho duplikát, který má stejnou právní sílu jako originál.
Obnova technické dokumentace
Jak získat zpět dokumenty pro byt technické povahy? Chcete-li znovu získat katastrální a technické pasy, měli byste jít na ZISZ. Současně je třeba se připravit na skutečnost, že pokud byl spolehlivý inventář proveden před více než pěti lety, technik definitivně odejde do bytu a ujistí se, že v bytě nedošlo k žádné neoprávněné sanaci. Pokud je vše v pořádku, budou tyto dokumenty připraveny přibližně za měsíc.
Obnovte privatizační dokumenty
Jak obnovit dokumenty o privatizaci bytu, jaké dokumenty k tomu potřebujete? Duplikáty těchto cenných papírů lze také objednat u ZISZ, samozřejmě po zaplacení této služby existují údaje o všech privatizovaných bytech v této organizaci. Termín přijetí nebude delší než 2–3 týdny. Pas majitele bytu je jediným dokumentem, který bude vyžadován pro restaurování, a proto může být žádost o restaurování ušetřena časem současně s podáním žádosti o vydání duplikátu nadační smlouvy. Jediná věc, kterou je třeba zvážit: je-li byt ve vlastnictví několika majitelů, pak obnovení privatizačních cenných papírů bude vyžadovat buď osobní přítomnost všech majitelů, nebo plnou moc od každého z nich.
Ještě jednou o hlavní věci
Pokud byly dokumenty pro bydlení ztraceny, nezoufejte, protože obnovení dokumentů pro byt není tak obtížné, jak by se mohlo zdát. Koneckonců, všechny potřebné informace o majiteli a stavu bydlení jsou ve státních registračních úřadech a můžete je získat duplikáty držením osobních dokladů a určité částky peněz za oficiální platbu za služby konkrétní organizace.Musíte také pochopit, že musíte ztratit ztracené dokumenty pro byt bez selhání, protože bez nich nebude úplný majitel schopen zbavit se svého bydlení podle svého uvážení.
