V privatizovaných bytech, včetně nezletilých, je často registrováno několik lidí. Mnoho občanů přemýšlí, zda pouze někteří z nich mohou takové bydlení získat zdarma. Budou mít ti, kdo napsali odmítnutí účasti na privatizaci, nějaké právní příležitosti? Zvažte tento problém podrobněji v článku. 
Legislativní rámec
Odpovědi na výše uvedené otázky lze nalézt ve spolkovém zákoně č. 1541-1, který upravuje proces privatizace. Obecný postup je stanoven v článku 2 tohoto zákona. Zejména se v něm uvádí, že občané, kteří obývají obytné budovy státního nebo obecního fondu za podmínek sociálního zabezpečení, mají právo privatizovat nemovitost se souhlasem osob, které spolu s nimi dosáhly věku a dosáhly věku 14–18 let. Oblasti jsou převedeny do společného vlastnictví nebo jsou vydávány na jakékoli jiné. Podle čl. 11 federálního zákona č. 1541-1 mají všichni občané země stejnou příležitost k privatizaci (jednou) bezplatného bydlení ve státním, obecním nebo jiném bytovém fondu, který není zákonem zakázán. 
Proč potřebujeme majetek?
Privatizace obydlí umožňuje občanovi nakládat s ním podle vlastního uvážení. Vlastní nemovitost lze pronajmout nebo pronajmout, prodat, odkázat, darovat, směnit, provádět jiné transakce, které nejsou v rozporu se zákonem. Spolu s tím občan po privatizaci získává řadu povinností. Zejména majitel nese břemeno udržování majetku v plném rozsahu. Podle ustanovení daňového zákoníku je povinen platit daň z jeho dostupné oblasti. Jeho výpočet byl proveden dříve v souladu s hodnotou zásob.
Po provedení některých změn v kodexu se však daň vypočítává podle tržní ceny nemovitosti. Kromě přímo privatizovaného bydlení je do nemovitosti převeden neidentifikovatelný podíl na celkovém majetku v bytovém domě. Jedná se zejména o výtahy, potrubí, smetiště a jiné technické vybavení, stěny, střechu, suterén, schodiště, stropy mezi podlahami a další objekty a prvky sloužící více než jedné izolované místnosti. Náklady na údržbu tohoto majetku nesou majitelé. Na rozdíl od nájemců, kteří si pronajímají bydlení od obce za zvýhodněných podmínek, majitelé prostor nemají zaručenou možnost získat jinou plochu v případě ztráty dostupného prostoru.
Odmítnutí privatizace: práva
Pokud se jedna z osob rozhodla nevyužít možnost získat bydlení v majetku, může být vydána jiným občanům, kteří jsou v něm zaregistrováni. Prohlášení musí být ověřeno notářem. Odmítnutí privatizace nezbavuje občany možnosti využívat prostory. Zákon však stanoví výjimky z tohoto ustanovení. Podle čl. 31, část 4 zákona o bydlení, v případech ukončení rodinných vztahů s majitelem není právo na užívání zachováno, pokud není v dohodě stanoveno jinak. 
Kontroverzní okamžik
Je třeba poznamenat, že v čl. 19 spolkového zákona, kterým se řídí provádění bytového zákoníku, je stanoveno, že ustanovení článku 31, část 4 ZP se nevztahuje na osoby, s nimiž jsou ukončeny rodinné vztahy s vlastníkem privatizovaných prostor. V tomto případě by však měli mít uvedení občané v době pořízení nemovitosti stejné a zákonné příležitosti k využívání této oblasti.Z toho vyplývá, že osoby, které mají notářské odmítnutí privatizovat ve prospěch osoby, která s nimi žije, nemohou být z prostor vystěhovány.
V tomto případě budou mít stále příležitost tuto oblast využívat. Toto právo bude navíc absolutně neomezené. Stejný názor sdílejí ozbrojené síly Ruské federace. Nejvyšší soud poukazuje na to, že pokud měl občan, se kterým byl ukončen rodinný vztah, v době získání bydlení v nemovitosti s osobou, která navrhla prostory, rovné příležitosti, ale odmítl privatizovat byt ve prospěch posledně jmenovaného, nemůže být z ní vystěhován, protože má schopnost ho používat na neurčito. Jinými slovy, ve skutečnosti zůstává nájemcem areálu dále. 
Požadované dokumenty
Odmítnutí privatizace se podá písemně. Kromě toho, jak je uvedeno výše, musí být takové prohlášení potvrzeno. Za tímto účelem se musí občan s pasem a doklady o zařízení obrátit na notářskou kancelář. Formulář žádosti poskytne pověřená osoba. Občan vyplňující odmítnutí privatizace jej vyplní osobně. Formulář obsahuje individuální údaje, informace o cestovním pasu, místě bydliště žadatele.
Vlastnictví nemovitostí
Při předkládání dokumentů mají občané často problémy. Problémy zpravidla vzniknou, pokud jedna ze spolužících osob prohlásí odmítnutí privatizace. K registraci nemovitosti jsou v první řadě vyžadovány doklady potvrzující, že prostory jsou v provozu, pasy občanů v něm zapsaných. Pokud v bytě žijí nezletilí, je nutné předložit rozhodnutí opatrovnictví a opatrovnictví. Veškeré akce související s privatizací bytu - převod do společného nebo výlučného vlastnictví někoho se provádějí na základě dobrovolného souhlasu všech osob v něm registrovaných.
Příležitosti pro nezletilé
Osoby mladší 18 let, které žijí společně s hlavním nájemcem objektu a jsou dříve rodinnými příslušníky nebo bývalými, mají rovněž právo privatizovat bydlení na stejném základě jako ostatní občané. Nezletilé osoby mohou být se souhlasem oprávněného orgánu vyloučeny ze společného vlastnictví jejich správci nebo opatrovníky. Pokud děti (dítě) do 18 let nežijí v areálu, jsou v jiné čtvrti nebo městě, je jejich odmítnutí privatizovat a docházka je povinná. To je nezbytné, aby opatrovnictví To se mi podařilo opravit, jinak nelze postup zahájit. 
Odmítnutí privatizace: důsledky
Před napsáním prohlášení musí občan pochopit, co to znamená. Zaprvé stojí za zmínku, že odmítnutí je provedeno pouze ve prospěch dalších budoucích vlastníků. Podíl je mezi nimi rovnoměrně rozdělen. Není možné odmítnout privatizaci ve prospěch jedné, pokud existují více než dva registrovaní občané. Převod jejího podílu nezbavuje osobu v budoucnu možnosti registrace majetku. Jak je uvedeno výše, odmítnutí neznamená vystěhování z bytu. Kromě toho, pokud je takový občan na pořadníku ke zlepšení životních podmínek, má stále možnost získat prostory se slevou. Menší občané jsou obvykle zahrnuti do počtu vlastníků automaticky. Výjimkou jsou případy stanovené zákonem, kdy je odsouzení osob mladších 18 let dohodnuto a potvrzeno opatrovníkem a správcovským úřadem. 
Důležitý bod
Pokud kterýkoli člen rodiny kategoricky nesouhlasí s privatizací, pak to nelze provést. Žádost o to musí být zpracována způsobem stanoveným zákonem.V případě úmrtí hlavního (hlavního) zaměstnavatele se může životní prostor opět stát majetkem obce (státu). V prohlášení o odmítnutí musí občan mimo jiné uvést důvody svého rozhodnutí, potvrdit svůj úmysl a žádost o jeho vyloučení z počtu majitelů. 
Na závěr
Proces odmítnutí privatizace kteréhokoli z registrovaných občanů byl diskutován výše. Obecně tento postup není doprovázen žádnými obtížemi. Hlavní podmínkou platnosti odmítnutí je jeho notářské potvrzení. Bez identifikačního průkazu oprávněné osoby je doklad - žádost - neplatný. Kromě toho je třeba mít na paměti, že osoba, která odmítla privatizaci, si vyhrazuje právo užívat prostory na neurčito. To platí také pro bývalého člena rodiny, pokud měl v době řízení stejná práva jako všichni ostatní. Samotný proces privatizace bude vyžadovat, aby občan poskytl dokumenty. Patří sem dohoda o sociálním zabezpečení.
