Sousedé jsou lidé, s nimiž má někdo štěstí, ale někdo tak ne. Proto někdy stojí za to přemýšlet o tom, jak vyhnat sousedy zákonem. Nezáleží na tom, o jaké možnosti mluvíme - spolubydlící ve společném bytě nebo těsně za vaší zdí / nad hlavou. Legálně vyhození sousedé jsou velmi vážným a složitým procesem. Bude se muset studovat ze všech možných stran. Jen mějte na paměti, že v praxi je nesmírně obtížné uvést nápad do praxe. Obzvláště pokud se rozhodnete obtěžovat sousedy pouze z osobních důvodů. Zákony, přestože chrání vaše práva, vám nakonec nedávají úplnou svobodu jednání. A vystěhování je velmi závažné rozhodnutí. A zpravidla k němu není tak často možné.
Právní opatření
Jak vypudit sousedy? Tato otázka je opravdu obtížná. Ale pokud máte smůlu se svými sousedy, pak jste s největší pravděpodobností už o tom přemýšleli. Vezměte prosím na vědomí, že není tak snadné jít a oživit myšlenku. Pro bezohledné sousedy poskytuje řadu pravidel pro úpravu chování. Které z nich?
Zaprvé, pokud na někoho stěžujete, může pachatel obdržet normální varování. Říká se tomu administrativní. Toto je první opatření předepsané zákonem. Zadruhé, pokud sousedé vydávají hluk (nebo jinak porušují vaše práva), můžete jim za ně uložit pokutu. Zatřetí, vystěhování ohrožuje pouze ty, kteří na základě pracovní smlouvy žijí na území. Musí však existovat dobrý důvod pro tuto akci. Začtvrté, pokud jsou sousedé vlastníky areálu, mohou být zbaveni svých vlastnických práv. Toto je docela vzácný případ. Ale jak vyhnat sousedy? K takové pravděpodobnosti, i když malé, skutečně dochází!
Hledáme důvody
Abychom někoho mohli vystěhovat, musíte mít dobrý důvod pro spáchání tohoto činu. Moderní ruské právní předpisy, zejména zákon o bydlení, skutečně chrání zájmy všech obyvatel. Podle zákonů nemá nikdo pouze právo vystěhovat občana ze svého domova. A to je třeba vzít v úvahu.
Co když vy a vaši sousedé máte smůlu? Můžete je vystěhovat, ale nejprve zjistěte, že důvody se zdají opravdu dobré. Mezi ně patří:
- žijící alkoholismus, drogová závislost;
- chuligánství;
- systematické nebo trvalé porušení mlčení během zakázaného času.
To je v zásadě všechno. Tyto důvody by měly stačit k zajištění toho, aby se vaši sousedé (za zdí nebo shora - na tom nezáleží) stali kandidáty na vystěhování. Jak již bylo uvedeno, do tohoto procesu se zapojí jen málo. Obvykle věci nepřekračují pokuty a varování. Ale vyzkoušet své štěstí stojí za to. Možná budete moci vystěhovat bezohledné nájemníky, kteří už jsou unaveni ze všeho.
Kdy jsou vystěhováni?
Mimochodem, výše uvedené důvody pro vystěhování nejsou jedinečné. Jsou jednoduše snazší dokázat. A jsou v praxi běžnější častěji než všichni ostatní. Stále však existuje několik důvodů, proč pracovat. Uvažujme, které z nich.
Jak vypudit sousedy, kteří nedovolují ostatním normálně žít? Z jakých důvodů mohu podat stížnost a doufám, že uspokojím vaši žádost? Zaprvé, systematické porušování práv ostatních obyvatel (výše jsou uvedeny pouze varianty těchto porušení), zadruhé, využívání prostor pro jiné účely, například jako bordel, a zatřetí, nesprávná péče o bydlení, což vede k jeho zničení.
Z těchto důvodů se můžete pokusit vyhostit bezohledné sousedy. Pouze v praxi není všechno tak jednoduché, jak se zdá.
Najímání
A nyní více o našem procesu dnes. Jde o to, že hodně záleží na tom, jak žijí vaši sousedé v bytě. Pokud jsou majiteli, pak je to jedna věc. A když je to na základě sociální pracovní smlouvy úplně jiné. Začněme druhou možností.
Když jsou sousedé hluční, můžete se s nimi pokusit vyjednat. Ale ne každý zná opatření. A tak často si musí stěžovat. Pokud vaše práva porušují ostatní obyvatelé žijící v bytě na základě pracovní smlouvy, musíte kontaktovat místní policii nebo policii vyhrožovat. Nejdříve budou varovným upozorněni a poté budou čelit pokutě. Navíc se věci zpravidla nepřekračují - buď se porušovatelé učí respektovat práva ostatních obyvatel, nebo prostě nikdo nechce pokračovat v boji proti hloupým ze strany donucovacích orgánů.
Když okresní policista již dorazil několikrát, pokuty jsou vydávány a placeny, ale výsledek je stále nulový, můžete se obrátit na soud. Váš případ bude vyšetřen a pokud je možné prokázat škodlivé porušení vašich práv, dojde k vyhoštění.
Konverzace s majitelem
V některých případech může pomoci i jiná možnost. Pokud vaši sousedé nahoře (nebo například za zdí) porušují životní podmínky v činžovním domě, můžete zkusit mluvit s majitelem objektu (pronajímatel). Nechte ho nejprve ovlivnit nájemce.
Nevyšlo to? Pak máte každé právo požadovat vystěhování. A přímo s majitelem domu. Nestojí za to předat věc soudu. I když se majitel bytu nemohl vypořádat s narušiteli, neexistuje žádný jiný způsob. Zvláště pokud okresní policista již dorazil na adresu porušovatelů a vydal několik varování.
Všechno moje!
Na co jiného stojí za pozornost? Například v případech, kdy jednáme přímo s majiteli bytu. To znamená, že když sousedé (alkoholici, drogově závislí nebo jen velmi hluční lidé) vlastní bydlení, ve kterém žijí. V tomto případě musíte jednat jinak.
Mimochodem, vystěhování nevlastníka je snazší. Má-li však někdo v bytě podíl, podnik má neočekávané obraty. Podle zákona o bydlení nemůžete dům používat k jiným účelům. Například otevřete hangout nebo noční klub. Jakékoli porušení životních podmínek v bytovém domě by mělo být potrestáno do stejné míry. Někdy hrozí i vystěhování.
Ale nespoléhejte se na to. Nakonec vlastník místní vlády ústně varuje, že přestane porušovat pravidla pobytu. Pokud nedojde k žádnému výsledku, má příslušná organizace právo soudce vyvést pachatele.
Ne vždy
Pravda, existují i výjimky. Abychom jim porozuměli, měli bychom se obrátit na Ústavu Ruské federace. Jde o to, že nikdo nemůže vypudit pachatele ze svého bytu, když je to jediné bydlení. To je to, co říká hlavní dokument země. To znamená, že nikdo nemá právo opustit majitele bez střechy nad hlavou. I když je rezidentem závislý na alkoholu nebo drogách. Proto stojí za pozornost věnovat se rysům, které jsou zohledněny Ústavou Ruské federace. Možná to opravdu nedokážete oživit. Ale když taková pravděpodobnost nastane, můžete ji použít. Hlavní věc je správně se připravit.
Celý tým
Pokud máte příliš hlučné komunální sousedy nebo těsně před zdí (výše) a také víte, že dochází k vystěhování, vyplatí se shromáždit seznam dokumentů, které vám pomohou při realizaci myšlenky.
Například kolektivní stížnost je napsána vy a vaši sousedé. Zkuste systematicky stěžovat na bezohledné obyvatele. Poté se s největší pravděpodobností bude řešit vaše podnikání. V stížnosti nezapomeňte uvést všechny nuance, které se vás týkají.Pamatujte, že čím více sousedů podporujete, tím lépe. Zkuste tedy shromáždit více stejně smýšlejících lidí.
Důkazy
Je napsána kolektivní stížnost - co dál? Nyní můžete shromažďovat důkazy o svých slovech. Bez nich nemůžete dosáhnout výsledku. Pokud nejste obviněni z pomluvy. Proto se budete muset pokusit prokázat, že vaši sousedé porušují vaše práva.
Co zde může pomoci? Zaprvé jsou to nezávislí svědci. Nebo místní policejní důstojník na adrese přišel a byl schopen opravit skutečnost, že vaše práva byla porušena. Za druhé, činy hygienicko-epidemiologické stanice. Skutečné, pokud máte podezření, že s bydlením není zacházeno správně. Zatřetí, pokud mají vaši sousedé dluhy za „komunální“ (toto bude také třeba potvrdit). Začtvrté, jakýkoli dokumentární důkaz poškození majetku. Za páté, veškeré papíry a materiály, které mohou potvrdit pouze nevhodné chování vašich sousedů.
Je to tento důkaz, který vám pomůže, když se obrátíte na soud. Čím více z nich, tím lépe. Takže mějte na paměti! Pokuste se získat co nejvíce materiálů, které mohou prokázat důvod pro vystěhování bezohledných nájemníků.
Přímo k soudu
Nyní, když jste na proces plně připraveni, můžete se obrátit na soud. Ale co jiného se od vás vyžaduje? Koneckonců, v tomto případě nelze zabránit pouze důkazům. Odvolání k soudu znamená zvláštní postup pro přijetí tohoto řízení.
Musíte podat žalobu jak svým jménem, tak jménem několika nájemců. Poté připojíte k aplikaci důkazy o porušení ze strany bezohledného souseda. Zvete svědky a také předložíte kopii a originál pasu. Je vhodné pozvat okresního policisty, který byl pravděpodobně svědkem porušení práv ostatních obyvatel. Poté podejte u soudu žádost a počkejte na slyšení.
V průběhu případu jsou prostudovány všechny předložené materiály, pak o nuceném vystěhování rozhodnou soudní orgány. Je pravda, že byste se neměli moc radovat. Koneckonců, často se nedostane k soudu. Nebo vaše odvolání nepřinesou žádný výsledek. V důsledku toho zbývá buď vydržet nedbalé sousedy, nebo jednoduše změnit místo pobytu. Obvykle se jedná o první scénář, který se vyskytuje v populaci.
Pamatujte, že pokud uvažujete o tom, jak vyhnat své sousedy, neměli byste na to opravdu doufat. Toto opatření se nakonec považuje za extrémní. A samotný proces vyhoštění je příliš komplikovaný. Málokdo to udělá. Proto se pokuste jednat se svými sousedy sami.
