V současné době je pro mnoho rodin život v jejich vlastním bydlení jen trubkovým snem. Kde mohu získat alespoň milion rublů, abych získal alespoň skromný pokoj ve společném bytě? A nemá smysl mluvit o samostatném hlavním bytě s průměrným platem plnohodnotné rodiny dvaceti tisíc rublů. Jako přijatelnou možnost dnes mnoho bank nabízí hypoteční půjčky, tj. Nákup bytu s využitím finančních prostředků poskytnutých finanční institucí po dobu, po kterou se může vrátit. Uvažuje se o několika typech půjček. Ale i v této situaci ne každý může využít tuto možnost pro řešení bytových problémů. Tento článek prozkoumá, kdo dostal hypotéku. Zvažujeme také možnost nejvhodnější půjčky rodinám s nízkými příjmy. Jedná se o hypotéku se státní bezpečností.
Koncept hypotéky se státní bezpečností
Mnoho rodin je dnes považováno za chudé nebo je na pokraji tohoto stavu. Nemají proto možnost pořídit si vlastní bydlení tak potřebné pro každou osobu. Pro takové segmenty populace dostaly některé banky od nejvyšší státní struktury pokyny k vývoji metod, jak výrazně snížit náklady na nákup bytů nebo domů. Stát současně navrhl kompenzovat finanční ztráty, které jim vznikly z prostředků z vlastního kapitálu.
Význam dané půjčky je ten, že stát pomáhá platit těm, kterým byla poskytnuta hypotéka, až do třetiny celkových nákladů na bydlení. To je možné za předpokladu, že to osoba potřebuje, tj. Má kritickou úroveň příjmu.
Zákon stanoví určitá pravidla a omezení týkající se dotovaného bydlení, které potřebujete znát. Kromě obecného seznamu osob, které se mohou takové půjčky uchýlit, existuje i konkrétní seznam obsahující informace o tom, komu byla poskytnuta hypotéka se státní podporou.
Kdo může získat hypotéku podporovanou státem?
Již pod jedním jménem je zřejmé, že program státní účasti na hypotečních půjčkách neovlivňuje všechny zúčastněné občany. Zaměřuje se pouze na tu část lidí, kteří jsou sociálně zranitelní. Existuje tedy určitý seznam občanů, kterým byla poskytnuta hypotéka za příplatek od státních orgánů.
- Rodiny se špatným stavem.
- Občané se u státního aparátu zaregistrovali jako potřebu zlepšit podmínky v oblasti a kvalitu bydlení.
- Rodiny, ve kterých je oblast se stejným rozdělením na každého ze svých členů menší než 12 metrů čtverečních. m
- Specialisté, zaměstnanci a ostatní zaměstnanci veřejného sektoru.
- Vojenský personál.
Formuláře státní podpory
V současné době osoby, které žádají o hypoteční úvěry se státní podporou, získávají od orgánů při nákupu domu tyto druhy pomoci.
- Hypoteční dotace. Představuje platbu přísně stanovené částky celkové půjčky.
- Zajištění pořízení bydlení ze státního fondu za cenu nižší než na trhu.
- Účast na splácení části nebo celé výše úroku z hypotečního úvěru.
V každém případě je každá z možností výhodná a dává rodině šanci stát se vlastníkem prostorného bytu.
Základní podmínky pro poskytování hypoték se státní podporou
Dnes mají věřitelé velmi přísné požadavky na registraci a vydávání hypoték se státní podporou. Všechny informace o dlužníkovi jsou považovány za velmi důkladné a měly by být bezvadné.Mezi ty, kteří dostali hypotéku na byt, patří lidé s nedotčenou úvěrovou historií. Měli by také mít oficiální práci, dlouhou pracovní zkušenost. Tito občané musí být ve věku stanoveném bankou. Kromě toho bude stát při vydávání hypotéky dotovat pouze nákup bytu o rozloze 18 metrů čtverečních. m. na osobu, umístěné v nových budovách.
Před žádostí o úvěr na bydlení je nejlepší zjistit u úřadů odpověď na otázku o formách jejich účasti na hypotéce. Také upřesněte seznam bank, se kterými spolupracují. Správa by měla uvést seznam dokumentů, které budou požadovány od dlužníka.
- Pas
- Osvědčení o výdělku ve formě „daně z příjmu pro 2 osoby“.
- Kopie všech dokumentů obsahujících informace o bydlení zakoupené na hypotéku.
Je možné, že jak úřady, tak banka, mohou požadovat další dokumenty nezbytné k tomu, aby mohly vypracovat úplný portrét dlužníka.
Partneři, se kterými stát spolupracuje
V současné době existuje omezený počet bank poskytujících státem sponzorované hypoteční úvěrové služby. Za nejoblíbenější takové instituce se považují Sberbank a VTB 24. V nich jsou podmínky pro poskytnutí půjčky téměř stejné. Tam je nepatrný rozdíl. Jedná se o horní limit úrokové sazby. Ve VTB 24 je o něco vyšší.
Jak starý a kdo bude dán hypotéka na Sberbank? Existuje možnost vzít si to po dobu pěti až třiceti let. Banka vytváří stejné podmínky jako výše. Ale v „VTB 24“ se doba pohybuje od deseti do třiceti let. Velkým plusem je absence zálohy a provize za vydání v obou bankách.
Místo závěru
Zbývá poukázat na významný nedostatek hypoték se státní podporou. Spočívá v pravděpodobném zpoždění při ověřování dokladů, protože banka pečlivě ověřuje informace o příjemci dlužníka.
Nyní tedy znáte odpověď na otázku, komu byla poskytnuta hypotéka a kdo může v této věci počítat se státní podporou.
