Pozemkové zdroje hrají klíčovou roli při zajišťování životně důležitých funkcí společnosti. V tomto ohledu předpisy, které formulují požadavky na jejich racionální použití, berou v úvahu jejich vlastnosti jako přirozený objekt, prvek životního prostředí. Výskyt, ukončení a omezení práva na půdu je stanoveno v LC a dalších zákonech. V normativních aktech jsou články formulovány tak, že v jejich ustanoveních existují pravidla pro dodržování stavebních, environmentálních, hygienicko-hygienických a dalších zvláštních požadavků. Legislativa poskytuje příležitost využívat přírodní zdroje způsobem, který nepoškozuje životní prostředí. Podívejme se podrobněji na pojem omezení vlastnických práv. 
Obecné informace
Legislativa stanoví prioritu ochrany půdních zdrojů jako klíčové složky ekologického prostředí a výrobních prostředků v lesnictví a zemědělství před jejich použitím jako nemovitostí. V souladu s touto zásadou je vlastnictví, používání a nakládání s příděly vlastníky volně, pokud jejich jednání nepoškodí povahu. V tomto případě je formulováno nezbytné omezení práv k půdě, aby byla zajištěna ochrana životního prostředí. To znamená, že každý subjekt s přidělením musí při organizaci své hospodářské činnosti v první řadě vyvinout konkrétní a účinná opatření na ochranu tohoto zdroje. Mohou být velmi odlišné. Povaha činností závisí na vlastnostech půdy, specifikách činnosti. To vše se odráží v právních předpisech. 
Omezení pozemkových práv: pozemkové právo
Jednotlivci a organizace mohou disponovat a vlastnit a používat přidělení podle zákona. Normativní akty však stanoví určité podmínky a zákazy provádění některých akcí. Omezení pozemkových práv je stanoveno v souladu s čl. 2 odst. 2. 56 ZK. Jsou stanoveny zejména zvláštní podmínky použití a zvláštní režim činnosti v hygienicky chráněných bezpečnostních zónách. Legislativa formuluje pravidla ochrany přírody včetně flóry a fauny, přírodních, kulturních a historických památek, archeologických nalezišť.
Zavádí se omezení a zatížení pozemkovými právy za účelem zachování úrodnosti, přirozeného prostředí a migračních cest divokých zvířat. Právní úprava stanoví určité podmínky pro začátek a konec rozvoje nebo rozvoje území v určitém časovém období podle projektu dohodnutého podle současných pravidel, opravy, výstavby nebo údržby silnice (její části) při poskytování pozemků, které jsou ve státním nebo obecním vlastnictví. Seznam omezení stanovených v LC není vyčerpávající. Některé z nich jsou stanoveny v jiných normativních aktech, zákonech upravujících ochranu přírody a využívání určitých druhů zdrojů. 
Zvláštní oblasti
V takových oblastech platí omezení práv k půdě. V těchto zónách existují povinná pravidla, která musí vlastníci dodržovat, aby mohli pozemky využívat. Například jako součást průmyslových nebo jiných zvláštních pozemků by měly být vytvořeny ochranné, ochranné, sanitární nebo jiné zóny.Jsou nezbytné k zajištění bezpečnosti osob, vytváření vhodných podmínek pro provoz energetických, výrobních, jaderných a radiačních zařízení, skladů nebezpečných sloučenin, vozidel atd. Místa zahrnutá v těchto oblastech nejsou vlastníky zabavena. V rámci svých mezí však mohou být zavedena omezení práv k půdě, což znamená zákaz určitých činností neslučitelných s určením těchto území. Například v oblastech v bezpečnostních zónách systému dodávky plynu není výstavba budov povolena, konstrukce budov blíže k minimální povolené vzdálenosti od nebezpečných objektů. Je zakázáno bránit servisní organizaci nebo jejím autorizovanému servisu v provádění oprav, likvidace nouzových následků atd.
Přírodní památky
Omezení práv k půdě je vyjádřeno zákazem provádění jakékoli činnosti, která by mohla vést k narušení integrity těchto zařízení. Uživatelé, vlastníci, vlastníci lokalit, v nichž se nacházejí přírodní, kulturní a historické památky, přebírají určité povinnosti. Zejména by měly poskytovat režim zvláštní ochrany předmětů. Současně jsou veškeré výdaje vzniklé subjektům při vytváření vhodných podmínek pro památkovou péči uhrazeny z federálního rozpočtu nebo z mimorozpočtových fondů.
Důležitý bod
Právní předpisy formulují pouze přípustné důvody pro omezení pozemkových práv. Specifické zvláštní podmínky pro využívání určitých oblastí by měly být stanoveny akty výkonných struktur státních nebo místních orgánů. Proti těmto dokumentům se mohou odvolat subjekty, jejichž zájmy jsou na nich porušeny. V takovém případě může ukončení a omezení vlastnických práv stanovit soud. 
Odškodnění
Při omezování práv k půdě způsobí majiteli určité ztráty. Jsou spojeny s neschopností plně provádět konkrétní hospodářskou činnost, která generuje příjem. Tyto ztráty musí být kompenzovány. Podléhá kompenzaci, včetně ušlého zisku. Vyrovnávejte ztráty požadované příslušnými subjekty, v jejichž prospěch je určité omezení zavedeno. Kompenzaci by měly provádět také osoby, jejichž činnost vyžadovala vytvoření bezpečnostních, ochranných, hygienických a jiných zón se zvláštními podmínkami.
Specifičnost
Omezení práv na půdu má řadu funkcí. Zejména může být podávána na dobu neurčitou nebo po určitou dobu. V souladu se zákonem je omezení zachováno i v případě přechodu vlastnická práva na web od jednoho subjektu k druhému. Jednou ze záruk ochrany zájmů vlastníka je jeho právo podat opravný prostředek proti žalobám nebo rozhodnutím u soudu. 
Registrace
Je povoleno pouze v případě, že je v Sjednoceném státním rejstříku záznam vlastnických práv k určitému nemovitému objektu. Avšak až do vymezení státního vlastnictví země není nutná registrace dispozice půdy obsažené v jejím složení. Během postupu jsou v záznamech USR uvedeny následující informace:
- Obsah zatížení / omezení práva.
- Platnost zvláštních podmínek.
- Informace o osobách, jejichž práva jsou omezena.
- Doklad, podle kterého jsou zavedeny zvláštní podmínky, jeho platnost.
Pokud registrace není provedena na žádost vlastníka, vlastníka, uživatele, jsou tyto subjekty o tomto postupu informovány. Oznámení musí být zasláno nejpozději do pěti dnů ode dne provedení příslušných zápisů do Sjednoceného státního rejstříku.
Pronájem
Může sloužit jako základ pro omezení pozemkových práv. Pozemek podle příslušné smlouvy převádí vlastník za účelem dočasného využití nebo držení. Dohoda uzavřená na dobu delší než jeden rok podléhá povinné registraci.Zápis do Sjednoceného státního rejstříku lze provést na žádost jedné ze smluvních stran nebo oprávněné osoby, má-li plnou moc (notářsky ověřenou). K dohodě o registraci musí být připojen katastrální pas webu. Při registraci bude účtována státní daň. 
Hypotéka (zástava)
Tento druh omezení je upraven občanským zákoníkem a příslušným federálním zákonem. Věřitel v rámci závazku zajištěného zástavou má primární příležitost uspokojit své pohledávky z hodnoty majetku. To znamená, že dlužník v první řadě splácí závazky vůči němu a poté vůči jiným věřitelům. Je třeba poznamenat, že legislativa neumožňuje hypotéky na pozemky, které jsou součástí státního nebo obecního majetku. Výjimkou je území určené k bytové výstavbě nebo integrovanému rozvoji pro následnou výstavbu obytných budov a převedené za účelem zajištění návratnosti finančních prostředků poskytnutých úvěrovou institucí k jejímu uspořádání. Zejména posledně jmenované je pokládka inženýrských sítí.
Ulehčení
Představuje omezené právo používat majetek někoho jiného. Například vlastník pozemku může požadovat, aby mu vlastník sousedního pozemku poskytl příležitost využít jeho území. Věcné břemeno lze zřídit také v zájmu a na žádost subjektu, kterému je půda poskytnuta dědické právo nebo neomezené (trvalé) použití. Tyto zvláštní podmínky mohou být veřejné nebo soukromé. V druhém případě je věcné břemeno stanoveno v souladu s občanským zákoníkem dohodou mezi zúčastněnými stranami. Tato dohoda podléhá státní registraci. Majitel, který je zatížen soukromým věcným břemenem, může požadovat přiměřenou platbu od osob, v jejichž prospěch byl představen, pokud federální zákon nestanoví jinak. Zvláštní podmínky veřejné povahy jsou zavedeny regulačními akty (krajské, federální zákony, nařízení místní samosprávy).
Veřejné věcné břemeno se zřizuje, je-li nezbytné zajistit zájmy obyvatelstva, státu nebo zřizujícího subjektu Ruské federace. Zabavení půdy není provedeno. Veřejné věcné břemeno se zřizuje po veřejném slyšení s přihlédnutím k jejich výsledkům. Pokud zavedení těchto zvláštních podmínek znemožní využívání půdy v budoucnu, může vlastník, vlastník nebo jiná entita, k níž náleží, požadovat jeho zabavení, včetně odkupu. Současně tělo, které zavedlo věcné břemeno, dodatečně kompenzuje osobu za ztráty nebo poskytuje rovnocenné přidělení s náhradou za ztráty. V tomto pořadí lze stanovit naléhavé nebo trvalé omezení vlastnických práv. Rezervace pozemků a zavedení veřejného věcného břemene na nich se provádí vždy na určité období. 
Příležitosti pro nerezidenty
Právní úprava stanoví omezení pozemkových práv cizích občanů. Zejména nerezidenti nemohou získat pozemky, které jsou součástí zemědělských území. Tento zákaz se nevztahuje na příděly na správu soukromých pozemků pro domácnost, individuální bytovou výstavbu a výstavbu garáží, jakož i na obydlené budovy, budovy. Nerezidenti nemohou vlastnit vlastnické právo k pozemkům nacházejícím se v pohraničních zónách. Jejich seznam je určen prezidentským dekretem. Zahraniční občané nejsou oprávněni převzít vlastnictví území, která jsou poskytována členům zahradnictví, chalupy, zahradnických neziskových sdružení. Členy těchto společností se mohou stát nerezidenti, pokud se na ně pozemky převedou jako naléhavé použití nebo nájem.Cizinci nemohou získat vlastnictví půdy bezplatně, která je v jejich zděděném celoživotním vlastnictví nebo neomezeném (trvalém) využívání, stejně jako v jiných případech bezdůvodného nabytí pozemků poskytovaných občanům Ruské federace. Nerezidenti nemohou využít příležitosti k preventivnímu nákupu půdy po vykoupení staveb, budov, struktur definovaných v seznamu schváleném prezidentem Ruska.
