Tento článek pojednává o konceptu a typech vlastnických práv. Poskytuje také podrobný popis seznamu důvodů, které mohou sloužit k ukončení a získání stávajících podstatných závazků.
Obecná ustanovení
Pojem vlastnického práva je posuzován v subjektivním a objektivním smyslu. Institut této právní kategorie zahrnuje nejen občanské normy, pokrývá celou legislativu, která zajišťuje regulaci a ochranu příslušnosti výhod hmotného světa konkrétním jednotlivcům.
Jinými slovy, pojem vlastnického práva v objektivním smyslu znamená diverzifikovanou (komplexní) instituci, v níž převládající postavení okupuje normy občanského práva.
Subjektivní povinnosti v subjektivním smyslu jsou prezentovány ve formě možnosti chování povolené konkrétní způsobilé osobě. V tomto případě se jedná o majetkové právo, které držiteli umožňuje určit povahu a směr užívání osobního majetku, a nad tím vykonávat absolutní hospodářskou dominanci.
Kategorie
Druhy vlastnictví:
- Stát.
- Soukromé (zahrnuje majetek právnických osob a občanů).
- Obecní (zahrnuje držení a nakládání s věcným zbožím všech komunálních subjektů).
Podle počtu vlastníků se rozlišují tyto druhy vlastnických práv:
- Povinnosti, které patří jedné osobě.
- Práva ve vlastnictví dvou nebo více osob, včetně společného a společného vlastnictví. V tomto případě společné vlastnictví v některých případech náleží několika osobám, bez ohledu na formu užívání majetku.
- Společné (společné) vlastnictví existuje pouze mezi občany.
Tento druh závazku je rozdělen do kategorií na základě druhu movitého a nemovitého majetku.
Získání titulu
Důvody pro získání pravomoci nakládat a vlastnit:
- Vytvoření nějaké nové věci. Vlastnické právo, které vznikne v souvislosti s novou hodnotou vytvořenou nebo vytvořenou osobou pro sebe v souladu se všemi požadavky zákona, se na tuto osobu převede. Důvody vlastnictví ovoce, příjmů nebo produktů získaných v důsledku použití hmotného zboží získává subjekt, který s tímto majetkem nakládá legálně. Pokud byly pro výrobu nové věci použity jiné materiály, přechází práva na tento materiál na přímého vlastníka těchto materiálů. V takovém případě je vlastník materiálů povinen uhradit náklady na zpracování subjektu, který novou věc vyrobil, budou brány v úvahu výjimky, pokud cena zpracování výrazně převyšuje náklady na použité zdroje.
- Vlastnické právo se objevuje v případě uzavření smlouvy o odcizení. Tento typ dokumentu zahrnuje kupní smlouvu, dar, výměnný pobyt, údržbu života nebo anuitu. Společným znakem těchto dokumentů je předmět smlouvy, to znamená skutečnost, že převod majetku do vlastnictví jiné osoby byl poskytnut bezdůvodně nebo za úplatu.
- Dědictví je základem vzniku, ukončení vlastnictví. Zděděný majetek je převeden na užívání dědice až po smrti zůstavitele.Legislativa rozlišuje dědičnost podle vůle a podle zákona.
- Výzva k použití veřejně přístupných věcí. Pokud je povolen rybolov, sběr lesních plodů nebo sběr jiných obecně přístupných věcí, na základě všeobecného povolení vydaného majitelem nebo v souladu se zavedenými místními zvyklostmi, v nádržích, lesích nebo na jiném území, získá osoba, která přímo provádí rybolov, vlastnické právo nebo kolekce.
- Získání práva na věci bez vlastníka. Taková skupina důvodů by měla zahrnovat nalezení ztracených hodnot, získání opuštěného majetku, nalezení pokladu atd. V takových případech podléhá osvědčení o vlastnictví povinné registraci.
- Probíhá posloupnost reorganizace právnické osoby. V procesu reorganizace přechází vlastnické právo ve prospěch právnických osob - nástupců reorganizované instituce.
- Převod vlastnictví na jinou osobu na základě ztráty pravomoci přímého vlastníka.
Poslední skupina základů zahrnuje:
- nabytí práv v průběhu vyloučení ze závazků;
- vykoupení kulturních statků bez vlastníků;
- odcizení majetku, pokud na základě zákona nemůže osoba na něj uplatnit vlastnická práva;
- privatizace i znárodnění;
- zabavení.
Ukončení povinností vyjádřených v držení a nakládání s majetkem na příkaz majitele
Nabytí a ukončení vlastnická práva prezentovány ve formě právních předpokladů a výsledků plnohodnotného obratu majetku. Tento druh právního vztahu se mění, vzniká a zaniká v případě existence právních skutečností, které jsou považovány za důvody ukončení a vzniku práv na užívání.
Teoretici se pokoušeli klasifikovat pojmy jako nabytí a ukončení vlastnických práv. Regulace všech známých důvodů pro ukončení hmotných závazků má vliv na přímé zajištění úplné nedotknutelnosti všech typů hmotných hodnot právnických osob a občanů. Skupina takových důvodů může zahrnovat odcizení majetku ve prospěch jiných osob, které nabývají svého právního významu až poté, co byly dokumenty o vlastnickém právu znovu vydány jinému subjektu práva.
Odmítnutí vlastníka jeho osobního vlastnictví se projevuje v různých podobách, které mají společnou podobnost a jsou vyjádřeny ve formě právních důsledků. Věci, které registrují zákonná práva k nemovitostem a vyžadují uznání subjektu jako vlastníka městské ekonomiky, musí tedy brát v úvahu věci bez vlastníka.
Odcizení majetku na základě smlouvy
Důvody zániku vlastnického práva podle smlouvy jsou vyjádřeny ve formě právně významného dokumentu, který je zajištěn akceptační listina o materiálních aktivech od jedné osoby k druhé. Věci přecházejí do vlastnictví pouze po předběžné individualizaci, což vám umožňuje rozlišit je mezi hmotností stejného druhu majetku. K individualizaci dochází v okamžiku převodu hodnot z vlastníka na nabyvatele. S ohledem na věci, které mají určité individuální vlastnosti, se převod majetkových závazků vztahuje k okamžiku podpisu smlouvy.
Systém, během něhož se převod vlastnictví provádí v době uzavření smlouvy, se nazývá systém dohod, a v okamžiku přímého převodu věci - systém převodu. Závazky z majetkových hodnot nabyvatele vznikají z okamžiku převodu hmotného majetku, pokud smlouva nebo zákon nestanoví jiné případy.
Převod osobního majetku vyžaduje následující:
- provádění právně významných dokumentů (osvědčení o vlastnictví);
- shoda vůle příjemce a vlastníka ohledně převodu dominance nad věcí;
- oprávnění vlastníka převádět svá práva.
Ukončení vlastnických práv během reorganizace, likvidace nebo privatizace právnické osoby
Při provádění procesu zaměřeného na privatizaci majetku, který byl součástí městského a státního vlastnictví, přecházejí vlastnické a nakládací povinnosti na jiné podnikatelské komunity i na jednotlivce. Privatizace všech druhů komunálního a státního majetku představuje obtížné odcizení státních závazků za vlastnictví a užívání hmotného majetku ve prospěch soukromé osoby.
Vznik a zánik vlastnictví se provádí následujícími způsoby:
- Prodej akcií, které byly vytvořeny během privatizace OJSC, svým zaměstnancům.
- Transformace obecních i státních podniků na OAO, ve kterém je 100% akcií ve vlastnictví státu.
- Prodej státního majetku v průběhu obchodní soutěže se zvláštními nebo investičními podmínkami.
- Odcizení státního majetku.
- Odkup komunálního nebo pronajatého majetku.
- Prodej v aukci.
- Příspěvek majetku pod záštitou vkladu do kapitálu právnických osob.
Nucené stažení bez účasti majitele
Důvody pro ukončení vlastnického práva mohou být vyjádřeny formou povinného zabavení majetku, které je povoleno v případech:
- odcizení nemovitosti během zabavení půdy;
- zákaz držení a nakládání, který je uveden na adrese vlastníka;
- nabytí práv k nemovitostem, která se nacházejí na cizí zemi a podléhají demolici;
- zabavení pozemku, který se používá v rozporu se zákonem;
- vykoupení kulturních statků, které jsou bez vlastníků;
- znárodnění na základě přijetí příslušného zákona;
- zabavení majetku;
- vykoupení pozemku pro potřeby obce nebo státu na základě soudního rozhodnutí;
- výplata odškodnění osobě jako subjektu společného vlastnictví;
- prodej nebytových prostor bez majitele soudním příkazem.
Vynucené vrácení majetku od vlastníka
Důvody pro ukončení vlastnického práva na vratné bázi zahrnují vykoupení majetku bez vlastníka. Pokud věci bez vlastníka nebudou mít žádnou významnou hodnotu a jejich zacházení nebude v rozporu se zájmy ostatních, legislativní odcizení nebude provedeno.
Pokud jde o nucené zabavení majetku, můžeme dojít k závěru, že:
- ukončení pozemkových závazků se provádí v soudním řízení;
- ukončení převládajících práv se uplatní v případě protiprávního využívání půdy (ve formě nečinnosti nebo jednání);
- povinné zbavení subjektu vlastnictví půdy nevylučuje povinnost nahradit škodu způsobenou na pozemku.
Žádost - zvláštní případ nuceného zabavení majetku. Žádost je charakterizována:
- Nucené odcizení.
- Zajištění majetku od jeho přímého majitele.
- Odepření vlastnictví osoby za přítomnosti dobrého důvodu, například přírodní katastrofy, epidemie, nehody atd. Motivem pro stažení jsou zájmy společnosti.
- Povinná odměna.
- K donucení dochází rozhodnutím státních orgánů.
Nucené bezdůvodné zabavení osobního majetku
Důvody pro bezdůvodné ukončení vlastnického práva zahrnují vymáhání nebo konfiskaci kvůli nahromaděným nesplaceným pohledávkám.
Prvním základem pro zabavení věci je výběr povinností, který se provádí na základě soudního rozhodnutí.
Další postup pro vymáhání v některých případech je stanoven zákonem nebo smlouvou.Příkladem takové činnosti je výběr úvěru na základě smlouvy na základě notářského podpisu.
Zákonodárce věnuje zvláštní pozornost období, kdy právo na vlastnictví a nakládání s majetkem zaniká. Tento okamžik se kryje s časem vzniku hmotných povinností druhé osoby. Při sběru je třeba vzít v úvahu celý seznam majetku právnických osob a občanů, abychom zjistili, na co se konfiskace nevztahuje. Má smysl věnovat pozornost zabavení zastavených hodnot, protože zástavní právo je považováno za bezpečnostní povinnost, v níž má věřitel právo získat určité výhody vůči jiným osobám.
Sběr zastaveného majetku se provádí v souvislosti s rozhodnutím soudu a provádí se na základě notářského zápisu exekutivy. Uspokojení nároků na úkor zastavených hodnot bez soudního rozhodnutí je povoleno na základě notářské dohody držitele zástavy.
Podle soudu se trest ukládá ve třech případech:
- předmětem zástavy jsou věci, které mají významnou uměleckou, historickou nebo jinou kulturní hodnotu;
- k provedení smlouvy bylo vyžadováno povolení nebo souhlas jiného orgánu nebo osoby;
- hypotéka chybí a její umístění nelze zjistit.
Závěr
Na základě výše uvedených údajů jsou takové způsoby ukončení vlastnických práv legislativně stanoveny:
- Bezdůvodné, stejně jako nucené zabavení od vlastníka jeho osobního majetku.
- Nucené zabavení majetku bez účasti majitele.
- Povinné propadnutí vlastnických práv od vlastníka.
- Ukončení vlastnictví během reorganizace, likvidace a privatizace právnické osoby.
