Jednou z nejdůležitějších a nejdůležitějších fází rekonstrukce a opravy investičního objektu je jeho uvedení do provozu. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat příslušný úřad a předložit dokumenty. Dále uvidíme jak uvedení zařízení do provozu investiční výstavba. 
Obecné informace
Co je to? investiční výstavba? Definice, vlastnosti a typy struktur tohoto typu jsou uvedeny v právních předpisech. Zejména je vysvětleno, že tato kategorie zahrnuje budovy, jejichž stavba není dokončena. Typy investičních projektů nezahrnují dočasné stavby, markýzy, kiosky a podobné stavby.
Klasifikace
Legislativa poskytuje seznam investičních projektů. Tato kategorie zahrnuje:
- Budova. Jedná se o trojrozměrnou strukturu, ve které jsou nadzemní a (nebo) podzemní části. Zahrnuje prostory, technické a technické podpůrné systémy. Tyto budovy jsou určeny k činnostem, živobytí lidí, skladování produktů, umístění výroby nebo chov zvířat. Budovy mohou být obytné nebo nebytové.
- Konstrukce. Jedná se o lineární, rovinný nebo objemový design. Může obsahovat nadzemní, zemní a (nebo) podzemní části. Konstrukce sestává z podpůrných a v některých případech oplocujících prvků. Toto provedení je určeno k pohybu zboží nebo osob, dočasnému pobytu, skladování produktů, výrobním činnostem.
Získání povolení: obecné informace
Po provedení oprav nebo rekonstrukce je nutné získat doklad, na jehož základě je povoleno používat objekt investiční výstavby. Stanovení připravenosti budovy nebo stavby provádí orgán, který vydal povolení k výstavbě. Tento postup se provádí do 10 dnů ode dne podání žádosti. Spolu s tím kontrolní orgán kontroluje dostupnost a správnost potřebné dokumentace. Pokud je během rekonstrukce nebo opravy prováděn státní dozor, neprovádí se žádná další kontrola konstrukce nebo budovy. Na základě výsledků událostí vydá pověřený orgán povolení k uvedení investičního objektu do provozu.
Povolení
Na základě tohoto dokumentu je uvedeno do provozu zařízení investiční výstavby. Povolení osvědčuje dokončení stavby, opravy nebo rekonstrukce budovy v plném rozsahu podle dostupné dokumentace. Tento dokument uvádí shodu vztyčené, opravené nebo rekonstruované stavby projektové dokumentace a územního plánu lokality. Na základě informací obsažených v povoleních se provádí katastrální evidence objektů investiční výstavby. V tomto ohledu jsou informace v dokumentu uvedeny v rozsahu nezbytném pro registraci struktury. Zejména v roce 2007 povolení k uvedení do provozu investiční objekt odráží data odpovídající textovým a grafickým částem technického plánu. 
Grafické informace
Tato informace reprodukuje údaje z katastrálního plánu území nebo výpis z pozemku a umístění stavby.V tomto dokumentu je místnost prezentována ve formě výkresu podlahy nebo její části, označující přesné umístění. Pokud struktura nebo budova nemá počet podlaží, je uveden plán odpovídajícího fragmentu. Označuje také umístění areálu. Umístění je určeno grafickým znázorněním okraje geometrického útvaru, který bude tvořen vnitřními stranami vnějších stěn na půdoryse (jeho fragment) nebo celou strukturou / budovou v nepřítomnosti několika podlaží.
Podrobnosti o textu
Zahrnují:
- Informace o druhu nemovitosti (prostor, stavba, pozemek atd.).
- Popis umístění objektu v rámci hranic podlahy nebo struktury / budovy (jedná-li jako nemovitost).
- Katastrální číslo stavby / budovy a datum jejího zápisu do státního rejstříku.
- Popis umístění struktury na místě.
- Katastrální číslo zařízení, ve kterém se prostory nacházejí, číslo podlaží (pokud existuje).
- Oblast konstrukce / budovy.
Další informace
Lze je považovat za:
- Adresa objektu (pokud není popis místa).
- Katastrální číslo parcely v rámci hranic budovy nebo budovy.
- Údaje o vlastnických právech a jejich vlastníkovi. Tyto informace se promítají do rozsahu, v jakém jsou poskytovány v Jednotném registru zřízeném zákonem.
- Údaje o katastrální hodnotě, datum schválení.
- Účel místnosti / konstrukce / budovy.
- Typ obytného prostoru (bytu nebo pokoje), jedná-li se jako nemovitost umístěná v činžovním domě.
- Počet podlaží, včetně podzemí.
- Materiál, ze kterého jsou vnější stěny vyrobeny, pokud struktura / budova působí jako objekt.
- E-mailová / poštovní adresa, na které můžete kontaktovat majitele.
- Rok, ve kterém bylo zprovoznění zařízení / budovy dokončeno na konci výstavby nebo rok, kdy byla stavba dokončena.
Povolení bylo odepřeno
Subjekt, který vydává záporné rozhodnutí o uvedení zařízení do provozu, by měl poskytnout odůvodněné vysvětlení a uvést důvody. Ta může zahrnovat:
- Nedostatek potřebné dokumentace k získání povolení.
- Nesrovnalost parametrů opravené nebo rekonstruované stavby / budovy. Toto ustanovení se nevztahuje na návrh individuálního bydlení.
- Nesoulad zařízení s požadavky územního plánu lokality nebo s požadavky obsaženými v stavebním povolení.
- Nezodpovězení odpovědné osoby autorizované osobě o ploše, počtu pater a výšce plánované stavby / budovy, jakož i inženýrských a technických podpůrných sítích. Absence kopií výsledků průzkumů, částí projektových dokumentů nebo plánovacího plánu pozemku, který uvádí umístění struktury pro umístění do informační základny pro územní plánování.
Povolení se vydává až po poskytnutí těchto cenných papírů.
Akt o přijetí investičního investičního nástroje
Tento dokument je vypracován na standardním formuláři. Vpravo nahoře je pole Schváleno. Na tomto místě podpis vedoucího architektonického úřadu. Akceptační listina investiční budovy v textové části obsahuje datum auditu, seznam členů komise. Obsahuje také celé jméno stavby / budovy, která byla podrobena kontrole. Spodní část dokumentu obsahuje speciální sloupce. Podepisují je všichni členové komise, kteří provedli akceptaci investiční budovy. Pokud některý z účastníků nesouhlasí se závěry v rámci své odpovědnosti a odmítne dokument podepsat svým podpisem, musí toto rozhodnutí argumentovat.Důvody jsou uvedeny písemně jménem orgánu dohledu, od kterého je oprávněn provádět kontrolní činnosti.
Řešení
V případě nesrovnalostí stanoví komise období, během kterého budou vyloučeny. Na konci tohoto období se opět provede inspekce. Není-li zákon o uvedení zařízení do provozu podepsán žádným z inspektorů, vypracují motivovaný posudek s uvedením důvodů a potvrzením skutečností o nedodržení předpisů. Jak ukazuje praxe, častými příčinami poruch jsou nedostatečná bezpečnost zařízení pro výstavbu kapitálu.
Pokud zákazník s rozhodnutím nesouhlasí, má právo se proti němu odvolat u soudu. Komise může zkontrolovat strukturu / budovu, dokud nebudou vyřešeny všechny neshody. Je-li přijato kladné rozhodnutí, jsou dokumenty předány ke schválení autorizované agentuře. Poté lze provést oficiální provoz investiční výstavby.
obchod.