In dem Artikel betrachten wir, was eine allgemeine Vollmacht ist. Wahrscheinlich hat jeder von dem Rechtsdokument gehört, aber nicht jeder weiß, welche Befugnisse es bietet.
Eine Generalvollmacht wird als einseitig abgeschlossenes Geschäft angesehen, bei dem eine Person das Recht einräumt, eine andere Person zu beauftragen. Dieses Papier ist notariell beglaubigt. Das Dokument wird für einen bestimmten Zeitraum erstellt, kann jedoch auf Wunsch des Auftraggebers jederzeit widerrufen werden. Solche Dokumente sind in Typen unterteilt.
Die meisten allgemeinen Vollmachten haben eine bestimmte Gültigkeitsdauer (maximal 3 Jahre), es gibt jedoch auch unbegrenzte Vollmachten, die äußerst selten sind, und Notare zögern, sie zu beglaubigen. Dieser Vertrag kann nur von erwachsenen Staatsbürgern des Landes geschlossen werden.
Was ist eine allgemeine Vollmacht, lassen Sie uns jetzt herausfinden.
Wem wird das Dokument ausgestellt?
Eine allgemeine Vollmacht kann im Namen jeder juristischen oder sachkundigen natürlichen Person ausgestellt werden. Die derzeitige russische Gesetzgebung zu diesem Thema sieht keine Einschränkungen vor. Die direkte Anwesenheit eines Anwalts ist bei der Transaktion nicht zwingend erforderlich, diese Person kann sogar im Ausland sein und ein Dokument per Post erhalten (Wertbrief). Was ist eine Generalvollmacht für Immobilien? Darüber weiter unten.
Wofür ist solches Papier?
Die in der allgemeinen Vollmacht festgelegten Rechte sind unterschiedlich und können den Anwalt dazu berechtigen, Folgendes zu tun:
- Eigentum entsorgen, ein Kraftfahrzeug fahren;
- alle Arten von Bankgeschäften abwickeln (Konten manipulieren, Kredite aufnehmen, Einlagen arrangieren);
- der gesetzliche Vertreter der Interessen des Auftraggebers in staatlichen Behörden oder anderen Organisationen zu sein;
- Unterzeichnen Sie Verträge und andere Dokumente.
Verantwortlichkeiten und Rechte des Auftraggebers
Die Generalvollmacht in Russland hat zwei Seiten - einen Anwalt und einen Geschäftsherrn. Jeder von ihnen hat seine Rechte und Pflichten.
Der Bürger des Treuhänders hat Folgendes:
- er ist verpflichtet, dem Anwalt Vollmacht zu erteilen, sie anzuzeigen und das Dokument zu beurkunden;
- dem Anwalt die notwendigen Mittel für die Ausführung der Weisungen zur Verfügung zu stellen;
- Akzeptieren Sie alle Verpflichtungen aus dem Vertrag, belohnen Sie den Anwalt, wenn in den Bedingungen angegeben;
- hat das Recht, die Transaktion jederzeit zu kündigen;
- ggf. zum Ersatz von Sachschäden verpflichtet.
Arten von Vollmachten
In Anbetracht der Merkmale des Vertrags, der Anzahl und des Inhalts der Befugnisse werden die allgemeinen Vollmachten in drei Haupttypen unterteilt:
- Einmalig, wodurch die befugte Person die Befugnis erhält, eine bestimmte Aktion einmal auszuführen. Zum Beispiel, um Geld (Rente, Gehalt) zu erhalten, wenn der Auftraggeber dies nicht alleine kann.
- Besonderes. Mit einem solchen Papier erhält der Anwalt das Recht, die gleiche Handlung mehrmals durchzuführen.
- Allgemein (general). Durch eine solche Vollmacht erhält die Person die Möglichkeit, das Eigentum des Auftraggebers rechtmäßig zu verwalten und zu veräußern und verschiedene Manipulationen mit ihm vorzunehmen.
- Für alle Autorität. Diese Art von Vertrag gibt dem Anwalt absolut alle Möglichkeiten, die der Auftraggeber hat.
Der Anwalt ist befugt:
- Im Namen der Person zu sprechen, die das Papier in allen staatlichen Institutionen herausgegeben hat, ohne Einschränkung der Eigentumsform.
- Verwalten Sie immaterielle und materielle Vermögenswerte der ersten Person (erhalten Sie eine Rente, ein Gehalt, Überweisungen, lesen Sie Briefe, gehen Sie ein Testament ein).
- Lösen Sie verschiedene Probleme und unterschreiben Sie die Dokumente.
- Vertretung des Auftraggebers in verschiedenen Tätigkeitsbereichen.
Regeln für die Registrierung
Was ist eine Generalvollmacht und wie kann sie ausgestellt werden? Dazu müssen Sie einen Anwalt auswählen, die Daten seines Passes vorbereiten, andere Dokumente (Zulassungsbescheinigung für ein Auto, Dokumentation für Eigentumsrechte) und mehrere Kopien dieser Papiere erstellen. Als nächstes müssen Sie sich an einen Anwalt wenden, der die Form einer allgemeinen Vollmacht für die erforderlichen Befugnisse erteilt, eine Transaktion unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Anforderungen erstellt und Kopien beglaubigt. Nachdem Sie den Text der Generalvollmacht sorgfältig gelesen haben, müssen Sie nur noch eine Unterschrift unterzeichnen und das Dokument dem Anwalt übergeben.
Was ist eine allgemeine Vollmacht für ein Auto?
Diese Art der Vollmacht ist die häufigste und Gegenstand der Befugnisübertragung sind folgende Rechte: Verkauf, Umtausch, Entsorgung eines Fahrzeugs, Abmeldung bei staatlichen Verkehrsbehörden, Registrierung der Weitergabe eines Fahrzeugs an Dritte und sonstige Maßnahmen zur Entsorgung des Fahrzeugs. Was ist eine Generalvollmacht für ein Auto in Russland, Sie haben jetzt eine Idee.
Beim Ausfüllen eines Dokuments muss der Verkäufer berücksichtigen, dass alle Geldbußen und Steuerbelege bei ihm eingehen, bis der Käufer die Dokumente in seinem Namen erneut dokumentiert.
Hauptproblem
Das häufigste und unangenehmste Problem ist, dass ein Anwaltsbürger in einen Verkehrsunfall (mit Verletzungen, Opfern) geraten und vom Unfallort verschwinden kann. Dann trägt der Verkäufer des Fahrzeugs die Verantwortung nach Geschlecht. Ein Käufer, der nach Abschluss einer Vollmacht kein Auto erneuert hat, ist ebenfalls gefährdet.
Der Verkäufer kann das Dokument jedoch jederzeit zurückziehen und den Transport abholen. Im Falle seines Todes geht die Berechtigung zum Besitz dieses Autos auf seine Erben über. Im Falle des Todes des Käufers wird der Vertrag automatisch ungültig und das Auto wird an den Verkäufer zurückgegeben. Was ist eine Generalvollmacht für ein verkaufsberechtigtes Auto? Papier auf einem Auto sieht das Recht vor, einen Vertreter zu verkaufen.
Vollmacht für eine Wohnung, ein Haus oder eine andere Immobilie
Eine Generalvollmacht für eine Wohnung oder ein Haus ist eines der am häufigsten nachgefragten Dokumente in dieser Rechtsbranche. Dies ist die Dokumentation, nach der ein Bürger in der Person des Auftraggebers alle seine Rechte oder einen Teil davon auf einen anderen Bürger überträgt, der den Titel eines Anwalts erhält. Das Ergebnis einer solchen Transaktion ist die Übertragung der Befugnis, ihr Eigentum zu bestellen und an eine andere Person zu verwalten.
In diesem Fall verliert der tatsächliche Eigentümer jedoch nicht seine Pflichten und Rechte und kann die allgemeine Vollmacht jederzeit widerrufen. Dies gilt nicht nur für Wohnungen, sondern auch für alle anderen Immobilien oder beweglichen Sachen.
Was ist eine Generalvollmacht für eine Wohnung, schauen wir uns das genauer an. Es gibt verschiedene Arten von Vollmachten, die einem Anwalt bescheidenere oder umfassendere Vollmachten verleihen. Jede Art von Dokument gibt dem Vertreter das Recht auf bestimmte Aktionen im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf, Vermietung von Immobilien (Wohnung, Haus), das Recht, eine einmalige Aktion durchzuführen, zum Beispiel, anstatt einen Auftraggeber zu unterzeichnen, Kaufverträge zu unterzeichnen.
Er hat auch das Recht, Interessen zu vertreten, insbesondere beim Verkauf von Immobilien, alle Pflichten fallen auf die Schultern des Anwalts, und ein Minimum an Maßnahmen wird vom Auftraggeber verlangt.Darüber hinaus hat der Anwalt das Recht, alle Probleme zu lösen, die mit diesem Interessensgebiet zusammenhängen.
Registrierung einer Vollmacht mit Verkaufsrecht
Eine Generalvollmacht für unbewegliches Vermögen wird nur bei einem Notar ausgestellt. Ohne die Unterschrift und das Siegel eines Notars hat dies keine Wirkung. Damit die Vollmacht legal ist, muss dieses Dokument von einem Fachmann erstellt werden, der die Richtigkeit der Erstellung des Formulars überprüft. Der Auftraggeber und der Anwalt müssen beim Abschluss solcher Geschäfte persönlich anwesend sein. Und auch das folgende Paket von Papieren sollte zur Verfügung gestellt werden:
- Reisepässe des RF-Direktors und des Anwalts. Sofern bei Vertragsschluss andere Ausweispapiere verwendet wurden, gelten Transaktionen als ungültig, da nur der Reisepass bestimmte Daten enthält, die zur Unterzeichnung einer Generalvollmacht erforderlich sind.
- Ein Formular mit einem Wortlaut bezüglich der Art der Vollmacht und der Handlungen, die der zukünftige Vertreter vornimmt.
- Alle Daten werden in das Vertragsformular eingetragen, das notariell verifiziert und beglaubigt ist.
Die allgemeine Vollmacht ist schriftlich und der Hauptteil ist die Vollmacht des Anwalts. Sie müssen genauer beschrieben werden, damit der Vertreter genau weiß, was in seinen Rechten und Pflichten enthalten ist und was nicht. So können künftig viele Missverständnisse vermieden werden. Was eine Generalvollmacht für ein Haus ist, ist jetzt klar, aber es gibt ein Dokument dieser Art vor Ort.
Generalvollmacht für die Erde
Eine solche Vollmacht für die Website ist ein offizielles Dokument mit Rechtskraft. Auf seiner Grundlage überträgt der Grundstückseigentümer die Befugnis durch seinen Auftrag an den ausgewählten Vertreter. Dieses Dokument wird auch schriftlich und notariell beglaubigt. Die Unterschrift des Auftraggebers ist ausschließlich in Anwesenheit eines Notars anzubringen. Es ist auch gestattet, selbständig eine Vollmacht zu erstellen, sofern ein fertiges Formular verwendet und die Vollmacht im Notariat beglaubigt wird.
Maximale Laufzeit
Die maximale Betriebsdauer einer Generalvollmacht für Grundstücke beträgt 3 Jahre. Da ein solches Dokument dem Anwalt ein Höchstmaß an Klagerechten im Namen des Auftraggebers einräumt, ist es für ihn besonders wichtig, den Zweck der Übertragung seiner Rechte klar anzugeben, damit nichts weiter unternommen wird. So kann es sich beispielsweise um eine allgemeine Vollmacht für den Verkauf, die Verwaltung, das Leasing, das Schenken usw. mit allen relevanten Schritten handeln.
Das Grundstücksbeseitigungsdokument überträgt dem Vertreter folgende Rechte:
- Einreichung und Erhalt der fertigen Unterlagen.
- Vorbereitung der Papiere auf dem Land.
- Beschaffung von Katasterunterlagen.
- Grundbucheintragung bei Katastereintragung.
- Topografische Vermessung.
- Vertragsschluss im Interesse und im Auftrag des Eigentümers.
Was ist eine Generalvollmacht für Wohnung und Land? Es kann auch das Recht auf geodätische Vermessung, Vermessung und Zahlung auf Kosten und im Auftrag des Eigentümers der Immobilie übertragen werden. Es ist wichtig, dass jede Behörde einen eigenen Absatz festlegt, insbesondere wird die Kontrolle für eine lange Zeit übertragen. Wir haben geprüft, was eine Generalvollmacht und ihre Merkmale sind.